2 234 106 PLN

9 r

4 bd

150 m²

działka 632 m²

Labin

1 243 512 PLN

3 r

3 bd

75 m²

Poreč

1 681 902 PLN

2 bd

91 m²

Umag

2 103 431 PLN

3 bd

121 m²

Poreč

2 107 647 PLN

4 bd

161 m²

Vodnjan

166 504 PLN

ISTRIA, PULA - Teren budowlany pod cele sportowo-rekreacyjne!.

ISTRIA, PULA Działka budowlana pod cele sportowo-rekreacyjne! Na sprzedaż kilka działek budowlanych w doskonałej lokalizacji z przeznaczeniem R2 - Strefa Sportowo-Rekreacyjna. Powierzchnie działek wahają się od 367 do 395 m2. Co można zbudować na danym terenie? Możliwość budowy otwartych placów zabaw sportowych do uprawiania sportów takich jak tenis, padel i tym podobne. Istnieje również możliwość ustawienia mniejszych obiektów przenośnych typu kioski zgodnie z odpowiednią ustawą miasta Pula. INFRASTRUKTURA I DOJAZD: Czysta droga dojazdowa z ulicy Doskonała lokalizacja, 1 km od centrum miasta, sklepów, targowisk itp. Rzadkość na rynku, w pobliżu woda, prąd i kanalizacja. DOKUMENTACJA: Prawo własności. Żadnego obciążenia. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35782 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

395 m²

Pula

4 215 293 PLN

3 161 470 PLN

6 r

4 bd

160 m²

działka 723 m²

Kanfanar

5 690 646 PLN

5 r

3 bd

288 m²

działka 800 m²

Novigrad

1 159 206 PLN

5 r

3 bd

76 m²

działka 220 m²

Sveti Petar u Šumi

1 054 236 PLN

1 bd

57 m²

piętro 1

Poreč

1 896 882 PLN

Okolice Vodnjana, bliźniak z basenem.

Okolice Vodnjana, bliźniak z basenem Willa znajduje się na działce o powierzchni 539 m², co zapewnia przestronną przestrzeń zewnętrzną i ogród do wspólnego spędzania czasu, z zaplanowanym basenem. Planowana kategoryzacja to 4*. Całkowita powierzchnia rozwinięta willi wynosi 215 m², a powierzchnia użytkowa netto to 165 m², podzielona na parter i pierwsze piętro. Na parterze znajduje się jedna sypialnia z łazienką, pomieszczenie do prania i suszenia odzieży, toaleta, kuchnia + jadalnia, które razem z salonem mają wyjście na przestronną taras z jadalnią i letnią kuchnią. Schodami wchodzimy na pierwsze piętro, na którym znajdują się 2 sypialnie, każda z łazienką i garderobą. Każdy pokój ma wyjście na przestronną taras, z której roztacza się panoramiczny widok na naturę i okolicę. Przy wejściu na posesję znajdują się 3 zadaszone miejsca parkingowe. Dom jest bliźniakiem, jednak całkowicie osłoniętym przed wzrokiem innych osób, zapewniając pełną prywatność. Istnieje możliwość zakupu również sąsiedniego budynku. Budowa jest obecnie w toku, a zakończenie prac planowane jest na wiosnę 2025 roku. Sprzedawany jest w stanie deweloperskim, gotowy do wykończenia wnętrza zgodnie z własnymi preferencjami. Istnieje możliwość zakupu przed zakończeniem budowy i ustalenie wyboru kolorów i materiałów do stolarki, płytek ceramicznych, parkietu, elewacji, instalacji ogrzewania podłogowego oraz wszystkich prac wykończeniowych. W zależności od wykonanych prac cena może wzrosnąć lub zmniejszyć się. Po więcej informacji lub umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt! ID CODE: 1403 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

4 r

3 bd

215 m²

działka 375 m²

Vodnjan

373 053 PLN

Pula, Kaštanjer, mieszkanie z galerią blisko centrum.

