Ta piękna willa, położona w samym sercu Maremma Laziale, oferuje rzadkie połączenie naturalnego piękna, nowoczesnych udogodnień i doskonałej lokalizacji. Położona zaledwie 6 km od morza, nieruchomość jest doskonale położona na wysokości 163 metrów. Dlaczego warto wybrać Maremma Laziale zamiast Maremma Toskania? Zapierające dech w piersiach widoki i idealna lokalizacja: Ciesz się spokojnym otoczeniem z przepięknymi 360-stopniowymi widokami na morze, góry i pobliskie miasta, a wszystko to w zaciszu własnego domu. Przyroda na wyciągnięcie ręki: Wyjdź na zewnątrz i odkryj duży rezerwat przyrody ze szlakami pieszymi i samochodowymi, tuż obok. Prywatne i spokojne: Do willi wchodzi się przez prywatną ślepą ulicę z własną bramą, zapewniając prywatność tylko z jedną inną pobliską rezydencją. Idealny klimat: Ciesz się łagodnymi temperaturami przez cały rok, bez mgły w zimie, dzięki bliskości morza. Delikatna morska bryza zapewnia naturalne ochłodzenie latem. Wygoda: dzięki doskonałej opiece medycznej, centrom handlowym i strefie rzemieślnika w odległości zaledwie kilku minut, wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu ręki. Civitavecchia i Rzym: Tylko 30 km od portu Civitavecchia - drugiego co do wielkości portu w Europie dla ruchu wycieczkowego - i łatwy dojazd do międzynarodowego lotniska Leonardo Da Vinci w Rzymie. Plaże i rekreacja: Spędź letnie dni w pobliskim Lido di Tarquinia, zaledwie 15 minut od hotelu. Poznaj bogactwo miejsc wpisanych na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, w tym parki archeologiczne, takie jak Vulci, starożytne łaźnie termalne, Etruskie Muzeum Narodowe w Tarquinii i ośrodki narciarskie, takie jak Monte Amiata. Niedrogie życie: Koszty utrzymania są bardzo rozsądne, a dom został pięknie zaktualizowany i utrzymany. Nieruchomość: Ta willa, zmodernizowana i rozbudowana w 1994 roku, znajduje się na rozległej działce o powierzchni 5 500 m². Powierzchnia mieszkalna około 150m² obejmuje: 3 sypialnie 3 łazienki (2 z prysznicami, 1 z wanną) 2 salony przestronna kuchnia jadalnia bar Oryginalne płytki z terakoty przepływają przez cały dom, dodając ciepła i uroku przestrzeni. Willa wyposażona jest w nowoczesne systemy ogrzewania i chłodzenia, w tym kocioł gazowy LPG zapewniający komfort przez cały rok, 250-litrowy solarny podgrzewacz wody oraz dwa romantyczne szwedzkie piece na drewno na przytulne zimowe noce. Wentylatory sufitowe, promienniki podczerwieni i mobilne klimatyzatory zapewniają komfort o każdej porze roku. Cechy i udogodnienia: Prywatna studnia i zaopatrzenie w wodę: Prywatna studnia i zbiornik na wodę o pojemności 13 000 litrów zapewniają niezawodne zaopatrzenie w wodę willi i jej bujnego ogrodu. Do użytku w ogrodzie dostępne są dodatkowe systemy nawadniające i druga studnia. Życie na świeżym powietrzu: Ciesz się dużą, zadaszoną werandą i przestronnym tarasem z piecem do pizzy i grillem opalanym drewnem - idealnym do spożywania posiłków i rozrywki na świeżym powietrzu. Przestrzeń magazynowa i warsztatowa: Hala o powierzchni 150 m² z sufitami o wysokości 4 metrów zapewnia dużo miejsca na garaż, warsztat lub magazyn. Dodatkowo do dyspozycji Gości jest pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 46 m² (obecnie wykorzystywane jako myjnia i magazyn). Zasilanie awaryjne: Generator awaryjny zasilany olejem napędowym zapewnia spokój ducha, chociaż nieruchomość nie doświadczyła przerwy w dostawie prądu od 1999 roku. Parking i ogrody: Na terenie obiektu znajdują się dwa duże betonowe miejsca parkingowe, dodatkowy parking wzdłuż podjazdu oraz mały ogród warzywny. Zbiornik wodny o wymiarach 2,5 x 1,5 m jest dostępny do kąpieli dla zwierząt. Drzewa oliwne i aloes: Na terenie posiadłości znajduje się 11 drzew oliwnych, z których niektóre mają do 800 lat, a także 500 roślin aloesu, które dodają posiadłości wyjątkowego akcentu natury. Grunty orne i lasy: Oprócz willi, posiadłość obejmuje 8,5 hektara gruntów ornych i lasów, wszystkie z dostępem do wody. Ta willa to idealne połączenie komfortu, natury i wygody, co czyni ją idealnym miejscem na odosobnienie lub stałe miejsce zamieszkania. Dzięki wszystkim niezbędnym udogodnieniom, wspaniałym widokom i dużej ilości przestrzeni na świeżym powietrzu, ta nieruchomość oferuje naprawdę wyjątkowy styl życia. Niezależnie od tego, czy szukasz spokoju, przygody, czy bazy wypadowej do odkrywania bogatej historii regionu, ta nieruchomość ma wszystko.
