Top Estate Real Estate ma przyjemność zaoferować Państwu dwa pensjonaty na dużym dziedzińcu z basenem i panoramicznym widokiem w miejscowości Wojneża w regionie Wielkiego Tyrnowa. Wieś Wojnieża położona jest u podnóża Gór Bałkańskich - na wysokości około 450 m n.p.m., nad brzegiem rzeki Belitsa, z dostępem z "Przełęczy Republiki - Hainboaz". Znajduje się 4 km na zachód od miejscowości wypoczynkowej Voneshta Voda, 30 km na południe od starej stolicy Veliko Tyrnovo i 250 km od stolicy Sofii. We wsi znajduje się komunikacja autobusowa do centrum regionalnego i sąsiednich miejscowości, a także sklep, poczta, dom kultury. Oferowana nieruchomość znajduje się w pobliżu centralnej części miejscowości, z całorocznym dojazdem drogą asfaltową i składa się z dwóch pensjonatów z basenem, a także trzeciego domu w stanie surowym. Główny dom ma całkowitą powierzchnię zabudowy 210 mkw. m, rozłożona między dwiema kondygnacjami mieszkalnymi, konstrukcja jest masywna z elementami żelbetowymi. Składa się z przedpokoju, przestronnego salonu połączonego z kuchnią, garderobą, pralnią i toaletą po wschodniej stronie pierwszego piętra, a po stronie zachodniej znajduje się mieszkanie - salon, sypialnia i łazienka wraz z przylegającym do niego pomieszczeniem gospodarczym i pralnią. Drugie piętro składa się z korytarza, pięciu sypialni, trzech łazienek z toaletami i trzech tarasów, a także dwóch oddzielnych apartamentów (każdy składający się z dwóch sypialni, łazienki i tarasu). Niewielki dom ma całkowitą powierzchnię zabudowy 60 mkw. m, parterowy o masywnej konstrukcji żelbetowej. Składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, a także wiaty grillowej w bezpośrednim sąsiedztwie. Domy zostały wybudowane w 2017 roku, posiadają świadectwo efektywności energetycznej, wysokiej klasy okna PCV z podwójnymi szybami, nowy dach z ociepleniem, posadzki - płytki granitowe i podłogi laminowane, po remoncie zewnętrznym. Ogrzewanie odbywa się poprzez centralne ogrzewanie na paliwo stałe z wysokiej klasy austriackim kotłem, a także grzejniki we wszystkich pomieszczeniach, w małym domu i na pierwszym piętrze głównego domu jest ogrzewanie podłogowe. Kotłownia znajduje się pod małym domem. Ponadto znajduje się w nim pięć paneli słonecznych, które odpowiadają za ciepłą wodę w domach, a także za podgrzewanie wody w basenie. Plac ma powierzchnię 6 600 mkw. m2, o powierzchni 3 900 mkw. m są regulowane, reszta - 2 700 mkw. m to grunty rolne. Z domów roztacza się piękna panorama na całą okolicę i Bałkany Górskie. Na podwórku znajduje się duży basen o wymiarach 8x4 metry i głębokości 1,20 metra, obok niego znajduje się brodzik dla dzieci - 2x2 metry o głębokości 60 cm, a także jacuzzi. Dodatkowo przy basenie znajduje się duża wiata z grillem, w kształcie letniego ogródka. Domy są w pełni umeblowane i wyposażone oraz gotowe do użytku po ich zakupie. Mogą być wykorzystywane jako pensjonaty, o łącznej pojemności 20 miejsc do spania. Nieruchomość ta może być również wykorzystywana jako miejsce do całorocznego zamieszkania i rekreacji, z dala od miejskiego zgiełku i zgiełku dnia codziennego u podnóża Bałkanów i o krok od wielkiego miasta. Numer oferty: 2540. Mówimy po angielsku i niemiecku. WAŻNY! Oferty Top Estate są najpierw umieszczane na stronie Top Estate Real Estate i ... na Facebooku, a następnie zostaną przesłane na portale nieruchomości w ciągu 24 godzin. Nasi klienci otrzymują pomoc w udzielaniu kredytów w instytucjach bankowych, szczegółową weryfikację dokumentów nieruchomości oraz osobistą obsługę dostosowaną do ich wymagań i potrzeb. Korzystać!
