1 226 908 PLN

3 r

89 m²

piętro 9

Monheim

2 371 733 PLN

3 r

90 m²

Köln

3 451 758 PLN

+++Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania, podając tylko PEŁNE dane osobowe (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)+++ Ekskluzywna willa miejska - dom dla duszy Witaj w swoim wymarzonym domu, miejscu, w którym mieszczą się nie tylko ściany i meble, ale emocje i marzenia. Ta ekskluzywna willa miejska, wybudowana w latach 2015-2016, to coś więcej niż dom - to oaza bezpieczeństwa, miejsce, w którym możesz napisać swoją historię. Po wejściu do nieruchomości od razu rzuca się w oczy ponadczasowy design. Elegancka fasada, ozdobiona panelami słonecznymi, obiecuje zrównoważony rozwój i nowoczesność. Ale nie tylko wygląd zewnętrzny robi wrażenie - to dbałość o szczegóły, która wpływa na każdy aspekt tego domu. Wejdź do środka i poczuj ciepło ogrzewania podłogowego pod stopami. Przestronna kuchnia na otwartym planie - salon zachęca do odpoczynku, a kominek z delikatnym trzaskaniem tworzy atmosferę komfortu. Jest miejsce na serdeczność i wspólne wspomnienia, na rodzinne uroczystości i przytulne wieczory we dwoje. Ale to nie wszystko. Willa to nie tylko miejsce życia, ale także dobrego samopoczucia. Izolacja termiczna zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniu o każdej porze roku, a oranżeria jest skąpanym w słońcu schronieniem, w którym można cieszyć się naturą nawet w chłodniejsze dni. Sercem tej rezydencji jest bez wątpienia sauna – miejsce relaksu i regeneracji, w którym można zostawić za sobą stres dnia codziennego. Tutaj możesz się zrelaksować, puścić wodze fantazji i naładować baterie. A potem jest nieruchomość. Dzięki powierzchni 535 m² oferuje wystarczająco dużo miejsca na indywidualne pomysły projektowe. Niezależnie od tego, czy chodzi o przytulne godziny na tarasie, wieczory przy grillu z przyjaciółmi, czy stworzenie własnego ogrodu - tutaj możesz zrealizować swój wymarzony dom zgodnie ze swoimi pomysłami. Ta miejska willa to coś więcej niż dom - to miejsce, w którym spełniają się marzenia, gdzie powstają wspomnienia i gdzie każdego dnia można poczuć się jak w domu. Witamy w Twoim osobistym raju. Do dyspozycji gości jest również garaż z miejscem parkingowym przed garażem. Umów się na wizytę już dziś! Wartość energetyczna: 42 kWh/(m²a); Typ budynku: Willa miejska; Klasa: A Features: - Terrace

6 r

175 m²

działka 535 m²

Velbert

1 378 111 PLN

8 r

245 m²

działka 290 m²

Neunkirchen

1 252 828 PLN

Witamy w tym przepięknym domu w zabudowie bliźniaczej w Warbeyen! Przy cichej i korzystnej ulicy mieszkalnej czeka na Ciebie ten uroczy dom, który inspiruje przestronnymi i przytulnymi pokojami, a także wyjątkowo rzadką lokalizacją. Komfortowy 4-pokojowy apartament oferuje dużo miejsca, aby czuć się dobrze na około 119 m² powierzchni mieszkalnej i rozciąga się na dwóch poziomach. Oprócz przestronnego tarasu i ogrodu, nieruchomość oferuje również garaż i łącznie 485 m² działki, co oferuje wystarczająco dużo miejsca na rozwój całej rodziny lub osobistych pomysłów. Do wyjątkowych cech tego domu w zabudowie bliźniaczej należy bezpośredni dostęp z pomieszczenia gospodarczego do garażu i pracowni, zaopatrzenie w ciepłą wodę za pomocą systemu solarnego oraz istniejące stacje ładowania samochodów elektrycznych. Dodatkowo przygotowany jest pokój SPA z prysznicem i sauną, który zapewnia relaks i dobre samopoczucie. Skorzystaj z okazji, aby spełnić swoje marzenia o życiu w tej idyllicznej atmosferze. Pięknie zaprojektowane udogodnienia zewnętrzne, taras, miejsce parkingowe w garażu i parking bezpośrednio przed domem nadają tej ofercie szczególny charakter. Przestronny ogród i przestronny teren dopełniają całości. Należy pamiętać, że nieruchomość jest obecnie wynajmowana, co czyni ją idealną dla inwestorów lub przyszłych użytkowników zamieszkałych przez właścicieli. Wartość energetyczna: 86,90 kWh/(m²a) Typ budynku: Dom w zabudowie bliźniaczej Klasa efektywności energetycznej: C Typ certyfikatu Certyfikat zużycia energii Źródło energii Olej Jesteś ciekawy? Nie wahaj się zadzwonić do mnie teraz. Z niecierpliwością czekam na Twój telefon!

