2 587 345 PLN Ta willa w zabudowie szeregowej na sprzedaż położona w dzielnicy Casalpalocco, w niewielkiej odległości od centrum handlowego Terrazze, bardzo blisko szkół, oferuje dużo miejsca i doskonałą okazję do personalizacji. Wybudowana w 1971 roku nieruchomość zajmuje łączną powierzchnię 250 metrów kwadratowych, z czego po 240 można chodzić, podzieloną na dziewięć pokoi rozmieszczonych w następujący sposób: trzyosobowy salon i kuchnia na parterze o powierzchni około 80 metrów kwadratowych, na piętrze cztery sypialnie i dwie łazienki oraz garderoba, A w piwnicy znajduje się pokój hobbystyczny o powierzchni 50 metrów kwadratowych, pralnia i podwójny garaż o powierzchni około 36 metrów kwadratowych. Ekspozycja południowo-zachodnia i duże przeszklenia gwarantują jasność i komfort, a ogrzewanie za pomocą promienników zasilanych metanem zapewnia tradycyjną energooszczędność. Obecny stan zachowania wymaga gruntownych remontów, dających możliwość dostosowania wnętrz do własnych upodobań i potrzeb. Kuchnia z jadalnią jest sercem domu, idealnym do przyjmowania przyjaciół i rodziny na obiady i kolacje, podczas gdy duży zadaszony taras i prywatny ogród z widokiem na salon i kuchnię oferują przestrzeń na świeżym powietrzu idealną na chwile relaksu i zabawy. Nieruchomość zapewnia również dużo miejsca na dodatkowe dwa odkryte miejsca parkingowe, zapewniając wygodę i bezpieczeństwo parkowania. Opłaty za mieszkanie własnościowe wynoszą około 90 euro miesięcznie. Nieumeblowany, stanowi czyste płótno, na którym można stworzyć dom swoich marzeń. Features: - Terrace - Parking - Garden - Garage 9 r 4 bd 250 m² Rzym
858 136 PLN 815 014 PLN Pomezia w bocznej uliczce Via delle Monachelle Vecchia w strategicznym miejscu w stosunku do głównych arterii łączących Rzym, Castelli Romani i centrum Pomezii w ciągu kilku minut, ciesząc się otwartymi przestrzeniami z dala od chaosu, COLDWELL BANKER oferuje na sprzedaż piękną część całkowicie i doskonale odnowionej Willi podzielonej na dwie jednostki, z których jedna na parterze ma niezależne wejście składające się z dwóch pokoi i łazienki. Piętro z wejściem z wygodnej klatki schodowej składa się z przedpokoju, przedpokoju z aneksem kuchennym, dużego salonu z otwartą kuchnią, dwóch sypialni, jednej z prywatną łazienką oraz dalszego przedpokoju z łazienką. Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni 240 metrów kwadratowych oraz dach solarny, na którym zainstalowano system fotowoltaiczny o mocy 6,0 kW do produkcji energii elektrycznej i akumulatorów o łącznej mocy 9,6 kWh. Całkowicie odnowiona zewnętrznie, płyta dachowa została uszczelniona i ocieplona; wewnątrz wymieniono okna PCV z podwójnymi szybami, rolety pancerne, rolety elektryczne, pompy ciepła do kanałowego ogrzewania i chłodzenia powietrza we wszystkich pomieszczeniach z systemem zdalnego sterowania, pompę ciepła do produkcji ciepłej wody użytkowej ze zbiornikiem magazynowym 240 litrów, system wentylacji mechanicznej sterowanej higrometrycznie z prostym przepływem. Oświetlenie LED (reflektory i taśmy) z możliwością ściemniania, wszystko o wysokiej efektywności energetycznej. Na dziedzińcu zainstalowano stację ładowania pojazdów elektrycznych. Dopływ gazu został celowo całkowicie wyeliminowany. Budynek nie zużywa energii, ale ją produkuje. Features: - Garden - Balcony - Intercom 5 r 3 bd 130 m² Pomezia
