483 224 PLN

5 r

2 bd

161 m²

Oria

546 253 PLN

5 r

3 bd

125 m²

Oria

2 899 344 PLN

17 r

5 bd

550 m²

Oria

11 r

6 bd

275 m²

Oria

609 282 PLN

5 r

2 bd

145 m²

piętro 1

Oria

3 781 753 PLN

Ten uroczy wiejski dom, który wyróżnia się typowym czerwonym kolorem i znajduje się w spokojnej okolicy Oria, stanowi rzadką okazję dla wszystkich, którzy szukają nieruchomości o wyjątkowym uroku i wyrafinowanej elegancji. Całkowicie odnowiona i umeblowana stylową mieszanką rustykalnych elementów i boho-chic, ta nieruchomość uosabia idealną harmonię między tradycją a nowoczesnym designem, oferując otoczenie absolutnego piękna i spokoju. Wiejski dom o powierzchni użytkowej 182 metrów kwadratowych wita swoich gości przez przestronny hol wejściowy, który od razu odsłania majestat jego wnętrz. Salon, zdominowany przez duży i charakterystyczny kominek, zachęca do relaksu i spotkań towarzyskich, z meblami łączącymi ciepłe tkaniny i etniczne wzory, meblami w stylu vintage i starannie dobranymi przedmiotami designerskimi. Każdy pokój w domu odzwierciedla skrupulatną dbałość o szczegóły i pasję do wystroju, który przywołuje odległe atmosfery. Antyczne meble, takie jak rzeźbione drewniane szafki i lustra w stylu vintage, harmonizują z przedmiotami dekoracyjnymi, które opowiadają historie podróży i kultur. Jasne białe ściany i kultowe gwiaździste sklepienia, typowe dla architektury Apulii, podkreślają poczucie przestrzeni i światła, sprawiając, że każdy zakątek domu jest wyjątkowy i przyjazny. Trzy sypialnie, każda z własną łazienką, to kameralne i wygodne przestrzenie, urządzone z taką samą dbałością o szczegóły, która charakteryzuje całą nieruchomość. Jedna z sypialni znajduje się na pierwszym piętrze i prowadzi do niej wewnętrzna klatka schodowa, która prowadzi również na wspaniały taras widokowy, z którego można podziwiać okolicę w całym jej spokoju. Wnętrza uzupełnia uroczy gabinet, idealny do czytania lub pracy w osobności. Sercem domu jest duża jadalnia z kuchnią, prawdziwe zobowiązanie do towarzyskości. Długi stół z litego drewna, otoczony prostymi i liniowymi krzesłami, jest idealny do organizowania dużych rodzinnych obiadów lub spotkań z przyjaciółmi, tworząc ciepłą i przyjazną atmosferę. Ściany ozdobione są ozdobnymi talerzami i plecionymi koszami, które dodają odrobinę lokalnego rzemiosła i autentyczności, odzwierciedlając istotę apulijskiej tradycji i życia społeczności. Kolejną unikalną cechą tej nieruchomości jest dziedziniec, który przypomina riad Salento i zapewnia cień i świeżość dzięki centralnemu drzewu. Ta sugestywna przestrzeń, otoczona białymi ścianami wiejskiego domu, jest idealna na relaksujące chwile na świeżym powietrzu i harmonijnie komponuje się z otaczającą przyrodą. Na zewnątrz obiektu znajduje się imponujący basen o wymiarach 13x5 metrów, otoczony rozległym brukowanym terenem, który zapewnia idealną przestrzeń do opalania lub spożywania posiłków pod gwiazdami. Drzewa i rośliny, które zdobią ogród, odzwierciedlają istotę apulijskiego krajobrazu, tworząc oazę spokoju i odosobnienia. Nieruchomość otoczona jest około 13 000 metrów kwadratowych gruntów rolnych wykorzystywanych pod grunty orne i gaje oliwne, co nadaje nieruchomości autentyczny wiejski akcent i oferuje możliwość życia w harmonii z naturą i rytmem apulijskiego życia wiejskiego. Kilka kroków od głównego domu znajduje się drugi, całkowicie niezależny lokal mieszkalny o powierzchni 100 metrów kwadratowych, wybudowany w latach 70-tych. Ten apartament, z własnym wejściem, oferuje przestronny salon/kuchnię/jadalnię, dwie sypialnie i łazienkę, gwarantując swoim gościom komfort i niezależność. Istnieje również dodatkowy pokój, który może być używany jako schowek, gabinet lub dodatkowa sypialnia, dzięki czemu ta jednostka jest idealna do zakwaterowania przyjaciół i rodziny lub jako oddzielne miejsce do pracy. Ta nieruchomość to nie tylko dom, ale podejście do życia, które łączy piękno apulijskiej tradycji architektonicznej z wyrafinowanymi meblami, które umiejętnie i gustownie łączą różne style. Idealny jako drugi dom, urocza kryjówka lub inwestycja w dziedzinie wynajmu wakacyjnego, jest idealnym miejscem dla wszystkich, którzy chcą nabyć willę z basenem w Apulii i żyć w otoczeniu piękna i kultury tego niezwykłego regionu. Rezydencja o wyjątkowym charakterze, gotowa na przyjęcie wszystkich, którzy cenią sobie rzadkie połączenie elegancji, historii i nowoczesności. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i osobiście odkryć ponadczasowy urok tego wyjątkowego wiejskiego domu. Features: - Furnished - Barbecue - Alarm - SwimmingPool

