3 287 929 PLN

Okolice Labinu, piękna willa z basenem i tarasem na dachu.

Labin okolica, piękna willa z basenem i tarasem na dachu – Villa E Przedstawiamy Villę E, część ekskluzywnego projektu 5 nowoczesnych willi położonych w spokojnej i idyllicznej okolicy w pobliżu Labinu. Ta imponująca willa, z przestronną działką i najwyższej jakości udogodnieniami, oferuje idealną kombinację luksusu, prywatności i funkcjonalności, stanowiąc doskonały wybór jako dom rodzinny lub inwestycja w wynajem turystyczny. Podstawowe cechy: Powierzchnia brutto: 346 m² Powierzchnia użytkowa netto: 304 m² Powierzchnia działki: 2.642 m² Zagospodarowana przestrzeń zewnętrzna: 825 m² (703 m² powierzchni zielonej i 122 m² tarasów wyłożonych kostką) Miejsce parkingowe: 138 m² Przestrzeń zewnętrzna Ogród jest starannie zaprojektowany i wyposażony w celu zapewnienia maksymalnego komfortu: Basen o wymiarach 9 x 5,3 m z płytką częścią dla dzieci i głębszą częścią do relaksu i odpoczynku. Zadaszona kuchnia na tarasie, idealna do spotkań i rodzinnych posiłków. Zewnętrzny prysznic dla dodatkowej wygody przy basenie. Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 12 m², służące jako magazyn z możliwością adaptacji. Taras na dachu o powierzchni 17 m², oferujący spokojną przestrzeń do relaksu z częściowym widokiem na naturę. Przestrzeń wewnętrzna Villa E rozciąga się na dwóch piętrach: Parter: Przestronny, otwarty salon połączony z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na dwa zadaszone tarasy. Pomieszczenie gospodarcze przy kuchni w celu lepszej organizacji przestrzeni. Pokój przeznaczony na saunę lub fitness z bezpośrednim wyjściem na taras. WC dla gości. Piętro: Cztery eleganckie sypialnie, każda z prywatną łazienką. Jedna z sypialni ma wyjście na taras na dachu o powierzchni 17 m², idealny do prywatnych chwil relaksu. Wyposażenie techniczne Basen: Powierzchnia wodna 48 m² podzielona na płytką część dla dzieci i głębszą część. Efektywność energetyczna: Panele słoneczne o mocy 5,46 kWp w celu zmniejszenia zużycia energii. Ogrzewanie i chłodzenie: Klimatyzacja inwerterowa i ogrzewanie podłogowe za pomocą systemu fan-coil. Personalizacja materiałów wykończeniowych: Możliwość wyboru wykończenia zgodnie z preferencjami przyszłych właścicieli. Lokalizacja i udogodnienia Villa E znajduje się w wyjątkowo spokojnej i poszukiwanej lokalizacji, w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień: sklepów, szkół, poczty, przychodni, obiektów sportowych i restauracji. Oprócz zapewnienia doskonałych warunków do życia, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną do wynajmu turystycznego z szybkim zwrotem zainwestowanych środków. Podsumowanie Villa E, jako część ekskluzywnego projektu pięciu willi, stanowi doskonałe połączenie nowoczesnego designu, przestronności i najlepszych rozwiązań technicznych. Przestronny ogród, basen, taras na dachu i starannie zaprojektowane wnętrze czynią tę willę wyjątkową nieruchomością do życia lub inwestycji. Termin zakończenia budowy: czerwiec 2025. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na wizytę, prosimy o kontakt! ID CODE: 1438 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

5 r

4 bd

346 m²

działka 2642 m²

Labin

3 287 929 PLN

Okolice Labin, nowoczesna willa z basenem i tarasem na dachu.

