ZADAR, STARIGRAD - Willa Roh Bau nad morzem Wolnostojąca willa na sprzedaż w Starigradzie koło Zadaru. Willa o łącznej powierzchni mieszkalnej 317 m2 została zbudowana na działce o powierzchni 1514 m2 z niezakłóconym widokiem na morze. Składa się z parteru i pierwszego piętra. Na parterze znajduje się pokój typu open space przeznaczony na salon, kuchnię i jadalnię, jedną dodatkową toaletę, pralnię oraz garaż. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie z dołączoną loggią oraz dwie łazienki. Na przestronnym dziedzińcu willi znajduje się basen, ogród, grill i plac zabaw dla dzieci. Na podwórzu dostępny jest prywatny parking z 3 miejscami parkingowymi. Budynek sprzedawany jest w stanie nieumeblowanym, w fazie prac wykończeniowych. Zamontowano stolarkę aluminiową, instalacje ogrzewania podłogowego na parterze, elektryczną i wodną. Zgodnie z projektem, oprócz ogrzewania podłogowego, zostaną zamontowane także klimatyzatory sufitowe służące do ogrzewania i chłodzenia. Budynek znajduje się 100 m od morza i znajduje się w niezwykle atrakcyjnej i odizolowanej lokalizacji w Starigradzie. W pobliżu obiektu, w odległości 2 km, znajdują się Park Narodowy Paklenica i Park Przyrody Północnego Velebitu. Ten piękny krajobraz służył także jako miejsce kręcenia filmu Winnetou, znajduje się tu także muzeum o tej samej nazwie. Centrum miejskie i turystyczne Północnej Dalmacji, miasto Zadar, oddalone jest o 40 km. W okolicy znajdują się także inne ciekawe miejsca nadmorskie, takie jak wyspa Pag, której imponująca geografia przypomina powierzchnię Księżyca oraz historyczne miasto Nin, gdzie znajduje się Plaża Królowej, najdłuższa piaszczysta plaża w Chorwacji. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31039 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

4 r

3 bd

317 m²

działka 1514 m²

Starigrad

1 644 326 PLN

ZADAR, TRIBANJ - działka budowlana pierwszy rząd do morza 4525 m2 pod budynek mieszkalny - apartamenty / apartamenty / dom rodzinny / willa! MOŻLIWOŚĆ!.

ZADAR, TRIBANJ - działka budowlana w pierwszej linii do morza 4525 m2 pod budynek mieszkalny - apartamenty / apartamenty / dom rodzinny / willa! MOŻLIWOŚĆ! Działka budowlana o powierzchni 4525 m2. Pole położone jest w atrakcyjnej lokalizacji, przy drodze asfaltowej. Wszystkie media blisko pola. Doskonała infrastruktura. Przy działce przyłącze elektryczne i telefoniczne, a w odległości 1 km od działki znajduje się infrastruktura wodna w budowie. Z terenu roztacza się spektakularny widok na morze, wyspę Pag i cały kanał Sub-Velebit od Pagu do mostu Maslenica. Ta nieruchomość znajduje się zaledwie około 40 metrów od morza w linii prostej!!! Dobra okazja dla inwestorów zajmujących się budową budynków mieszkalnych/apartamentów/apartamentów, ale także dla tych, którzy chcieliby wybudować dom do wynajęcia - dom letniskowy z basenem lub dom rodzinny/willę lub kilka willi w cicha i spokojna okolica. WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W WSPANIAŁEJ I WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM! Czysta własność. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30822 Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4525 m²

Starigrad

1 185 837 PLN

SELINE, ZADAR - TOP LOKALIZACJA! S2 Nowa konstrukcja ze spektakularnym widokiem!.

SELINE, ZADAR - TOP LOKALIZACJA! S2 Nowa konstrukcja ze spektakularnym widokiem! Na sprzedaż mieszkanie w nowo wybudowanym budynku, w którym znajduje się łącznie 6 mieszkań. Mieszkanie składa się z: kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, przedpokoju, łazienki, toalety, pomieszczenia gospodarczego oraz loggii. Do mieszkania przynależy także ogródek stanowiący część wspólną mieszkania oraz dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku i ma otwarty widok na morze. Budynek mieszkalny wzniesiono w konstrukcji murowej z kręgami pionowymi i poziomymi AB. Konstrukcje antresoli i dach wykonano z litych płyt AB. Schody są AB. Dach wykonany jest jako dach płaski ze wszystkimi niezbędnymi warstwami. Stolarka zewnętrzna wykonana jest z PCV, a elewacja pokryta systemem elewacyjnym ETICS. Budynek położony jest w malowniczej miejscowości Reljani, zaledwie 200 metrów od wybrzeża. Wszystkie mieszkania będą klimatyzowane, wyposażone w okna PCV z wbudowanymi moskitierami oraz rolety elektryczne. Ponadto mieszkanie posiada drzwi antywłamaniowe. Planowane zakończenie prac budowlanych to wiosna 2025. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35506 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 r

