413 050 PLN

1 r

23 m²

Sainte-Anne

821 488 PLN

1 r

27 m²

Sainte-Anne

1 985 587 PLN

6 r

3 bd

108 m²

działka 659 m²

Sainte-Anne

2 063 453 PLN

5 r

4 bd

110 m²

działka 569 m²

Sainte-Anne

2 573 909 PLN

4 r

3 bd

175 m²

działka 1722 m²

Sainte-Anne

3 417 460 PLN

12 r

6 bd

220 m²

działka 911 m²

Sainte-Anne

2 379 244 PLN

5 r

4 bd

130 m²

działka 800 m²

Sainte-Anne

1 307 200 PLN

3 r

2 bd

70 m²

Sainte-Anne

772 173 PLN

2 r

1 bd

40 m²

piętro 1

Sainte-Anne

3 884 657 PLN

14 r

10 bd

261 m²

działka 865 m²

Sainte-Anne

1 081 475 PLN

2 r

1 bd

48 m²

Sainte-Anne

757 032 PLN

2 r

1 bd

35 m²

Sainte-Anne

6 921 437 PLN

5 364 114 PLN

Na pięknej, zalesionej działce o powierzchni 2980m² Lloyd & Davis oferuje do sprzedaży tę nieruchomość odnowioną w 2021 roku. Kompleks nieruchomości podzielony jest na kilka biegunów: - Część mieszkalna w budynku centralnym (310m², w tym tarasy) z bardzo funkcjonalną kuchnią, przestronnym i jasnym salonem, 4 sypialniami, w tym apartamentem głównym z łazienką z prysznicem, łazienką, wyjściem na taras z widokiem na ogród, który również korzysta z dużej powierzchni - Dwa lokale o powierzchni odpowiednio 15m² i 30m² położone na parterze tego samego budynku - W zachodniej części budynek, mieszkanie z niezależnym wejściem zostało wolnostojące. Jest to T2 o powierzchni 40m². - Część przeznaczona wyłącznie na wynajem turystyczny, w tym 4 apartamenty, w tym 1T3 i 3T2. Apartamenty te mają powierzchnie odpowiednio 47m², 35m², 32m² i 35m². Z każdego z nich roztacza się niezakłócony widok na otaczającą roślinność, wulkan lub głębokie morze Sainte-Anne. Ogród jest obficie obsadzony lokalną fauną, w tym kilkoma drzewami owocowymi, sąsiednie tereny są również obsadzone roślinami i oferują kojące otoczenie. Nieruchomość składa się ze zbiorników buforowych. Basen jest solny i posiada ogrodzenie. W obrębie ogrodzenia i strzeżonej bramy znajduje się osiem miejsc parkingowych. Podjazd prowadzący do posesji jest częścią działki i gwarantuje bardzo cenioną prywatność i bezpieczeństwo. Dodatkowe zdjęcia i analiza opłacalności wynajmu zostaną dostarczone na życzenie. Szacując część przeznaczoną na umeblowany wynajem turystyczny na 504 000 euro, stopa zwrotu w oparciu o rok N-1 wynosi 10% z marginesem na poprawę pod względem wskaźnika obłożenia. Opłaty agencyjne uiszczane przez sprzedawcę. Klasa energetyczna F, klasa klimatyczna G. Budownictwo o nadmiernym zużyciu energii. Prawo wymaga, aby poziom charakterystyki energetycznej (DPE) nieruchomości, obecnie klasy F, znajdował się między klasą A a klasą E na dzień 1 stycznia 2028 r. Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2022: 7000,00 €. Data zakończenia DPE: 10-01-2019. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr. Twój doradca LLOYD & DAVIS: Marie GANNE Agent Handlowy (Jednoosobowa działalność gospodarcza) RSAC 895 095 578 Pointe u00e0 Pitre Features: - Furnished

10 r

4 bd

550 m²

Sainte-Anne

608 048 PLN

502 m²

Sainte-Anne

6 307 160 PLN

5 398 721 PLN

8 r

5 bd

407 m²

działka 2063 m²

Sainte-Anne

2 916 088 PLN

11 r

8 bd

295 m²

działka 1100 m²

Sainte-Anne

1 878 305 PLN

4 r

3 bd

86 m²

piętro 1

Sainte-Anne

1 284 792 PLN

3 r

2 bd

66 m²

piętro 1

Sainte-Anne

7 224 250 PLN

7 r

5 bd

216 m²

Sainte-Anne

2 245 141 PLN

2 119 690 PLN

7 r

6 bd

250 m²

działka 1000 m²

Sainte-Anne

1 090 992 PLN

2 r

1 bd

46 m²

Sainte-Anne

11 247 335 PLN

10 382 156 PLN

Wspaniała willa na pierwszej linii frontu z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze, bez widoku, i prywatnym dostępem do plaży. Jego nowoczesny design łączy w sobie wyrafinowanie i elegancję. Jakość wykończenia, najwyższej klasy materiały i wyposażenie zapewniają optymalny komfort. Nie wahaj się z nami skontaktować, aby uzyskać więcej informacji. Features: - SwimmingPool - Garden

5 r

3 bd

220 m²

działka 1200 m²

Sainte-Anne

1 384 287 PLN

3 r

2 bd

66 m²

piętro 1

Sainte-Anne

1 038 216 PLN

2 r

1 bd

48 m²

Sainte-Anne