12 r

5 bd

280 m²

piętro 1

Oria

2 899 344 PLN

Elegancki XVII-wieczny pałac położony w samym sercu historycznego centrum Orii, w starej dzielnicy żydowskiej, jednej z najbardziej klimatycznych i zabytkowych części miasta. Ta wspaniała, częściowo odnowiona nieruchomość posiada duży tarasowy ogród z panoramicznym widokiem na miasto, w tym imponujący zamek Staufer i przylegający do niego park miejski. W ogrodzie o powierzchni 1 700 m² rośnie wiele roślin ozdobnych, drzew owocowych i bujny gaj pomarańczowy. Do pałacu wchodzi się przez imponujący hol wejściowy na parterze, który prowadzi do części dziennej na pierwszym piętrze, a także do garażu i kilku komórek lokatorskich. Pierwsze piętro podzielone jest na dwie oddzielne jednostki mieszkalne, do których można dostać się wspólną klatką schodową. Pierwsza jednostka, z pięknymi sklepieniami gwiaździstymi i wyrafinowanymi detalami architektonicznymi, rozłożona jest na kilku poziomach połączonych wygodnymi schodami. Oferuje przestronną część dzienną, w tym trzy sypialnie, jasny salon z wyjściem na taras, w pełni wyposażoną kuchnię, łazienkę i kilka korytarzy. W tylnej części duży taras prowadzi do kolejnych komórek lokatorskich i prywatnego ogrodu. Lokal oferuje 250 m² powierzchni mieszkalnej oraz 106 m² otwartych tarasów. Drugi lokal został całkowicie odnowiony i jest gotowy do zamieszkania. Posiada zachęcające wejście/część dzienną, dwie sypialnie, kuchnię/jadalnię oraz nowoczesną łazienkę z prysznicem. Wewnętrzna klatka schodowa prowadzi na drugie piętro, gdzie znajduje się trzecia sypialnia i duży schowek. Powierzchnia użytkowa tego lokalu wynosi ok. 95 mkw. Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzą dwie niezależne komórki lokatorskie o łącznej powierzchni 73 mkw, które wymagają remontu. Pomieszczenia te oferują dalszy potencjał rozbudowy lub alternatywnego wykorzystania. Ta wyjątkowa nieruchomość nie tylko zachwyca swoim historycznym i architektonicznym urokiem, ale także stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla tych, którzy chcą pracować w sektorze turystycznym. Region Apulii oferuje atrakcyjne możliwości finansowania w ramach programu miniPIA, który oferuje dotacje w wysokości do 60% na projekty inwestycyjne do 5 milionów euro na budowę obiektów noclegowych lub powiązanych usług. Celem tej inicjatywy jest zachowanie historycznych i artystycznych budynków oraz przekształcenie ich w cenne zasoby turystyczne. Oria, ze swoim starożytnym urokiem i bogatymi tradycjami, jest idealnie położona do odkrywania tego, co najlepsze w Apulii. Piękne plaże Morza Jońskiego znajdują się w odległości krótkiej jazdy samochodem, oferując krystalicznie czystą wodę i spokój. Lotnisko w Brindisi oddalone jest o zaledwie 35 minut jazdy i oferuje połączenia z miejscami krajowymi i międzynarodowymi. Ponadto Oria znajduje się w pobliżu jednych z najbardziej znanych atrakcji turystycznych w regionie, takich jak Lecce, barokowa stolica, oraz Dolina Itria, znana z charakterystycznych domów trulli. Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję do nabycia uroczej zabytkowej rezydencji lub dokonania inwestycji w sercu Apulii. Features: - Furnished - Alarm

17 r

5 bd

390 m²

piętro 1

Oria

176 482 PLN

4 r

1 bd

77 m²

piętro 1

Oria

1 659 770 PLN

12 r

3 bd

245 m²

piętro 1

Oria

1 596 740 PLN

1 218 565 PLN

6 r

2 bd

120 m²

Oria

176 482 PLN

Odkryj ten wyjątkowy apartament na sprzedaż w samym sercu historycznego centrum Orii, w starej dzielnicy żydowskiej. Ta urocza nieruchomość wymagająca remontu oferuje fantastyczną okazję do stworzenia wymarzonego domu lub wynajęcia go jako nieruchomości wakacyjnej. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze malowniczego dziedzińca i ma około 60 metrów kwadratowych. Wchodzi się do niego charakterystycznymi zewnętrznymi schodami w kształcie litery L, które prowadzą z dziedzińca na pierwsze piętro. Tutaj znajdziesz dwa wejścia do mieszkania: jedno, które prowadzi do jadalni, a drugie do głównego salonu. Wewnątrz mieszkania znajduje się przestronny salon, jasna sypialnia, łazienka, kuchnia/jadalnia oraz mały schowek z wyjściem na prywatny taras. Tradycyjne gwiaździste sufity dodają przestrzeni odrobinę historycznego uroku, dzięki czemu jest to idealne płótno dla tych, którzy chcą odnowić i spersonalizować. Dlaczego warto wybrać Orię? Oria to malownicze miasteczko w południowych Włoszech, znane z bogatej historii i strategicznego położenia. Miasto oferuje fascynującą mieszankę kultur, a stara dzielnica żydowska jest tylko jednym z przykładów jej różnorodnego dziedzictwa. Wąskie, kręte uliczki, zabytkowe budynki i tętniąca życiem lokalna kultura sprawiają, że Oria jest atrakcyjnym miejscem dla tych, którzy chcą doświadczyć autentycznego włoskiego życia. Oria jest strategicznie położona między Morzem Adriatyckim a Morzem Jońskim, oferując łatwy dostęp do jednych z najpiękniejszych plaż i nadmorskich miasteczek Apulii. Miasto jest również dobrze skomunikowane z większymi miastami, takimi jak Brindisi i Lecce, co czyni je idealną bazą wypadową do zwiedzania regionu. Dla zagranicznych inwestorów Oria to wielka szansa. Miasto staje się coraz bardziej popularne wśród międzynarodowych nabywców, których przyciąga jego urok, przystępne ceny nieruchomości i potencjał na wynajem wakacyjny. Inwestycja w Oria to nie tylko zakup nieruchomości w pięknym, historycznym mieście, ale także stanie się częścią gościnnej społeczności, która ceni swoje tradycje i dziedzictwo. Nie przegap tej okazji, aby stać się właścicielem kawałka historii w Orii. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie.