2 bd

93 m²

Starigrad

772 107 PLN

SELINE, ZADAR - TOP LOKALIZACJA! S3 Nowa konstrukcja ze spektakularnym widokiem!.

SELINE, ZADAR - TOP LOKALIZACJA! S3 Nowa konstrukcja ze spektakularnym widokiem! Na sprzedaż mieszkanie w nowo wybudowanym budynku, w którym znajduje się łącznie 6 mieszkań. Mieszkanie składa się z: kuchni z jadalnią i salonem, sypialni, przedpokoju, łazienki, toalety, pomieszczenia gospodarczego oraz loggii. Do apartamentu przynależy również jedno miejsce parkingowe. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku i ma otwarty widok na morze. Budynek mieszkalny wzniesiono w konstrukcji murowej z kręgami pionowymi i poziomymi AB. Konstrukcje antresoli i dach wykonano z litych płyt AB. Schody są AB. Dach wykonany jest jako dach płaski ze wszystkimi niezbędnymi warstwami. Stolarka zewnętrzna wykonana jest z PCV, a elewacja pokryta systemem elewacyjnym ETICS. Budynek położony jest w malowniczej miejscowości Reljani, zaledwie 200 metrów od wybrzeża. Wszystkie mieszkania będą klimatyzowane, wyposażone w okna PCV z wbudowanymi moskitierami oraz elektryczne rolety. Ponadto mieszkanie posiada drzwi antywłamaniowe. Planowane zakończenie prac budowlanych to wiosna 2025. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35510 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

2 r

1 bd

60 m²

piętro 1

Starigrad

1 366 756 PLN

SELINE, ZADAR - TOP LOKALIZACJA! S6 Nowa konstrukcja ze spektakularnym widokiem!.

SELINE, ZADAR - TOP LOKALIZACJA! S6 Nowa konstrukcja ze spektakularnym widokiem! Na sprzedaż mieszkanie w nowo wybudowanym budynku, w którym znajduje się łącznie 6 mieszkań. Mieszkanie składa się z: kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, przedpokoju, łazienki, toalety, komórki lokatorskiej, loggii oraz tarasu na dachu. Do mieszkania przynależą także dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku i ma otwarty widok na morze. Budynek mieszkalny wzniesiono w konstrukcji murowej z kręgami pionowymi i poziomymi AB. Konstrukcje antresoli i dach wykonano z litych płyt AB. Schody są AB. Dach wykonany jest jako dach płaski ze wszystkimi niezbędnymi warstwami. Stolarka zewnętrzna wykonana jest z PCV, a elewacja pokryta systemem elewacyjnym ETICS. Budynek położony jest w malowniczej miejscowości Reljani, zaledwie 200 metrów od wybrzeża. Wszystkie mieszkania będą klimatyzowane, wyposażone w okna PCV z wbudowanymi moskitierami oraz elektryczne rolety. Ponadto mieszkanie posiada drzwi antywłamaniowe. Planowane zakończenie prac budowlanych to wiosna 2025. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35507 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 r

2 bd

107 m²

piętro 2

Starigrad

999 409 PLN

STARIGRAD, ZADAR - OKAZJA! Nowa konstrukcja, pierwszy rząd do morza.