Pula, Kaštanjer, Kawalerka z antresolą w pobliżu centrum Zlokalizowane w atrakcyjnej okolicy, zaledwie 500 metrów od centrum Puli i 1 km od morza, to jednopokojowe mieszkanie z antresolą na parterze małego budynku. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 35 m², a dodatkowa antresola oferuje potencjał na dodatkową przestrzeń i funkcjonalność. Opis nieruchomości Mieszkanie składa się z: Kuchnia z jadalnią. Salon (który może pełnić również funkcję sypialni) z wysokimi sufitami, w którym znajduje się drewniana antresola. Antresola może być wykorzystywana jako przestrzeń do przechowywania, strefa robocza lub dodatkowa część sypialna. Łazienka funkcjonalnie urządzona. Pomieszczenie gospodarcze znajdujące się na parterze budynku. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, ale po częściowej renowacji przyszli właściciele będą mogli dostosować przestrzeń do własnych potrzeb i gustu. Cechy Wspólny dziedziniec: Budynek, który zawiera trzy mieszkania, dzieli dziedziniec, idealny do relaksu lub spotkań towarzyskich. Parking: Bezpłatny parking dostępny w pobliżu budynku. Wszechstronny potencjał: Antresola oferuje możliwość adaptacji przestrzeni, a lokalizacja jest idealna dla małej rodziny lub studentów. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, ale w pobliżu wszystkich ważnych usług: sklepów, szkół, poczty, banków, siłowni, rynków i restauracji. Pula to atrakcyjny cel turystyczny z historycznymi zabytkami i wydarzeniami kulturalnymi. Zalety Bliskość centrum Puli: Zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta. Wielofunkcyjność: Mieszkanie nadaje się do zamieszkania, wynajmu turystycznego lub jako przestrzeń biurowa. Porządna dokumentacja: Własność 1/1, prawidłowo podzielona nieruchomość. To mieszkanie to idealny wybór dla osób, par lub inwestorów szukających nieruchomości w doskonałej lokalizacji z wieloma możliwościami dostosowania. Po więcej informacji i umówienie się na wizytę, proszę o kontakt! ID CODE: 1414 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

1 r

1 bd

35 m²

Pula

1 622 888 PLN

4 r

4 bd

85 m²

piętro 1

Poreč

5 r

236 m²

piętro 2

Poreč

1 538 582 PLN

Ten nowo wybudowany dom jednorodzinny, oddany do użytku w kwietniu 2023 roku, znajduje się w spokojnej okolicy w pobliżu Poreča . Oferujący 132 m² powierzchni mieszkalnej i położony na działce o powierzchni 400 m² dom łączy nowoczesny design z komfortem, z prywatnym basenem i dużym parkingiem. Dom rozciąga się na dwóch poziomach: Parter : Przestronny salon Kuchnia i jadalnia Otwarta przestrzeń pod schodami mieszcząca urządzenia techniczne Łazienka Jedna sypialnia Sypialnia dziecięca (obecnie wykorzystywana jako sala fitness) Pierwsze piętro : Przedpokój Łazienka Duża sypialnia główna z tarasem Na podwórku znajduje się basen o wymiarach 6,5 m x 3,30 m i głębokości 1,6 m , który stanowi idealne miejsce do relaksu i przyjemności. Dom wyposażony jest w klimatyzację inwerterową do ogrzewania i chłodzenia, z jednostkami zainstalowanymi na parterze. Klimatyzacja jest również dostępna w głównej sypialni na pierwszym piętrze. Na terenie obiektu znajduje się również parking na 4 samochody . Dodatkowe funkcje: System inteligentnego domu (KNX) do zdalnego sterowania za pomocą urządzeń mobilnych Ocieplenie wełną kamienną 16 cm na elewacji Ochrona przeciwpożarowa wokół okien i drzwi za pomocą wełny kamiennej Izolacja dachu o grubości 45 cm (stal i) Rolety elektryczne Moskitiery Elektryczna brama wjazdowa do głównego wejścia Oczyszczacz biologiczny Przełączniki dotykowe (system KNX) Prysznic na świeżym powietrzu Grill do zabudowy Wyłożona kamieniem szlifowanym (60x60) Fabrycznie zainstalowany system kamer Narzędzia: Ogrzewanie : Klimatyzacja Media domowe : elektryczność, telefon, DSL/Internet Udogodnienia w pobliżu: Sklepy Plaża publiczna Centrum wioski Dokumentacja: Pozwolenie na budowę  

3 bd

132 m²

działka 400 m²

Poreč

1 517 506 PLN

Ten wolnostojący dom znajduje się w spokojnej okolicy w pobliżu Poreča, w pobliżu znajdują się niezbędne udogodnienia, takie jak sklep, poczta i restauracja. Z domu roztacza się piękny widok na morze z tarasu. W obiekcie znajdują się: Parter : Strefa wejściowa Salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras z widokiem na morze W pełni wyposażona kuchnia i jadalnia , również z wyjściem na taras Toaleta Pierwsze piętro : Dwie przestronne sypialnie z wyjściem na taras, z którego roztacza się panoramiczny widok na morze Łazienka Piwnica : Apartament typu studio o powierzchni 14 m² , który można wykorzystać również do innych celów. Dodatkowe funkcje: Ogrzewanie : Centralne ogrzewanie, klimatyzacja i kominek Widok na morze Udogodnienia w pobliżu: Sklepy Plaża publiczna Centrum wioski Narzędzia: Woda Elektryczność Dokumentacja: Pozwolenie na budowę Pozwolenie na użytkowanie  

2 bd

125 m²

Poreč

1 559 659 PLN

ISTRIA, VERUDA - Trzypokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji blisko morza.

