712 385 PLN

ISTRIA, MUNTIĆ - 2 domy kamienne do adaptacji i budynek nowo zaadaptowany.

ISTRIA, MUNTIĆ - 2 domy kamienne do adaptacji i budynek nowo zaadaptowany Muntić to miasto w południowo-wschodniej Istrii, położone na wzgórzu pomiędzy Valturą i Loboriką, liczące 406 mieszkańców. Ze względu na swoją pracę mieszkańcy związani są głównie z pobliską Pulą, choć osada nadal kultywuje tradycje rolnicze (uprawa winorośli i uprawa oliwek). Na sprzedaż są 3 budynki położone na działce o powierzchni 253 m2. Nowo zaadaptowany budynek o powierzchni 31 m2, składa się z łazienki, kuchni, salonu i sypialni. Budynek został całkowicie zaadaptowany - nowe instalacje elektryczne i wodne, ceramika, stolarka, elewacja, jednak sprzedawany jest bez mebli. Ogrzewanie odbywa się za pomocą klimatyzacji. Stodoła o powierzchni 34 m2 posiada nowo zaadaptowany dach, natomiast pozostała część budynku wymaga całkowitej adaptacji. Po adaptacji może pełnić funkcję dodatkowego budynku mieszkalnego o 2 kondygnacjach. Kamienny dom o powierzchni 45 m2 składa się z parteru, pierwszego piętra i poddasza, które nie ma wysokości stojącej. Dom wymaga całkowitej adaptacji, a układ pomieszczeń można aranżować według życzeń przyszłego właściciela. Dach nie przecieka, ale wymaga wymiany. Ściany zewnętrzne są w doskonałym stanie i można je całkowicie zakonserwować. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, a jednocześnie zaledwie 10 km od Puli i wszystkich miejskich udogodnień. Nieruchomość z potencjałem, która po adaptacji może służyć do zamieszkania przez rodzinę lub jako nieruchomość z 3 odrębnymi lokalami mieszkalnymi z przeznaczeniem na wynajem długoterminowy lub turystyczny. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35776 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 r

1 bd

110 m²

działka 253 m²

Pula

282 425 PLN

3146 m²

Pula

1 643 964 PLN

5 r

4 bd

140 m²

działka 80 m²

Poreč

787 838 PLN

2496 m²

Žminj

4 bd

396 m²

działka 827 m²

Labin

1 391 047 PLN

4 r

2 bd

110 m²

działka 800 m²

Labin

505 835 PLN

1991 m²

Kanfanar

3 465 485 PLN

2 r

2 bd

99 m²

Umag

2 444 870 PLN

4 r

158 m²

Poreč

2 735 725 PLN

4 r

161 m²

piętro 2

Poreč

2 191 953 PLN

6 r

4 bd

150 m²

działka 1431 m²

Poreč

653 370 PLN

2 r

1 bd

31 m²

piętro 1

Poreč

1 159 206 PLN

3 r

2 bd

57 m²

piętro 4

Pula

4 246 891 PLN

2 r

2 bd

113 m²

Umag

1 180 282 PLN

LABIN, RABAC, APARTAMENT Z WIDOKIEM NA OTWARTE MORZE, 200 M OD PLAŻY Na sprzedaż przestronne 2,5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,62 m2, zlokalizowane w Labin, Rabac. Apartament znajduje się na pierwszym piętrze i oferuje piękny widok na morze, co czyni go idealnym wyborem dla osób poszukujących spokojnego otoczenia z zapierającymi dech w piersiach widokami. Mieszkanie zostało częściowo odnowione w 2019 roku, zapewniając nowoczesny i świeży charakter we wnętrzu. Odnowiona została elewacja, odnowione instalacje, zamontowana została nowa stolarka PCV. Południowa orientacja mieszkania pozwala na dużą ilość naturalnego światła w ciągu dnia. Mieszkanie składa się z przedpokoju, komórki lokatorskiej, łazienki, kuchni z jadalnią, która ma wyjście na tylny taras oraz 3 pokoi, z których dwa mają dostęp do frontowego tarasu, z którego roztacza się wspaniały widok na morze. W układzie znajdują się trzy sypialnie, z których jedna może służyć jako salon lub gabinet. Lokalizacja apartamentu pozwala przyszłym właścicielom być blisko pięknych plaż, a jednocześnie mieć dostęp do wszystkich udogodnień niezbędnych do życia. Rabac - Ten obszar słynie z pięknych plaż, zabytków historycznych i tętniącej życiem społeczności. Bliskość głównych dróg zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, w tym sklepów, restauracji i kawiarni. Własność jest jasna. Features: - Terrace

