OPIS NIERUCHOMOŚCI Queensbury to imponująca wiktoriańska kamienica, która znajduje się w samym sercu Southsea za wysokim murem oporowym w stylu neoklasycystycznym z tynkiem stiukowym i dużymi formalnymi oknami, projekt podobny do dzieła Johna Nasha w Londynie. Zakwaterowanie jest rozmieszczone na czterech głównych piętrach i zapewnia 4104 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej z pięcioma pokojami recepcyjnymi, sześcioma sypialniami i trzema łazienkami, zakwaterowanie jest wszechstronne z przestrzenią życiową dla rosnącej rodziny, au pair lub niani, a nawet tych, którzy chcą pracować w domu lub mają określone hobby. Duże okna skrzydłowe zapewniają dużo naturalnego światła, a pomieszczenia można łatwo rozchodzić się po różnych poziomach. Znajduje się w bliskiej odległości od Southsea Common, wiktoriańskiej promenady i nabrzeża, a jednocześnie zaledwie kilkaset metrów od głównych obiektów handlowych. Ten imponujący dom ma wysokie sufity, elementy architektoniczne, w tym wnęki i kominki, i znajduje się w niewielkiej odległości od cenionych szkół, takich jak Portsmouth Grammar School, Portsmouth High School (GDST) i Mayville High School. Odsunięty od drogi, z parkingiem zarówno z przodu, jak i z tyłu, ogrodzonym ogrodem na dziedzińcu i bez łańcucha przedniego, wczesne oglądanie tego imponującego domu zbudowanego w latach 1837-1840 jest zdecydowanie zalecane, aby docenić zarówno zakwaterowanie, jak i lokalizację w ofercie. Istnieją anegdotyczne dowody sugerujące, że królowa Wiktoria zatrzymywała się w Queens Lodge, sąsiedniej posiadłości, w drodze do Osborne House na wyspie Wight. Jej druhna, Beatrice Byng, z pewnością mieszkała w tym domu w 1861 roku. Queensbury stanowi część Alei Thomasa Ellisa Owena, znanej jako Owen's Southsea. Thomas Ellis Owen urodził się w 1805 roku w Londynie, ale w bardzo młodym wieku przeniósł się do Portsmouth. Po ukończeniu szkolenia dołączył do ojca w biznesie i zaprojektował wiele kościołów, niektóre w Dorset, Isle of Wight i Londynie, ale głównie w Hampshire. W 1834 roku zaczął projektować i budować wille i tarasy w Southsea. Gruntowna renowacja tej posiadłości zdobyła nagrodę za najbardziej sympatyczną renowację przez "Thomas Ellis Owen Society". WEJŚCIE Brama z kolumnami z zakrzywionym murem prowadzącym na teren gminny przez gontowy podjazd i centralny kwietnik z drzewami, po prawej stronie znajduje się niski mur oporowy z krzewami i krzewami z parkingiem zapewniającym miejsce dla około dwóch samochodów. Wejście z kolumnowym portykiem z formalnymi mozaikowymi płytkami, uważanymi za oryginalną cechę i żołnierskimi balustradami po obu stronach, prowadzącymi do podwójnych głównych drzwi frontowych z mosiężnymi kołatkami w kształcie lwa, łukowatym oknem nad przedstawiającym nazwę domu prowadzącym do: LOBBY 5' 9" x 4' 4" (1,75 m x 1,32 m) Obszar z włókna kokosowego z formalnym obramowaniem z mozaikowych płytek, uważany za oryginalną cechę, obszar wiszący na peleryny, rozstawę sufitową i listwę na obrazy, wewnętrzne drzwi wejściowe z panelami witrażowymi z pasującym panelem prowadzącym do: KORYTARZ Wyposażony w łuk, listwę sufitową, rozety sufitowe, schody wznoszące się na wszystkie piętra, tapetę w stylu Lincrusta do niższych sekcji, szynę dado, wysokie listwy przypodłogowe, drewniane podłogi, punkty zasilania, drzwi do głównych pomieszczeń. JADALNIA 19' 6" x 9' 3" (5,94m x 2,82m) Łukowe okno zwieńczone łukiem o pełnej wysokości do frontu z widokiem na podjazd, podwójny grzejnik, drzwi panelowe, ściemniacz, rozeta sufitowa i listwa przypodłogowa, szyna dado, wysokie listwy przypodłogowe, wnęka łukowa, kominek z żeliwnym rusztem i wkładką, punkty zasilania. SALON/BIBLIOTEKA 19' 5" x 9' 4" (5,92m x 2,84m) Wyposażony w łukowe okno o pełnej wysokości z przodu z widokiem na podjazd, podwójny grzejnik, rozstawę sufitową i listwę przypodłogową, wysokie listwy przypodłogowe, szynę dado, drzwi do korytarza, ściemniacz, punkty zasilania, marmurowy kominek z paleniskiem łupkowym, wkładkę kaflową i żeliwny kominek, drzwi ze schodami prowadzącymi do tylnego holu. KUCHNIA 2 19' 9" x 5' 10" (6,02 m x 1,78 m) Podwójne okna skrzydłowe z tyłu, mała jadalnia, przegroda w stylu półwyspu z solidną dębową powierzchnią roboczą, gama dopasowanych pomalowanych na szaro meblościanek i podłogowych z litą dębową powierzchnią roboczą, zlewozmywak wpuszczany w blat 11/2 komorowy z baterią i szafką pod wodą, zmywarka, wpuszczana czteropalnikowa płyta gazowa Neff z piekarnikiem Neff pod, Okap kuchenny, wentylator i światło, jedna szafka ścienna z przeszklonymi drzwiami panelowymi, wysoka szafka do przechowywania w stylu spiżarni z półkami, panele z białych płytek w stylu metra, grzejnik, drzwi panelowe, szafka wbudowana. SALON 21' 2" x 15' 11" (6,45m x 4,85m) Centralna pierś komina z kominkiem dookoła, żeliwna łukowa inkrustacja z paleniskiem łupkowym i wnękami po obu stronach, ozdobna listwa sufitowa i rozeta, szyna na obrazy, dwa podwójne grzejniki, drewniana podłoga, panelowe drzwi do przedpokoju, podwójne przeszklone drzwi z panelami o pełnej wysokości po obu stronach, prowadzące na podniesiony taras i tylny ogród, punkty mocy. NISKI PARTER Hol, wieszaki na peleryny, panel alarmowy, schody prowadzące do gabinetu, antresola z drzwiami i schodami prowadzącymi na niższy parter z szafką pod schodami, drzwiami do głównych jasnych i przestronnych pomieszczeń, reflektorami sufitowymi i listwami. POKÓJ RODZINNY/SIŁOWNIA 20' 8" x 9' 4" (6,3m x 2,84m) Wnęka na jednym końcu z miejscem na półki na książki, podwójny grzejnik, pożyczone okno świetlne do korytarza, reflektory sufitowe i listwy, podwójnie oszklone drzwi do przodu zapewniające dostęp do otynkowanego i pomalowanego dziedzińca z drzwiami do schowka pod schodami. BIURO / DODATKOWA SYPIALNIA 19' 8" x 9' 3" (5,99m x 2,82m) Wnęka z wbudowanymi przeszklonymi frontami, podwójnym grzejnikiem, oknami od frontu wychodzącymi na zamknięty dziedziniec, kurkiem wodnym, listwą sufitową i reflektorami, włącznikiem ściemniacza, punktami zasilania. Ten pokój może służyć jako dodatkowa sypialnia dla Au Pair / krewnego. KABINA PRYSZNICOWA 8' 0" x 6' 11" (2,44m x 2,11m) W pełni wyłożona płytkami ceramicznymi na podłodze i