4 r

1 bd

60 m²

piętro 1

Oria

1 659 770 PLN

Ten pięknie odrestaurowany apartament położony jest w uroczym zabytkowym centrum miejscowości Oria i oferuje rzadkie połączenie tradycyjnej włoskiej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami. Ta ekskluzywna rezydencja prowadzi prywatnymi schodami na pierwsze piętro i wita Cię w przestronnym i jasnym salonie. Z tego miejsca masz łatwy dostęp zarówno do nowoczesnej kuchni, jak i cichej części sypialnej. Kuchnia doskonale łączy funkcjonalność i styl z nowoczesnym wyposażeniem i tradycyjnym otwartym kominkiem. Otwiera się na mały balkon z widokiem na dachy Orii i okolicę w oddali, idealne miejsce na spokojną poranną kawę. Dodatkowa strefa zewnętrzna po przeciwnej stronie kuchni zapewnia wszechstronność, idealną do małego ogrodu, dodatkowego miejsca do przechowywania, a nawet przytulnego salonu na świeżym powietrzu. Sypialnia składa się z trzech przestronnych sypialni dwuosobowych, z których każda została zaprojektowana z myślą o prywatności i komforcie. Każda sypialnia posiada własną łazienkę, w pełni wyposażoną w nowoczesne prysznice, zapewniające komfort zarówno rodzinie, jak i gościom. Jedną z najbardziej wyróżniających się cech apartamentu jest duży taras, na który można wyjść z części dziennej. Idealna do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, ta przestronna przestrzeń na świeżym powietrzu może wygodnie pomieścić sześć osób. Wyobraź sobie, że jesz kolację z przyjaciółmi i rodziną, podziwiając zapierające dech w piersiach widoki na panoramę miasta i odległy horyzont, wygrzewając się w blasku apulijskiego zachodu słońca. Ponadto wewnętrzne schody prowadzą na prywatny taras na dachu, z którego roztacza się niezrównany panoramiczny widok na stare miasto Oria i tętniącą życiem kopułę katedry. Ta oaza na dachu obejmuje nieodnowiony pokój z tradycyjnymi sklepionymi sufitami, który może służyć jako pralnia lub zostać przekształcony w dodatkową kuchnię, idealną na kolacje pod gwiazdami. Apartament jest rozłożony na imponujących 200 metrach kwadratowych na jednym poziomie i został w pełni odnowiony, aby zachować swój historyczny urok, zapewniając jednocześnie wszystkie nowoczesne udogodnienia. Oferuje on tradycyjne sklepione sufity i piękne cementowe płytki w większości pomieszczeń, które dodają odrobinę klasycznej elegancji. Nieruchomość posiada klimatyzację oraz instalację grzewczą z rurami miedzianymi, do których wymagana jest jedynie instalacja grzejników i kotła gazowego. O Orii: Oria to ukryty klejnot w Apulii, znany z bogatej historii, urokliwych uliczek i tętniącej życiem lokalnej kultury. Oria jest strategicznie położona, zaledwie kilka minut jazdy samochodem od jednych z najpiękniejszych plaż i najbardziej znanych hotspotów w regionie. Jest to idealna lokalizacja dla tych, którzy chcą poznać to, co najlepsze w Apulii. Samo miasto emanuje niepowtarzalnym urokiem dzięki średniowiecznej architekturze, krętym uliczkom i tętniącym życiem placom. Oria oferuje szczególnie atrakcyjną ofertę dla emerytów. Cudzoziemcy, którzy przechodzą tu na emeryturę, mogą skorzystać z obniżonej stawki podatkowej wynoszącej zaledwie 7%, co zwiększa atrakcyjność tego pięknego i spokojnego miasta. Ten apartament jest rzadkim znaleziskiem w historycznym centrum Orii - przestronny, jednopiętrowy, jasny i wyposażony w przestrzenie na zewnątrz, które wzbogacają wrażenia z życia. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem kawałka historii połączonego z nowoczesnym luksusem w jednym z najbardziej urokliwych miast Apulii. Features: - Internet - Alarm - Furnished - Air Conditioning

