Boat House stanowi rzadką okazję do zakupu oszałamiającego i wyjątkowego domu z czterema sypialniami, który został gruntownie zmodernizowany przez obecnych właścicieli. Nieruchomość prezentuje ładny zakres stylowych funkcji w połączeniu z korzyściami płynącymi ze współczesnego życia, w sumie zapewniając pierwszorzędne środowisko życia dla nowoczesnego życia rodzinnego. Stworzenie nieruchomości zostało zainspirowane drewnianymi domami, które można znaleźć w Norfolk Broads, stąd jej nazwa, i została zbudowana przy użyciu cegieł z odzysku pod glinianym dachem z modrzewiową okładziną. Wewnątrz nieruchomość zapewnia szereg cech charakterystycznych, w tym odsłonięte drewno, drzwi panelowe myte wapnem i podłogi z trawertynu. ZAKWATEROWANIE NA PARTERZE Krótko mówiąc, zakwaterowanie składa się z holu wejściowego otwierającego się na obszerną jadalnię, dużej otwartej części dziennej z palnikiem Aga na palenisku łupkowym z płaszczem z dębowych belek i dwoma zestawami drewnianych francuskich drzwi otwierających się na ogrody. Bez wątpienia sercem domu jest urocza kuchnia śniadaniowa z pomalowanymi na szaro szafkami w stylu Shaker pod blatami z litego drewna i szeregiem zintegrowanych urządzeń. Uzupełnieniem zakwaterowania na parterze jest szatnia dla gości. ZAKWATEROWANIE NA PIERWSZYM PIĘTRZE Tradycyjne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie centralny podest zapewnia dostęp do imponującej sklepionej sypialni głównej z wbudowanym schowkiem i stylową łazienką z prysznicem. Istnieją trzy kolejne sypialnie, które dzielą korzystanie ze współczesnej, niedawno ukończonej łazienki rodzinnej. WYDANO POZWOLENIE NA BUDOWĘ Oprócz obecnego zakwaterowania w ofercie, nieruchomość korzysta również z pozwolenia na budowę wydanego w marcu 2021 r., które zapewnia dwukondygnacyjną rozbudowę do elewacji bocznej, tworząc jeszcze większy salon na otwartym planie z recepcją i na pierwszym piętrze, rozbudowany apartament główny z garderobą i dodatkowymi łazienkami, co pozwala sypialni 3 również korzystać z drugiej łazienki. Więcej informacji można znaleźć na portalu planistycznym Rady Gminy Rushcliffe pod numerem referencyjnym 20/03275/FUL. NA ZEWNĄTRZ Nieruchomość znajduje się na dojrzałej działce z ogrodami z przodu i z tyłu z ładną różnorodnością dojrzałych drzew i okazów krzewów oraz mocno zarybionymi rabatami, które zapewniają sezonowy kolor. Ogrody zapewniają również obszerny taras idealny do rozrywki na świeżym powietrzu i sklepu z drewnem. Z przodu znajduje się ogrodzony parking terenowy z dostępem do garażu z boku. LOKALIZACJA East Bridgford to jedna z najbardziej cenionych wiosek w Nottinghamshire, oferująca szeroką gamę udogodnień, w tym pocztę, dobrze prosperujący sklep wiejski, znakomitą szkołę podstawową Kościoła anglikańskiego, centrum medyczne, aktywną społeczność kościelną i popularny wiejski pub. Oprócz tego w wiosce znajdują się aktywne obiekty sportowe i zajęcia, w tym kluby krykieta i piłki nożnej, dobrze prosperujący klub tenisowy i kręgielnia zgrupowana głównie wokół boiska w pobliżu centrum wioski. W wiosce odbywa się również coroczny pokaz wiejski, który zapewnia wszystkie cechy tradycyjnego życia wiejskiego. W pobliżu znajdują się większe miasta targowe Bingham i Newark, które oferują doskonałe udogodnienia handlowe i profesjonalne usługi. Centrum miasta Nottingham znajduje się około 10 mil, a wioska jest dobrze zlokalizowana dla różnych sieci drogowych zapewniających dostęp do regionalnych centrów handlowych i handlowych. Szybki dostęp kolejowy do londyńskiego City jest możliwy zarówno ze stacji Newark, jak i Grantham. KADENCJI Własnościowe. USŁUGI Uważa się, że podłączona jest sieć elektryczna, woda, kanalizacja i centralne ogrzewanie gazowe. W 2020 roku zainstalowano nowy kocioł c.o. OGLĄDANIE Ściśle po wcześniejszym umówieniu się z Fine & Country Nottingham. WYDAJNOŚĆ ENERGETYCZNA Pełna kopia świadectwa charakterystyki energetycznej jest dostępna na życzenie. Features: - Garage - Garden - Parking