Okolice Labina, elegancka willa z basenem i tarasem na dachu – Villa D W spokojnej okolicy w pobliżu Labina znajduje się Villa D, nowoczesna nieruchomość oferująca wyjątkowy komfort i funkcjonalność na przestronnej działce. Ta piękna willa stanowi doskonałe połączenie współczesnego luksusu z naturalnym otoczeniem, będąc doskonałą okazją do życia rodzinnego lub inwestycji w wynajem turystyczny. Villa D jest jednym z pięciu projektów willi, które są budowane w okolicach Labina. Główne cechy Powierzchnia brutto: 335 m² Powierzchnia użytkowa netto: 293 m² Powierzchnia działki: 2.365 m² Zagospodarowana działka: 590 m² (460 m² zielonej powierzchni i 130 m² utwardzonych tarasów) Parking: 74 m² Przestrzeń zewnętrzna Działka jest starannie zagospodarowana i obejmuje: Basen o wymiarach 9 x 5,3 m z płytką częścią dla dzieci oraz głębszą częścią i prysznicem zewnętrznym, idealny do rodzinnego relaksu. Zadaszoną kuchnię zewnętrzną na tarasie, idealną do spotkań towarzyskich i posiłków na świeżym powietrzu. Pomocniczy budynek o powierzchni 12 m², który służy jako magazyn, z możliwością zmiany przeznaczenia. Taras na dachu o powierzchni 17 m², z którego roztacza się piękny widok na naturę. Przestrzeń wewnętrzna Villa D jest zorganizowana na dwóch poziomach: Parter: Przestronny salon open space z kuchnią i jadalnią, które prowadzą na dwie zadaszone tarasy. Pomieszczenie gospodarcze w kuchni dla większej funkcjonalności. Pokój przeznaczony na saunę lub fitness z wyjściem na taras. Toaleta dla gości. Piętro: Cztery komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką. Jedna z sypialni ma wyjście na taras na dachu o powierzchni 17 m², idealny do prywatnego relaksu. Cechy techniczne Basen: Powierzchnia wodna 48 m² podzielona na płytką część dla dzieci i głębszą część. Efektywność energetyczna: Panele słoneczne o mocy 5,46 kWp zmniejszają zużycie energii. Ogrzewanie i chłodzenie: System klimatyzacji inwerterowej oraz ogrzewanie podłogowe za pomocą systemu fan-coil. Możliwość personalizacji: Kupujący mają możliwość wyboru materiałów wykończeniowych zgodnie z własnymi preferencjami. Lokalizacja Willa znajduje się w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, szkoły, poczta, restauracje i obiekty sportowe. Ta spokojna, ale bardzo funkcjonalna lokalizacja zapewnia idealne warunki do komfortowego życia lub dochodowego wynajmu turystycznego. Podsumowanie Villa D to wyjątkowa nieruchomość, która łączy luksus, funkcjonalność i naturalne otoczenie. Przestronna działka, basen, taras na dachu i nowoczesne standardy techniczne sprawiają, że ta willa stanowi wyjątkową okazję do życia lub inwestycji z szybkim zwrotem zainwestowanych środków. Termin zakończenia budowy: czerwiec 2025. Po więcej informacji lub w celu umówienia się na wizytę, prosimy o kontakt! ID CODE: 1437 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

5 r

4 bd

335 m²

działka 2365 m²

Labin

891 113 PLN

Pula - mieszkanie do remontu.

Mieszkanie do całkowitej renowacji na sprzedaż Mieszkanie składa się z przedpokoju, dużego salonu z balkonem, kuchni, jadalni, toalety, łazienki oraz korytarza prowadzącego do 3 sypialni. Znajduje się na ósmym piętrze budynku mieszkalnego z windą. Budynek posiada 2 windy, a miejsca parkingowe znajdują się w obrębie budynku. Zainstalowano gaz miejski, a cały budynek został całkowicie wyremontowany w 2017 roku, co zapewnia dobrą izolację termiczną. Dla osób z wizją i cierpliwością może to być dobry dom rodzinny lub mieszkanie na wynajem. ID CODE: 1431 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

