Lokalizacja: Znajduje się przy drodze krajowej 237, 12 km od węzła Arroyito (ZAKŁAD CIĘŻKIEJ WODY) i 17 km na północny zachód od turystycznej miejscowości Villa El Chocón, gdzie znajduje się zapora regulująca koryto rzeki Limay i wytwarzająca energię elektryczną dla reszty kraju, tworząca zbiornik wodny "Lago Ezequiel Ramos Mexía" Ma 4 kilometry pierzei na drodze krajowej 237, trasie, która łączy miasta Neuquén i Bariloche, a przez nią z głównymi zimowymi ośrodkami turystycznymi północnej Patagonii, takimi jak między innymi Villa La Angostura, San Carlos de Bariloche, El Bolsón, San Martín de los Andes, Junín de los Andes, Villa Lago Traful. Interesujące odległości: • 65 km od stolicy Neuquén (Lotnisko Międzynarodowe). • 60 km od miast Cutral-Có i Plaza Huincul. • 17 km od turystycznej miejscowości Villa El Chocón. Charakterystyka i infrastruktura: Jest to pole o powierzchni 2 785 ha, z pierzeją przy drodze krajowej nr 237 (asfaltowej), tworzącą prostokąt o wymiarach 4 km na 6,5 km. Jezioro znajduje się zaledwie 1 000 m od Campo, krzyżując się z drogą 237. Posiada okablowanie tylko z przodu w idealnym stanie. Dwie bramy wjazdowe. Ogrodzenia mają 6 drutów, odpowiednich do przetrzymywania bydła, koni, kóz i/lub wina. Nieruchomość posiada drogi wewnętrzne w bardzo dobrym stanie, które otaczają i przecinają jej powierzchnię w różnych miejscach, dzięki czemu można ją idealnie przejechać ciężarówką lub podobnym pojazdem. Posiada dwie (2) tamy do zatrzymywania wody z ulewnych deszczy. Pole składa się z 2 dużych wąwozów, w których osadza się drobny piasek, dawniej były one wykorzystywane do budowy wielu budynków w Neuquén, ponieważ nie było tam saletry, kamieniołom piasku był eksploatowany przez osobę prywatną około 15 lat temu, wąwozy mają 2 i 3 kilometry długości i przybliżoną szerokość od 20 do 30 metrów, gdzie można zobaczyć różne naturalne źródła, które dają wyższej wartości dla zakładu. Ta formacja geologiczna nadaje mu naturalnego uroku, idealnego do uprawiania turystyki pieszej i konnej w typowym patagońskim miejscu. Istniejąca fauna składa się z zajęcy, marów, strusi, żbików i pum. Obecne wykorzystanie nieruchomości: Obecnie nie jest eksploatowana. Ostatnią działalnością prowadzoną na terenie złoża była jego eksploatacja jako kamieniołomu piasków budowlanych. Umożliwienie budowy kamieniołomu piasku w Minería de Zapala, z 50 hektarami zarejestrowanymi i badaniami zatwierdzonymi przez ten sam podmiot, istnieją również sektory z gipsem, miką, wapieniem i kwarcem. Możliwości wykorzystania Estancia: Zwracając uwagę na swoją lokalizację i istniejące usługi, obiekt ten nadaje się do różnych zastosowań gospodarczych, wśród których wyróżniają się: • Nadaje się do produkcji energii wiatrowej i/lub słonecznej, głównie w sektorze równinnym lub stepowym. • Zwierzęta gospodarskie i/lub zastosowanie rolnicze. • Na tym obszarze znajdują się stanowiska paleontologiczne ze szczątkami dinozaurów, więc jest prawdopodobne, że również na tym rozległym obszarze w pewnym momencie znajdzie się również stanowisko. • Złoże znajduje się w strefie eksploatacji ropy naftowej, w związku z czym szacuje się, że w niedługim czasie pole będzie uprawnione do pobierania służebności za eksploatację ropy naftowej. Doskonała jakość wody na głębokości 90 metrów. Warunki zakupu: Skontaktuj się z nami Podane dane mają jedynie charakter poglądowy i podlegają zatwierdzeniu, które wynika z tytułu prawnego do nieruchomości lub planów gminy. Sprzedaż jest uzależniona od przestrzegania przez właściciela postanowień Uchwały Ogólnej nr 2371 AFIP.
