769 741 PLN

722 439 PLN

3 r

78 m²

piętro 3

Recklinghausen

1 075 058 PLN

Tutaj oferujemy Państwu ekscytujący budynek mieszkalny z dużym potencjałem. Dom wymaga remontu, ale całkowicie wynajęty. Apartamentowiec z 3 jednostkami mieszkalnymi znajduje się w najlepszej dzielnicy mieszkalnej Recklinghausen. Nadaje się zarówno jako inwestycja kapitałowa, jak i do użytku osobistego. Nieruchomość ma łączną powierzchnię mieszkalną ok. 204 m2, która podzielona jest na 3 apartamenty i działkę o powierzchni ok. 375 m2. Ogród można zaprojektować zgodnie z Państwa życzeniem. Ponadto dla każdego apartamentu dostępna jest piwnica. Wszystkie apartamenty wynajmowane są na okres długoterminowy i oferują - 3,5 pokoju każdy na ok. 55m2 do 101 m2 powierzchni mieszkalnej. 1. parter: około 59m2, z salonem, sypialnią, kuchnią i łazienką. Zimny czynsz wynosi około 200 . 2 piętro: ok. 59m2 z salonem, sypialnią, kuchnią i łazienką. Zimny czynsz wynosi około 300 . 3. poddasze: ok. 85m2 z salonem, sypialnią, pokojem dziecięcym, kuchnią i łazienką. Zimny czynsz wynosi około 660 . Bieżący roczny dochód z wynajmu (czynsz netto za zimno) wynosi ok. 13 200 euro. Podwyżka czynszu jest możliwa. Okna są w pełni plastikowe okna PCV, z profilem drewnopodobnym, z podwójnymi szybami, z roletami. Według poprzedniego właściciela okna zostały zainstalowane w 2002 roku. Remonty i remonty według poprzedniego właściciela: - Dach/poddasze zostało odnowione w latach 1992-1994. - Rury wodociągowe i rury zostały odnowione w latach 2004-2006 (rury miedziane). - Instalacja elektryczna: Instalacja elektryczna została odnowiona około 2012 roku. Liczniki energii elektrycznej znajdują się w piwnicy. - System grzewczy, grzejniki, rury grzewcze zostały odnowione w latach 2004-2006. - Wszystkie apartamenty wyposażone są w ogrzewanie gazowe. Gazomierze zostały odnowione w latach 2004-2008 i znajdują się w piwnicy. - Systemy odwadniające/kanalizacyjne zostały odnowione około 1990 r. i są w stanie sprzeciwu wobec nich. Dane dotyczące wartości energetycznej: Rok budowy: 1908 Wartość energetyczna: 268 kWh / (m².rok) Klasa H Typ budynku: Mieszkalne Typ plakietki: Na podstawie zapotrzebowania Źródło energii: Gaz Data utworzenia: 08.08.2020 Ważny do: 11.07.2032

11 r

204 m²

działka 375 m²

Recklinghausen

1 827 598 PLN

Ten 3-piętrowy apartamentowiec, odnowiony w 2018 roku, został wybudowany w 1934 roku na działce o powierzchni ok. 450 m² z pełną piwnicą. Apartament na parterze oferuje przestronne 80m² powierzchni mieszkalnej w 3,5 pokojach i posiada taras. Do apartamentów na pierwszym i drugim piętrze można dostać się klatką schodową. Na pierwszym piętrze znajduje się wynajęty apartament o powierzchni ok. 70m², a także 3,5 pokoi plus duży taras. Apartament dwupoziomowy na drugim piętrze oferuje dużą powierzchnię mieszkalną 90 m² w 4,5 pokojach. Łącznie ten apartamentowiec ma łączną powierzchnię mieszkalną ok. 250m². Każdy apartament posiada własną piwnicę. Ta nieruchomość jest ogrzewana przez ogrzewanie gazowe. Gorąca woda działa również na gazie. Na dużym dziedzińcu domu znajduje się również duży ogród i garaż. Wejście na dziedziniec oferuje również miejsca parkingowe. W 2018 roku przeprowadzono następujące remonty: Zewnętrzne- Elektryka- Łaźnie- Ściany, podłogi, sufity - Okna Schüco, rolety - Gazowe ogrzewanie podłogowe - Umów się na oglądanie już dziś! Dane dotyczące wartości energetycznej: Wartość energetyczna: 199 kWh / (m².rok), klasa F, Typ budynku: budynki mieszkalne, Typ certyfikatu: oparte na zużyciu, Źródło energii: Gaz Features: - Balcony

11 r

250 m²

działka 450 m²

Recklinghausen

5 327 985 PLN

4 295 930 PLN

2100 m²

Recklinghausen

1 715 792 PLN

Dzierżawa gruntów !!! Ekskluzywny dom wolnostojący o dużej powierzchni mieszkalnej 250 m² na działce o powierzchni 855 m². Ten uroczy dom z 1955 roku oferuje cztery łazienki, jedenaście pokoi rozmieszczonych na dwóch piętrach i różnorodne udogodnienia. Ciesz się słońcem na tarasie, zrelaksuj się we własnej piwnicy z winami lub zafunduj sobie przerwę w saunie i jacuzzi w piwnicy. W nieruchomości znajduje się również nowocześnie wyposażona kuchnia, przytulny kominek w salonie oraz ogrzewanie gazowe z dużym zbiornikiem słonecznym zapewniającym zrównoważone zaopatrzenie w energię. Dzięki energii słonecznej i fotowoltaice na dachach imponujący jest również bilans środowiskowy. Oprócz garażu znajduje się miejsce parkingowe dla Twoich pojazdów. Szczególną atrakcją jest to, że nieruchomość jest wynajmowana przez Kościół Katolicki, który oferuje Państwu długoterminowe bezpieczeństwo i atrakcyjną ofertę najmu w wysokości około 360 miesięcznie. Czas trwania to 99 lat, rozpoczęty w 2016 roku. Odkryj swoje nowe centrum życia w tym wyjątkowym domu!

10 r

250 m²

działka 855 m²

Recklinghausen