1 028 470 PLN Rodzaj procedury EGZEKUCJA Z NIERUCHOMOŚCI POST LAW 80 DATA SPRZEDAŻY 28/05/2024 MINIMALNA OFERTA 238.500,00 CENA BAZOWA AUKCJI 318.000,00 Udział równy 100/100 prawa pełnej własności do kompleksu nieruchomości położonego w Rzymie, Viale Medali DOro nr 187, wnętrze 1, piętro S2-S3 składające się z mieszkania na pierwszym piętrze druga piwnica, wyróżniająca się liczbą wnętrz jedna, składająca się z sieni, trzech sypialni, usługi oraz mała odkryta powierzchnia i pomieszczenie piwniczne znajdujące się na kondygnacji piwnicznej S3 odrębne od numeru dwa. CHCESZ SPRZEDAĆ DOM? POSTAW NA DOSKONAŁOŚĆ! SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI, ABY POWIERZYĆ NAM SPRZEDAŻ SWOJEJ NIERUCHOMOŚCI LUB DOWIEDZIEĆ SIĘ O NASZYCH MOŻLIWOŚCIACH INWESTYCYJNYCH! Coldwell Banker, obecny w ponad 40 krajach i zatrudniający ponad 100 000 agentów, jest dziś wiodącą na świecie grupą na rynku luksusowych nieruchomości mieszkaniowych. Coldwell Banker - Agency&Advisory Team narodził się z innowacyjnej intuicji: partnerstwa pomiędzy Zespołem Agencyjnym a Zespołem Doradczym. Partnerstwo łączące sieć agentów Coldwell Banker Agency & Advisory Team oraz usługi doradztwa prawnego, podatkowego i notarialnego WeLegal Avvocati Scarselli Cirelli & Partners oraz naszych globalnych konsultantów (prawników, architektów, notariuszy i księgowych), mające na celu promowanie sprzedaży nieruchomości naszych klientów i proponowanie możliwości inwestycyjnych, wykorzystując jako siłę napędową społeczność biznesową Coldwell Banker, wiodącej na świecie platformy dla relacji i możliwości inwestycyjnych na rynku nieruchomości. Zespół prawników zajmuje się zakupami aukcyjnymi, aby oferować klientom inwestycje o bardziej spekulacyjnym charakterze. 3 r 99 m² Rzym
987 503 PLN 905 571 PLN Montelibretti - Oferujemy do sprzedaży elegancki dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 150 m2 na jednym poziomie z tarasem widokowym o powierzchni 130 m2, piwnicą o powierzchni 50 m2, garażem i dwoma miejscami postojowymi. Rezydencja na piętrze składa się z dużego salonu z otwartą kuchnią z widokiem na taras, przedpokoju połączonego z częścią sypialną gdzie mamy trzy sypialnie, dwie jednoosobowe i jedną dwuosobową, dwie łazienki, obie z oknami, trzy balkony oraz ekskluzywny dziedziniec na parterze o powierzchni 20 m2. Do nieruchomości przynależy taras nad domem o powierzchni 130 m2 z pergolą i grillem, garaż jednostanowiskowy, piwnica o powierzchni 50 m2 oraz dwa miejsca parkingowe na terenie nieruchomości. Dom jest w doskonałym stanie, posiada klimatyzację i jest wykończony wysokiej jakości materiałami, w tym marmurową podłogą w salonie i parkietem w pokojach. Ponieważ wszystkie pokoje są swobodnie dostępne z czterech stron, są one zalane światłem, a z dominującego miejsca roztacza się panoramiczny widok na dolinę. Idealny dla tych, którzy uwielbiają mieszkać w spokoju, ale jednocześnie znajdują się około kilometra od centrum miasta ze wszystkimi jego usługami. Pszczoła klasy G. Features: - Garage - Terrace - Balcony - Parking - Air Conditioning 4 r 3 bd 150 m² piętro 1 Montelibretti
