Położony przy cichej ulicy w uroczej dzielnicy La Ermita w Meridzie, ten zupełnie nowy dom płynnie łączy nowoczesne wyrafinowanie z kolonialnym urokiem. Imponująca recepcja i salon w stylu kolonialnym mają wysokie drewniane belki stropowe i częściowo odsłonięte kamienne ściany z maskunterii, tworząc przyjazną i autentyczną atmosferę. Sąsiednia, elegancka jadalnia posiada praktyczny pokój przylegający, który idealnie nadaje się do wykorzystania jako magazyn win. Jasna, otwarta kuchnia stanowi serce domu. Wyposażony jest w drewniane szafki na wymiar, przestronną wyspę kuchenną, zmywarkę, kuchenkę elektryczną i piekarnik. Otwarty plan piętra płynnie przechodzi w łatwy w utrzymaniu ogród, który zachęca do relaksu w upalne dni z tropikalnymi roślinami i przestronnym basenem w tradycyjnym wykończeniu Chukum. Główny apartament oferuje wysokie sufity, luksusową łazienkę z podwójnymi umywalkami, stylową wanną, oddzielnym prysznicem oraz garderobą z drewnianymi szafami – wszystko to z widokiem na ogród. Dwie kolejne sypialnie, każda z własną łazienką, oferują ten sam wysoki standard jakości i komfortu. Wyposażony w klimatyzację, wentylatory sufitowe, oświetlenie LED i duże okna zapewniające dużo naturalnego światła, dom łączy w sobie wygodę i styl. Inne atrakcje to polerowane cementowe podłogi, bogato odrestaurowana kolonialna fasada, hydropneumatyczny system ciśnieniowy wody i szybki internet. Ten zupełnie nowy dom w uroczej dzielnicy Mérida Centro w La Ermita łączy nowoczesną elegancję z autentycznymi kolonialnymi detalami, oferując kupującym wyjątkową mieszankę stylu i historycznego charakteru. Dzięki przestronnej części dziennej, niewymagającemu konserwacji ogrodowi, dużemu basenowi z wykończeniem Chukum i luksusowym udogodnieniom, takim jak wysokie sufity, szafy wykonane na zamówienie i szybki internet, łączy w sobie wygodę i funkcjonalność dla wyrafinowanego stylu życia. FAKTY Rok budowy|2024 Orientacja|Działka północ-południe | 436 m2 (4 695 stóp2) Szerokość x długość |6 m x 71,5 m Budowa |247 m2 (2,655 ft2) NAJWAŻNIEJSZE CECHY ZUPEŁNIE NOWY / PIERWSZE LOKATORSTWO ŚWIETNA LOKALIZACJA W CICHEJ, ZADBANEJ OKOLICY UDERZAJĄCA ARCHITEKTURA I DESIGN Z NOWOCZESNYMI I KOLONIALNYMI ELEMENTAMI PRZESTRONNY, FILTROWANY BASEN, CENTRALNA OTWARTA KUCHNIA, ... SZCZEGÓŁY DOMU I TERENU Kolonialne wejście/salon - Wysokie belki stropowe i częściowo odsłonięte ściany mampostería (kamienne) dodają autentycznego uroku Elegancka jadalnia ze schowkiem, który może być również używany jako skład wina Jasna, otwarta kuchnia - Przestronny układ z jadalnią, drewnianymi szafkami wykonanymi na zamówienie, wyspą kuchenną, zmywarką, piekarnikiem elektrycznym, płytą grzewczą i okapem; otwiera się na ogród Duży, zadaszony taras Apartament główny - wysokie sufity, łazienka z podwójnymi umywalkami, stylowa wanna, oddzielny prysznic i toaleta, garderoba z drewnianą szafą i widokiem na ogród Dwie kolejne sypialnie - obie z łazienkami, wysokimi sufitami, drewnianymi szafami i widokiem na ogród Pomieszczenie gospodarcze i pralnia WC Łatwy w utrzymaniu ogród z drzewami i roślinami tropikalnymi Duży, filtrowany basen w wykończeniu Chukum Maszynownia CECHY OGÓLNE Klimatyzacja i wentylatory sufitowe w całym domu Obfite naturalne światło - duże okna zapewniają jasne, przestronne wnętrza Nowoczesne wyposażenie kuchni - drewniane szafki, pojemna wyspa i wysokiej klasy sprzęt AGD Indywidualne drewniane szafy w każdej sypialni Wewnętrzny ogród między sypialniami Odrestaurowana kolonialna fasada - Spełnia przepisy INAH dotyczące ochrony dziedzictwa Polerowane posadzki cementowe Gładka drobna szpachlówka na ścianach wewnętrznych - Poprawia estetykę wnętrz Akcenty na kamiennych ścianach dodają tekstury i charakteru Oświetlenie LED i dekoracyjne lampy wiszące Hydropneumatyczny system ciśnieniowy wody Kocioł na gorącą wodę Woda miejska (nieuzdatniona) i prywatna studnia do niezawodnego zaopatrzenia w wodę Zbiornik na wodę (Tinaco) Zbiornik bioseptyczny Dostępny szybki internet LOKALIZACJA HISTORYCZNE CENTRUM | Historyczne centrum LA ERMITA Mérida jest również największą atrakcją miasta. W jego wspaniale odrestaurowanych budynkach z epoki kolonialnej, na przykład wzdłuż słynnego Paseo de Montejo lub wokół popularnych parków Santa Ana, Santa Lucia lub Santiago, mieszczą się obecnie teatry, muzea, kolorowe galerie, wykwintne restauracje, marzycielskie