Dom rustykalny o łącznej powierzchni około 930 metrów kwadratowych z basenem i działką na wsi w gminie Montepulciano. Opis: Stary dom rustykalny znajduje się na wzgórzu w wiejskiej okolicy Montepulciano i jest zbudowany jako jedna duża nieruchomość, która na przestrzeni lat przeszła kilka etapów budowy. Najstarszy blok z około XIV wieku wygląda jak starożytny kamienny dom gospodarczy i ma na dwóch poziomach z wewnętrznym połączeniem dwie części mieszkalne, hol wejściowy, kuchnię, 4 sypialnie i 2 łazienki. Na 3 piętrze znajduje się strych. W najnowocześniejszej części przebudowanej w latach 70-tych 900-tych znajduje się duży salon z kominkiem, 2 kuchnie, gabinet, dwie sypialnie i łazienka, a także duży półokrągły zadaszony ganek, z którego można dostać się do tej części gospodarstwa. W dwóch kondygnacjach piwnicznych mieściło się kiedyś bardzo duże studio nagraniowe z biblioteką, galerią, biurem, magazynami i pokojami. Nadal wyposażone, jak w przeszłości, dwa poziomy są zbudowane z betonu o konstrukcji antysejsmicznej i izolowanej, z przejściami, które łączą się również z zewnętrzną częścią gospodarstwa. Nieruchomość kończy się dwoma magazynami z dostępem zewnętrznym, kotłownią i tarasowym piętrem, do którego prowadzą wspaniałe marmurowe spiralne schody wewnątrz wieży i z których roztacza się panoramiczny widok na wioskę. Stan i zakończenia: Posiadłość ma zostać odrestaurowana, ponieważ od kilku lat nie była zamieszkana, ogólny stan jest dobry, opierając się na materiałach najwyższej jakości, takich jak starożytna terakota i drewniane belki w części starożytnej oraz cenne marmury w części nowoczesnej. Elewacja zewnętrzna z kamienia. Instalacja elektryczna została przerobiona 3 lata temu, pozostałe systemy wymagają remontu. W przypadku ogrzewania grzejnikowego konieczne będzie ponowne zainstalowanie zbiornika LPG, przy czym istnieje już badany projekt podłączenia do miejskiego akweduktu. Kosmosu: Na zewnątrz posiadłości znajdują się dwa ogrody z dwóch stron, z których jeden mieści okrągły basen i kilka drzew oliwnych. Całkowita działka jest ogrodzona w około 8,5 godz. i obejmuje 1 godz. winnicy, 2 godz. gaju oliwnego (ze 180 roślinami), 2,5 godz. gruntów ornych i 3 godz. lasów. Potencjalne zastosowania Nieruchomość nadaje się do tego, aby być doskonałym rozwiązaniem jako pierwszy lub drugi dom dla osób szukających zabytkowego domu wiejskiego na wsi, nie chcąc pozostać zbyt odizolowanym, ale nadal posiadającym odpowiednią prywatność i spokój. Optymalnym rozwiązaniem może być również włączenie do branży wynajmu turystycznego. Lokalizacja i styl życia Wśród pięknych wzgórz Toskanii, w cichym i osłoniętym miejscu, w niewielkiej odległości od centrum Sant'Albino (1 km) i 3 km od centrum Montepulciano, nieruchomość znajduje się w wyjątkowym kontekście między Val di Chiana i Val d'Orcia, który oferuje wyjątkowe możliwości w zakresie turystyki, jedzenia i wina oraz krajobrazu, bardzo blisko połączeń autostradowych z Arezzo, Florencja i Rzym oraz bezpośrednie połączenia ze Sieną i Perugią. Główne ośrodki turystyczne regionu, takie jak Montepulciano, Pienza, Cortona, Monticchiello i Bagno Vignoni, znajdują się w promieniu 40 km Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool
