21 844 849 PLN

5 r

2 bd

159 m²

piętro 2

Paris 9e arrondissement

546 121 PLN

504 112 PLN

1 r

17 m²

piętro 3

Paris 9e arrondissement

1 764 392 PLN

1 596 354 PLN

2 r

1 bd

37 m²

piętro 3

Paris 9e arrondissement

3 356 545 PLN

3 r

2 bd

65 m²

piętro 3

Paris 9e arrondissement

441 098 PLN

Wyłącznie! W dniu 11.10.2024 r. prezentujemy Państwu zapowiedź rzadkiego studia w emblematycznym budynku w stylu Haussmanna. Ta nieruchomość jest oferowana w wyjątkowej cenie 10 184 EUR za m2, podczas gdy ostatnie sprzedaże w tej samej okolicy osiągnęły nawet 12 000 EUR za m2. Jest to prawdziwa szansa z interesującym potencjałem wartości dodanej w nadchodzących latach. Adres: 26 rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paryż. Powierzchnia: 10,31 m2 (11,85 m2 wraz z toaletami znajdującymi się na podeście). Studio, skąpane w świetle dzięki dwóm dużym oknom, znajduje się w cichym otoczeniu z widokiem na dziedziniec. Do dyspozycji Gości jest prywatna łazienka z prysznicem. Toaleta, choć znajduje się na podeście, jest bardzo blisko i prawie wyłącznie zarezerwowana dla tego mieszkania, oferując tym samym komfort porównywalny z prywatną toaletą. Dostępne są trzy opcje: Zdobądź wolne mieszkanie, wybierz własnego najemcę i wynajmij za 418,17 EUR bez opłat (zgodnie z limitem czynszu), czyli około 500 EUR/miesiąc z opłatami. Obecny najemca korzysta z tego mieszkania jako pied-à-terre i mógłby szybko opuścić lokal. To idealna okazja do przeprowadzenia prac remontowych (ściany, łazienka, kuchnia) i optymalizacji izolacji. Praca ta pozwoli Ci również obniżyć opodatkowanie dzięki realnemu reżimowi wynajmu umeblowanych. Zachowaj obecnego najemcę, który obecnie płaci 480 EUR/miesiąc bez opłat i 500 EUR z opłatami, czyli rentowność bliska 6%, ponieważ czynsz ten został ustalony przed wprowadzeniem limitu czynszu. Uczyń z niego swoje główne miejsce zamieszkania, pied-à-terre lub dom dla swojego ucznia, dziecka lub dla siebie, aby być bliżej miejsca pracy lub uniwersytetu. Ważne informacje: Mieszkanie jest zatłoczone i należy spodziewać się prac remontowych, ale jest to świetna okazja inwestycyjna. Opłaty za kondominium: 20 EUR miesięcznie. Podatek od nieruchomości: 138 EUR rocznie. Dzięki atrakcyjnej rentowności i potencjałowi do wyceny, to studio jest okazją, której nie można przegapić! Dobrze zaprezentowane przez Agences de France przez delegację. Agencje francuskie – SIREN: 899413603 – Posiadacz karty T: ... nieupoważniony do pobierania środków

1 r

10 m²

Paris 9e arrondissement

2 071 219 PLN

1 r

38 m²

piętro 2

Paris 9e arrondissement

3 024 671 PLN

2 r

1 bd

59 m²

piętro 4

Paris 9e arrondissement

3 654 811 PLN

3 570 793 PLN

3 r

1 bd

86 m²

piętro 1

Paris 9e arrondissement

5 881 306 PLN

5 671 259 PLN

5 r

3 bd

119 m²

piętro 3

Paris 9e arrondissement

7 477 660 PLN

3 r

2 bd

112 m²

Paris 9e arrondissement

8 611 912 PLN

8 359 856 PLN

5 r

3 bd

136 m²

piętro 3

Paris 9e arrondissement

7 960 767 PLN

7 351 632 PLN

5 r

3 bd

142 m²

piętro 1

Paris 9e arrondissement

1 886 219 PLN

2 r

1 bd

38 m²

piętro 6

Paris 9e arrondissement

146 613 PLN

Paryż 9 - Rue de la Chaussée d'Antin - Miejsce parkingowe, łatwo dostępne, znajduje się na poziomie - 4 (szerokość 2,10 m, długość 4,5 m, wysokość 2m) Opłaty kwartalne w wysokości 75 €. INFORMACJE NA TEMAT USTAWY ALUR: Nieruchomość objęta statusem współwłasności, stanowiąca 11/10000 części wspólnych budynku. Współwłasność obejmująca 150 głównych działek. Średnioroczna kwota udziału w wydatkach bieżących: 300 euro. Na podstawie art. 29-1 A i 29-1 ustawy nr 65.557 z dnia 10 lipca 1965 r. oraz art. L.615-6 CCH nie toczyło się żadne postępowanie. Opłaty agencyjne uiszczane przez sprzedającego. Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... />Features: - Lift

10 m²

Paris 9e arrondissement

2 415 536 PLN

2 r

1 bd

39 m²

piętro 3

Paris 9e arrondissement

2 919 648 PLN

3 r

1 bd

68 m²

Paris 9e arrondissement

12 812 844 PLN

4 r

2 bd

150 m²

piętro 3

Paris 9e arrondissement

966 214 PLN

1 r

17 m²

Paris 9e arrondissement

6 847 520 PLN

3 r

2 bd

68 m²

Paris 9e arrondissement

6 637 473 PLN

3 r

2 bd

68 m²

Paris 9e arrondissement

9 200 042 PLN

4 r

2 bd

127 m²

Paris 9e arrondissement

8 317 846 PLN

7 708 711 PLN

2 r

1 bd

61 m²

Paris 9e arrondissement

5 251 166 PLN

4 r

2 bd

102 m²

piętro 2

Paris 9e arrondissement