Uroczy dom jednorodzinny w poszukiwanym, przyjaznym rodzinom CEDAR PARK z 4 sypialniami, 2 łazienkami, częściowo wykończoną dużą piwnicą, geotermalnym systemem energooszczędnym, zintegrowanym garażem i znajduje się na wypielęgnowanej działce o powierzchni 6100 stóp kwadratowych. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA! Schody do stacji REM zaledwie 5 minut, w odległości spaceru od wszystkich usług, szkół, parków, pociągu, przedszkoli, co czyni ją idealną lokalizacją dla rodzin. Idealny dom na start i wyceniony tak, abyś miał dużo miejsca na zainwestowanie w niego i uczynienie go dokładnie takim, jakim chcesz! Szybkie obłożenie. Pośpiech! PARTER: Jasny otwarty salon/jadalnia z dużymi oknami w salonie Jadalnia z widokiem na dziedziniec Kuchnia z wyjściem na dziedziniec 2 sypialnie Łazienka z pełnym wyposażeniem Podłogi drewniane Szafa na ubrania przy wejściu DRUGIE PIĘTRO: Główna sypialnia z jego i jej szafą Druga sypialnia jest obecnie wykorzystywana jako biuro Łazienka z pełnym wyposażeniem Dużo miejsca do przechowywania Podłogi drewniane SUTERENA: Przestronny pokój rodzinny z odsłoniętymi drewnianymi belkami, z piecem opalanym drewnem do przytulnego siedzenia podczas mroźnych zimowych miesięcy. W sąsiedztwie znajduje się dodatkowy niedokończony duży pokój, który obecnie służy do przechowywania z pralnią i zlewem Mały dostęp z piwnicy do garażu Ta częściowo wykończona piwnica to cały odcisk stopy domu i czeka, aż zrobisz go po swojemu. ZEWNĘTRZNE: Zintegrowany przestronny garaż jednostanowiskowy z oknami o ładnych rozmiarach. Garaż jest na tyle przestronny, że można dodać warsztat dla zapalonego majsterkowicza. Można się do niego dostać z piwnicy lub przez drzwi z podwórka. Podjazd może pomieścić 6 samochodów Zagospodarowany front i podwórko od południowego zachodu Ogrodzone podwórko jest skąpane w słońcu i otoczone bujną zielenią, oferującą mnóstwo prywatności FUNKCJE: ENERGIA GEOTERMALNA Energia elektryczna 200 AMP Dach 2015 dla domu / 2020 dla garażu SĄSIEDZTWO: 7 min do Chalet Cedar Park Heights 10-15 min spacerem do kortów tenisowych CEDAR PARK, basenu i krytego basenu olimpijskiego Centre Aquatique Pointe Claire 18 min Łyżwiarstwo ARENA 5 min.spacerem do Cedar Park POCIĄG. 20 minut do pociągu Pointe Claire 20 min spacerem do parku terakota 14-18 min spacerem do przedszkoli, Ecole Primaire Pointe Claire, Clearpoint Elementary, École secondaire Felix Leclerc, John Rennie High School, Place Cartier Adult Education 12 min do BIBLIOTEKI 8 min spacerem do Plaza POINTE CLAIRE Zakupy 23 min spacerem do BEACONSFILED GOLF 20 min. spacerem LAKESHORE GENERAL HOSPITAL Krótka przejażdżka do Beaconsfield Yacth Club, lotniska, Costco. Fairview Pointe Claire ŁATWY dostęp do HWY 20 i 40 DEKLARACJE: Piece, kominki, urządzenia do spalania i kominy są sprzedawane bez żadnej gwarancji na ich zgodność z obowiązującymi przepisami i wymogami firmy ubezpieczeniowej. Zamówiono nowy certyfikat lokalizacji, który ma być gotowy do końca września 2024 roku. Sprzedający wyznaczył notariusza. Powierzchnia działki i część mieszkalna są oparte na liście szacunkowej miasta i mogą obejmować garaż. Sprzedaż bez prawnej gwarancji jakości, na ryzyko i ryzyko kupującego*** OH niedziela 1 września 2024 r. w godz. 14-16 tylko w ok. WTRĄCEŃ Zmywarka, lodówka, kuchenka, zasłony okienne i armatura, pralka, suszarka WYKLUCZENIA --