ISTRIA, VERUDA - Trzypokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji blisko morza Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji blisko morza w miejscowości Veruda. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze budynku mieszkalnego posiadającego pozwolenie na użytkowanie. Składa się z trzech sypialni, salonu, kuchni, jadalni, spiżarni, łazienki, toalety, przedpokoju, korytarza i tarasu o łącznej powierzchni 76,96 m2. Mieszkanie jest luksusowo wyposażone, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Wokół budynku znajduje się bezpłatny parking, z którego korzystają najemcy budynku. Mieszkanie znajduje się 400 m lub kilka minut spacerem od pięknych plaż Valkane i promenady Lungomare. W doskonałej lokalizacji, w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień, ten apartament stanowi prawdziwą szansę na rozpoczęcie spokojnego życia rodzinnego, w naturalnym środowisku, o krok od morza i plaż! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35566 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

3 bd

77 m²

piętro 2

Pula

969 517 PLN

ISTRIA, KAŠTELIR - Działka budowlana z projektem koncepcyjnym i widokiem na morze.

ISTRIA, KAŠTELIR - Działka budowlana z projektem koncepcyjnym i widokiem na morze Gmina Kaštelir położona jest na zachodnim wybrzeżu Istrii, w północno-wschodniej części lądu, 13 km od Poreča - chorwackiej metropolii turystycznej. Miejscowi mieszkańcy zajmują się głównie drobnym biznesem i rolnictwem - są znanymi producentami wina, ziemniaków, oliwy z oliwek i miodu. Wiele piwnic jest zaznaczonych na mapach winnych regionu Istria. Okolica ozdobiona jest zielenią winnic i gajów oliwnych oraz żyzną czerwoną glebą, na której ciężko pracujący mieszkańcy uprawiają owoce i warzywa. Sprzedam działkę budowlaną w spokojnym osiedlu o powierzchni 932 m2. Ma kształt prostokąta i jest całkowicie płaska, dzięki czemu idealnie nadaje się pod budowę domu rodzinnego lub jako inwestycja. Na działce dostępny jest już prąd, natomiast przyłącze wody znajduje się w odległości pięćdziesięciu metrów, co ułatwia podłączenie do sieci infrastrukturalnej. Droga dojazdowa jest zabezpieczona. Na działce znajduje się projekt koncepcyjny budowy nowoczesnej willi z basenem. Na działce znajduje się również koncepcyjne rozwiązanie pod budowę domu w zabudowie bliźniaczej, gdzie właściciel jest zainteresowany inwestycją w połowę domu, co może być atrakcyjną opcją dla inwestorów poszukujących partnerstwa przy realizacji projektu. Szczególną wartość nadaje panoramiczny widok na morze, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla budowy luksusowego budynku. Położona w spokojnej okolicy, działka zapewnia szybki i łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych obiektów, plaż i atrakcji turystycznych. Możliwość! Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35685 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

932 m²

Vižinada

524 804 PLN

ISTRIA, RABAC - Działka z pozwoleniem na budowę i widokiem na morze.

ISTRIA, RABAC - Działka z pozwoleniem na budowę i widokiem na morze Na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem, gdzie spotykają się przyroda i dziedzictwo, znajdują się dwa małe miasteczka o różnych, ale wzajemnie uzupełniających się charakterach - Labin i Rabac, oddalone od siebie zaledwie o cztery kilometry. Rabac, ze względu na białe żwirowe plaże, bogatą śródziemnomorską roślinność i krystalicznie czyste morze, nazywany jest perłą Kvarneru. Niegdyś mała wioska rybacka, dziś Rabac jest atrakcyjnym kierunkiem turystycznym, który kryje w sobie bogactwo wydarzeń kulturalnych w sieci kolorowych uliczek. Zielone otoczenie Rabac i malownicze zaplecze zapraszają do przygód, badań i rekreacji przez cały rok. Niedaleko Rabac i Labin znajduje się na sprzedaż działka z pozwoleniem na budowę i widokiem na morze. Działka położona jest w łagodnej osadzie z domami wakacyjnymi i rodzinnymi, oferując idealną równowagę wiejskiego otoczenia z bliskością morza i udogodnień miejskich. Działka ewidencyjna ma regularny kształt, teren jest lekko nachylony, dojazd do niej jest uporządkowaną drogą szutrową, przy działce znajdują się przyłącza wodno-elektryczne. Działka posiada pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego i basenu z opłaconymi opłatami za media i wodę, wykonano fundamenty. Projekt zakłada budowę atrakcyjnego domu prefabrykowanego o śródziemnomorskiej elegancji, który swoim wyglądem i stylem wpisuje się w istniejące otoczenie i luksusowy krajobraz. Działka ta stwarza wyjątkową możliwość wybudowania domu rodzinnego lub letniskowego. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35754 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

620 m²

Labin

632 294 PLN

ISTRIA, POTPIĆAN - Duża działka budowlana.