4 r

3 bd

85 m²

piętro 8

Pula

1 643 964 PLN

8 r

3 bd

143 m²

Pazin

3 506 724 PLN

2 r

2 bd

100 m²

Umag

3 582 999 PLN

4 r

140 m²

działka 560 m²

Poreč

2 318 411 PLN

4 r

215 m²

działka 690 m²

Galižana

1 939 035 PLN

Labin, okolice - Luksusowa willa z basenem w pobliżu morza i centrum miasta. Okazja! Zmniejszona! Witamy w tej luksusowej willi, otoczonej pięknymi naturalnymi krajobrazami. Ten nowoczesny dom z basenem i łączną powierzchnią mieszkalną 220 m2 znajduje się w spokojnej osadzie na przedmieściach Labin, zaledwie 10 km od pięknych plaż Rabaca. Dom rozłożony jest na parterze i pierwszym piętrze. Na parterze znajduje się przestronna otwarta przestrzeń z kuchnią, jadalnią i salonem, która ma bezpośredni dostęp do dużego tarasu przy basenie z leżakiem, idealnego do relaksu i cieszenia się słońcem i ciepłem. Na parterze znajduje się również toaleta oraz dodatkowa komórka lokatorska. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie z łazienkami oraz kolejny pokój przeznaczony na biuro. Podwórko jest w pełni ogrodzone i posiada duży basen, miejsce do opalania, grill i zagospodarowany trawnik, idealny do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. W ogrodzie dostępny jest parking na co najmniej trzy samochody. Dom wyposażony jest w klimatyzatory inwerterowe we wszystkich pomieszczeniach, a w salonie znajduje się kominek jako dodatkowa opcja ogrzewania. Dom jest całkowicie wykończony i wkrótce będzie można się do niego przeprowadzić. Położony w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień i plaż, ten dom oferuje wyjątkową okazję, aby cieszyć się wybrzeżem Istrii i śródziemnomorskim życiem. Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnego wypoczynku, aby uciec od zgiełku codziennego życia, czy też szukasz okazji inwestycyjnej, ta nieruchomość z pewnością spełni i przekroczy wszystkie Twoje oczekiwania, oferując idealne połączenie luksusu i idyllicznego śródziemnomorskiego otoczenia. KOD IDENTYFIKACYJNY: ID02045 Daniel Matković Suradnik u procesu obuke Tel. kom.: ... Telefon: ... E-mail: ... ... /> Nieruchomości Matrix Voditelj ureda Tłum: ... Telefon: ... E-mail: ... ... />Features: - Garden - Barbecue - Terrace

5 r

220 m²

działka 814 m²

Labin

3 279 498 PLN

LABIN, NOWO WYBUDOWANA WILLA Z 4 SYPIALNIAMI, BASENEM I DUŻYM OGRODEM W spokojnej okolicy, zaledwie kilka kilometrów od centrum Labin, sprzedajemy domy w budowie. Do dyspozycji gości jest 5 identycznie zaprojektowanych nieruchomości, każda z 2000 m2 powierzchni ogrodowej na dodatkowe udogodnienia, takie jak kort tenisowy, plac zabaw dla dzieci itp. PARTER Składa się z kuchni z jadalnią i salonem w koncepcji otwartej przestrzeni , prowadzącej na zadaszony taras z letnią kuchnią i podgrzewanym basenem w kontynuacji (powierzchnia 48 m2), komórki lokatorskiej, strefy wellness oraz schowka wewnętrznego i zewnętrznego. PARTER Na pierwszym piętrze domu znajdują się 4 sypialnie, każda z własną łazienką. W domu planowane jest wyposażenie w inwerterowy system klimatyzacji do regulacji temperatury, ogrzewanie podłogowe na systemie klimakonwektorów oraz elektrownie słoneczne w celu zmniejszenia zużycia energii. Domy są we wczesnej fazie budowy, dzięki czemu przyszli właściciele mogą wybrać materiały wykończeniowe i wystrój wnętrz zgodnie ze swoimi preferencjami. Termin zakończenia budowy to czerwiec 2025 roku. Lokalizacja stanowi idealną nieruchomość do zamieszkania ze względu na bliskość udogodnień takich jak szkoły, sklepy, przedszkola, parki itp., ale także do celów wynajmu turystycznego. Własność jest jasna.

4 r

4 bd

283 m²

działka 2000 m²

Labin

337 223 PLN

550 m²

Poreč

893 642 PLN

ISTRIA, PULA - Mieszkanie 85 m2 w doskonałej okolicy do remontu.

