Quin House położony w samym sercu miasta Christiansted jest jedną z najbardziej kultowych zabytkowych nieruchomości na Wyspach Dziewiczych Stanów Zjednoczonych. Chociaż został odrestaurowany i skrupulatnie utrzymany, nieruchomość zachowuje swoje historyczne cechy architektoniczne. Nieruchomość posiada romantyczny dziedziniec, który jest otoczony konstrukcjami, w tym miejscami do siedzenia na świeżym powietrzu i barem satelitarnym, barem na poziomie ulicy z profesjonalną kuchnią i trzypiętrowym budynkiem, który ma przestrzeń komercyjną / restauracyjną z połową łazienki na pierwszym poziomie, przestrzeń biurową na drugim piętrze z pięcioma biurami i dwiema łazienkami oraz dwie sypialnie na górnym poziomie, mieszkanie z dwiema łazienkami i tarasem na dachu z widokiem na zabytkowe miasto i port Christiansted. Na dziedzińcu i niższym poziomie znajdują się jedne z najbardziej znanych i odnoszących sukcesy restauracji - w tym Kendricks, Zion Modern Kitchen i Too Chez (obecnie na miejscu, świetni najemcy!). Przestrzeń na niższym poziomie jest nie tylko piękna, ale także elastyczna, aby zmaksymalizować zyski z wynajmu. Można łatwo wynająć całą powierzchnię jednemu najemcy (jak ma to miejsce obecnie) lub wielu najemcom, zamykając pomieszczenia (drzwi są już na miejscu, aby to zrobić). Ta narożna nieruchomość ma wiele punktów dostępu z pasaży o dużym natężeniu ruchu wzdłuż Company Street i King Cross Street, co czyni ją bardzo pożądaną przestrzenią dla każdego najemcy komercyjnego. Przestrzeń świetnie nadawałaby się na butik, restaurację (jako sprawdzoną i aktualną), winiarnię, kawiarnię, hotel butikowy/airbnb i/lub galerię sztuki - I WIELE WIĘCEJ! Przestrzeń restauracyjna posiada również dwie półłazienki na zewnątrz na dziedzińcu. Drugi poziom, obecnie wykorzystywany jako kancelarie prawne, ma otwartą przestrzeń biurową wraz z pięcioma biurami/salami konferencyjnymi, dwiema połowicznymi łazienkami i ma przyjazne wejście, które otwiera się na galerię z widokiem na dziedziniec poniżej. Na drugim poziomie powierzchni biurowej znajdują się dwa wejścia i dwa metry, dzięki czemu można łatwo wynająć ją dwóm różnym najemcom lub wykorzystać część przestrzeni i wynająć drugą połowę. Wnętrze zachowało klasyczne cechy architektoniczne, a prowadzące do niego schody są wykończone zabytkową duńską cegłą. Drugi poziom można łatwo przekształcić w luksusowe mieszkanie mieszkalne lub dwa oddzielne mieszkania. Pięć sal konferencyjnych można łatwo przekształcić w pięć sypialni. Łazienki musiałyby zostać przekształcone w pełne wanny. Penthouse na Company Street (trzecie piętro) to mieszkanie z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, które jest absolutnie urocze z tarasem słonecznym i widokiem na port - kopalnia złota na wynajem wakacyjny! A może chcesz, aby ta przestrzeń była święta dla siebie, aby cieszyć się nią w pełnym lub niepełnym wymiarze godzin. Quin House to idealna historyczna inwestycja - Mint Condition w doskonałej lokalizacji w Christiansted z mieszanym projektem, który płynnie łączy wiele zastosowań, takich jak mieszkalne, handlowe, biznesowe, restauracyjne, kulturalne i rozrywkowe, w jednej przestrzeni. Inspiracją jest sama przestrzeń – architektura jest jak dzieło sztuki splecione z muzeum, a dziedziniec sprawia wrażenie ogrodu zen. Ważna uwaga: Jest pięć metrów i jeden wodomierz Miedziany dach i rynny Na miejscu znajduje się cysterna i studnia - nie jestem pewien stanu ani szczegółów. Obecnie nieużywane Okna drugiego poziomu (około 12) zostały zmodernizowane na okna odporne na huragan Historyczna renowacja w 1987 r. Ochrona przed huraganem: Wszystkie okna mają klasyczne drewniane okiennice - z wyjątkiem trzeciego poziomu - Jest to jedyne miejsce, w którym nie ma ochrony przed huraganem nad oknami/drzwiami. Istnieje system filtracji wody - tylko dla restauracji Brak generatora Wyposażenie kuchni restauracji nie jest gwarantowane ze sprzedażą (nawet jeśli jest to armatura) Klimatyzacja na jednostkę: Trzypiętrowy budynek: - Dolny poziom to łącznie cztery podziały (dwa splity na pokój) - Drugi poziom kancelarii, centralna klimatyzacja (sprężarki na dachu) - Mieszkanie na górnym poziomie: Trzy oddzielne podziały - Bar/kuchnia: Nie ma tam. Wewnętrzna powierzchnia kwadratowa na przestrzeń Przestrzeń wewnętrzna pierwszego poziomu poza dziedzińcem: -Bar, kuchnia, dworzec autobusowy, dwie połówki łazienek: 764 mkw. ft (nie obejmuje baru satelitarnego oraz miejsc siedzących na świeżym powietrzu i dziedzińcu) Pierwszy poziom 2916 stóp kw. Biuro na drugim poziomie: 2 275 stóp kwadratowych Poziom trzeci - Mieszkanie: 1,012 stóp kwadratowych Szacowana przestrzeń zewnętrzna: Dziedziniec z miejscami do siedzenia na świeżym powietrzu i barem satelitarnym: 2,002 stóp kwadratowych. Galeria drugiego poziomu: 600 stóp kwadratowych Taras słoneczny penthouse: 300 stóp kwadratowych Kupujący musi potwierdzić wymiary.
