Położony w Cholul, zaledwie kilka minut od północnych atrakcji Méridy, znajduje się ten parterowy dom, który przekonuje doskonałą lokalizacją na przestronnej działce i oferuje różnorodne zastosowania. Niezależnie od tego, czy jest to quinta, czy prywatna rezydencja - nieruchomość łączy przestronne życie ze zrelaksowanym życiem na świeżym powietrzu. Salon i jadalnia na otwartym planie są idealne na spotkania towarzyskie, a w pełni wyposażona kuchnia z wysokiej jakości drewnianymi szafkami i przestronną spiżarnią zapewnia dodatkowy komfort. Strefa barowa zachęca do odpoczynku, a elastyczny pokój może służyć jako biuro lub dodatkowa sypialnia. Główny apartament posiada łazienkę, garderobę i bezpośredni dostęp do ogrodu. Dwie pozostałe sypialnie mają również własną łazienkę i garderoby. Całości dopełnia toaleta dla gości, pralnia oraz wydzielona strefa usługowa z dodatkową sypialnią. Na zewnątrz znajduje się duży, filtrowany basen, zadaszony taras z barem, miejsce do grillowania, prysznic na świeżym powietrzu i dodatkowa łazienka. Łatwy w utrzymaniu ogród, dwa garaże, obszerne miejsca parkingowe i oddzielny dostęp serwisowy zwiększają funkcjonalność nieruchomości. Inne funkcje, takie jak klimatyzacja, prywatna studnia, woda miejska, spłuczka, szybki internet i wystarczająca ilość miejsca na dachu na przyszłe systemy solarne, sprawiają, że dom jest szczególnie komfortowy i podnosi jego wartość użytkową. W pełni ogrodzona działka z elektryczną bramą zapewnia również wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa. FAKTY Rok Produkcji|2013 Orientacja|Działka północ-południe | 1 483 m2 (15 961 stóp2) Szerokość x długość |27 m x 55 m Budowa |657 m2 (7,076 ft2) NAJWAŻNIEJSZE CECHY DOSKONAŁA LOKALIZACJA W POBLIŻU PÓŁNOCNYCH ATRAKCJI MÉRIDY ROZLEGŁA DZIAŁKA Z PRZESTRONNĄ CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ JEDNOPIĘTROWY DESIGN DO WYGODNEGO ŻYCIA DUŻY, FILTROWANY BASEN DO RELAKSU WSZECHSTRONNE ZASTOSOWANIA (QUINTA, BUDYNEK MIESZKALNY, ...) DOM Otwarta strefa dzienna: Przestronny salon i jadalnia, idealne dla gości. W pełni wyposażona kuchnia: Z drewnianymi szafkami, dużą spiżarnią i wszystkimi niezbędnymi sprzętami. Bar: Idealny do zabawiania gości. Elastyczna przestrzeń: Może służyć jako biuro lub dodatkowa sypialnia. Główna sypialnia: Posiada łazienkę, garderobę i bezpośredni dostęp do ogrodu. Dwie kolejne sypialnie: każda z własną łazienką i garderobą. Strefa usług w połowie łazienki: Obejmuje pralnię, łazienkę i dodatkową sypialnię. Rozległy taras na dachu: z łatwym dostępem, oferuje potencjał do przyszłego rozwoju lub życia na świeżym powietrzu. NA ZEWNĄTRZ Przestronny, łatwy w utrzymaniu ogród z: Dużym basenem z filtrem, Zadaszonym tarasem z barem i dwoma zlewozmywakami Zadaszonym miejscem do grillowania Prysznicem na świeżym powietrzu Łazienką Magazynem i maszynownią Dużym ogrodem z terenami zielonymi, fontannami i dużym parkingiem Dwa garaże: każdy ma miejsce na dwa samochody Korytarz: Zapewnia dyskretny dostęp między przednią i tylną częścią nieruchomości. UDOGODNIENIA OGÓLNE Klimatyzacja i wentylatory sufitowe zapewniają komfort przez cały rok. Duże okna i świetliki dachowe wypełniają pomieszczenia naturalnym światłem. Trwałe, wyłożone kafelkami podłogi w całym domu. W pełni wyposażona kuchnia: z lodówką, kuchenką i drewnianymi szafkami. Podstawowe media, w tym pralka, system ciśnieniowy wody, bojlery na gorącą wodę, zbiorniki na wodę i duży zbiornik gazu. Prywatny transformator zasilający i szeroka elektryczna brama wjazdowa. Duża powierzchnia dachu dla paneli słonecznych, które oferują potencjał oszczędności energii w przyszłości. Nieruchomość jest w pełni otoczona murem i ogrodzona dla bezpieczeństwa. Cysterna, nieuzdatniona woda miejska, prywatna studnia i łatwo dostępna oczyszczalnia ścieków. Szybkie łącze internetowe dostępne. LOKALIZACJA CHOLUL Cholul znajduje się na północno-wschodnich obrzeżach Méridy i posiada urocze centrum miasta. Nazwa Cholul pochodzi z języka Majów. Oznacza coś w rodzaju "drewna w wodzie" i odzwierciedla spokojną okolicę. Z biegiem czasu granice między północnymi