ID obiektu: ZMPT559388 Jeśli szukasz przestronnej i wygodnej willi, położonej w cichej i spokojnej okolicy, z dużymi terenami i przestrzenią na świeżym powietrzu, ale blisko wszystkich miejskich udogodnień i udogodnień, to może to być okazja, której szukasz! Jest to dwupoziomowy dom z 5 sypialniami, z dwoma indywidualnymi wejściami i dwoma frontami, w doskonałym stanie, położony przy Rua Santos Pousada, w parafii Oliveira do Douro, gminie Vila Nova de Gaia, w bardzo spokojnej okolicy, blisko wszystkich handlowców, transportu i usług, w odległości spaceru od centrum miasta Vila Nova de Gaia (około 4 km) i miasta Porto (około 8,5 km). Podłoga domu ma duże powierzchnie wewnętrzne i zewnętrzne i jest bardzo dobrze rozmieszczona i wyróżnia się naturalnym światłem w całym domu i doskonałą ekspozycją na słońce (północny zachód, południowy zachód). Dwupoziomowe piętro willi jest rozłożone na dwóch piętrach w następujący sposób: 1 piętro (115,5m2): - Bardzo duży hol wejściowy, z wyjściem na piętro i schodami głównego wejścia do domu; - Duży salon z dużą ilością naturalnego światła, bezpośrednim wyjściem na balkon i preinstalacją kominka; - Kuchnia ze spiżarnią i dużą ilością naturalnego światła, umeblowana i wyposażona w piekarnik, płytę grzewczą, okap i lodówkę; - Łazienka w pełni wyposażona; - Jedna sypialnia; - Apartament z szafą wnękową i bezpośrednim wyjściem na balkon. Piętro (72m2): - Trzy sypialnie, wszystkie ze schowkiem, klimatyzacją i jedna z szafą; - Łazienka w pełni wyposażona w sypialnie. Na zewnątrz: - Zamykany garaż na samochód, o powierzchni 28m2; - Patio z tyłu domu z dostępem do garażu, o powierzchni 42m2; - Patio przy wejściu głównym, o powierzchni 4,5m2. Pozostałe atrybuty: - Klimatyzacja we wszystkich pokojach na piętrze; - Wstępna instalacja centralnego ogrzewania; - Wstępna instalacja kominka, pieca i pieca; - Stolarka drewniana; - Kuchnia umeblowana i wyposażona w płytę grzewczą, piekarnik, okap i lodówkę; - Drewniane podłogi w sypialniach i salonie; - Posadzka ceramiczna w łazienkach, kuchni, spiżarni, przedpokoju, przedpokoju oraz w sypialni na 1 piętrze; - Pompa ciepła. Ta willa znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji, w otoczeniu transportu i szybkiego dostępu do autostrady A44/A20, w pobliżu wszystkich rodzajów handlu i usług, a mianowicie: - Na 46m: Estrela Douro - Café e Bilhares, Lda.; - Na 52m: Café Abimbola; - Na 93m: Restauracja "O Pátio do Luís"; - Na 306m: Ilustre Saber - Escola de Formação Profissional, Unipessoal, Lda.; - Na wysokości 371 m n.p.m.: Szkoła Podstawowa 1º CEB/JI de Freixieiro - Na 427 m: szkoła Freixieiro; - Na wysokości 854 m n.p.m.: Apteka Oliveira; - Na 610 m: Chodniki nad rzeką Douro; - Na wysokości 1 012 m n.p.m.: Dom Opieki w Sardão; - Na wysokości 1 103 m: Valbom Walkways; - Na wysokości 1 203 m n.p.m.: Lavandeira Park; - Na wysokości 2 113 m: Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho-Unit 1. MATRYCA I ELEMENTY PRAWNE: - Powierzchnia prywatna brutto: 187.5 m2 - Powierzchnia zależna brutto: 46,5 m2 - Powierzchnia zabudowy: 234 m2 - Powierzchnia działki: 47,5 m2 - 1989 r. licencja użytkownika wydana przez gminę Vila Nova de Gaia; - Certyfikat energetyczny: E SKORZYSTAJ Z TEJ OKAZJI. UMÓW SIĘ NA WIZYTĘ JUŻ TERAZ! 3 powody, dla których warto kupować z Zome + Kontynuacja Dzięki unikalnemu przygotowaniu i doświadczeniu na rynku nieruchomości, konsultanci Zome wkładają całe swoje zaangażowanie, aby zapewnić Ci najlepsze wsparcie, prowadząc Cię z najwyższą pewnością siebie, we właściwym kierunku Twoich potrzeb i ambicji. Od teraz stworzymy bliską relację i uważnie wsłuchamy się w Twoje oczekiwania, bo naszym priorytetem jest Twoje szczęście! Bo ważne jest, abyście czuli, że Wam towarzyszą, a my zawsze jesteśmy z Wami. + Prosty Konsultanci Zome posiadają unikalne na rynku szkolenie, zakotwiczone w dzieleniu się praktycznym doświadczeniem między profesjonalistami i wzmocnione wiedzą z zakresu neuronauki stosowanej, która pozwala im uprościć i uczynić ich doświadczenie w zakresie nieruchomości bardziej efektywnym. Zostaw za sobą biurokratyczne koszmary, ponieważ w Zome znajdziesz pełne wsparcie doświadczonego i multidyscyplinarnego zespołu, który zapewni Ci praktyczne wsparcie we wszystkich podstawowych aspektach, tak aby Twoje doświadczenie na rynku nieruchomości przekraczało oczekiwania. + szczęśliwy Naszą największą wartością jest dostarczanie Ci szczęścia! Uwolnij się od zmartwień i zyskaj czas, który musisz poświęcić na to, co sprawia, że jesteś najszczęśliwszy. Każdego dnia podejmujemy działania, aby wnieść większą wartość do Twojego życia dzięki niezawodnym poradom, których potrzebujesz, abyśmy razem mogli osiągnąć najlepsze wyniki. Z Zome nigdy się nie zgubisz ani nie zostaniesz bez opieki i znajdziesz coś, co jest bezcenne: maksymalny spokój ducha! Tak będziesz się czuł przez całe doświadczenie: cicho, bezpiecznie, wygodnie i... SZCZĘŚLIWY! Notatki: 1. Jeśli jesteś agentem nieruchomości, ta nieruchomość jest dostępna do udostępniania biznesowego. Nie wahaj się przedstawić swoich kupujących swoim klientom i porozmawiaj z nami, aby umówić się na wizytę. 2. Aby ułatwić identyfikację tej nieruchomości, należy odwołać się do odpowiedniego identyfikatora ZMPT lub odpowiedniego agenta, który wysłał sugestię. Features: - Terrace