ISTRIA, PULA - Mieszkanie 85 m2 w doskonałej okolicy do remontu Pula leży w południowo-zachodniej części półwyspu Istria, w dobrze chronionej zatoce i jest największym miastem na Istrii. Słynie z łagodnego klimatu, spokojnego morza i nietkniętej przyrody. Miasto ma długą tradycję winiarstwa, rybołówstwa, przemysłu stoczniowego i turystyki, a także jest portem tranzytowym. Pula była centrum administracyjnym Istrii od czasów rzymskich. Śródmieście zamieszkuje dziś około 67 000 mieszkańców, jednak obszar, który do niego na co dzień przyciąga, ze względu na splot okoliczności, nie jest administracyjnie włączony w strukturę miasta, choć stanowi jego integralną część, liczy ponad 100 000 mieszkańców. Na sprzedaż ten przestronny apartament w części miasta Šijana, mieszczący się na 8. piętrze budynku mieszkalnego. Mieszkanie ma powierzchnię 8 m2 i składa się z trzech sypialni, salonu, kuchni, jadalni, łazienki, toalety, korytarza oraz loggii. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli, gdyż przeznaczone jest do generalnego remontu. Mieszkańcy budynku mają do dyspozycji ogród przed i za budynkiem, a przed budynkiem dostępny jest także bezpłatny publiczny parking. Zaledwie kilka kroków od mieszkania znajdują się przystanki autobusowe, sklepy, bank, przedszkole, park i inne udogodnienia niezbędne do życia, dlatego to mieszkanie jest idealne dla młodej rodziny lub pod inwestycję turystyczną. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35703 DUX Pula Mob: +385 98 606 279 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

3 bd

85 m²

piętro 8

Pula

1 180 282 PLN

ISTRIA, POREČ - Przestronne mieszkanie w nowym budynku z centrum fitness!.

ISTRIA, POREČ Przestronne mieszkanie w nowym budynku z centrum fitness! W ofercie nieruchomości DUX oferujemy Państwu doskonały projekt na terenie miasta Poreč. Na wstępie chcemy zaznaczyć, że jest to mniejszy budynek z 4 lokalami mieszkalnymi i jednym budynkiem usługowym, który w przyszłości będzie pełnił funkcję centrum fitness. Pod względem lokalizacji projekt ten oferuje bardzo spokojną lokalizację, zaledwie 3 minuty jazdy od centrum handlowego i 1,2 km od pierwszych plaż! Przedmiotem aukcji jest mieszkanie na drugim piętrze na wysokim poddaszu o łącznej powierzchni mieszkalnej 82,17 m2. Koncepcja mieszkania pozwala przyszłym właścicielom podzielić je na dwie jednostki mieszkalne lub po prostu bardzo wygodne mieszkanie rodzinne z doskonałym rozkładem pomieszczeń. Mieszkanie składa się z przedpokoju, w którym znajduje się toaleta dla gości, następnie przechodzimy do salonu z kuchnią i jadalnią, z którego jest wyjście na taras, drugiego korytarza, w którym znajdują się dwie sypialnie i łazienka. Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe, które są wliczone w cenę. DODATKOWA CHARAKTERYSTYKA: - Zamontowano stolarkę PCV w kolorze antracytowym - W łazience planowany jest montaż klimatyzatorów i ogrzewania podłogowego / możliwość uzgodnienia zmian za dopłatą. - na obecnym etapie kupujący może wyrazić swoje życzenie dotyczące wyposażenia podłóg i ewentualnych zmian w ściankach działowych według własnego uznania. - budynek jest pod dachem z zamontowaną stolarką, a termin wprowadzenia to 26/01. SPOSÓB PŁATNOŚCI: W obecnym etapie wpłacane jest 50% kwoty, pozostała część tuż przed wprowadzeniem się. Sprzedający jest osobą prawną, w związku z czym kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości. W celu uzyskania wszelkich innych informacji zapraszamy do kontaktu, a także w celu zorganizowania wycieczki, aby uzyskać lepszy wgląd w koncepcję nieruchomości! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35797 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com DUX Pula Mob: +385 91 566 8092 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 r

2 bd

82 m²

piętro 2

Poreč

1 007 455 PLN

821 982 PLN

5395 m²

Buje

3 751 611 PLN

22 r

11 bd

400 m²

Pula

3 287 929 PLN

5 r

4 bd

180 m²

działka 386 m²

Poreč

413 099 PLN

515 m²

Sveti Petar u Šumi

3 772 688 PLN

4 r

3 bd

211 m²

Poreč

2 946 490 PLN

6 r

4 bd

330 m²

działka 770 m²

Poreč

3 351 158 PLN

3 161 470 PLN

4 r

120 m²

działka 773 m²

Poreč

2 558 683 PLN

5 r

136 m²

działka 500 m²

Vodnjan

2 103 431 PLN

4 r

137 m²

działka 220 m²

Poreč

1 896 882 PLN

3 r

125 m²

działka 180 m²

Poreč

1 201 359 PLN

3 r

63 m²

Novigrad

1 643 964 PLN

3 r

90 m²

piętro 2

Novigrad