Luksusowa willa to wyjątkowy dom rodzinny z 5 sypialniami i 555 metrami kwadratowymi pięknie prezentującego się i obszernego zakwaterowania na trzech piętrach w samym sercu wzgórz Marchigiano. Obecni właściciele gruntownie odrestaurowali dom i ogrody, aby stworzyć rewelacyjny dom rodzinny, który sprawia wrażenie dużego wiejskiego domu i ma wszelkie możliwe udogodnienia, w tym basen bez krawędzi z panoramicznym widokiem, SPA z krytym basenem, sauną i łaźnią turecką oraz kinem domowym. Willa Ta wspaniała willa została zbudowana od podstaw w ciągu 4 lat, między 2015 a 2019 rokiem. Zatrudnieni zostali najlepsi fachowcy i rzemieślnicy, aby zapewnić wysokie standardy i efekt końcowy. Dzięki takiemu podejściu udało się uzyskać zupełnie nowy dom ze wszystkimi nowoczesnymi udogodnieniami i sprzętem w tradycyjnej powłoce, która szanuje lokalną wiejską tradycję. Powierzchnia willi obejmuje ok. 555 mkw na 3 kondygnacjach, które są podzielone w następujący sposób: Parter: Z głównego wejścia wchodzi się do salonu o powierzchni 100 mkw z nowoczesnym kominkiem. To idealne miejsce na spotkanie z rodziną i przyjaciółmi. Trzy francuskie okna zapewniają dużo światła i bezpośrednie wyjście do ogrodu, umożliwiając dostęp do basenu i innych obszarów ogrodu, w tym zupełnie nowej oranżerii. Salon jest bezpośrednio połączony z dużą kuchnią na zamówienie, zaprojektowaną i zbudowaną przez Boffi, z wysuwanym wentylatorem Gutmann i najlepszymi urządzeniami. Jedną z głównych cech tego pomieszczenia jest sufit o wysokości 4 metrów. Z kuchni można wyjść do ogrodu lub na taras, gdzie można zjeść pyszne śniadanie z widokiem pod altaną. Na tym piętrze znajduje się również przydatna szafa oraz łazienka dla gości. Wreszcie mieszkanie opiekuna, które ma własny dostęp, ma około 50 m² i składa się z otwartej kuchni/jadalni, dwuosobowej sypialni i łazienki. Ten apartament jest wyposażony w te same wysokie standardy, co główna willa. Pierwsze piętro: Na pierwsze piętro można dostać się drewnianymi schodami lub wewnętrzną windą, która łączy wszystkie 3 piętra willi, dzięki czemu dom jest łatwo dostępny nawet dla osób niepełnosprawnych. Na tym piętrze znajduje się czytelnia, która może być również wykorzystywana jako pokój gościnny, 3 duże sypialnie, 2 łazienki z prysznicem (jedna z nich przystosowana dla osób niepełnosprawnych) oraz wyjątkowa główna sypialnia o powierzchni 50 m² z garderobą i łazienką. Ze wszystkich pokoi roztacza się wspaniały i relaksujący widok na wzgórza regionu Marche. Piwnica: Piwnica jest arcydziełem inżynierii, relaksu i rozrywki. W rzeczywistości znajdują się w nim: - wspaniałe SPA z podgrzewanym basenem o wymiarach 6,5 x 6,5 m z systemem przeciwprądowym, jacuzzi dla czterech osób i wodnym ostrzem do masażu karku - sauna - łaźnia turecka - siłownia - kino domowe Kino domowe sprawi, że poczujesz się jak w prawdziwym kinie: dzięki panelom dźwiękochłonnym i systemowi audio, w który wyposażona jest sala, Możesz cieszyć się wysokiej jakości treściami wideo i audio. Ekran wideo o powierzchni ponad 3 m² i profesjonalny projektor zapewniają doskonałą jakość obrazu. Willa wyposażona jest w zaawansowany system monitoringu i bezpieczeństwa, zarządzany i kontrolowany przez system automatyki domowej. Pozostałą część piwnicy zajmuje garaż o powierzchni 77 m² na kilka samochodów, pomieszczenia techniczne, pralnia i komórka lokatorska. Na zewnątrz cała podłoga otoczona jest rodzajem korytarza na świeżym powietrzu o szerokości 2 m, który służy jako szyb powietrzny, aby uniknąć problemów z wilgocią i wilgocią, poprawiając w ten sposób izolację domu. Ta wyjątkowa willa w Marche jest archetypem doskonałości: konstrukcyjnie jest bardzo solidna i w pełni izolowana, aby zagwarantować idealną temperaturę przez cały rok. Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, chłodzenie i wymuszony obieg, aby zapewnić czyste powietrze nawet przy zamkniętych oknach, niezależne sterowanie dla każdego pomieszczenia, system automatyki domowej, instalację fotowoltaiczną i wiele więcej, które z przyjemnością odkryjesz dla siebie krok po kroku. Z estetycznego punktu widzenia wybór był bardzo inteligentny: zdecydowano się na neutralną paletę kolorów, z odcieniami szarości, bieli i beżu. Ten wybór nie tylko sprawia, że wszystkie pokoje są bardzo relaksujące, ale także pozwala łączyć dowolny styl umeblowania. Wszystkie pokoje, zwłaszcza na parterze, są bardzo jasne; Liczne okna wpuszczają do pomieszczeń mnóstwo naturalnego