STARIGRAD, ZADAR - OKAZJA! Nowa konstrukcja, pierwszy rząd do morza Na sprzedaż atrakcyjny apartament o powierzchni 52 m2 w Starigradzie, położonym zaledwie 10 metrów od brzegu morza. Powierzchnia mieszkania: 52 m² Skład: 2 sypialnie, łazienka, pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, loggia, 2 miejsca parkingowe, klasa energetyczna A+, energooszczędne. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, pomiędzy Starigradem i Selinem, popularnymi miejscami, które są idealne dla miłośników przyrody, turystyki aktywnej i wypoczynku morskiego. Bliskość Paklenicy daje miłośnikom pieszych wędrówek i piękna przyrody nieograniczone możliwości podziwiania niepowtarzalnego krajobrazu. Starigrad słynie z licznych obiektów sportowych i turystycznych, a piękne wybrzeże oferuje doskonałe warunki do pływania, żeglowania, nurkowania i innych sportów wodnych. Łączność: Starigrad jest bardzo dobrze skomunikowany z większymi miastami i ośrodkami turystycznymi. Do oddalonego o zaledwie 40 km Zadaru można łatwo dojechać samochodem lub komunikacją miejską. Ponadto dzięki bliskości magistrali Jadrańskiej szybko dotrą Państwo do autostrady A1, która zapewnia doskonałe połączenie z całą Chorwacją. W Zadarze znajduje się również międzynarodowe lotnisko, do którego można dojechać w zaledwie 40 minut. Dla miłośników przyrody, zajęć na świeżym powietrzu i bliskości morza, ten apartament stanowi idealną okazję do zamieszkania lub inwestycji. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem nieruchomości w tej doskonałej lokalizacji! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35504 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 r

2 bd

52 m²

Starigrad

Atrakcyjna trzypiętrowa willa z kilkoma apartamentami i restauracją, 20 m od krystalicznie czystego morza i pięknych kamienistych plaż na wyspie Hvar. Ekskluzywna lokalizacja na spokojne, relaksujące wakacje! Ta elegancka willa składa się z restauracji o powierzchni 200 m2 i tarasu o powierzchni 100 m2 na parterze willi. Restauracja jest czynna i w pełni wyposażona. Na pierwszym piętrze znajduje się apartament o powierzchni 60 m2 składający się z dwóch sypialni, salonu, kuchni, jadalni, łazienki oraz tarasu. Na tym samym piętrze znajduje się przestronny apartament o powierzchni 100 m2 składający się z dwóch sypialni, każda z własną łazienką, toaletą, salonem, kuchnią, jadalnią oraz tarasem o powierzchni 100 m2 z jacuzzi. Na drugim piętrze znajduje się apartament o powierzchni 100 m2 składający się z trzech sypialni, każda z własną łazienką, toaletą, salonem, kuchnią, jadalnią oraz tarasem o powierzchni 80 m2, który wyposażony jest również w jacuzzi. Z tarasów roztacza się fantastyczny widok na morze i okoliczne wyspy. Parking na dwadzieścia samochodów jest dostępny na dziedzińcu willi. Wyjątkowa okazja na rynku! ID obiektu: iro-1366 Klasa wydajności: U izradi Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na spotkanie z naszym agentem, należy najpierw podpisać umowę pośrednictwa. Niniejsza umowa jest zgodna z przepisami o ochronie danych osobowych oraz z umową kupna nieruchomości. Prowizja maklerska: 3% + VAT Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Garden - Internet - Parking - Terrace

7 bd

740 m²

Starigrad

2 477 167 PLN

Piękny dom z trzema apartamentami na wyspie Hvar w Vrboska, zaledwie 30 metrów od morza! Ten piękny dom oferuje trzy elegancko urządzone apartamenty i wyjątkowy basen, idealny do relaksu i cieszenia się słonecznymi dniami. Dom położony jest w cichej okolicy sosnowego lasu i emanuje urokiem i komfortem. Powierzchnia całkowita domu to 107 m2. + 32 m2 tarasu. W piwnicy znajduje się praktyczna przestrzeń do przechowywania oraz apartament typu studio z łazienką o powierzchni 26 m2. Na piętrze znajduje się przestronny apartament z dwiema wygodnymi sypialniami, w pełni wyposażoną kuchnią połączoną z salonem, dwiema eleganckimi łazienkami oraz przestronnym tarasem o powierzchni 70 m2. Na pierwszym piętrze znajduje się kolejny urokliwy apartament z sypialnią, kuchnią i jadalnią, a także przestronny taras o powierzchni 43 m², który zapewnia intymność i wygodę. Willa posiada również orzeźwiający basen o powierzchni 24 m2, prywatny ogród i dwa miejsca parkingowe. Świetna lokalizacja i świetna cena! ID obiektu: HP-005 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na spotkanie z naszym agentem, należy najpierw podpisać umowę maklerską. Niniejsza umowa jest zgodna z przepisami o ochronie danych osobowych oraz umową kupna nieruchomości. Prowizja maklerska: 3% + VAT Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Garden - Parking - SwimmingPool - Terrace

