Pau (Alt Empordà) - kataloński dom rustykalny z XIX wieku z głównym domem odnowionym w 1980 roku. Dom położony jest na działce o powierzchni 2454m2 uprzywilejowanej zarówno pod względem lokalizacji, orientacji, jak i usług samych w sobie. Dolna część działki o powierzchni około 1650m2 to żyzne ziemie sadownicze nawadniane przez Rec de la Corriola, który spływa z przełęczy tuż za wsią. Znajdują się tu trzy studnie nawadniane przez źródła, które zbierają wody z Canigó i Albera na równinie Empordà, z których jedna nigdy nie była widziana w stanie suchym. Znajdziemy dużą szopę, w której zmieszczą się do dwóch traktorów, suszarnia do kukurydzy i różne tarasy między studniami. Górna część działki (około dwa metry wyższa, jak widać na ostatnim zdjęciu planu), gdzie znajduje się kamienny dom gospodarczy, znajduje się na samym kamieniu. Ta część jest całkowicie ogrodzona kamiennymi murami od strony ulicy i z drugą częścią działki, a w północno-wschodniej części działki znajdują się różne drzewa owocowe i spektakularna skała, bardzo sprzyjająca obronie domu przed północnym klimatem. Jak wygląda dom na zdjęciu w tle, fasady tego adresu zostały zaprojektowane tak, aby chronić dom i uczynić go przyjaznym dla klimatu od samego początku. Miejski charakter działki wynoszącej 2026m2 (428m2 całości przypada na sad nawadniany) pozwala nam wyobrazić sobie projekt rozbudowy domu do 1215m2 wybudowanego, lub zabudowy dwóch dodatkowych domów w dolnej części do 450m2 każdy. Dom posiada drugą zadaszoną przy wjeździe, aby móc parkować pojazdy, oraz różną zadaszoną do wielu zastosowań między przyporami kamiennych murów o grubości do pół metra. Na parterze znajduje się sklepiony katalońsko magazyn podzielony na dwie sekcje z wejściem pośrodku, w którym do dziś znajdują się buty, kamienne silosy na zboże i wszystkie zastosowania wiejskiego domu w pełnej wydajności w 100% samowystarczalnego, dziś przestrzenie te można ponownie wyobrazić sobie jako chłodne pomieszczenia latem i gorące zimą. Na pierwsze piętro wchodzi się do jadalni, znajdziemy łazienkę, kuchnię, trzy dwuosobowe sypialnie, jedną pojedynczą i spiżarnię, która może być kolejną dwuosobową sypialnią, oraz taras na dachu od strony południowo-wschodniej, aby skorzystać z najlepszego światła i widoków na Parc dels Aiguamolls del Empordà w jednym z najbardziej dziewiczych i żyznych obszarów, który zaczyna się u podnóża tej wioski. Wreszcie znajduje się stodoła o powierzchni około 34 m2 o podwójnej wysokości, dołączona do domu, ale z dostępem z terenu sadu, w której można zagospodarować niezależne pomieszczenia lub połączyć je z głównym domem lub skorzystać z jego tradycyjnego użytkowania. Możliwość nabycia ekskluzywnej działki pod rozwój nowoczesnego projektu mającego korzenie w uroku tradycji i kamienia. Umów się na wizytę i przyjdź i sprawdź! Oferta Blauhouse Real Estate Services w Mar d'Amunt : Llançà, Port de la Selva, Colera i Portbou od 1995 roku Features: - Terrace - Garden
