Casa Finca Luxury z widokiem na ocean i zaledwie 15 minut od plaży składa się z 13,7 hektara u podnóża Sierra Nevada de Santa Marta, 1 godzinę od Santa Marta w drodze do Palomino, Riohacha; w pobliżu rzeki Don Diego w departamencie Magdalena, Kolumbia. Ta nieruchomość znajduje się po prawej stronie drogi u podnóża Sierra Nevada de Santa Marta, ze spektakularnym widokiem na Morze Karaibskie. Ze względu na swoje położenie gospodarstwo ma charakter agroturystyczny i ekoturystyczny; Obecnie jest produktywnie rozwijany w turystycznej usłudze zakwaterowania Luxury, projekcie agro-drewna z mahoniu, uważanego za najcenniejsze drewno na świecie oraz projekcie rolniczym dotyczącym uprawy cytryny mandarynkowej na eksport. La Casa Luksus | 450 m2 zabudowy Znajduje się w środkowej części posesji, na wzgórzu, do którego prowadzi utwardzona droga. Rozpościera się stamtąd rewelacyjny panoramiczny widok na Morze Karaibskie, góry i rozległe plantacje bananów. 5 sypialni 6 łazienek z prysznicem Pojemność 14 osób Kategoria: Domek Luksusowy Cel docelowy: Rodziny Rok budowy 2019 Powierzchnia zabudowy: 450 m2 Basen bez krawędzi Taras Kiosk do grillowania Całkowita wymiana elektrowni W pełni wyposażona i wyposażona La Finca | 13,7 hektara Gospodarstwo położone jest przy karaibskiej drodze krajowej, z 177 metrami pierzei na drodze, zaczynając od 4000 m2 całkowicie płaskiego terenu, a stamtąd teren wznosi się na terenach górskich. Powierzchnia całkowita: 137 000 m2 Powierzchnia płaska: 4000 m2 Pofałdowany obszar: 133 000 metrów pierzei: 177 m na drodze Dostępność: Doskonała droga Odległości: Santa Marta 1 godzina / 60 km Park Tayrona 28 minut / 25 km Palomino: 20 minut / 18 km Rzeka Don Diego: 2 minuty / 1,6 km Lotnisko Simón Bolívar: 1,3 godziny / 73 km Klimat: Średnio 26,5 Cº - Lipiec jest najgorętszym miesiącem, a styczeń jest najzimniejszy z 24,5º Woda: studnia o głębokości 40 metrów i średnicy 4 cali 2 połączenia z akweduktu wioski 10 zbiorników po 2000 litrów pojemności System pompowania energii słonecznej Energia elektryczna Dostarczana przez przedsiębiorstwo energetyczne Transformator jednofazowy o napięciu 220 woltów i mocy 25 kilowatów Wzmacniacz napięcia do stabilizacji energii elektrycznej Dostawa energii elektrycznej Elektrownia marki Lister 15 kilowaty (320 godzin użytkowania) 2, 6,5 i 2,5 kilowatowe generatory benzynowe System konserwacji basenu Skomputeryzowany system oczyszczania słonej wody, który automatycznie kontroluje kolor i PH. System cyrkulacji i oczyszczania napędzany energią słoneczną, który pozwala na oszczędność energii elektrycznej i stałą optymalną konserwację basenu. Zaplecze budowlane Dom Butlera lub agregat: 100 m2, z 2 sypialniami, łazienką i kuchnią. Magazyn 6 x 4 m na środki produkcji rolnej Powierzchnia suszenia i składowania w i pokryciu dachowym o powierzchni 320 m2. Przestronny pokój z łazienką dla obsługi turystów WYDAJNOŚĆ GOSPODARSTWA Mahoń (Swetenia macrophila) Agrodrewno Całkowita powierzchnia upraw: 4 hektary Liczba drzew: 4000 Obecne lata sadzenia: 5 lat Zbiór plonów: za 12 lat Produkcja końcowa: 1200 m3 drewna Przewidywany dochód ze zbiorów: USD 960000 Ta uprawa jest jednym z najważniejszych aktywów, jakie posiada gospodarstwo i jest wliczona w cenę sprzedaży, Co sprawia, że ta pozycja jest finansowo zwrotem z początkowej inwestycji w ciągu zaledwie 12 lat. Uprawa cytryny mandarynkowej Całkowita powierzchnia upraw: 7 hektarów Liczba drzew: 2000 Lata obecnego sadzenia: Początek Zbiory plonów: za 18 miesięcy Roczna produkcja: 200 000 kilogramów Przewidywany dochód roku zbiorów: 190000 USD Ta uprawa jest dostarczana posadzona, ukształtowana i z systemem nawadniania kropla po kropli. W przeciwieństwie do uprawy mahoniu, cytryna w mniej niż dwa lata zacznie generować roczny dochód, który zwiększy zwrot z inwestycji. Main House Wynajem turystyczny Cena za noc w sezonie: 3,500,000 (USD 750) Cena za noc w środku sezonu: 2,500,000 (USD 530) Przewidywane obłożenie w ciągu roku w dniach: 137 Przewidywane roczne przychody brutto: 369 mln (78000 USD) Media cyfrowe, za pomocą których jest dostarczany Strona internetowa marki korporacyjnej Sieci społecznościowe z ponad 7500 obserwującymi Rezerwacja Dom jest obecnie obsługiwany przez firmę specjalizującą się w wynajmie turystycznym luksusowych zakwaterowania, , który co roku zwiększa zatrudnienie i dochody. Pobliskie atrakcje przyrodnicze: Rzeka Don Diego i plaża Buritaca Plaża Palomino i rzeka Los Flamencos Sanktuarium Cabo de la Vela Wizyta w parku Riohacha Tayrona Atrakcje dla gości Tubing Palomino i rzeka Don Diego Ciesz się plażą i morzem Ciesz się różnymi restauracjami - barami Surfuj w morzu Piesze wycieczki Ścieżka przyrodnicza Jazda konna 5-dniowa wycieczka motocyklowa po Punta Gallinas Doświadczenia z rdzennymi społecznościami Koguis Zakupy rękodzieła Tubylczy Features: - Pool Outdoor - Security - SwimmingPool - Washing Machine - Barbecue - Dining Room - Furnished - Internet - Satellite TV