4 r

119 m²

działka 485 m²

Kleve

1 028 183 PLN

2 r

49 m²

piętro 2

Köln

2 674 140 PLN

3 r

89 m²

piętro 1

Köln

518 412 PLN

Witamy w nowej erze życia, czeka na Ciebie innowacyjna i ekonomiczna koncepcja domu! Wdrażając standard KfW 40, instalację fotowoltaiczną z magazynem i doskonałym magazynem ciepła przegród zewnętrznych budynku, zyskujesz niemal niezależność w zakresie dostaw energii, a wahania cen energii elektrycznej stają się dla Ciebie bez znaczenia. Oferuje się im dom w domu niskoenergetycznym ze zintegrowaną instalacją fotowoltaiczną i systemem magazynowania. Zakres dostawy obejmuje usługi architektoniczne i inżynieryjne, zastosowania budowlane, statykę, a także kompleksowe planowanie fabryki. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9 KWp z zasobnikiem, płytą podłogową i konstrukcją w stanie surowym zgodną ze standardem KfW 40 sprawią, że Twój nowy dom będzie kwalifikował się do dofinansowania. Solidne ściany wewnętrzne wykonane z bloczków z betonu komórkowego o grubości 17,5 i 11,5 cm zapewniają doskonałą stabilność. Tynk wewnętrzny nadaje się do malowania (Q2), natomiast tynk zewnętrzny jest jasnobiały. Solidny sufit z betonu komórkowego i ogrzewanie sufitowe na podczerwień w każdym pomieszczeniu, opcjonalnie dostępne z LWWP lub FBHZ elektrycznie za dopłatą, uzupełniają koncepcję energetyczną. Sterowany system wentylacji pomieszczeń mieszkalnych, zdecentralizowany z odzyskiem ciepła, zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniach. 3-krotnie przeszklone okna plastikowe o profilu 7-komorowym (biały wewnątrz, antracyt na zewnątrz) zapewniają optymalną izolację termiczną. Elektryczne rolety aluminiowe w kolorze antracytowym oferują nie tylko wygodę, ale także nowoczesny design. Dwutorowe schody z drewnianymi stopniami, armatura sanitarna Icon Keramag i umywalka, a także ukryte termostaty przyczyniają się do wysokiej jakości ogólnego obrazu. Ofertę uzupełnia prysznic sięgający od podłogi do sufitu z odpływem liniowym ze stali nierdzewnej i konwencjonalną instalacją elektryczną. Dzięki tej serii powstały nie tylko energooszczędne i solidnie zbudowane domy, ale także wyposażyłeś swój nowy dom w zielone serce: niskoenergetyczny dom z instalacją fotowoltaiczną i magazynem energii, który wyznacza standardy nowoczesnego i zrównoważonego życia! Link Google do obejrzenia nieruchomości podczas spaceru: https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Link dewelopera do internetowej ekspozycji domów w zabudowie bliźniaczej: https:// ... /de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str Features: - Balcony