ISTRIA, POTPIĆAN - Duża działka budowlana Istria – oaza piękna przyrody i dziedzictwa historycznego Istria, znana jako największy półwysep w Chorwacji, zachwyca nienaruszoną przyrodą, bogatym dziedzictwem historycznym i atrakcyjnymi celami turystycznymi. Dzięki doskonałym połączeniom komunikacyjnym okolica ta staje się coraz bardziej popularna jako pożądany teren do zamieszkania, ale także pod inwestycje. Potpićan - miejsce w sercu Istrii Położony w cichej, ale strategicznie dogodnej części Istrii, Potpićan to mała miejscowość, zaledwie 15 minut jazdy od Labina, kolorowego miasta, które łączy w sobie bogatą historię i nowoczesną infrastrukturę. Osada ta oferuje idealne połączenie natury, kultury i bliskości morza, co czyni ją niezwykle atrakcyjną pod względem mieszkaniowym i deweloperskim. Działka budowlana w centrum Potpićan - okazja, której nie można przegapić W samym centrum Potpićan znajduje się działka budowlana o powierzchni 12.531 m², idealna pod różne projekty. Jego przestronność umożliwia budowę domów jednorodzinnych, budynków mieszkalnych czy lokali użytkowych, a bliskość prądu i wody znacznie ułatwia proces budowy. Lokalizacja jest idealna dla osób poszukujących równowagi pomiędzy spokojną okolicą a dostępem do kluczowych udogodnień. Bezpośrednie sąsiedztwo głównych dróg umożliwia łatwy dostęp do Pazina, Rovinja, Poreča i innych popularnych miast Istrii. Dodatkowym atutem jest niewielka odległość od morza, co zwiększa atrakcyjność tej krainy. Doskonała okazja do inwestycji Ta ziemia jest doskonałą okazją dla inwestorów, ale także dla tych, którzy chcą stworzyć swój własny zakątek w sercu Istrii. Rosnąca popularność Potpići, jak i całej Istrii, sprawia, że ta nieruchomość jest bezpieczną inwestycją. Aby uzyskać dodatkowe informacje lub umówić się na oglądanie, śmiało skontaktuj się ze mną, z przyjemnością pomogę spełnić Twoje marzenia! *** Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36270 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

12531 m²

Labin

969 517 PLN

4 r

3 bd

72 m²

Pula

990 594 PLN

2 bd

115 m²

działka 874 m²

Baderna

1 374 894 PLN

2 bd

72 m²

piętro 1

Poreč

1 643 964 PLN

Okolice Poreču, zadbany bliźniak z basenem.

W małym miasteczku niedaleko Poreču na sprzedaż nowoczesna bliźniacza willa z basenem. Willa ma netto powierzchnię użytkową 123,22 m² i rozciąga się na dwóch poziomach: parter 80,50 m² oraz pierwsze piętro 42,72 m². Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią, taras oraz wyjście do strefy z basenem o powierzchni 24 m², strefą wypoczynkową i jedną sypialnią z łazienką i małą toaletą. Pięknymi spiralnymi schodami przechodzimy na pierwsze piętro, gdzie znajduje się duża główna sypialnia z łazienką i garderobą. Sypialnia na piętrze ma wyjście na taras, z którego roztacza się panoramiczny widok na morze. Nieruchomość została zbudowana z wysokiej jakości materiałów, użyto cegły Porotherm o grubości 30 cm, co zapewnia maksymalną izolację termiczną. Ogrzewanie w całym budynku to ogrzewanie podłogowe elektryczne, a chłodzenie zapewniają dwie jednostki klimatyzacyjne. Zainstalowana zostanie również elektrownia słoneczna z panelami oraz pierwsza faza monitoringu wideo. Przed wejściem znajduje się parking na dwa pojazdy oraz ładnie zagospodarowany ogród. Cena dotyczy w pełni wykończonej willi, a przyszli właściciele będą mogli wybrać meble. Planowane zakończenie prac to koniec 2024 roku. Mikrolokalizacja jest interesująca, ponieważ znajduje się w cichej ulicy, a jednocześnie blisko centrum, gdzie znajdują się wszystkie udogodnienia, takie jak restauracje, banki, apteki itp. Po więcej informacji lub umówienie się na oglądanie, proszę skontaktować się z nami! ID CODE: 1391 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 r

2 bd

123 m²

działka 270 m²

Poreč