1 509 285 PLN Camilluccia Całkowicie odnowiony, dostawa pod koniec marca. W samym sercu jednej z najbardziej eleganckich dzielnic Rzymu mamy przyjemność zaoferować na sprzedaż całkowicie odnowione mieszkanie z niewielką powierzchnią zewnętrzną. Nieruchomość jest idealnie podzielona na część dzienną z salonem i otwartą kuchnią. W części sypialnej znajdziemy przytulną sypialnię dwuosobową. Do dyspozycji Gości jest łazienka z prysznicem. Dzięki położeniu kątowemu zarówno część dzienna, jak i nocna są bardzo jasne. Nieruchomość dostarczana jest z: kuchnią wraz ze wszystkimi urządzeniami, parkietem, klimatyzacją, ekologicznymi oknami z podwójnymi szybami z uchylnym otwieraniem, automatycznymi roletami, oświetleniem LED ze specjalnymi cięciami światła, portami USB na ścianach. Dom wyposażony jest w system automatyki domowej, który pozwala na sterowanie urządzeniami nawet zdalnie i dalsze ograniczanie zużycia. Trzyletnia gwarancja na systemy; Książka Immoveo House; Nieruchomość zgodna z europejską dyrektywą GREEN CASE. Istnieje możliwość nabycia garażu wraz z nieruchomością. Budynek z usługami concierge znajduje się przy eleganckiej Via Camilluccia, uważanej za jedną z najbardziej prestiżowych ulic mieszkalnych w Rzymie. Położony w północnej części miasta, charakteryzuje się eleganckimi willami, dużymi terenami zielonymi i spokojną mieszkalną atmosferą. La Camilluccia znajduje się w pobliżu parku Monte Mario, dużego terenu zielonego, który oferuje możliwość spacerów, joggingu i aktywności na świeżym powietrzu. Z parku roztacza się również widok na Rzym, dzięki czemu można podziwiać wyjątkowe panoramy. Ze względu na doskonałą lokalizację, wysoką rentowność i niedobór nieruchomości tej wielkości w sąsiedztwie, nieruchomość doskonale nadaje się również do celów inwestycyjnych. Klasa energetyczna C lub wyższa. Features: - Balcony - Garden - Intercom - Furnished - Air Conditioning - Lift 2 r 1 bd 59 m² piętro 2 Rzym
2 587 345 PLN Villa Mercede Oferujemy duży i jasny apartament położony na czwartym i przedostatnim piętrze eleganckiego budynku z windą. Widoki dostarczają emocji, od widoku kopuły i dzwonnicy San Lorenzo po widok zieleni Villa Mercede, jak na oprawionym obrazie Rzymu, który przeminął. Mieszkanie jest obecnie podzielone w następujący sposób: Część dzienna jest wystawiona na Villa Mercede i składa się z dużej kuchni z jadalnią oraz dwóch bardzo dużych połączonych pomieszczeń, które z łatwością można wykorzystać jako salon i jadalnię. Po drugiej stronie posesji, z widokiem na dzwonnicę, znajdziemy dwie łazienki i trzy sypialnie, z czego dwie są bardzo duże. Nieruchomość można również łatwo podzielić na dwie jednostki o powierzchni około 70 m2 każda. Bliskość głównych dworców kolejowych (Tiburtina i Termini), stacji metra A i B, Uniwersytetu La Sapienza, Polikliniki Umberto I oraz niezliczonych usług w okolicy sprawiają, że nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem do celów inwestycyjnych lub recepcyjnych. Nie można tego przegapić. Features: - Lift - Garden 7 r 5 bd 140 m² piętro 4 Rzym