12 r

3 bd

200 m²

piętro 1

Oria

1 596 740 PLN

1 218 565 PLN

Ta willa z basenem w Orii, położona na urokliwej wsi w Australii, oferuje idealne połączenie tradycyjnego uroku i nowoczesnego komfortu. Idealnie nadaje się na pobyty wakacyjne lub dłuższe pobyty. Nieruchomość rozciąga się na imponującej powierzchni 16 681 metrów kwadratowych, które są w większości porośnięte gajami oliwnymi, tworząc spokojną i naturalną oazę. Willa na parterze harmonijnie łączy tradycję i nowoczesny komfort życia. Posiada przestronną strefę wejściową z przytulnym kominkiem, który zachęca do relaksu w chłodniejsze wieczory. W domu znajdują się dwie jasne sypialnie, główna łazienka z prysznicem, toaleta dla gości oraz dobrze wyposażona kuchnia przylegająca do dużej jadalni. Wnętrza charakteryzują się bielonymi sklepieniami, co jest typową cechą apulijskich dworów wiejskich. Imponujący jest również teren zewnętrzny willi. Z jednej strony znajduje się urocza pergola ze stołem i ławkami, natomiast po przeciwnej stronie zadaszony ganek otwiera się na strefę basenową. Jest on dostępny bezpośrednio z kuchni i jest idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Teren zewnętrzny uzupełnia basen o powierzchni 40 metrów kwadratowych z leżakami i tradycyjnym grillem – idealny do relaksu przy basenie lub zabawnego grillowania. Willa wyposażona jest w klimatyzację i ogrzewanie z grzejnikami zasilanymi gazem LPG. Zbiornik jest przechowywany pod ziemią w ogrodzie. Położona zaledwie 3,5 kilometra od historycznego centrum Orii, ta willa korzysta z bliskości miasta o bogatej historii i kulturze. Oria słynie ze średniowiecznego zamku, barokowej katedry i urokliwych, wąskich uliczek, co czyni ją poszukiwanym miejscem dla osób szukających spokojnego, ale tętniącego życiem stylu życia. Strategiczna lokalizacja willi pozwala również na łatwe zwiedzanie innych atrakcji Apulii, z łatwym dostępem do Brindisi, Lecce i Tarentu, a także wspaniałych plaż Salento i Doliny Itria, słynącej z trulli. Ta willa oferuje wyjątkową okazję do doświadczenia autentycznego życia w Apulii w wygodnym i fascynującym otoczeniu. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, nie wahaj się z nami skontaktować.