ścianach, prysznic z dużym ekranem, wentylator wyciągowy, reflektory sufitowe, szafki lekarskie z lustrem, umywalka ścienna z baterią, podgrzewany wieszak na ręczniki, niski poziom WC, drzwi panelowe. GŁÓWNA KUCHNIA Z JADALNIĄ 21' 2" x 15' 0" (6,45m x 4,57m) Jadalnia; Podłoga z płyty chodnikowej, reflektory sufitowe, drzwi do korytarza, głęboki schowek, kominek z rusztem wpuszczanym. Kuchnia; Gama wolnostojących szafek kuchennych w stylu rustykalnym z solidną dębową powierzchnią roboczą, szeregiem szuflad i szafek pod spodem, zlewozmywakiem w stylu lokaja z drewnianym ociekaczem po obu stronach, baterią i szafkami pod spodem, miejscem na zmywarkę, oknami skrzydłowymi po bokach i z tyłu, podłogą wyłożoną płytkami łupkowymi, dużą kremową AGA z trzema piekarnikami poniżej. Do konwencjonalnego AGA dołączony jest zintegrowany piekarnik elektryczny AGA z czterema płytami gazowymi do użytku letniego, wentylatorem wyciągowym, gniazdkami elektrycznymi. LOBBY TYLNE 7' 0" x 5' 10" (2,13 m x 1,78 m) Drzwi prowadzące do tylnego ogrodu, podwójny grzejnik, podłoga wyłożona kafelkami, wentylator wyciągowy, gniazdka elektryczne, drzwi do: POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 5' 10" x 5' 10" (1,78m x 1,78m) Powierzchnia robocza z szafkami pod spodem, szafkami ściennymi, zlewozmywakiem z baterią, punktem pralki, miejscem na suszarkę bębnową, podłogą wyłożoną kafelkami. PIERWSZE PIĘTRO Podest Antresola z matowym przeszklonym oknem od strony bocznej, klatka schodowa do: GŁÓWNY LĄDER Drzwi do pomieszczeń głównych, klatka schodowa wznosząca się na wyższe piętro. SYPIALNIA 1 21' 2" x 15' 11" (6,45m x 4,85m) Okna skrzydłowe z tyłu z widokiem na ogród, rozeta sufitowa i listwę, dwa grzejniki, marmurowy kominek z żeliwną wkładką, szafa wnękowa z boku, gniazdka elektryczne. ŁAZIENKA 9' 0" x 6' 2" (2,74m x 1,88m) Biały apartament składający się z; Wanna panelowa z uchwytami, bateria mieszająca z nasadką prysznicową, składany parawan prysznicowy, umywalka na cokole z baterią i lustrem, podgrzewany wieszak na ręczniki, bidet, niski poziom wody, apteczka z lustrem, w pełni wyłożona płytkami ceramicznymi do ścian, wentylator wyciągowy, okno od tyłu. SYPIALNIA 2 19' 7" x 15' 0" (5,97 m x 4,57 m) Podwójne okna skrzydłowe z przodu z widokiem na podjazd, podwójny grzejnik, wnęka łukowa, kinkiety, punkt telewizyjny, kominek przestrzenny z żeliwną wkładką i paleniskiem, punkty zasilania, drzwi panelowe. SYPIALNIA 3 19' 6" x 9' 5" (5,94m x 2,87m) Okno skrzydła z przodu z widokiem na podjazd z podwójnym grzejnikiem poniżej, wysoki sufit z listwą wnękową, szyna na obrazy, punkty zasilania, kominek z żeliwną wkładką, drzwi panelowe. PÓŁPIĘTRO ANTRESOLA NA DRUGIM PIĘTRZE Okno skrzydła na bok, schody prowadzące do: PODEST GŁÓWNY Dostęp do przestrzeni poddasza, balustrady, drzwi do pomieszczeń głównych. SYPIALNIA 4 15' 11" x 13' 1" (4,85m x 3,99m) Okno z tyłu, grzejnik, szereg szaf wnękowych/szafek do przechowywania z miejscem na wieszaki i półkami, szafka z podwójnymi drzwiami obudowa Kocioł Worcester dostarczający ciepłą wodę użytkową i centralne ogrzewanie z ...