4 r

112 m²

Bochum

2 289 652 PLN

Witamy w nowej erze życia, czeka na Ciebie innowacyjna i ekonomiczna koncepcja domu! Wdrażając standard KfW 40, instalację fotowoltaiczną z magazynem i doskonałym magazynem ciepła przegród zewnętrznych budynku, zyskujesz niemal niezależność w zakresie dostaw energii, a wahania cen energii elektrycznej stają się dla Ciebie bez znaczenia. Oferuje się im dom w domu niskoenergetycznym ze zintegrowaną instalacją fotowoltaiczną i systemem magazynowania. Zakres dostawy obejmuje usługi architektoniczne i inżynieryjne, zastosowania budowlane, statykę, a także kompleksowe planowanie fabryki. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9 KWp z zasobnikiem, płytą podłogową i konstrukcją w stanie surowym zgodną ze standardem KfW 40 sprawią, że Twój nowy dom będzie kwalifikował się do dofinansowania. Solidne ściany wewnętrzne wykonane z bloczków z betonu komórkowego o grubości 17,5 i 11,5 cm zapewniają doskonałą stabilność. Tynk wewnętrzny nadaje się do malowania (Q2), natomiast tynk zewnętrzny jest jasnobiały. Solidny sufit z betonu komórkowego i ogrzewanie sufitowe na podczerwień w każdym pomieszczeniu, opcjonalnie dostępne z LWWP lub FBHZ elektrycznie za dopłatą, uzupełniają koncepcję energetyczną. Sterowany system wentylacji pomieszczeń mieszkalnych, zdecentralizowany z odzyskiem ciepła, zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniach. 3-krotnie przeszklone okna plastikowe o profilu 7-komorowym (biały wewnątrz, antracyt na zewnątrz) zapewniają optymalną izolację termiczną. Elektryczne rolety aluminiowe w kolorze antracytowym oferują nie tylko wygodę, ale także nowoczesny design. Dwutorowe schody z drewnianymi stopniami, armatura sanitarna Icon Keramag i umywalka, a także ukryte termostaty przyczyniają się do wysokiej jakości ogólnego obrazu. Ofertę uzupełnia prysznic sięgający od podłogi do sufitu z odpływem liniowym ze stali nierdzewnej i konwencjonalną instalacją elektryczną. Dzięki tej serii powstały nie tylko energooszczędne i solidnie zbudowane domy, ale także wyposażyłeś swój nowy dom w zielone serce: niskoenergetyczny dom z instalacją fotowoltaiczną i magazynem energii, który wyznacza standardy nowoczesnego i zrównoważonego życia! Link Google do obejrzenia nieruchomości podczas spaceru: https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Link dewelopera do internetowej ekspozycji domów w zabudowie bliźniaczej: https:// ... /de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str Features: - Balcony

5 r

112 m²

działka 270 m²

Bochum

3 451 758 PLN

23 r

586 m²

działka 523 m²

Gelsenkirchen

1 637 317 PLN

16 r

415 m²

działka 215 m²

Bad Laasphe

1 814 009 PLN

To właśnie tutaj inwestorzy znajdują wartość swoich pieniędzy: ten atrakcyjny apartamentowiec z 7 lokalami mieszkalnymi oferuje doskonały współczynnik 13,8 i stopę zwrotu w wysokości 7,26% Łączna powierzchnia mieszkalna 509 m² podzielona jest na siedem apartamentów, w tym przytulne mieszkania dwu- i trzypokojowe. Trzy z apartamentów posiadają balkony, które zachęcają do wypoczynku. Nieruchomość posiada kompletne podpiwniczenie i oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania. Atrakcyjnie zaprojektowany teren zielony z miejscem do grillowania tworzy zachęcające miejsce na towarzyskie wieczory na świeżym powietrzu. Najemcy są harmonijni i zapewniają stabilną strukturę najemców Szczegółowe rozmiary mieszkań to: parter 88 m² i 35 m², górne piętro 88 m² i 60 m², górne piętro 88 m² i 60 m² oraz górne piętro 90 m². Roczny rzeczywisty przychód z najmu wynosi 32 341,20 EUR Obiekt był gruntownie remontowany w latach 1990-1996. Przewody elektryczne i wodno-kanalizacyjne zostały odnowione, linie energetyczne są trójfazowe, a system grzewczy Vaillant pochodzi z 2009 roku. Klatka schodowa wyłożona jest kafelkami, a drzwi, łazienki i okna pochodzą z 1990 roku. Część stropów została podwieszona. Dom prezentuje się w stanie odpowiednim do wieku. W przyszłości planowany jest montaż bezpieczników RCD oraz nowa warstwa malowania elewacji. Zielony teren od strony południowej oferuje przestrzeń do relaksu i korzysta z doskonałej infrastruktury w centralnej lokalizacji w Hochfeld, zaledwie około 3 km od centrum miasta Dane do świadectwa energetycznego to: charakterystyka energetyczna 171,6 kWh/m²*a, klasa efektywności energetycznej F, typ budynku dom wielorodzinny, rok budowy 1923, technologia zakładu Vaillant wybudowana w 2009 roku, typ certyfikatu, świadectwo zużycia oraz źródło energii ciepłowniczej. Nie wahaj się skontaktować ze mną w celu umówienia się na oglądanie. Z niecierpliwością czekam na Twój telefon!