6 r

2 bd

93 m²

piętro 1

Oria

210 097 PLN

197 492 PLN

4 r

1 bd

110 m²

Oria

5 798 688 PLN

5 420 513 PLN

8 r

3 bd

285 m²

Oria

483 224 PLN

407 589 PLN

5 r

2 bd

100 m²

Oria

483 224 PLN

407 589 PLN

Odkryj ten uroczy wiejski dom na sprzedaż w pobliżu malowniczego miasteczka Oria. Położona w spokojnym krajobrazie, ta nieruchomość oferuje pięć pokoi, garaż i przestronną działkę z zatwierdzonym projektem rozbudowy. Najważniejsze informacje o nieruchomościach: - Doskonała lokalizacja: dojazd prywatnym podjazdem, który prowadzi bezpośrednio z wiejskiej drogi, zapewniając prywatność i komfort. Zachęcające wejście: Dom ma zachęcającą werandę z przodu, która prowadzi do przytulnego salonu z uroczym kominkiem. - Wygodne przestrzenie mieszkalne: Willa składa się z dwóch sypialni, przedpokoju, w pełni wyposażonej kuchni i łazienki. Ciesz się wyjątkowym charakterem sklepionych sufitów w niektórych pomieszczeniach, uzupełnionych płaskim dachem w innych. - Cechy zewnętrzne: Z kuchni wchodzi się na otwarty dziedziniec, który daje dostęp do garażu i pięknego gaju pomarańczowego za domem. - Możliwość rozbudowy: Obecna powierzchnia mieszkalna netto wynosi 60 m², z dodatkowym garażem o powierzchni 25 m². Dzięki zatwierdzonemu planowi rozbudowy nieruchomość można powiększyć nawet o 20%, tworząc łączną powierzchnię netto około 110 m². To rozszerzenie może pomieścić do trzech sypialni, dwie łazienki i bardziej przestronny salon. - Zaplecze rekreacyjne: Istnieje również możliwość zbudowania basenu o powierzchni do 40 m², idealnego do cieszenia się ciepłym włoskim latem. Grunty i zaopatrzenie: - Rozległe tereny: Nieruchomość obejmuje prawie jeden hektar ziemi ozdobionej różnymi drzewami owocowymi, drzewami oliwnymi i roślinami ozdobnymi. - Niezawodne zaopatrzenie w wodę: Zaopatrzenie w wodę zapewniają trzy naturalne studnie źródlane, z możliwością wywiercenia studni artezyjskiej do dodatkowego użytku domowego. - Zasilanie: Nieruchomość jest podłączona do niezawodnego źródła zasilania. Ten uroczy wiejski dom w pobliżu Orii oferuje idealne połączenie rustykalnego uroku i nowoczesnego potencjału. Niezależnie od tego, czy chcesz stworzyć przestronny dom rodzinny, czy spokojne wakacje, ta nieruchomość oferuje wyjątkową okazję, aby cieszyć się idylliczną włoską wsią. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie i poznać nieskończone możliwości, jakie ma do zaoferowania ta nieruchomość.

5 r

2 bd

60 m²

piętro 1

Oria

777 360 PLN

6 r

2 bd

230 m²

piętro 1

Oria

693 321 PLN

Sprzedam kamienice w Orii, wymaga remontu.

10 r

230 m²

Oria

289 934 PLN

4 r

1 bd

87 m²

Oria

693 321 PLN

Tuż za historycznym centrum Orii oferujemy na sprzedaż starożytną kamienicę na dwóch poziomach - parterze i pierwszym piętrze - plus piwnica i panoramiczny taras na dachu. Ta nieruchomość położona na rogu dwóch ulic składa się z dwóch niezależnych jednostek, każda z własnym wejściem, ale obecnie połączonych wewnętrznie, co zapewnia elastyczność użytkowania i potencjał dostosowywania. Parter Parter prezentuje się jak typowy dom z epoki, z dużymi sklepionymi pomieszczeniami i doskonale zachowanymi oryginalnymi płytkami cementowymi (w trzech z pięciu pomieszczeń). Pomieszczenia utrzymane są w tradycyjnym układzie z epoki, z przestronnym holem wejściowym ze schowkiem pod schodami, dwoma pokojami pośrednimi, kuchnią/jadalnią z charakterystycznym kominkiem oraz dużym pomieszczeniem na tyłach, dawniej wykorzystywanym jako garaż/magazyn, gdzie znajduje się także łazienka. Łącznie parter ma powierzchnię netto około 108 m2. Dodatkowo znajduje się piwnica, dostępna przez duży właz w jadalni, składająca się z pomieszczenia o powierzchni około 20 metrów kwadratowych, ze sklepieniem gwiaździstym i wysokości użytkowej 2,10 metra. Pierwsze piętro Na piętro można dostać się oddzielną klatką schodową z wejściem od ulicy lub przez drzwi w przedpokoju parterowego mieszkania. Poziom ten oferuje około 80 metrów kwadratowych powierzchni netto i ma prostsze wykończenie, z betonowymi podłogami i bielonymi ścianami. Mieszkanie składa się z czterech lekko naprzemiennych pokoi, z dużym kominkiem/kuchnią w głównym pomieszczeniu i balkonem z widokiem na ulicę. Układ uzupełnia dodatkowy pokój, również z kominkiem. Z głównego pomieszczenia prowadzi drabina na panoramiczny taras, z którego roztacza się wspaniały widok na Parco Montalbano i średniowieczny zamek Oria. Projekt renowacji Cała nieruchomość wymaga generalnego remontu, obejmującego odnowienie starych przyłączy mediów, za wyjątkiem gazu, o który należy wnioskować. Ta zabytkowa nieruchomość oferuje wyjątkową okazję do stworzenia spersonalizowanego domu, który łączy w sobie urok przeszłości z nowoczesnymi udogodnieniami.