4 bd

107 m²

Starigrad

320 323 PLN

Położona na szczycie Jelsy działka budowlana z pewnością oferuje potencjał do celów biznesowych. Powierzchnia działki wynosi 1000 m2. Znajduje się w Strefie K – obszarze biznesowym, w którym mogą powstawać obiekty o charakterze usługowym i handlowym. We wspomnianej strefie mogą powstawać budynki takie jak drobna produkcja, przetwórstwo produktów rolnych, magazyny, piwnice na wino, olejarnie, usługi, galerie handlowe, obiekty użyteczności publicznej, działalność usługowa, punkty zbiórki odpadów, place recyklingu i podobne działania. Współczynnik wielkości cząstek brutto wynosi 0,4 i 400 m2. Współczynnik użyteczności wynosi 1. Maksymalna dopuszczalna wysokość budynku: piwnica + parter + piętro + poddasze. W pobliżu posesji, w odległości około 50 m, znajdują się przyłącza prądu i wody. Promenada znajduje się 30 m od lądu i jest główną drogą. Możliwość zakupu gruntu i gruntu o powierzchni 700 m, tak aby przyszły właściciel miał dojazd bezpośrednio z drogi. ID obiektu: iro-359 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na spotkanie z naszym agentem, należy najpierw podpisać umowę maklerską. Niniejsza umowa jest zgodna z przepisami o ochronie danych osobowych i umową kupna nieruchomości. Prowizja maklerska: 3% + VAT

1000 m²

Starigrad

3 416 782 PLN

Kamienna willa na wyspie Hvar w starożytnej wiosce Pitve, która jest pod ochroną UNESCO. W bezpośrednim sąsiedztwie willi znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia dla przyjemnego pobytu. Znajduje się 28 km od modnego miasta Hvar, jednego z najbardziej pożądanych miejsc w Europie, i tylko 5 minut jazdy od najbliższej plaży z krystalicznie czystym morzem. Willa ma powierzchnię mieszkalną 250 m2 rozłożoną na trzech piętrach. Na parterze znajduje się salon z kominkiem, sypialnia, łazienka, centrum SPA z sauną i komórką lokatorską. Na piętrze znajduje się łazienka oraz kuchnia z otwartą jadalnią oraz salon z wyjściem na taras o powierzchni 20 m2 z urokliwym widokiem na morze i góry. Klatka schodowa prowadzi na drugie piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie z dołączonymi łazienkami. Przed domem znajduje się pięknie zaprojektowany basen oraz miejsce do grillowania na tarasie. Willa została zbudowana przy użyciu najnowocześniejszych materiałów wysokiej jakości, posiada nienaganną izolację oraz zainstalowano klimatyzację sufitową. Wnętrze jest luksusowo urządzone i wyposażone w designerskie meble, takie jak Miele, Calligaris, Doimo oraz ręcznie robione meble dębowe. Willa jest sklasyfikowana jako 5* w sekcji turystycznej i oferuje przyszłemu właścicielowi ugruntowany i bezpieczny biznes. ID obiektu: iro-1809 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na spotkanie z naszym agentem, należy najpierw podpisać umowę maklerską. Niniejsza umowa jest zgodna z przepisami o ochronie danych osobowych i umową kupna nieruchomości. Prowizja maklerska: 3% + VAT Features: - Garden - Balcony - Terrace - Barbecue - Parking - Air Conditioning - SwimmingPool - Sauna - Furnished - Internet