16 r

481 m²

działka 500 m²

Hochfeld

1 512 034 PLN

15 r

500 m²

działka 369 m²

Bochum

1 650 277 PLN

980 m²

Dortmund

10 325 033 PLN

2500 m²

Besten

2 116 848 PLN

773 m²

Düsseldorf

902 900 PLN

380 m²

Hilden

1 425 632 PLN

606 m²

Hürth

2 289 652 PLN

4 r

112 m²

działka 270 m²

Bochum

301 975 PLN

Ta nieruchomość jest oferowana w procesie licytacji. Oględziny przeprowadza się poprzez umówienie się na indywidualne spotkania. Podaną cenę zakupu należy zatem rozumieć jako ofertę minimalną. Jeśli jesteś zainteresowany tą nieruchomością, będziesz miał możliwość złożenia oferty po jej prezentacji i obejrzeniu. Procedura trwa do wcześniej ustalonej daty, a następnie jest przedłużana do momentu, gdy nie zostaną już złożone żadne oferty. Należy pamiętać, że proces licytacji nie jest wiążący dla wszystkich zaangażowanych stron. Sprzedający nie jest zobowiązany do sprzedaży nieruchomości osobie, która zaoferowała najwyższą cenę. Nie jesteś też zobowiązany do zakupu nieruchomości, jeśli złożysz najwyższą ofertę. W tym urokliwym apartamencie, który zajmuje pierwsze piętro zadbanego apartamentowca w Hochheide, znajdziesz wystrój pokoju, który przemawia do Twoich emocji. Mieszkanie emanuje jasnością i urokiem. Starannie zaaranżowane pokoje tworzą atmosferę pełną światła. Przestronny salon i jadalnia otwierają się na uroczy balkon. Kuchnia jest oddzielnie dostępna, podobnie jak łazienka z wanną, która oferuje udogodnienia dla Twojego dobrego samopoczucia. Ponadto w apartamencie tym znajduje się przestronna sypialnia. Do wszystkich pokoi można dostać się korytarzem. Pralkę można łatwo zaparkować w kuchni. Widok z salonu na wieś nadaje mieszkaniu ciepły i zachęcający charakter. Panoramiczne okno tworzy przyjazną i zachęcającą atmosferę. Ogrzewanie jest efektywne dzięki sieci ciepłowniczej. W piwnicy domu znajduje się pomieszczenie piwniczne, które należy do mieszkania. Znajdziesz tu również świetlicę na rowery i podobne przedmioty. Ten apartament łączy w sobie wyrafinowany design, nowoczesny komfort i centralną lokalizację mieszkalną, idealną dla wymagających potrzeb życiowych. Nadaje się szczególnie dla singli lub par. Puść wodze fantazji! Mieszkanie jest obecnie niezamieszkałe i zostanie przekazane puste, więc wkrótce będzie można się wprowadzić. Opłata za dom wraz z kosztami ogrzewania wynosi 392 euro miesięcznie, z czego 23 euro wpływa do funduszu rezerwowego. Efektywność energetyczna: 150 kWh/(m²a); Typ budynku: Dom wielorodzinny; Klasa efektywności energetycznej: E; Zaświadczenie o zapotrzebowaniu; Źródło energii: Sieć ciepłownicza Nie wahaj się z nami skontaktować. Czekamy na Twój telefon! Features: - Balcony - Lift

2 r

58 m²

działka 4700 m²

piętro 1

Duisburg

409 977 PLN

Witamy w Twoim nowym domu! Ten uroczy 2-pokojowy apartament na 1 piętrze o powierzchni dziennej 58,62 m² znajduje się przy cichej uliczce w Hagen Altenhagen. Tutaj wygoda i przytulność łączą się w miejsce, które możesz z dumą nazwać domem. Idealny dla par, małych rodzin lub osób samotnych szukających stylowo zaprojektowanego otoczenia. Wejdź do apartamentu i daj się oczarować ciepłej i przyjaznej atmosferze. Zalana światłem część dzienna oferuje dużo miejsca na przytulne wieczory z rodziną lub relaksujące spotkania z przyjaciółmi. Duże okna wpuszczają dużo światła dziennego i tworzą przyjazną i jasną atmosferę życia. Przestronna sypialnia to prawdziwe marzenie. Znajdziemy tu miejsce na duże łóżko, szafę i inne meble. Stwórz swoje własne odosobnienie, w którym możesz się zrelaksować i dobrze wyspać po długim dniu. Kolejną atrakcją jest przytulny balkon, który oferuje dodatkową przestrzeń życiową na świeżym powietrzu. Można tu zrelaksować się w ciepłe letnie wieczory, poczytać książkę lub po prostu cieszyć się świeżym powietrzem. To małe odosobnienie zaprasza do marzeń i pobytu. Zużycie energii: 140.70 kWh/(m²·a), Klasa efektywności energetycznej: E, Typ budynku: Dom wielorodzinny, Źródło energii: Gaz ziemny Przekonaj się do tego fantastycznego apartamentu i umów się na oglądanie. Nie możemy się doczekać, aby powitać Cię w Twoim nowym domu! Features: - Balcony

