Pole na sprzedaż w Tupungato 30000 Has - Winnice na dużych wysokościach - Nogales - Rozwój nieruchomości Wyjątkowa Finca z winnicami w Mendozie z celami produkcyjnymi i rekreacyjnymi w samym sercu wina. 51% PAKIETU AKCJI UNA S.A. ZOSTAJE SPRZEDANE (Cena na zapytanie) Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w dystrykcie Los Árboles, departament Tunuyán, prowincja Mendoza, naprzeciwko drogi wojewódzkiej nr 89. Jesteśmy w departamencie Tunuyán, w prowincji Mendoza, a zwłaszcza w obszarze, który biegnie od dzielnicy Villa Seca na zachód i od obszaru, który biegnie od Tupungato do El Manzano kilka kilometrów na południe od Tupungato do pasma górskiego Andów (przeciętego rzeką Tunuyán) określając nieruchomość, którą moglibyśmy opisać jako podłużny pas od Szlaku do granicy z Chile. Pojedyncze pole z Wodą Pilną z prawem do nawadniania. W sumie jest 30 000 hektarów, których wielką wielkością są hektary Wysokiej Góry, z kolei są obszary winnic uprawianych z nawadnianiem, obszary nieuprawiane z prawem do nawadniania, obszar górski, obszary orzechowe z nawadnianiem. Produkcja rolna: Ma 95 hektarów winnic plus 30 do zaszczepienia, 58 hektarów drzew orzechowych, 3 hektary wiśni i 44 hektary warzyw, takich jak marchew i ziemniaki. Odmiany wszczepione winogron i rok od implantacji większościowej: Chardonnay: 7,53 has, (2004) Pinot Noir: 13 ma (2004) Malbec: 44,11 ha (2009-2011) Merlot: 5,65 ha (2004) Petit Verdot: 2,05 ma (2006) Cabernet: 2,08 ma (2006) Cabernet Sauvinon: 9,49has (2006) Ancellota: 2,22 ha (2006) Wszystkie winnice są wszczepione w system przewodzenia typu kratowego, z pionowym pozycjonowaniem pędów. Wszystkie odmiany nadają się do produkcji wysokiej klasy win odmianowych i generycznych. Chardonnay i Pinot Noir mogą być również używane do win musujących. Nawadnianie jest we wszystkich przypadkach kroplówką, a woda do nawadniania pochodzi z prawej strony wody Arroyo Grande. · Białe odmiany: Chardonnay i Sauvignon Blanc · Czerwone odmiany: Wszystkie inne. Drzewa orzechowe (42 ma): 100% Chandler i wszystkie z czarną stopą lub paradoksem. Rośnie drzewo wiśniowe Istnieje plantacja wiśni, składająca się z mieszanki odmian, wśród których są: Bing, Lapinz, V an, Sweet heart, Stella, Odległość sadzenia wynosi 5 m na 3 m. Są nawadniane kroplówką, z wodą do nawadniania z Arroyo Grande Ulepszenia: Obiekt oferuje następujące usługi: Energia elektryczna. Istnieje linia energetyczna o mocy 380 W (wysokie napięcie), która otacza farmę na długości około 7 km. Nawadnianie: Nieruchomość jest dostarczana przez Arroyo Grande i własne stoki. Ma ostateczne prawa do nawadniania, ewentualne prawa, prawa do melioracji i prawa prywatne na około 257 hektarach; i jest obliczany wystarczająco do nawadniania około 400 ha przy użyciu tradycyjnego systemu bruzd. Jednak po włączeniu dobrego systemu nawadniania kroplowego i uzupełnieniu infrastruktury do wykorzystania wspomnianego przepływu, jego wykorzystanie z pewnością zostałoby zoptymalizowane przez pomnożenie przez 3 powierzchni nawadnianej. Ma również zaporę ziemną o pojemności około 30 000 000 litrów. Również w zachodniej części znajdują się źródła i własne strumienie, które rodzą się i umierają na posesji, dzięki czemu pozwala to obserwować obiecującą eksploatację, jaką można wykorzystać z tak cennego zasobu. Obiekt posiada malowniczą starówkę ze starymi drzewami i rozległymi ogrodami. Dwór jest kolonialno - kreolski i nowy dom administracyjny. Po wejściu do kadłuba pola znajdujemy starą kamienną kaplicę. (darowany arcybiskupstwu) Kadłub posiada 3 zamknięte wiaty i 1 dużą otwartą szopę. Istnieją zagrody pircas, bretes, skala i wszystko, co niezbędne do wygodnego i racjonalnego zarządzania pracą zwierząt gospodarskich. Estancia ma około 8 domów dla personelu i pracowników, wszystkie wyposażone w energię elektryczną. Potencjał turystyczny: Obiekt ma doskonały potencjał turystyczny do posiadania różnych obszarów do działań, takich jak: Wysoka góra: Przygoda i wycieczki z sankami i narty na śniegu. Low Mountain: Jazda konna. Turystyka przygodowa, odpoczynek Płaskowyże Winnice: Boutique Hotel i SPA, Wiele wzgórz dla rozwoju miast, Hotel & SPA, Polo Club Willa: sklep z winami, amfiteatr, wioska z kaplicą, restauracje i sklepy Warunki zakupu: Skontaktuj się z nami Podane dane mają jedynie charakter poglądowy, podlegając walidacji wynikającej z tytułu nieruchomości lub planów miejskich. Sprzedaż jest uzależniona od przestrzegania przez właściciela postanowień uchwały ogólnej nr 2371 AFIP.