Piękna, dużych rozmiarów, DO poddzielenia, działka u podnóża góry Rigaud po zachodniej stronie ulicy Raoul Mallette. BARDZO, BARDZO, cicho uliczka... Więcej jeleni niż samochodów, ale tylko trzy minuty od zjazdu 17 z autostrady 40. Idealna lokalizacja dla rodzin, które chcą być blisko siebie lub wykonawców szukających projektów w pobliżu. PROSIMY O ZAPOZNANIE SIĘ Z ANEKSEM. Kilka interesujących czynników, które sprawią, że wybierzesz tę parcelę zamiast innej: PRAWIE CAŁKOWICIE I WIDOCZNIE POSTAWIONE! PODZIELNY PODDZIELNIE Zgodnie ze specyfikacją miasta, teren ten mógł zostać podzielony na dwie części. Idealny dla rodzin, które chcą być blisko siebie lub wykonawców szukających projektów w pobliżu. WYMIARY - 20 498,1 metrów kwadratowych. - 2,04981 hektara. - 220 639 stóp kwadratowych. - 5.065 akrów. - 5.996 arpentów. OPŁATA PARKINGOWA Po podziale, podatki od parku zostały w całości zapłacone przez sprzedawcę na rzecz gminy. PRZEPISY O ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM Oczywiście przed zakupem należy ponownie sprawdzić w mieście, aby upewnić się, że masz najnowszą wersję. Teren znajduje się w strefie H-51, co pozwala na wolnostojące domy jednorodzinne, a wszystko to z poszanowaniem specjalnych wymagań góry Rigaud. MARGINESY - Minimalny front (metry) 12 - Minimalna odległość boczna (metry) 3 - Minimalny tył (metry) 12 WYMAGANIA BUDOWLANE - Wysokość, na piętrach, maksymalnie 2, w metrach, mniej niż 10 - Minimalna powierzchnia terenu (m2) 78 - Maksymalna liczba mieszkań w budynku: 1 - Szerokość (minimalna w metrach)8 - Stosunek powierzchni domu do powierzchni działki, maksymalnie 0,30 WIELE - Powierzchnia (minimum w metrach kwadratowych) 10 000 - Szerokość (minimalna w metrach) 48.7 - Głębokość (minimalna w metrach) 50 NIEWIELKIE NACHYLENIE Nawet jeśli jest to działka na zboczu góry, jest prawie płaska. Teren lekko opada do ulicy, co sprzyja doskonałemu naturalnemu drenażowi i zapewnia suchy dom Nachylenie można zwiększyć, aby móc cieszyć się piwnicą. RODZAJ DRZEW Prawie wszystkie drewno liściaste i klony. Jest tu wystarczająco dużo, aby zrobić niezłą małą produkcję syropu klonowego dla Twojej rodziny. Drewno, które pokroisz, trafi do kominka, a nie na pryzmę. ZACHOWANA PRYWATNOŚĆ Sposób, w jaki teren został utrzymany, zapewnia prywatność od sąsiednich domów. Jeśli szukasz ziemi w tej okolicy, to z pewnością nie dlatego, że chcesz mieć sąsiada oddalonego o 10 stóp. BLISKO CYWILIZACJI Chociaż prywatna i w lesie, ta działka znajduje się zaledwie piętnaście minut spacerem od doskonałej restauracji Rube's... Nie ma potrzeby zatrudniania wyznaczonego kierowcy! - Trzy minuty jazdy od zjazdu 17 z autostrady 40. - 15 minut od Vaudreuil. - 20 minut do Valleyfield. - 1 1/4 godziny do Ottawy. LOKALIZACJA: - Trasa autostradowa 40, zjazd 17 - Trasa 201 na południe. - Druga ulica po prawej, St-Georges. - Pierwsza ulica po lewej, Raoul Mallette. - Teren znajduje się w pierwszym zakręcie w prawo od końca #196 do początku #200 Zaplanuj około godziny, aby przejść się ze mną po parceli i odkryć możliwości swojego nowego stylu życia... Zadzwoń do mnie teraz, aby umówić się na wizytę! WTRĄCEŃ Certyfikat stakingowy z 2010 roku. Elektryczność na ulicy. WYKLUCZENIA Wszystkie testy, badania, weryfikacje itp. dla gleby, wody, kanalizacji, elektryczności, gazu, podatków parkowych, środowiska, przepisów miejskich i wojewódzkich, przepisów budowlanych, CPTAQ, MRC itp. będzie to odpowiedzialność kupującego i na jego koszt. Certyfikat lokalizacji ****.