1 078 060 PLN W Mentanie, łatwo dostępnej z centrum Rzymu w około 30 minut, a dokładnie przy via Cannetacci, oferujemy do sprzedaży ciekawą willę jednorodzinną do remontu w pagórkowatym miejscu i z szerokim i wspaniałym widokiem, rozmieszczoną na 3 poziomach. Willa znajduje się w małym i eleganckim kontekście kilku okazałych willi i oferuje całą przestrzeń, spokój i prywatność, których potrzebujesz. Dzięki dwóm poziomom, które można uniezależnić, bardzo dużym i jasnym pokojom, dużym terenom zielonym, willa jest również idealna dla dwóch rodzin. Nieruchomość jest już podzielona na dwie niezależne jednostki mieszkalne, z których każda składa się z dwuosobowego salonu wejściowego z kominkiem, dwóch sypialni, aneksu kuchennego i balkonu, nieruchomość obejmuje panoramiczny taras, wygodny pokój hobbystyczny oraz dużą ziemię uprawną drzewami oliwnymi i owocowymi. Do willi prowadzi prywatna droga wysadzana drzewami, w pobliżu znajduje się klub sportowy "Mezzaluna", Marco Simone Golf & Country Club i można łatwo dotrzeć zarówno do Rzymu przez Nomentana, Nomentana bis, Palombarese i Tiburtina, jak i inne miejsca Features: - Balcony - Terrace 6 r 4 bd 280 m² działka 300 m² Mentana
2 889 202 PLN Rione Monti: Na drugim piętrze eleganckiego budynku oferujemy duży apartament z podwójnym wejściem, zarówno od strony Via dei Ciancaleoni, jak i Via Panisperna. Nieruchomość przeznaczona do remontu składa się z: Przedpokój wejściowy Trzy sypialnie Salon Dwie łazienki Podwójne wejście zapewnia dodatkową elastyczność, umożliwiając stworzenie dwóch niezależnych wejść. Ten apartament jest idealny dla różnych potrzeb: Rodziny, które muszą mieszkać w centrum miasta, inwestorzy, którzy chcą podzielić je na dwie nieruchomości, aby generować dochód, profesjonaliści, którzy potrzebują domu z przyległym miejscem do pracy. Strategiczna lokalizacja, w samym sercu historycznego centrum Rzymu, kilka kroków od Via Cavour i dworca Termini, sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna również dla tych, którzy chcą mieszkać w okolicy pełnej usług i uroku. Features: - Balcony 4 r 3 bd 104 m² piętro 2 Rzym
517 469 PLN PRAWA WŁASNOŚCI UŻYTKOWNIKÓW W WIEKU 82 i 81 LAT Nie wiesz, co oznacza goła własność? Przejdź na dół tego opisu, aby dowiedzieć się więcej - Mieszkanie w KLASIE A, gdzie bonus 110 został właśnie wykończony nowym wyposażeniem, płaszczem zewnętrznym itp., od strony południowej, położony na parterze z dwoma ogródkami o powierzchni około 110 metrów kwadratowych i patio, składający się z salonu, trzech sypialni, kuchni i dwóch łazienek, wzbogaca nieruchomość o garaż i piwnicę. * Własność (jest to instytucja uregulowana w art. 832 Kodeksu cywilnego. ) w składniku majątku - zwykle nieruchomości - który raz nabyty STAJE SIĘ WŁASNOŚCIĄ KUPUJĄCEGO, NAWET JEŚLI NIE MOŻE Z NIEGO KORZYSTAĆ materialnie. W rzeczywistości ci, którzy sprzedają nieruchomość na własność, zachowują prawo do dalszego zamieszkiwania w danym mieszkaniu, zwykle dożywotnio, tj. aż do śmierci. Konkretnie, ci, którzy kupują gołą własność, zwykle nie mogą od razu korzystać z aktywów. Zobaczmy, jakie są ZALETY dla tych, którzy kupują gołą nieruchomość: 1) cena nieruchomości jest niższa od ceny rynkowej, która zmienia się w zależności od wieku użytkownika (im jest starszy, tym wyższy koszt mieszkania) 2) Dokonaj dobrego zakupu pod inwestycję, ponieważ goła nieruchomość zyskuje na wartości dwukrotnie na przestrzeni lat: zarówno dzięki wzrostowi wartości rynkowej nieruchomości, jak i dzięki zaawansowanemu wiekowi użytkownika. 3) nie pokrywać wszystkich wydatków związanych ze zwykłym utrzymaniem domu, takich jak administracja, opieka, ogólne utrzymanie ani podatki (IMU i Irpef), które pozostaną na koszt użytkownika. Features: - Garage - Garden - Terrace 5 r 3 bd 137 m² Cave