Na sprzedaż: Uroczy dom nad jeziorem w ekskluzywnym kurorcie wakacyjnym Położony na spokojnym południowym brzegu Balatonu, ten dom o powierzchni 150 m² oferuje idealną równowagę między relaksem, komfortem i potencjałem inwestycyjnym. Położona w ekskluzywnym parku willowym nad jeziorem, zaledwie 90 metrów od prywatnej plaży, ta nieruchomość jest idealna na wielopokoleniowe rodzinne wakacje, całoroczne życie lub jako inwestycja pod wynajem. Cechy nieruchomości: 5 przestronnych sypialni 1 łazienka + 1 oddzielne WC Duża, w pełni wyposażona kuchnia : zawiera kuchenkę mikrofalową, piekarnik, zmywarkę i dużo miejsca do gotowania i rozrywki. 2 Tarasy do życia i relaksu na świeżym powietrzu Pięknie zagospodarowany ogród zapewniający dużo miejsca do aktywności na świeżym powietrzu Ogrzewanie : Przytulny piec opalany drewnem na chłodniejsze miesiące i grzejniki we wszystkich pomieszczeniach do centralnego ogrzewania Bezpośredni dostęp do jeziora Balaton : Tylko 90 metrów do zadbanej prywatnej plaży Jacuzzi i miejsce do grillowania : Idealny do organizowania imprez lub relaksu z rodziną i przyjaciółmi Nigdy nie wynajmowany : Używany wyłącznie przez obecnych właścicieli, zapewniając, że nieruchomość jest w doskonałym stanie Całoroczne mieszkanie lub wynajem : Nadaje się zarówno do użytku osobistego, jak i jako nieruchomość na wynajem z prywatnym zarządzaniem lub za pośrednictwem międzynarodowej firmy franczyzowej. Dlaczego ta nieruchomość jest idealna: Ten dom oferuje wyjątkową okazję dla osób poszukujących spokojnego wypoczynku nad jeziorem. Dzięki przestronnym wnętrzom, nowoczesnym wygodom i bezkonkurencyjnej lokalizacji, jest to idealne miejsce dla rodzin, które chcą spędzić czas razem w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc wakacyjnych na Węgrzech. Dodatkowo, potencjał nieruchomości jako inwestycji na wynajem jest znaczący, z możliwością zakwaterowania do 10 gości, co czyni ją silnym pretendentem do lukratywnych dochodów z wynajmu sezonowego. Cechy ośrodka: Doskonała lokalizacja : Położony w prestiżowym parku willowym nad jeziorem, oferujący łatwy dostęp do lokalnych atrakcji, restauracji i sklepów Prywatna plaża : Dziewicza plaża ze 150-metrowym dokiem, leżakami, zjeżdżalnią dla dzieci i barem z przekąskami dla maksymalnie 30 gości Wellness i wypoczynek : Ciesz się zajęciami, takimi jak ping-pong, sporty wodne i wypożyczalnie sportowe (rowery, kajaki, rowery wodne) Środowisko przyjazne rodzinie : Bezpieczna i spokojna atmosfera z dobrze utrzymanymi placami zabaw i przyjaznym dzieciom otoczeniem Ośrodek z pełnym zakresem usług: Całoroczna konserwacja, ochrona, sprzątanie i usługi konsjerża, aby zapewnić bezproblemowe wrażenia Zapierające dech w piersiach widoki : Panoramiczne widoki na jezioro Balaton, z oszałamiającymi zachodami słońca nad półwyspem Tihany i Badacsony Atrakcyjność inwestycyjna i lifestylowa: Południowe brzegi jeziora Balaton są jednym z najpopularniejszych miejsc na Węgrzech zarówno dla turystów krajowych, jak i zagranicznych, w szczególności z Niemiec, Austrii i Holandii. Nieruchomość oferuje doskonały potencjał wynajmu, ze średnią stawką wynajmu wynoszącą 250-300 € za noc w szczycie sezonu, co zapewnia solidny zwrot z inwestycji. Lokalizacja oferuje również długoterminowe uznanie dla nieruchomości, co czyni ją atrakcyjną opcją dla tych, którzy chcą zainwestować w dochodowy dom nad jeziorem. Niezależnie od tego, czy szukasz rodzinnego wypoczynku, czy rozsądnej inwestycji w doskonałej lokalizacji, ta nieruchomość oferuje wyjątkową wartość w jednym z najbardziej pożądanych regionów Węgier. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na osobistą wycieczkę po tej wyjątkowej nieruchomości! Koszty dodatkowe: Prowizja kupującego: 3% (+VAT) Opłaty prawne: ok. 0,7% (+VAT) Opłata skarbowa (podatek od przeniesienia własności): 4% Features: - Parking - Air Conditioning - Furnished - Balcony - Terrace