światła, a blask światła słonecznego na białych ścianach sprawia, że pomieszczenia są jeszcze jaśniejsze. Oranżeria Niedawno po wschodniej stronie willi wybudowano w pełni przeszkloną oranżerię o powierzchni około 95 metrów kwadratowych. Jest to piękny przeszklony pokój wyposażony w kuchnię i część wypoczynkową, dzięki czemu masz wrażenie siedzenia w ogrodzie, a jednocześnie przebywania w przytulnej i ciepłej przestrzeni. Latem osłona elektryczna pozwala cieszyć się tym samym miejscem w innym stanie, ponieważ promienie słoneczne padają bezpośrednio do oranżerii. Aneks Na terenie posesji znajduje się również przydatny aneks o powierzchni 20 m² z miejscem do przechowywania i oryginalnym piecem chlebowym, w którym można upiec doskonały chleb lub pizzę. Jego lokalizacja w pobliżu basenu sprawia, że jest to idealne miejsce na imprezy z pizzą przy basenie. Nieruchomość Nieruchomość otoczona jest ogrodem o powierzchni 1 hektara z automatycznym systemem nawadniania. Działka została zagospodarowana tak, aby oferować zarówno formalne, jak i nieformalne obszary i obejmuje wspaniały punkt widokowy, z którego można podziwiać szeroki widok na ogród i wielobarwne wzgórza Marche. Basen bez krawędzi jest strategicznie zlokalizowany w najbardziej panoramicznej części posiadłości: ma wymiary 11,5 x 6,5 m, jest podgrzewany i posiada system solny. Stopień o długości 30 cm jest idealny, jeśli chcesz się trochę ochłodzić bez pływania, podczas gdy łopata wodna zapewnia masaż szyi. Teren przy basenie obsadzony jest drzewami oliwnymi, z których można zrobić własną ekologiczną oliwę z oliwek, a także drzewami owocowymi i stuletnimi dębami. Stworzono piękny ogród warzywny, w którym można zbierać i jeść dobrej jakości warzywa. I wreszcie, co nie mniej ważne, część nieruchomości została skonfigurowana jako lądowisko dla helikopterów na wypadek, gdybyś nie chciał prowadzić samochodu i dla szybszych transferów. Ze wszystkich zakątków ogrodu rozpościera się wspaniały, dziewiczy i bardzo głęboki widok na krajobraz regionu Marche. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w samym sercu wsi w prowincji Pesaro. Lokalizacja jest bardzo cicha i prywatna, ale nie odizolowana. Najbliższa wioska ze wszystkimi podstawowymi usługami znajduje się zaledwie 2,5 km od hotelu; jeśli potrzebujesz czegoś więcej, w 10 minut możesz dojechać do Fossombrone, gdzie znajdziesz centra handlowe, kino, szpital i wiele więcej. Niezależnie od wiejskiej lokalizacji, willa znajduje się zaledwie 15 minut jazdy od nadmorskiego miasteczka Pesaro z eleganckimi sklepami, teatrami, restauracjami wyróżnionymi gwiazdkami Michelin i atrakcyjnym zabytkowym centrum. W Pesaro można spędzić relaksujący dzień na plaży lub zwiedzić uroczy rezerwat przyrody San Bartolo. Wiele innych interesujących miast znajduje się w pobliżu domu: Urbino, jeśli interesujesz się sztuką i historią; Passo del Furlo, jeśli lubisz piesze wędrówki na łonie natury; Fano i Senigallia na więcej plaż i jeśli lubisz imprezować w eleganckich klubach. Z tego miejsca można również łatwo dostać się do Umbrii i Toskanii. Ocena EPC: A3 Indeks efektywności energetycznej (IPE): 21,11 kWh/mkw.*rok Dlaczego warto kupić tę wyjątkową willę w Marche to najwyższy poziom komfortu, jakości i wypoczynku, jaki można sobie wyobrazić. Jest wyjątkowa: ta willa to coś więcej niż tylko cztery pięknie zdobione ściany, to coś więcej niż tylko ciche miejsce do spania lub przyjmowania przyjaciół. To Twój luksusowy azyl. Ta nieruchomość jest idealna dla Ciebie, jeśli szukasz wyrafinowanego, nieekstrawaganckiego luksusu: prywatnego miejsca, przytulnego zacisza, w którym natura wypełnia oczy pięknem bez konieczności rezygnacji ze wszystkich wygód luksusowego życia: wyobraź sobie letnią imprezę przy basenie lub zimową kolację w oranżerii, z mnóstwem przyjaciół i prywatnym kucharzem tylko dla Ciebie. Dom, który swoją klasą i elegancją zachwyci Twoich przyjaciół, współpracowników i partnerów biznesowych; Miejsce, do którego z przyjemnością będą wracać. Odległości Najbliższe miasto z usługami: 2,5 km Restauracje: 7 km Fossombrone: 7,5 km Szpital: 8 km Szkoły: 8 km Teatr: 8 km Rezerwat przyrody Furlo: 20 km Autostrada A14: 25 km Fano: 27 km Wybrzeże: 28 km Pesaro: 33 km Senigallia: 36 km Park Narodowy San Bartolo: 43 km Lotnisko Ankona-Falconara: 54 km Międzynarodowy Port Lotniczy Bolonia: 187 km Features: - Air Conditioning - Internet - Sauna - SwimmingPool - Hot Tub - Fitness Center - Parking - Garage