3 bd

250 m²

Starigrad

354 491 PLN

320 323 PLN

ZADAR, TRIBANJ - działka budowlana na skraju Parku Narodowego Paklenica W naszej ofercie znajduje się atrakcyjna działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Tribanj, która znajduje się zaledwie 200 metrów od morza. Ta kraina oferuje spektakularny widok, dzięki czemu możesz cieszyć się pięknym morskim krajobrazem każdego dnia. Dostęp do działki jest łatwy dzięki drodze publicznej, a do działki doprowadzony jest już prąd, co ułatwia proces budowy. Wszystkie niezbędne dokumenty dotyczące gruntu są w porządku, a własność wynosi 1/1, co zapewnia bezpieczeństwo i przejrzystość przy zakupie. Powierzchnia działki wynosi 1118 m kw. Ta działka budowlana stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną pod budowę domu nadmorskiego lub zakwaterowania turystycznego w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji nad Adriatykiem. Tribanj, położony na wybrzeżu północnej Dalmacji, niedaleko miasta Zadar, to mała wioska, która wyróżnia się dziewiczą przyrodą i unikalnym połączeniem gór i morza. To miejsce przyciąga miłośników przyrody, ciszy i spokoju. Jedną z najważniejszych cech Tribanj jest jego wybrzeże, które oferuje piękne plaże i zatoki, gdzie można cieszyć się czystymi i przejrzystymi wodami Morza Adriatyckiego. Tribanj leży także blisko Parku Narodowego Paklenica, co czyni go idealnym celem wycieczek dla alpinistów i miłośników przyrody. W parku znajdują się różne szlaki turystyczne i możliwości wspinaczki po okolicy. To miejsce, w którym można całkowicie uciec od codzienności i zanurzyć się w naturalnym pięknie i spokoju tego pięknego regionu. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 24975 Josip Gudeljević Agent pripravnik Mob: +385 91 392 5735 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

1118 m²

Starigrad

2 050 069 PLN

1 921 940 PLN

Odnowiona kamienna willa w wiosce Dol na wyspie Hvar. Wioska jest malowniczo położona na wzgórzu, 2,5 km od starego miasta i pięknych plaż z krystalicznie czystym morzem. Powierzchnia mieszkalna domu wynosi 140 m2 i znajduje się on na działce o powierzchni 450 m2. Willa składa się z dwóch pięter. Na parterze znajduje się przestronny salon, kuchnia z jadalnią, łazienka oraz sypialnia. Na parterze znajduje się duży taras z basenem. Na piętrze znajduje się duża sypialnia z kilkoma łóżkami i łazienką. Dom został całkowicie odnowiony i jest idealnym połączeniem nowoczesności i tradycji, położony w pięknej przyrodzie wyspy. Obok domu znajduje się prywatny parking. Niezwykle cicha i prywatna lokalizacja sprawia, że ta piękna nieruchomość jest idealną letnią rezydencją, a dzięki popularności wyspy Hvar może być również inwestycją w turystykę. ID obiektu: iro-1685 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na spotkanie z naszym agentem, należy najpierw podpisać umowę maklerską. Niniejsza umowa jest zgodna z przepisami o ochronie danych osobowych oraz umową kupna nieruchomości. Prowizja maklerska: 3% + VAT Features: - Internet - SwimmingPool - Air Conditioning - Parking - Barbecue - Terrace - Balcony - Garden