10 r

188 m²

piętro 1

Oria

1 470 682 PLN

1 260 584 PLN

7 r

2 bd

177 m²

piętro 1

Oria

1 470 682 PLN

1 260 584 PLN

Położony w urokliwym zabytkowym centrum Oria, ten niedawno odnowiony dom w Apulii oferuje wyrafinowane połączenie elegancji i nowoczesnego komfortu. Mieszkanie zajmuje łączną powierzchnię 156 metrów kwadratowych i służy jako przykładowe mieszkanie po remoncie. Mieszkanie znajduje się głównie na jednym poziomie na pierwszym piętrze i wchodzi się do niego osobną klatką schodową z poziomu ulicy. Po wejściu do środka, zachęcający hol służy jako centralny punkt prowadzący do głównych części mieszkalnych domu. Z przestronnego i jasnego salonu można przejść do części wypoczynkowej z dwoma balkonami, które zalewają pomieszczenie naturalnym światłem. Część wypoczynkowa jest idealna zarówno do przyjmowania gości, jak i cieszenia się chwilami relaksu z rodziną lub przyjaciółmi, co czyni ją idealnym domem z dala od domu w Apulii. Część sypialna składa się z dwóch przestronnych sypialni, z których jedna posiada otwarty kominek oraz prywatny balkon, co dodatkowo zwiększa ekskluzywność pomieszczenia. Nowoczesna łazienka z prysznicem uzupełnia część sypialną i zapewnia optymalny poziom komfortu. Kuchnia jest funkcjonalnie urządzona i wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD, dzięki czemu jest zarówno jasna, jak i zachęcająca. Przylegająca łazienka dla gości dodatkowo zwiększa ogólny komfort pobytu. Wewnętrzna klatka schodowa z kuchni prowadzi na charakterystyczny strych ze spadzistym dachem i dachówką oraz powierzchnią netto 25 metrów kwadratowych, co nadaje nieruchomości odrobinę autentyczności i przywołuje historie z minionych epok. Jedną z ukrytych perełek tego apartamentu jest panoramiczny taras, na który można wejść z poddasza i który przyciąga uwagę. Z tarasu rozpościera się widok na średniowieczny zamek Oria i kościół San Giovanni, oferując tętniący życiem obraz, który zmienia się wraz z porami roku i porami dnia. Zatwierdzony plan przewiduje budowę drugiej kuchni na poddaszu, która będzie obsługiwać taras, dzięki czemu można delektować się kolacjami przy świetle księżyca i aperitifami o zachodzie słońca w bajkowej scenerii. Jeśli chcesz kupić dom w Apulii, który jest zarówno zabytkowy, jak i nowoczesny, to jest to wyjątkowa okazja. Jeśli chodzi o wyposażenie, apartament został starannie odnowiony przez mediolańską firmę architektoniczną, zachowując historyczne elementy architektoniczne, takie jak sklepienia gwiaździste i jasne podłogi wyłożone kafelkami. Mieszkanie wyposażone jest w gazowy system ogrzewania metanowego z charakterystycznymi żeliwnymi grzejnikami, a także klimatyzację zapewniającą optymalny komfort cieplny. Nowoczesne okucia okienne zapewniają również doskonałą izolację akustyczną i cieplną. Jeśli chodzi o przyszły potencjał, poddasze nie zostało jeszcze wyremontowane, ale projekt pozostaje aktualny, podobnie jak warunki do rozwoju. Ponadto nieruchomość cieszy się strategiczną i doskonałą lokalizacją w historycznym centrum Orii, z kawiarniami, restauracjami, pizzeriami, sklepami spożywczymi i usługami bankowymi, a wszystko to w odległości rzutu kamieniem od apartamentu. Parking na ulicy jest również dogodnie zlokalizowany tuż pod lub w bardzo niewielkiej odległości od apartamentu. Uwaga: Sprzedaż obejmuje tylko mieszkanie, kuchnię i niektóre meble. Features: - Air Conditioning - Alarm

