Pole rolne i hodowlane: 2300 ha. Nadaje się do turystyki. Nad rzeką Paraná, La Paz Entre Ríos. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w La Paz Entre Ríos. Z doskonałym dojazdem w żwirze i 5 km wewnętrznych dróg. Odległość do odpowiednich punktów. La Paz 8 km Paraná 154 km Rosario 270 km Zarate 433 km Caba 525 km Charakterystyka gleby: Zakład składa się z dwóch dobrze zróżnicowanych sektorów: A) 1340 hektarów wyspy na rzece Paraná, B) 969 hektarów na kontynencie. Sektor wyspy to pole wysp o wysokości, na których hodowane i tuczone są ciężkie woły. Obsługiwanych jest około 700 wołów, które wchodzą ze średnim przebiegiem 200/220 kg, a w wieku 16/18 miesięcy są sprzedawane z około 520/540 kg. Gleby są typowymi wyspiarskimi glebami aluwialnymi. Należy zauważyć, że obecnie formowana jest kolejna wyspa, która dołączy do 1337 hektarów, z około kolejnych 600 hektarów, które poprzez wprowadzenie ulepszeń (ogrodzeń), pomiarów i przeprowadzenie procedur przed agencjami rządowymi, mogłyby zostać przyłączone do obecnych 1337 istniejących w celu jej eksploatacji. Sektor kontynentalny o powierzchni około 1000 hektarów ma gleby:MIac3 Ogólna charakterystyka tych gleb to: Ogólnie rzecz biorąc, mają teksturę, która może wahać się od piaszczysto-gliniastej do gliniastej. Oznacza to, że mają odpowiednią równowagę piasku, mułu i gliny, co zapewnia im dobrą zdolność zatrzymywania wody i składników odżywczych. Profil glebowy: Gleby MIac3 mają zwykle dobrze rozwinięty profil glebowy, z wyraźnie zróżnicowanymi poziomami. Mogą mieć ciemny, bogaty w substancje organiczne horyzont A (powierzchniowy), po którym następują horyzonty podpowierzchniowe, które mogą być bardziej zwarte. Żyzność: Gleby te są ogólnie uważane za żyzne i odpowiednie pod uprawy rolne. Mają dobrą zawartość niezbędnych składników odżywczych, które są ważne dla wzrostu roślin. Drenaż : W zależności od ich lokalizacji i specyficznych cech mogą mieć umiarkowany lub dobry drenaż. Jest to ważne, aby uniknąć problemów z nasiąkaniem wodą, zwłaszcza w czasie ulewnych deszczy. pH gleb MIac3 może się różnić, ale zwykle jest lekko kwaśne do obojętnego, co sprzyja dostępności składników odżywczych dla roślin. Zastosowanie rolnicze: Ze względu na swoje właściwości gleby te nadają się do uprawy różnych upraw, w tym soi, kukurydzy i innych upraw o znaczeniu gospodarczym w regionie. Wskaźnik produktywności (PI) wynoszący 65 wskazuje, że gleby MIac3 w Entre Ríos mają stosunkowo wysoki potencjał produkcyjny. IP 65 ogólnie sugeruje, że gleba jest odpowiednia dla rolnictwa i może wspierać dużą różnorodność upraw. Umiarkowana do wysokiej żyzności PI wynosząca 65 wskazuje, że gleba ma dobrą zdolność do zatrzymywania składników odżywczych. Może to oznaczać, że nadaje się do upraw wymagających umiarkowanego lub wysokiego poziomu nawożenia. Warunki uprawy: Gleby o tym wskaźniku są generalnie odpowiednie dla upraw ekstensywnych, takich jak soja, kukurydza i inne zboża, a także warzywa, w zależności od praktyk zarządzania i nawożenia. Wymagania dotyczące zarządzania: Chociaż potencjał jest dobry, w celu maksymalizacji plonów mogą być potrzebne odpowiednie praktyki zarządzania, takie jak płodozmian, stosowanie nawozów oraz zwalczanie szkodników i chorób. Reakcja na dane wejściowe: Gleby o IP 65 na ogół pozytywnie reagują na stosowanie nawozów lub innych środków wejściowych, co może jeszcze bardziej zwiększyć produktywność. Podsumowując, gleby MIac3 o IP 65 są uważane za produktywne i mogą być skutecznie wykorzystywane w rolnictwie, jeśli są odpowiednio zarządzane. Charakterystyka ulepszeń: Sekcja 969 posiada; 12 pastwisk. Wszystkie z odpowiednimi wodopojami dla zwierząt gospodarskich. 10 wybiegów z całą podziemną instalacją rur irygacyjnych (od 10 do 6 cali). 20 otworów do montażu czopowego. Woda jest podnoszona z rzeki Paraná za pomocą pompy z urządzeniami o mocy 70 KVA, trójfazowa, o przepływie 400 000 litrów na godzinę, jest magazynowana w tamie o wymiarach 80 x 80 x 2 metry (12 800 metrów sześciennych) i stamtąd grawitacyjnie rozprowadzana na 500 hektarów. Obecnie uprawia się 600 hektarów upraw rolnych, w warunkach opadowych zebrano 477 hektarów pszenicy ze średnim plonem 3000 kg. 400 hektarów jest już usystematyzowanych liniami konturowymi. Na grube zbiory sadzi się 120 kukurydzy i 477 soi. Pastwiska 94 hektary Brillanta, pastwisko megatermalne, letnia produkcja wiosenna dużej produkcji suchej masy. 13 hektarów orzechów pekan z nawadnianiem kropelkowym. Duży kadłub, główny dom: z 2 sypialniami z łazienkami i dwiema sypialniami ze wspólną łazienką. Duża recepcja, jadalnia, biurko, biblioteka, siłownia i salon. Kuchnia, pralnia, szafki itp. Pokój śniadaniowy osobno. Sypialnia z obsługą, Zamknięty grill, który komunikuje się z domem. 25-metrowy basen. Boisko do gry w polo, obecnie bez desek. Dom dla personelu serwisowego kadłuba. Chancha gazowa. Ogrzewanie x ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja. Duże galerie i balkony z widokiem na rzekę Paraná. Około 5 km wewnętrznej drogi. Stare miasto do recyklingu. 3 stanowiska dla personelu, zagrody: światła drogowe, 4 wagi i kojce do wanien. Dwie wiaty paraboliczne o wymiarach 20 x 10 m. Wszystkie obiekty w idealnym stanie. W sektorze wyspy znajduje się stanowisko dla personelu i kompletne zagrody. Obiekt nadaje się do działalności turystycznej, domku rybackiego, polowań, biorąc pod uwagę cechy kadłuba, jest bardzo odpowiedni do stworzenia ekskluzywnej wiejskiej gospody. Warunki zakupu: Skontaktuj się z nami Podane dane mają jedynie charakter poglądowy i podlegają zatwierdzeniu, które wynika z tytułu prawnego do nieruchomości lub planów gminy. Sprzedaż jest uzależniona od przestrzegania przez właściciela postanowień Uchwały Ogólnej nr 2371 AFIP.