2 bd

140 m²

Starigrad

7 687 759 PLN

Opis nieruchomości:     Czysty design, najwyższe cechy, absolutna prywatność i nieskończone widoki na morze to najważniejsze cechy tej spektakularnej nowo wybudowanej willi w malowniczej zatoce Basine na słonecznej wyspie Hvar. To arcydzieło architektury znajduje się w drugim rzędzie do morza, zaledwie 50 metrów od morza. Wioski Vrboska, Jelsa i Stari Grad oddalone są o zaledwie kilka kilometrów. Położenie na zboczu wzgórza oferuje spektakularny panoramiczny widok na morze i wybrzeże Dalmacji. Ten designerski klejnot jest zbudowany na dwóch poziomach, zapewniając duże przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne z otwartymi i zadaszonymi tarasami oraz spektakularnym podgrzewanym basenem bez krawędzi. Elegancka koncepcja wzornictwa i stylowy geometryczny kształt charakteryzują się odważnymi, czystymi liniami i oknami sięgającymi od podłogi do sufitu na całej długości fasady. Piękna prostota willi doskonale prezentuje śródziemnomorską okolicę i imponujące widoki ze wszystkich zakątków willi. Spektakularny design łączy do perfekcji wnętrze z ogrodem, tarasami i częściowo zadaszonym basenem. Szerokie prześwitujące otoczenie i duże okna umożliwiają przepływ światła i powietrza w całej nieruchomości, zachęcając morze do bycia częścią nieruchomości. Nacisk położono na koncepcję otwartej przestrzeni oprócz funkcjonalności, w której granice między wnętrzem a zewnętrzem są płynne. Główna część dzienna znajduje się na niższym piętrze, gdzie układ na otwartym planie łączy salon, jadalnię i kuchnię z designerską kuchnią, zapewniając przestronną i harmonijną przestrzeń, która otwiera się na duży taras obok nieruchomości ze strefą relaksu, jadalnią na świeżym powietrzu z grillem i spektakularnym basenem bez krawędzi. Salon zapewnia szczególną cechę - podgrzewany kryty basen z funkcjami hydromasażu na środku salonu. Swobodnie pływający kominek jest nie tylko kolejnym wizualnym przyciągaczem wzroku, ale także tworzy przytulną atmosferę w mroźne zimowe dni. Ofertę na parterze uzupełnia pomieszczenie magazynowe z pralką i suszarką, oddzielna toaleta dla gości oraz sauna fińska, która zapewnia pełny relaks podczas idealnego wypoczynku. Na piętrze mieszczą się cztery sypialnie z łazienką, wszystkie otwarte na duży taras z wymarzonym widokiem na morze. Wewnętrzne i zewnętrzne obszary willi zostały zaprojektowane tak, aby zmaksymalizować nieskończone widoki na zatokę i otwarte morze, które zachęcają do zanurzenia się w tej spokojnej śródziemnomorskiej atmosferze. Nieruchomość jest starannie zaaranżowana z doskonale zaprojektowanymi meblami i gustownymi dekoracjami wysokiej jakości, tworząc harmonijne przestrzenie mieszkalne zgodne z ogólną koncepcją projektową willi oraz kolorami i nastrojami śródziemnomorskiego otoczenia. Wyposażenie wnętrza budynku jest niezwykle wysokiej jakości, w tym ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja na całym osiedlu. Ta nowoczesna rezydencja doskonale komponuje się z naturalnym otoczeniem dzięki swojej równowadze i prostocie, jednocześnie imponując elegancją i praktycznością. Jasna i wyszukana willa, która ze względu na praktyczne rozplanowanie, ciepłe materiały i widoki na morze - które prawie wydają się wchodzić do nieruchomości - przekształcają ją w wygodny dom. Dom do życia i doświadczania, a także do cieszenia się designem i całkowitą prywatnością. To prawdziwe arcydzieło, którego nie można przegapić! Features: - Barbecue - Alarm - Pool Indoor - Sauna - SwimmingPool - Pool Outdoor - Air Conditioning - Furnished - Guest Suites - Garden - Hot Tub - Terrace

6 r

4 bd

220 m²

działka 342 m²

Starigrad

6 790 854 PLN

ZADAR, STARIGRAD - Luksusowa willa 100 m od morza Piękna luksusowa willa na sprzedaż w Starigrad koło Zadaru, tylko 100 m od morza. Willa o łącznej powierzchni mieszkalnej 250 m2 została zbudowana na działce o powierzchni 471 m2. Składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra. Na parterze znajduje się przestronny salon z przeszkloną ścianą, kuchnia i jadalnia w koncepcji open space, a także pokój odnowy biologicznej, schowek i łazienka. Na piętrze znajdują się dwie luksusowo urządzone sypialnie z łazienkami i loggiami, a na piętrze cztery pozostałe sypialnie z łazienkami. Wszystkie pokoje mają piękny widok na morze i zachód słońca. Na brukowanym tarasie znajduje się duży basen z podgrzewaną wodą i miejscem do opalania, letnia kuchnia i część wypoczynkowa. Na dziedzińcu willi dostępny jest parking z sześcioma miejscami parkingowymi. Do budowy użyto wysokiej jakości materiałów, takich jak stolarka aluminiowa, wykładziny podłogowe z naturalnego kamienia Brac na klatce schodowej oraz designerskie meble w wyrafinowanym minimalistycznym stylu marki Richmond. Willa jest klimatyzowana i posiada ogrzewanie podłogowe. Park Narodowy Paklenica i Park Przyrody Północny Velebit znajdują się w odległości 2 km od obiektu. Piękny krajobraz służył również jako miejsce filmowe podczas kręcenia filmu Winnetou, a także muzeum o tej samej nazwie. Centrum miejskie i centrum turystyczne północnej Dalmacji, miasto Zadar, oddalone jest o 40 km. W okolicy znajdują się również inne ciekawe nadmorskie miejscowości, takie jak wyspa Pag, której imponująca geografia przypomina powierzchnię Księżyca, oraz zabytkowe miasto Nin, gdzie znajduje się Queen's Beach, najdłuższa piaszczysta plaża w Chorwacji. Drodzy Klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 21065 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

7 r

6 bd

250 m²

działka 471 m²

Starigrad

3 544 911 PLN

6 r

477 m²

Starigrad

STARIGRAD PAKLENICA - działka budowlana.