7 r

2 bd

156 m²

piętro 1

Oria

5 798 688 PLN

5 420 513 PLN

Z dumą oferujemy Państwu wspaniałą willę na sprzedaż w malowniczym regionie Apulii. Łącząc elegancję tradycyjnej architektury z wygodami nowoczesnych udogodnień, ta pięknie zaprojektowana nieruchomość stanowi idealne miejsce na wypoczynek dla osób poszukujących zarówno luksusu, jak i spokoju. Willa położona jest na łagodnym wzgórzu w pobliżu zabytkowego miasta Oria i oferuje wspaniałe widoki na okolicę. Dostęp do posesji odbywa się przez bezpieczną bramę elektryczną, która prowadzi na prywatny podjazd i zapewnia pełną prywatność. Architektoniczny urok tego budynku z początku XX wieku jest widoczny w autentycznych kamiennych sklepieniach i stropach kolebkowych, harmonijnie zintegrowanych z nowoczesnymi elementami, aby poprawić wrażenia z życia. Po wejściu do nieruchomości wita Cię przestronny salon, który prowadzi do trzech dużych, przestronnych sypialni. Istnieje również wszechstronny pokój multimedialny/biblioteka, którą w razie potrzeby można łatwo przekształcić w czwartą sypialnię, z prywatnym patio z widokiem na otoczony murem dziedziniec pełen drzew cytrynowych. Główne sypialnie to oazy komfortu, każda z własną łazienką i garderobą. Trzecia sypialnia ma oddzielną łazienkę i można się do niej dostać alternatywnym korytarzem. Kuchnia willi to idealne połączenie staromodnego uroku i nowoczesnego designu, prowadzące do przytulnej jadalni z tradycyjnym kominkiem. Ta przestrzeń otwiera się na zadaszony taras z widokiem na basen i bujne ogrody, idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i relaksu. Teren zewnętrzny jest równie imponujący, z dużym basenem (13 x 7 metrów) otoczonym zacienionymi obszarami i bujnymi ogrodami, idealnymi do cieszenia się słońcem Apulii i spokojną okolicą. Oprócz części dziennej willa obejmuje dużą pralnię, dużo miejsca do przechowywania, pomieszczenie techniczne i dodatkowe miejsce do przechowywania na poddaszu, do którego prowadzą schody na taras na dachu, z którego roztaczają się panoramiczne widoki na okolicę i panoramę Oria. Nieruchomość korzysta ze wszystkich nowoczesnych udogodnień, w tym centralnego ogrzewania (zasilanego z ekologicznego zbiornika LPG z nowym kotłem kondensacyjnym), klimatyzacji, Wi-Fi, paneli słonecznych, bram elektrycznych i studni artezyjskiej, uzupełnionej dwoma kolejnymi studniami. Willa ma łącznie 210 metrów kwadratowych powierzchni netto, nie licząc werand, wiaty garażowej i domku letniskowego. Nieruchomość położona jest w rozległym ogrodzie o powierzchni 17 158 metrów kwadratowych, ogrodzonym ze względu na bezpieczeństwo i prywatność, w którym znajduje się urokliwy gaj pomarańczowy. Całość otoczona jest tradycyjnymi murami z suchego kamienia. Ta willa znajduje się w pobliżu lokalnych udogodnień, a jednocześnie oferuje zaciszne miejsce na wypoczynek. Jest to idealne połączenie historycznego uroku i nowoczesnego komfortu. Jest to doskonały przykład luksusowego życia w Apulii, co czyni go doskonałym wyborem dla tych, którzy chcą zainwestować w nieruchomość, która oferuje wyjątkowy i spokojny styl życia. Ta apulijska willa to nie tylko dom; Jest to dzieło sztuki, które możesz zrobić samodzielnie. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - SwimmingPool - Alarm

8 r

3 bd

210 m²

piętro 1

Oria