Jednostka 1615 | 2 łóżka, 2 łazienki i w pełni wyposażona kuchnia Mamy nowe, w pełni umeblowane mieszkanie z 2 łóżkami w budynku z pełną licencją Airbnb w Miami na sprzedaż. Dostawa wiosną 2024 roku. Wczesna wycena jest nadal dostępna! Limitowane mieszkania pozostawione do zakupu. Zarezerwuj teraz z 20% depozytem. Dostępne finansowanie. WYSOKIE DOCHODY Z WYNAJMU Z WYNAJMU WAKACYJNEGO Te mieszkania są licencjonowane dla Airbnb, HomeAway i innych witryn wynajmu krótkoterminowego. Położony idealnie naprzeciwko Miami Heat Arena (koszykówka) i Miami Cruise Port sprawia, że jest idealny do wynajmu krótkoterminowego! Pomagamy kupującym zabezpieczyć najlepsze lokale w Miami. Umów się na prezentację poniżej lub zadzwoń/wyślij SMS-a pod numer ... FINANSE: Szacunkowy dochód Airbnb Średnia stawka za noc w rezydencji z 1 łóżkiem: 400 USD za noc x 25 nocy = 10 000 USD miesięcznie Roczny dochód brutto: $ 120,000 Wydatki HOA (1,45 USD) - 790 USD miesięcznie (obejmuje ubezpieczenie budynku i wszystkie media) 1,7% podatku od ceny zakupu - 1024 USD miesięcznie Spis treści Ubezpieczenie: 125 USD miesięcznie Całkowite koszty miesięczne: 1929,36 Koszty roczne: $ 23,152.32 Dochód netto: $96,847.68 (Opcje zarządzania Airbnb: możesz zarządzać jednostką samodzielnie lub przez zewnętrzną firmę zarządzającą/agenta lub zarządzanie wewnętrzne – zazwyczaj 20-25% dochodu brutto) Zaplanuj prezentację poniżej dla dostępnych jednostek pozostawionych do sprzedaży i cen lub zadzwoń/SMS: ... Gale Miami oferuje wyjątkowe wrażenia właścicielskie, które płynnie łączą luksusy, usługi i udogodnienia hotelu z dodatkową zaletą elastyczności. Mieszkańcy mają możliwość zamieszczenia oferty swojej rezydencji na dowolnej platformie współdzielenia domów, co daje możliwość zarabiania na swojej nieruchomości zgodnie z życzeniem. Ta wyjątkowa zaleta współdzielenia domów jest w pełni obsługiwana przez MasterHost Gale Miami, który fachowo ułatwia pobyty gości. To tylko jeden z wielu sposobów, w jaki Gale Miami na nowo definiuje współczesne życie. Doskonała lokalizacja Gale Miami, sąsiadująca z Miami World Center, w samym sercu miasta, bez wysiłku łączy Cię ze wszystkim, co Miami ma do zaoferowania. Niezależnie od tego, czy szukasz ekscytujących wydarzeń sportowych, wzbogacających doświadczeń kulturalnych, światowej klasy miejsc na zakupy, różnorodnych lokali gastronomicznych, pobliskich plaż, przystani czy ekscytujących przygód rejsowych, Gale Miami służy jako najlepsza brama. Z Gale Miami jako bazą wypadową, każdy aspekt tętniącego życiem stylu życia Miami jest wygodnie w zasięgu ręki, gwarantując nieograniczone możliwości eksploracji i przyjemności. Zarezerwuj teraz tylko z 10% depozytu. Umów się ze mną na prezentację lub zadzwoń do mnie ... Cechy budynku * 51-piętrowy budynek zaprojektowany przez uznaną na całym świecie * biuro architektoniczne Arquitectonica * Doskonała lokalizacja w centrum miasta, obok Miami World Center * Optymalne lokalizacje tranzytu kolejowego * Zatwierdzony do wynajmu krótkoterminowego * Spektakularny panoramiczny ocean, zatoka Biscayne i panorama Miami * Hol o podwójnej wysokości z oknami sięgającymi od podłogi do sufitu * 24-godzinna recepcja * 24-godzinny parking z obsługą * 24-godzinny bezpieczny dostęp * Zaawansowana technologia inteligentnego budynku z szybkim światłowodowym bezprzewodowym dostępem do Internetu we wszystkich częściach wspólnych * Najnowocześniejsza technologia zielonego budownictwa * Sześć szybkobieżnych wind osobowych z kontrolą dostępu * Zarządzanie hotelem na miejscu * Trzy piętra prywatnej powierzchni biurowej do wynajęcia * Trzy piętra wydzielonej przestrzeni rekreacyjnej, w tym wellness, kulinarne, centrum konferencyjne i basen * Ponad 9,000 stóp kwadratowych powierzchni handlowej na parterze ze znaną ofertą żywności i napojów Udogodnienia w budynku WYPOSAŻONY W 70 000 SF UDOGODNIEŃ BUDOWLANYCH, W TYM: * Elastyczne sale balowe * Wiele prywatnych sal konferencyjnych i sal konferencyjnych * Elastyczne obszary odpoczynku * Sale konferencyjne z obsługą wideo * Najnowocześniejsza technologia i łączność * Restauracja na świeżym powietrzu na 9 piętrze z rozsuwanym dachem * Czarująca restauracja ze stekami * Salon koktajlowy z rękodziełem * Salon medialny * Bodega Taqueria * Kawiarnia na parterze * 16 000 stóp kwadratowych przy basenie z kabinami * Restauracja i bar przy basenie * Taras zewnętrzny/trening * Studio jogi * W pełni wyposażone, najnowocześniejsze centrum fitness * Łaźnia turecka spa * Sauna i łaźnie parowe * 5 gabinetów zabiegowych * Szatnie gimnastyczne z prysznicami i przebieralniami * Prywatny dostęp do klubu plażowego w Miami Beach * Transfer do portu w Miami i klubu plażowego * Pokój zabaw dla dzieci Zarezerwuj teraz tylko z 10% depozytu. Umów się ze mną na prezentację lub zadzwoń do mnie ... ID obiektu: 48346 Cena: 1 535 900 USD$ Rozmiar nieruchomości: 900 stóp kwadratowych Sypialnie: 2 Łazienki: 2 Status nieruchomości: NA SPRZEDAŻ * Adres 601 NE 1st Avenue, Miami, FL 33132 * Miasto Miami * Stan/hrabstwo Floryda Features: - Furnished - Lift - SwimmingPool