dzielnicami Mérida i Cholul płynnie się połączyły, tak że dawniej niezależna wieś jest teraz coraz bardziej zintegrowana z tkanką miejską Méridy. Od lat Cholul jest poszukiwanym miejscem do życia dla młodych rodzin i każdego, kto szuka spokojnego, zielonego stylu życia w pobliżu stolicy Jukatanu. Oprócz historycznego centrum miasta z dużym kościołem i tętniącym życiem rynkiem, krajobraz architektoniczny Cholul charakteryzuje się przede wszystkim nowoczesnymi domami jednorodzinnymi. Z logistycznego punktu widzenia Cholul ma tę zaletę, że znajduje się blisko północnych dzielnic Méridy, w tym Altabrisy ze znanym centrum handlowym i światowej klasy placówkami medycznymi. Ponadto miasto jest strategicznie położone przy głównych drogach, które łączą Meridę ze wschodnimi regionami kraju (Motul, Tizimín, Valladolid) oraz urokliwymi obszarami przybrzeżnymi Zatoki Meksykańskiej. Białe, piaszczyste plaże Chicxulub Puerto można dotrzeć samochodem w zaledwie 25 minut dobrze rozwiniętymi autostradami. ODLEGŁOŚCI OD OBIEKTU Plaza Altabrisa (centrum handlowe)|5.2 km (3.2 mi) Star Médica (Szpital)|5.9 km (3.7 mi) La Isla Cabo Norte (centrum handlowe)|6 km (3.7 mi) Ruiny Majów w Dzibilchaltún|12 km (7.5 mi) Mérida Center (Remate)|12.1 km (7.5 mi) Port lotniczy Mérida|31 km (19.3 mi) Chicxulub Puerto (Zatoka Meksykańska)|33.5 km (20.8 mi) Progreso (Zatoka Meksykańska) |35 km (21.7 mi) MÉRIDA Mérida, Stolica stanu Jukatan i centrum administracyjne gminy Mérida, szczyci się bogatą i burzliwą historią, która sięga starożytnej cywilizacji Majów. Miasto otrzymało swoją nazwę w 1542 roku od hiszpańskiego konkwistadora Francisco de Montejo. Na jego cześć główny bulwar Méridy został trafnie nazwany Paseo de Montejo. Liczne wspaniałe kolonialne budynki w historycznym centrum miasta świadczą o dawnym bogactwie miasta i emanują własnym urokiem. Mérida jest uważana za bramę do fascynującego imperium Majów i co roku przyciąga niezliczonych turystów, którzy udają się do słynnych miejsc Majów, takich jak Chichen Itzá i Uxmal, zanurzając się w ich ponadczasowym uroku. Z punktu widzenia mieszkańców Mérida uchodzi za nowoczesne miasto o wyjątkowej jakości życia. Mérida jest jednym z najbezpieczniejszych regionów w Meksyku, co czyni ją popularnym miejscem dla emigrantów z Ameryki Północnej szukających idealnego miejsca do osiedlenia się. Atrakcyjność Meridy jest dodatkowo zwiększona przez jej doskonały system opieki zdrowotnej, który posiada najlepszą sieć szpitali w kraju. Dzięki współpracy z miastami takimi jak Houston rozwinęła się tu niezwykła wiedza medyczna, która w niektórych prywatnych klinikach przewyższa nawet standardy wiodących krajów uprzemysłowionych. Oczywiście korzystny klimat miasta odgrywa również kluczową rolę w ogólnym samopoczuciu jego mieszkańców. Ciesz się wygodnym stylem życia dobrze prosperującej stolicy Jukatanu z jej bogatą przeszłością. Odwiedź imponujące historyczne centrum, zjedz posiłek w dobrych restauracjach, przespaceruj się słynnym bulwarem Paseo de Montejo w Meridzie, odkryj liczne muzea, teatry i kina oraz zanurz się w kulturze Majów. Miłośnikom zakupów Mérida oferuje wiele możliwości dzięki nowoczesnym centrom handlowym w północnej części miasta, takim jak La Isla Cabo Norte czy Galerías Mérida. Ponadto wiele dużych sieci detalicznych w Ameryce Północnej, takich jak Costco, Wal-Mart czy Home Depot, ma co najmniej jeden sklep w mieście. KONTAKT Dziękujemy za zainteresowanie naszą ofertą! Jeśli masz dodatkowe pytania lub chciałbyś umówić się na spotkanie w celu obejrzenia tej nieruchomości, nie wahaj się z nami skontaktować! René Jeremias Telefon/WhatsApp: ... VOIP na całym świecie: ... E-Mail: ... ZASTRZEŻENIE: Informacje o wszystkich naszych ofertach są dostarczane przez właścicieli. Yucatan Property Scouts dokłada wszelkich starań, aby zapewnić dokładność tych informacji, ale nie ponosi odpowiedzialności za pominięcia lub błędy. Ceny i kursy walut mogą ulec zmianie. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garage - Internet - Dining Room - Guest Suites - Garden - Washing Machine - Parking - Barbecue