Położony zaledwie 1 km od wjazdu na autostradę A34, która łączy Reims z Charleville Mézières, unikając w ten sposób zwykłych korków w mieście, ten komfortowy obiekt ma wszystkie cechy luksusowej willi. Zbudowana w 2006 roku na działce o powierzchni 3300 m2, gdzie wszystko zostało skrupulatnie przemyślane w celu zapewnienia maksymalnego komfortu swoim mieszkańcom, ta willa o powierzchni mieszkalnej 737m2 oferuje w swoich usługach marzenie młodych i starszych. Ta świątynia rodzinnej zabawy posiada: -Kort do gry w, -Basen o wymiarach 12 metrów na 5 metrów, -Domek przy basenie z barem i prysznicem na świeżym powietrzu, -Salę fitness z prysznicem, SPA i sauną, -Salę bilardowo-gier z wyposażoną kuchnią, -Orientalny salon o powierzchni 110 m2 dający nam wrażenie bycia oddalonym o tysiące kilometrów w całkowitej zmianie scenerii, -W pełni wyposażona piwnica degustacyjna, -I prywatna sala kinowa! Ten budynek z 8 sypialniami, z których 4 znajdują się na parterze, łazienkami i wieloma salonami, jest wzniesiony na dwóch poziomach i piwnicy, która może pomieścić trzy pojazdy. Przestrzeń zewnętrzna pozwala na parkowanie wielu pojazdów na świeżym powietrzu, gdzie znajduje się również niezależny garaż, który może pomieścić pojazd o dużej wadze. Dom ten, położony niedaleko miejsca obchodów ślubów, chrztów i urodzin, dobrze znanego w branży, może być bardzo dobrze oferowany w orientacji zawodowej, za równoważną lub uzupełniającą usługę, która może zainteresować przedsiębiorcę lub inwestora. Udogodnienia w tym miasteczku liczącym blisko 900 mieszkańców: przedszkole i szkoła podstawowa, sklep spożywczy ze sklepem tytoniowym, lekarze, apteka, sklep mięsny. 12 minut od dworca kolejowego Rethel łączącego Paris Est TGV w 1 godzinę 13 minut, Reims w 18 minut i 28 km bezpośrednią autostradą, Rethel w 8 minut i 9 km autostradą. KLASA ENERGETYCZNA: C / KLASA KLIMATYCZNA: A Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 3120 euro do 4220 euro. Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: https:// ... Opłaty uiszczane przez sprzedającego. Kontakt: ... REF. "6633 EAR" Claude LAMBERT (EI) Agent handlowy - numer RSAC: 794 727 305 - Reims. Features: - Parking - Terrace - SwimmingPool - Garage - Garden