STARIGRAD PAKLENICA - działka budowlana Sprzedajemy działkę budowlaną z częściowym widokiem na morze i około 400 metrów od plaży. Planowana jest zabudowa mieszkaniowa o mniejszej gęstości. Teren jest w pełni zurbanizowany i uzbrojony komunalnie z podwójnym podjazdem. Możliwość dokupienia części działki Świetna lokalizacja pod dom wakacyjny lub apartamentowiec. Drodzy klienci, prowizja agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 14506 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3175 m²

Starigrad

5 125 173 PLN

STARIGRAD, SELINE - piękna willa z widokiem.

STARIGRAD, SELINE - piękna willa z widokiem Sprzedajemy piękną willę w pobliżu Parku Narodowego Paklenica. Znajduje się zaledwie 750 metrów od plaży i znajduje się tak, że z jego tarasu roztacza się piękny widok na Morze Adriatyckie i Velebit. Willa znajduje się na ogrodzonym podwórku. Składa się z piwnicy, parteru, pierwszego piętra i drugiego piętra. W piwnicy garaż na dwa samochody. Na parterze znajdują się salony: kuchnia z jadalnią, salon z wyjściem na taras, toaleta oraz jedna sypialnia z łazienką. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, z których jedna posiada prywatną łazienkę, a pozostałe dwie dzielą jedną. Każdy pokój posiada wyjście na przestronny taras, z którego można podziwiać wschody i zachody słońca. Na trzecim i ostatnim piętrze na tarasie na dachu znajduje się strefa SPA. Jest sauna, jacuzzi i łazienka, a w części otwartej leżak do wypoczynku. W ogrodzie znajduje się basen z tarasem słonecznym oraz letnia kuchnia z wyposażeniem i meblami do jadalni. Ogrzewanie w willi odbywa się za pomocą paneli słonecznych, a chłodzenie za pomocą klimakonwektora. Nieruchomość jest bardzo dobrze zabudowana, zastosowano najwyższej jakości materiały i sprzęt. Drodzy klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 13138 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

6 r

4 bd

120 m²

działka 260 m²

Starigrad

2 562 586 PLN

STARIGRAD PAKLENICA - dom apartamentowy blisko morza Tylko 50 metrów od morza, w Starigradzie Paklenicy, sprzedajemy kamienicę. Dom składa się z 8 apartamentów rozmieszczonych na trzech piętrach. Duże mieszkanie na parterze ma powierzchnię 94 m2 i składa się z trzech sypialni, dużego salonu z wyjściem na taras oraz łazienki i toalety. Oprócz dużego apartamentu istnieje również apartament typu studio z kuchnią i łazienką. Na pierwszym i drugim piętrze znajdują się apartamenty z jedną sypialnią, częścią dzienną i łazienką, a każdy z nich posiada balkon. Powierzchnia mieszkań waha się od 31 do 44 m2. Dom jest wyposażony i umeblowany pod działalność turystyczną. Wszystkie apartamenty wyposażone są w klimatyzatory. W ogrodzie jest wystarczająco dużo miejsca parkingowego i miejsca do spędzania czasu przy kominku. Położenie domu jest wyjątkowe właśnie ze względu na całoroczny przyjazd turystów, czy to latem ze względu na morze, czy zimą ze względu na różne zajęcia sportowe i przygodowe. Mianowicie, w bezpośrednim sąsiedztwie Starigradu znajduje się Park Narodowy Paklenica i Park Przyrody Północnego Velebitu, oddalone zaledwie o 2 km. Starigrad to tętniące życiem miasteczko turystyczne liczące nieco ponad tysiąc mieszkańców, które pół wieku temu zastąpiły tradycyjny tryb życia na zboczach Velebitu życiem nad morzem. Ze względu na bliskość i dostępność gór, zwłaszcza atrakcyjnego kanionu Velika Paklenica, Starigrad jest nie tylko przyjemnym kurortem letniskowym, ale także tradycyjnym miejscem spotkań alpinistów i alpinistów, poszukiwaczy przygód i naukowców, a także wszystkich miłośników przyrody, którzy przybywają, aby cieszyć się piękno Paklenicy i Velebitu. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34168 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

17 r

10 bd

420 m²

działka 250 m²

Starigrad