Stabilna okazja biznesowa w jednym z najpiękniejszych ośrodków turystycznych na Węgrzech, w zakolu Dunaju: dobrze prosperujący pensjonat o ugruntowanej pozycji jest na sprzedaż w Pilismarót. Opis: Pensjonat położony jest w spokojnej okolicy przy leśnej drodze prowadzącej do Dobogókő, zaledwie 300 metrów od Dunaju, co czyni go idealnym miejscem zakwaterowania zarówno dla miłośników pieszych wędrówek, jak i nabrzeża. Oprócz pobliskich popularnych atrakcji turystycznych (Dobogókő, Prédikálószék), inne atrakcje i programy w promieniu 15 km od tego obszaru to: Dömös: Wąwóz Rám, ruiny klasztoru, Wyszehrad: zamek, stok narciarski, Esztergom: bazylika, śródmieście, Zebegény: atrakcje turystyczne po drugiej stronie Dunaju. Nasze opinie mówią same za siebie: Booking.com: 9.9 (102) Google Maps: 5.0 (55) Szallas.hu: 9.9 (70) 20-30% naszych gości to goście powracający, a większość rezerwacji pochodzi z internetowych stron noclegowych. Dom apartamentowy generuje obecnie około 12 milionów HUF (30 000 EUR) zysku rocznie. Strona internetowa: https:// ... Wirtualny spacer po pensjonacie: https://magicview.hu/virtualtour/kishidvendeghaz Najważniejsze cechy nieruchomości: Ilość apartamentów: 3 Pojemność: 13 osób Duna: 4+2 osoby Szent Mihály: 2+1 osób Prédikálószék: 2+2 osoby Powierzchnia całkowita pensjonatu: 106 mkw Powierzchnia działki: 619 mkw Opis techniczny: Pensjonat został zbudowany w 2020 roku poprzez gruntowny remont starego domu wiejskiego. Oprócz wyjątkowo grubych i dobrze zaizolowanych ścian zewnętrznych, wymieniona została cała konstrukcja dachu, wszystkie ściany wewnętrzne, drzwi i okna zewnętrzne i wewnętrzne, a także instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna. Apartamenty zostały zaprojektowane z wysokiej jakości materiałów i wyrafinowanego wyposażenia. W każdym apartamencie znajdują się łatwe do czyszczenia płytki, tradycyjne, stylowe sufity z drewnianych desek, ocieplane okna i indywidualnie regulowane ogrzewanie elektryczne. Ciepła woda jest dostarczana przez osobny kocioł elektryczny w każdym mieszkaniu. Sypialnie wyposażone są w wysokiej jakości materace i pościel, szafki nocne, zasłony zaciemniające, lustra, szafy z półkami i miejscem do wieszania oraz mnóstwo gniazdek elektrycznych. W każdym apartamencie dostępne jest WiFi i telewizja kablowa. Kuchnie wyposażone są w nowoczesne meble, kuchenkę mikrofalową, kuchenkę elektryczną, ekspres do kawy, okap, lodówkę oraz duży zapas naczyń i sztućców. W apartamencie Duna znajduje się również piekarnik i zmywarka do naczyń. W łazienkach znajduje się kabina prysznicowa oddzielona szklaną ścianą i zasłoną, elektryczny podgrzewacz do ręczników, wentylator wyciągowy, szafka z wbudowanym zlewozmywakiem oraz lustro. W apartamencie Duna znajduje się osobna toaleta. W każdym apartamencie znajduje się stół i krzesła na werandzie. Na dziedzińcu znajdują się: Plac zabaw Zadaszona przestrzeń wspólna z elektrycznością i wodą Strzeżony parking dla samochodów i motocykli oraz zadaszona przechowalnia rowerów, aby zapewnić gościom komfort. Możliwości rozwoju: W domu zainstalowano system centralnego ogrzewania podłogowego, który może być zasilany z elektrycznego centralnego kotła lub pompy ciepła, potencjalnie uzupełniając lub zastępując obecny system ogrzewania panelowego w pomieszczeniu. Duża powierzchnia dachu pozwala na montaż paneli słonecznych, zarówno pod względem orientacji, jak i nośności konstrukcji. W ogrodzie można wybudować osobny budynek sauny, którego fundament jest już ustawiony z przyłączami wody i prądu. Zamykając i ocieplając boki pawilonu, można go przekształcić w czterosezonową przestrzeń społeczną. Ze względu na grube, dobrze ocieplone ściany domu, klimatyzacja nie została jeszcze zainstalowana, ale można ją ustawić centralnie lub w każdym mieszkaniu indywidualnie przez strych.