3 r

3 bd

66 m²

Labin

1 574 412 PLN

Na sprzedaż nowoczesne, w pełni umeblowane mieszkanie w centrum Puli, zlokalizowane w wysokiej jakości budynku z odnowioną elewacją i dachem. Apartament rozciąga się na 113 m² starannie zaprojektowanej przestrzeni, która łączy w sobie funkcjonalność i nowoczesny styl, zapewniając komfortową i luksusową atmosferę życia. Po wejściu do mieszkania wchodzi się do przestronnego salonu, który wraz z kuchnią i jadalnią tworzy otwartą przestrzeń zalaną naturalnym światłem. To serce domu, idealne na rodzinne zjazdy i relaks, z imponującym regałem na tylnej ścianie salonu, w którym mieści się również mały kącik biurowy – idealne miejsce do pracy lub nauki. Regał ciągnie się dalej wzdłuż korytarza, wnosząc ciepło i charakter do całego wnętrza. Z salonu można dostać się do pozostałych pomieszczeń apartamentu. Sypialnia dziecięca została zaprojektowana tak, aby zapewnić dużo miejsca do zabawy i nauki, podczas gdy główna sypialnia zapewnia wygodną i elegancką przestrzeń do relaksu. Obok głównej sypialni znajduje się garderoba, przestronny pokój, który może służyć jako garderoba, ale w razie potrzeby można go również łatwo przekształcić w dodatkowy pokój. Łazienka ma nowoczesny design i jest wyposażona w prysznic oraz wannę, co zapewnia praktyczność i wygodę, a mozaiki i wysokiej jakości armatura dodają odrobinę luksusu. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione i wyposażone w wysokiej jakości materiały, w tym parkiet dębowy Listone Giordano, aluminiowe okna z potrójnymi szybami, elektryczne rolety oraz system oświetlenia inteligentnego domu, który umożliwia indywidualne dostosowanie światła w każdym pomieszczeniu. W salonie, łazience i garderobie zamontowane jest ogrzewanie podłogowe, które zapewnia ciepło i komfort przez cały rok. Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne na parterze. Miejsce parkingowe znajduje się na dziedzińcu budynku, jednak jego dostępność może się różnić ze względu na ograniczoną liczbę miejsc parkingowych. Dzięki lokalizacji w samym sercu Puli, w pobliżu sklepów, restauracji, szkół i transportu publicznego, nieruchomość ta oferuje idealną równowagę między miejskim życiem a komfortem. Nie przegap tej okazji – skontaktuj się z nami, aby obejrzeć lub uzyskać więcej informacji! KOD IDENTYFIKACYJNY: ID06007 Ivana Mohorović Suradnik u procesu obuke Tłum: ... Telefon: ... E-mail: ... ... /> Nieruchomości Matrix Voditelj ureda Tłum: ... Telefon: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony

3 r

113 m²

piętro 1

Pula

1 483 783 PLN

3 r

88 m²

Poreč

2 065 494 PLN

ISTRIA, VIŽINADA - Dom z basenem.

ISTRIA, VIŽINADA - Dom z basenem Malownicza Vižinada, gmina licząca ponad 1000 lat, położona jest w północno-zachodniej części Istrii, na wzgórzu na skraju doliny rzeki Mirny, na wysokości 257 metrów nad poziomem morza i ma pod swoją opieką 27 osiedli. Vižinada jest pełna nieopisanego spokoju, ale także życia, energii, hedonizmu i gastronomii, z widokiem tak imponującym, że jest wieczną inspiracją, której piękno najlepiej świadczy fakt, że często służyła jako tło dla słynnych światowych filmy. Gmina Vižinada, gmina z jednym z najpiękniejszych widoków na Istrii, jest również uważana za jeden z najbardziej winiarskich regionów w Republice Chorwacji, z ponad milionem winorośli, które ze względu na jakość gleby produkować nagradzane na całym świecie wina o wyjątkowych aromatach i smakach. Ta bajkowa gmina, która stała się synonimem gastronomii oraz czołowych winiarzy i producentów oliwy, zachwyca bogatą przeszłością, dziedzictwem kulturowym oraz współistnieniem człowieka i natury. Vižinada i jej mieszkańcy doskonale łączą bogatą przeszłość i wspaniałą przyrodę z wymogami współczesności. Na skraju malowniczej miejscowości niedaleko Vižinady, na sprzedaż dom z basenem. Oprócz mikrolokalizacji nieruchomość charakteryzuje się jakością wykonania, która gwarantuje długoletnią satysfakcję i jakość mieszkania. Dom swoją architekturą nie ingeruje w otoczenie, ale tworzy synergię pomiędzy środowiskiem naturalnym a nowoczesnym designem. Jest on definiowany jako jeden lokal mieszkalny, którego powierzchnia jest rozłożona na dwóch piętrach. Pierwsze piętro składa się z otwartej przestrzeni koncepcyjnej, która łączy salon, jadalnię i kuchnię z dostępem do zadaszonego tarasu, łazienki, pralni i maszynowni. Drugie piętro składa się z dwóch sypialni z łazienkami i tarasem. Podwórko jest całkowicie ogrodzone i elegancko ozdobione trawnikami i roślinnością śródziemnomorską, a basen z miejscem do opalania zapewnia pełną harmonię. Ta doskonale zintegrowana nieruchomość to wyjątkowa szansa na wygodne życie rodzinne, a także inwestycja inwestycyjna w biznes wynajmu turystycznego. Podana cena nieruchomości dotyczy ostatecznego poziomu wykonania bez mebli, co pozwala na ostateczną aranżację według własnych życzeń i preferencji. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35753 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 r

2 bd

148 m²

działka 375 m²

Vižinada

1 180 282 PLN

ISTRIA, POREČ - Przestronne mieszkanie w nowym budynku z centrum fitness!.