kawiarnie i wiele innych. Stare miasto jest prawdziwym magnesem dla zainteresowanych kulturą podróżników z całego świata, a także głównie dla ekspatów z Ameryki Północnej, którzy regularnie ulegają urokowi różnych dzielnic Centro i kupili tu już wiele domów w stylu kolonialnym i z miłością je odrestaurowali. Dom znajduje się w cichej dzielnicy La Ermita w Mérida Centro, znanej ze spokoju i historycznego uroku. Zaledwie dwie przecznice od malowniczego parku La Ermita można zwiedzić niezwykły kościół Santa Isabel, który jest obowiązkową atrakcją w okolicy. La Ermita, wraz z sąsiednimi dzielnicami San Sebastian i San Juan, tworzy jedną z najstarszych i najbardziej kolorowych dzielnic w historycznym centrum Meridy. Obszar ten został niedawno wyróżniony prestiżowym tytułem "Barrio Mágico", opartym na znanej już nagrodzie "Pueblo Mágico" dla szczególnie interesujących miejsc w całym Meksyku. W przeciwieństwie do tętniących życiem dzielnic na północ od Plaza Grande, La Ermita oferuje bardziej zrelaksowane i autentyczne środowisko życia, które przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów szukających spokojnej atmosfery. Urok okolicy tkwi w zachwycającej mieszance starannie odrestaurowanych domów w stylu kolonialnym i rustykalnych mieszkań, które tworzą atrakcyjny wizualnie pejzaż uliczny. Za wieloma z tych tętniących życiem fasad kryją się pożądane zakwaterowanie Airbnb i znakomicie zaprojektowane rezydencje. ODLEGŁOŚCI OD OBIEKTU Parque de San Sebastián|400 m (1,312 ft) Parque de La Ermita|550 m (1,804 ft) ADO Bus Terminal Centro Histórico|1 km (0.6 mi) Bodega Aurrera (supermarket)|1.1 km (0.7 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2 km (1.2 mi) Międzynarodowy Port Lotniczy Mérida|4.7 km (2.9 mi) MÉRIDA Mérida, stolica stanu Jukatan i centrum administracyjne gminy Mérida, spogląda wstecz na bogatą i burzliwą historię, która sięga starożytnej cywilizacji Majów. Miasto otrzymało swoją nazwę w 1542 roku od hiszpańskiego konkwistadora Francisco de Montejo. Na jego cześć główny bulwar Méridy został trafnie nazwany Paseo de Montejo. Liczne wspaniałe kolonialne budynki w historycznym centrum miasta świadczą o dawnym bogactwie miasta i emanują własnym urokiem. Mérida jest uważana za bramę do fascynującego imperium Majów i co roku przyciąga niezliczonych turystów, którzy udają się do słynnych miejsc Majów, takich jak Chichen Itzá i Uxmal, zanurzając się w ich ponadczasowym uroku. Z punktu widzenia mieszkańców Mérida uchodzi za nowoczesne miasto o wyjątkowej jakości życia. Mérida jest jednym z najbezpieczniejszych regionów w Meksyku, co czyni ją popularnym miejscem dla emigrantów z Ameryki Północnej szukających idealnego miejsca do osiedlenia się. Atrakcyjność Meridy jest dodatkowo zwiększona przez jej doskonały system opieki zdrowotnej, który posiada najlepszą sieć szpitali w kraju. Dzięki współpracy z miastami takimi jak Houston rozwinęła się tu niezwykła wiedza medyczna, która w niektórych prywatnych klinikach przewyższa nawet standardy wiodących krajów uprzemysłowionych. Oczywiście korzystny klimat miasta odgrywa również kluczową rolę w ogólnym samopoczuciu jego mieszkańców. Ciesz się wygodnym stylem życia zamożnej stolicy Jukatanu z jej bogatą przeszłością. Odwiedź imponujące historyczne centrum, zjedz obiad w dobrych restauracjach, przespaceruj się słynnym bulwarem Paseo de Montejo w Meridzie, odkryj liczne muzea, teatry i kina oraz zanurz się w kulturze Majów. Miłośnikom zakupów Mérida oferuje bogactwo opcji dzięki nowoczesnym centrom handlowym w północnej części miasta, takim jak La Isla Cabo Norte czy Galerías Mérida. Ponadto wiele dużych sieci detalicznych w Ameryce Północnej, takich jak Costco, Wal-Mart czy Home Depot, ma co najmniej jeden sklep w mieście. KONTAKT Dziękujemy za zainteresowanie naszą ofertą! Jeśli masz dodatkowe pytania lub chciałbyś umówić się na spotkanie w celu obejrzenia tej nieruchomości, nie wahaj się z nami skontaktować! René Jeremias Telefon/WhatsApp: ... VOIP na całym świecie: ... E-Mail: ... ZASTRZEŻENIE: Informacje o wszystkich naszych ofertach są dostarczane przez właścicieli. Yucatan Property Scouts dokłada wszelkich starań, aby zapewnić dokładność tych informacji, ale nie ponosi odpowiedzialności za pominięcia lub błędy. Ceny i kursy walut mogą ulec zmianie. Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Dining Room - Guest Suites - Internet
