Doświadcz spokoju, piękna i natury VILLA EPIKOUROS; malownicza i zabytkowa posiadłość położona na wzgórzach Port Heli, na Półwyspie Peloponeskim w Grecji. To właśnie w tej wspaniałej lokalizacji oferujemy rzadką okazję do zamieszkania lub spędzenia wakacji w otoczeniu, w którym zbiegają się historia i nowoczesna wygoda. Ta willa, pochodząca z 1926 roku i położona zaledwie rzut kamieniem od uroczego miasta portowego i wspaniałych plaż Porto Heli, prezentuje styl życia w duchu greckiej riwiery, ceniony zarówno przez członków rodziny królewskiej (takich jak holenderski król Willem Alexander i królowa Maxima), jak i gwiazdy Hollywood za niezrównane piękno i spokój. W ciągu ostatnich kilku lat piękna zatoka Porto Heli została wzbogacona o zupełnie nową marinę umożliwiającą przyjmowanie większych jachtów, co z kolei przyczynia się do większej żywotności i usług wzdłuż przyjemnej promenady. Do Porto Heli można dotrzeć z lotniska w Atenach dobrymi drogami, promami lub helikopterem. Dzięki bogatym udogodnieniom w połączeniu z niezrównaną lokalizacją, ta willa stanowi wyjątkową okazję dla wymagającego nabywcy. Widok z willi jest po prostu spektakularny, z panoramą rozciągającą się od lokalnej zatoki i wyspy Spetses po Zatokę Argolicką i majestatyczne góry Parnonas. Willa stanowi doskonałą bazę wypadową do zwiedzania skarbów kultury regionu, takich jak wyspy Spetses, Hydra i Poros, historyczny Nauplion, winnice Nemei oraz starożytne bogactwa, takie jak Mykeny i amfiteatr w Epidaurosie. Z rozległym ogrodem i przestronnym basenem, Villa Epikouros jest przeznaczona zarówno do relaksu, jak i rozrywki. Płynnie łączy pragnienie prywatności z możliwością przyjmowania gości, oferując elastyczną opcję zarówno do użytku prywatnego, jak i na rynku wynajmu. Villa Epikouros została całkowicie odnowiona w latach 2020 – 2023. O jego wnętrze zadbała wielokrotnie nagradzana holenderska architektka wnętrz Petra Postmus. Krótko mówiąc, możesz wprowadzić się do tej willi bez żadnych remontów, nawet przejęcie całego, szczególnie gustownego wnętrza jest do negocjacji! Cechy szczególne • Pierwotnie grecki dom wiejski z 1926 roku, całkowicie odnowiony od 2020 roku. • Unikalne połączenie historycznego charakteru, nowoczesnych udogodnień i zapierających dech w piersiach widoków prawie 360 stopni. Układ willi • Parter (60 m²) Wielokrotnie nagradzany projekt wnętrz: "Apartament holenderski" z 2 sypialniami, salonem/jadalnią, kuchnią, łazienką i czterema tarasami. Oddzielna przestrzeń do przechowywania. • Pierwsze piętro (100 m²) Przestronny salon z otwartą kuchnią, 2 sypialnie, łazienka, zadaszony balkon, weranda i salon na świeżym powietrzu z bezpośrednim wyjściem na basen. Na zewnątrz i w ogrodzie • Basen 4 x 9 metrów z dwoma tarasami (łącznie 250 m²) • Studio (25 m²) z prywatnym ogrodem i zadaszonym tarasem. Wielokrotnie nagradzany projekt wnętrz. • Łącznie 10 tarasów i duży ogród (3 600 m²) z drzewami oliwnymi i migdałowymi, krzewami oleandrów, formacjami kaktusowymi i boiskiem do gry w. • Wspaniałe widoki na port i zatokę Porto Heli, Zatokę Argolicką, wyspę Spetses i góry Peloponezu. • Kontener morski do przechowywania (22 m³). • Zadaszony magazyn drewna na 6 m³ drewna. • Coroczne zbiory ekologicznej oliwy z oliwek z pierwszego tłoczenia i migdałów. • Zamykana brama z tyłu z dostępem do gajów oliwnych. Luksusowe udogodnienia • Klimatyzacja, w pełni wyposażone salony, kuchnie, sypialnie i łazienki. • Prywatność gwarantowana, z prywatnym parkingiem i ogrodem. • Projekt wnętrz autorstwa Petry Postmus: stare i tradycyjne spotykają się z nowym i świeżym. Zwrócono uwagę na każdy szczegół w tej rzadkiej nieruchomości, która oferuje wyjątkowy i charakterystyczny styl życia. Użyteczność i zrównoważony rozwój • Dwa zbiorniki na wodę do zbierania wody (12 m³ wewnętrzny, 4 m³ zewnętrzny). • Energooszczędne urządzenia i oświetlenie LED. • Panel słoneczny do podgrzewania ciepłej wody. Obecny potencjał wynajmu: "Apartament holenderski" osiąga wysokie wyniki w Booking.com (9,8) i przynosi atrakcyjne dochody z wynajmu rocznie; możliwość wynajęcia całej willi. Lokalizacja i okolice • Położony na szczycie góry, 90 m n.p.m., z panoramicznym widokiem. • Bliskość plaż, lokalnych restauracji i atrakcji kulturalnych. • 3 km od wioski Porto Heli, znanej z luksusowej atmosfery i królewskich gości. • Ośrodek zdrowia i lekarze specjaliści w Kranidi, 6 km od Porto Heli. Dodatki: * Doświadcz spokoju, piękna i natury *Widok na Morze Egejskie, Porto Heli i Spetses *Zrelaksuj się i ciesz się widokiem *Poczuj energię natury *W malowniczym Porto Heli. Miejsce, w którym celebryci i rodziny królewskie mają swoje letnie domy *Wyspy Spetses, Hydra i Poros w pobliżu * Ogród śródziemnomorski z drzewami oliwnymi, drzewami migdałowymi i nie tylko.