ISTRIA, POREČ - Przestronne mieszkanie w nowym budynku z centrum fitness! W ofercie nieruchomości DUX oferujemy Państwu doskonały projekt na terenie miasta Poreč. Na wstępie chcemy zaznaczyć, że jest to mniejszy budynek z 4 lokalami mieszkalnymi i jednym budynkiem usługowym, który w przyszłości będzie pełnił funkcję centrum fitness. Pod względem lokalizacji projekt ten oferuje bardzo spokojną lokalizację, zaledwie 3 minuty jazdy od centrum handlowego i 1,2 km od pierwszych plaż! Przedmiotem aukcji jest mieszkanie na drugim piętrze na wysokim poddaszu o łącznej powierzchni mieszkalnej 82,17 m2. Koncepcja mieszkania pozwala przyszłym właścicielom podzielić je na dwie jednostki mieszkalne lub po prostu bardzo wygodne mieszkanie rodzinne z doskonałym rozkładem pomieszczeń. Mieszkanie składa się z przedpokoju, w którym znajduje się toaleta dla gości, następnie przechodzimy do salonu z kuchnią i jadalnią, z którego jest wyjście na taras, drugiego korytarza, w którym znajdują się dwie sypialnie i łazienka. Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe, które są wliczone w cenę. DODATKOWA CHARAKTERYSTYKA: - Zamontowano stolarkę PCV w kolorze antracytowym - W łazience planowany jest montaż klimatyzatorów i ogrzewania podłogowego / możliwość uzgodnienia zmian za dopłatą. - na obecnym etapie kupujący może wyrazić chęć wyposażenia podłóg i ewentualnych zmian w ściankach działowych według własnego uznania. - budynek jest pod dachem z zamontowaną stolarką, a termin wprowadzenia to 26/01. SPOSÓB PŁATNOŚCI: W obecnym etapie wpłacane jest 50% kwoty, pozostała część tuż przed wprowadzeniem się. Sprzedający jest osobą prawną, w związku z czym kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości. W celu uzyskania wszelkich innych informacji prosimy o kontakt, a także w celu zorganizowania wycieczki, aby uzyskać lepszy wgląd w koncepcję nieruchomości! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35798 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com DUX Pula Mob: +385 91 566 8092 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 r

2 bd

82 m²

piętro 2

Poreč

1 557 551 PLN

ISTRIA, KAŠTELIR - Działka z pozwoleniem na budowę i panoramicznym widokiem na morze.

ISTRIA, KAŠTELIR - Działka z pozwoleniem na budowę i panoramicznym widokiem na morze Gmina Kaštelir położona jest na zachodnim wybrzeżu Istrii, w północno-wschodniej części lądu, 13 km od Poreča - chorwackiej metropolii turystycznej. Miejscowi mieszkańcy zajmują się głównie drobnym biznesem i rolnictwem - są znanymi producentami wina, ziemniaków, oliwy z oliwek i miodu. Wiele piwnic jest zaznaczonych na mapach winnych regionu Istria. Okolica ozdobiona jest zielenią winnic i gajów oliwnych oraz żyzną czerwoną glebą, na której pracowici mieszkańcy uprawiają owoce i warzywa. Do kupienia działka o powierzchni 1019 m2 z prawomocnym pozwoleniem na budowę oraz kompletnym projektem budowy luksusowej willi. (Wizualizacja projektu na życzenie). Projekt zakłada budowę willi z basenem o powierzchni 327 m2, która rozciąga się przez parter i pierwsze piętro. Działka zlokalizowana jest w wyjątkowej mikro-osiedlu, przy cichej ulicy o minimalnym natężeniu ruchu pojazdów oraz w dogodnej lokalizacji, blisko wszelkich obiektów. Działka jest lekko nachylona w stronę morza, co zapewnia piękny widok, a infrastruktura jest zagospodarowana, zlokalizowana jest na granicy/wjeździe na działkę. Odległość od morza wynosi 6,5 km, Poreč 13 km, Rovinj 45 km, a lotnisko w Puli 60 km. Cena zawiera podatek VAT. Własność 1/1, bez obciążeń. Nieruchomość zdecydowanie warta uwagi, idealna okazja inwestycyjna na luksusowe życie rodzinne lub pod luksusowy wynajem turystyczny. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36109 DUX Labin Mob: +385 95 820 3223 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

1019 m²

Vižinada

2 318 411 PLN

2 r

100 m²

Vrsar

1 517 506 PLN

5 r

130 m²

działka 140 m²

Vižinada

2 508 100 PLN

6 r

4 bd

230 m²

działka 900 m²

Poreč

2 274 151 PLN

4 r

145 m²

działka 1050 m²

Poreč