2 r

58 m²

działka 399 m²

piętro 1

Altenhagen

1 464 513 PLN

+++Prosimy o zrozumienie, że ze względu na wyłączność tej nieruchomości, będziemy odpowiadać na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i e-mail)+++ Szukasz zadbanego i niedrogiego mieszkania jako inwestycji lub do wynajęcia przez właściciela w pięknym Oberbilk z dużym potencjałem? *Z praktycznym planem piętra? *Z co najmniej 3 pokojami? *Z wysokiej jakości podłogą laminowaną w salonie? *Z przytulną częścią dzienną? *Z nowoczesną łazienką? *Z ładnym balkonem? *Z widokiem na przestronny wewnętrzny dziedziniec? W takim razie powinieneś czytać dalej! Zbudowany w 2000 roku apartamentowiec w Oberbilk, w pobliżu głównego dworca kolejowego, oraz 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68 m², do którego można łatwo dojechać windą, zachwycają doskonałą, centralną lokalizacją i praktycznym rozkładem pomieszczeń. Mieszkanie jest w dobrym stanie i obecnie jest wolne. Zainteresowany? Pewny! Już dziś umów się na indywidualne spotkanie. Nie mogę się doczekać spotkania z Tobą! Dane dotyczące EnEV: Źródła energii: sieć ciepłownicza; Wartość energetyczna: 194,9 kWh; Klasa energetyczna: F, świadectwo zużycia. Features: - Balcony - Lift

3 r

68 m²

piętro 1

Düsseldorf

3 451 758 PLN

7 r

111 m²

działka 500 m²

Köln

13 608 307 PLN

+++Prosimy o zrozumienie, że będziemy odpowiadać na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail+++ Ten wyjątkowy portfel inwestycyjny stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących różnorodnych nieruchomości mieszkalnych w poszukiwanej dzielnicy mieszkaniowej z doskonałą infrastrukturą. Nieruchomość 1: Apartamentowiec z 6 lokalami Ten apartamentowiec oferuje imponującą łączną powierzchnię mieszkalną 526 metrów kwadratowych, podzieloną na sześć oddzielnych i w pełni wynajętych jednostek mieszkalnych. Gwarantuje to natychmiastowy i stabilny zwrot. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców oddajemy osiem miejsc parkingowych, co zwiększa atrakcyjność dla najemców. Nieruchomość 2: Dwa domy jednorodzinne z 2 lokalami mieszkalnymi każdy Każdy z dwóch domów jednorodzinnych składa się z dwóch jednostek mieszkalnych o łącznej powierzchni mieszkalnej około 250 metrów kwadratowych na dom. Oba domy są w pełni wynajęte, dzięki czemu stanowią pewne i atrakcyjne źródło dochodu. Przestronne działki oferują dodatkową przestrzeń pod przyszłą zabudowę i wzrost wartości. Nieruchomość 3: Dwa domy jednorodzinne Dwa domy jednorodzinne oferują po ok. 99 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na wynajem, co czyni je poszukiwanymi nieruchomościami na wynajem. Roczny dochód netto wszystkich nieruchomości wynosi około 130 000, co stanowi solidne i stałe źródło dochodu. Potencjał nowego budownictwa: Portfel inwestycyjny oferuje ekscytującą okazję do realizacji nowego projektu budowlanego na działce o powierzchni 1805 metrów kwadratowych. Można tu zrealizować innowacyjne koncepcje mieszkaniowe, które poszerzą Twoje portfolio i wykorzystają dodatkowy potencjał zwrotu. Ten pakiet inwestycyjny łączy w sobie atrakcyjne nieruchomości mieszkaniowe o dużym potencjale rozwoju i stanowi solidny fundament dla długoterminowych zwrotów. Wynajmowane lokale zapewniają stały przychód od samego początku, a nowy potencjał budowlany otwiera ekscytujące możliwości wzrostu wartości i rozwoju w przyszłości. Skorzystaj z tej okazji już teraz i zabezpiecz ten pierwszorzędny portfel inwestycyjny, który obiecuje stabilne zyski i różnorodne możliwości rozwoju. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej ofercie i zoptymalizować swoją strategię inwestycyjną. Masz pytania lub jesteś zainteresowany? Skontaktuj się z nami już dziś! Dane dotyczące wartości energetycznej: Wartość energetyczna: 134.6 kWh/(m²a), Klasa: G, Typ budowli: Dom jednorodzinny Rodzaj certyfikatu: oparty na zużyciu, źródło energii: olej opałowy

969 m²

działka 1805 m²

Köln