Keizersgracht 657, 1017 DT Amsterdam Oferujemy tę wyjątkową nieruchomość nad kanałem (ok. 175 m²) położoną w centrum przepięknej Keizersgracht. Rezydencja jest rozłożona na czterech piętrach i posiada dwa balkony, ogród z tyłu (ok. 24 m²), przestronny salon, otwartą kuchnię, trzy sypialnie i piętro, które można wynająć na podstawie licencji B&B. Jest to wspaniałe życie w wysokiej jakości nieruchomości nad kanałem ze wszystkimi udogodnieniami, które centrum Amsterdamu ma do zaoferowania, położonym rzut kamieniem! Dostępność Ta wyjątkowa nieruchomość nad kanałem znajduje się na jednym z szerokich głównych kanałów między Vijzelstraat a Reguliersgracht i leży w jednym z najpiękniejszych miejsc w amsterdamskim pierścieniu kanałów, w otoczeniu wielu galerii sztuki, międzynarodowych muzeów, znakomitych restauracji, przytulnych barów lunchowych i kawiarni. Utrechtsestraat, Amstelveld, Vondelpark, Artis i Amstel znajdują się w odległości spaceru. Ponadto istnieją dobre połączenia komunikacją miejską; różne przystanki tramwajowe i autobusowe, a także stacje Noord/Zuidlijn znajdują się w odległości spaceru. Samochód można zaparkować na różnych parkingach w okolicy lub od strony kanału z pozwoleniem na parkowanie. Układ Parter Wejście. Z korytarza można dostać się do strefy obsługi technicznej (która jest jednocześnie pralnią) na tyłach budynku. Jest on wyposażony w przyłącza wymagane do pralki i suszarki bębnowej, a dostęp do przestronnego ogrodu z tyłu (ok. 24 m²) można uzyskać przez francuskie okna w tym pokoju. Z głównego wejścia prowadzi osobne wejście, które zapewnia dostęp do części rezydencji, którą można wynająć na podstawie licencji B&B. W przestrzeni znajduje się sypialnia z szafą wnękową znajdująca się od frontu budynku. Salon z otwartą kuchnią, z której można wyjść na taras przez francuskie okna, jest centralnie położony. W łazience znajduje się prysznic i umywalka. Toaleta jest oddzielna. Parter Schody w korytarzu prowadzą do otwartej kuchni i jadalni znajdującej się na pierwszym piętrze. Jadalnia znajduje się z przodu budynku i ma wbudowany bar (w którym znajduje się zlewozmywak i dwie lodówki), a z dużych okien roztacza się zapierający dech w piersiach widok na kanał. Luksusowo wykończona kuchnia z wyspą z wbudowanym systemem wyciągowym i przylegającym stołem jadalnym znajduje się centralnie. Kuchnia wyposażona jest również w zlewozmywak z baterią Quooker, piekarnik wielofunkcyjny, piekarnik parowy Miele, podgrzewacz do talerzy, lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę i dużo miejsca do przechowywania. Na tyłach tego piętra znajduje się domowe biuro z wbudowaną ścianą szafek z biurkiem. Drugie piętro Schody w korytarzu zaprowadzą Cię do przestronnego salonu znajdującego się na drugim piętrze. Z chłodnego okna wykuszowego roztacza się wspaniały widok na kanał i zapewnia temu pomieszczeniu dużo światła. Francuskie okna z tyłu tego piętra przenoszą się na mały balkon, z którego roztacza się widok na ogród. Na tyłach budynku znajduje się również osobna toaleta. Trzecie piętro Główna sypialnia znajduje się na trzecim piętrze, od frontu rezydencji i posiada ścianę z szafami wnękowymi ze zintegrowaną klimatyzacją. Na tym piętrze znajduje się również okno wykuszowe z widokiem na kanał. Korytarz zaprowadzi Cię do niezwykle przestronnej łazienki, która znajduje się na tyłach budynku. Ta luksusowo wykończona łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową walk-in z prysznicem słonecznym i luksusową wbudowaną słuchawką prysznicową z różnymi funkcjami, podwójną szafkę podumywalkową, toaletę i wannę. Francuskie okna zapewniają dostęp do balkonu z łazienki. Czwarte piętro Na poddaszu rezydencji znajduje się przestrzeń, która idealnie nadawałaby się do wykorzystania jako druga sypialnia lub domowe biuro/gabinet. Ta przestrzeń oferuje dostęp do drugiego balkonu, który wychodzi na południe i ma wspaniały widok na kanał. To pomieszczenie przelotowe ma dwie lukarny. Oryginalne belki przechodzące przez rezydencję nadają domowi dużą atmosferę. Ponadto cała nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe. Keizersgracht: Nazwany na cześć Keizera Maksymiliana I, arcyksięcia Austrii, który w 1489 roku przyznał Amsterdamowi przywilej dodania korony cesarskiej do herbu miasta. (Źródło: Stadsatlas Amsterdam) Szczegóły - Powierzchnia użytkowa ok. 175m² (dostępny raport pomiarowy NEN 2580); - Ruchomości są wliczone w cenę wywoławczą; - Osobne wejście na parterze z możliwością wynajęcia nieruchomości jako B&B. Aby uzyskać więcej informacji na temat przychodów, prosimy o kontakt z Heeren Makelaars; - Trzy sypialnie; - Przestronny ogród z tyłu (ok. 24m²) i dwa balkony; - pierwsze, drugie i trzecie piętro wyposażone w klimatyzację; - Ogrzewanie podłogowe; - Cała rezydencja wyposażona w system domotyka, z którego można obsługiwać system alarmowy, ogrzewanie, oświetlenie, telewizory i drzwi elektryczne (za pomocą odcisku palca); - System kamer zainstalowany w przedpokoju, na zewnętrznej ścianie frontowej oraz w tylnym ogrodzie; -Nieruchomość została całkowicie odnowiona w 2017 roku pod nadzorem Monumentenzorg (Komisji ds. Budynków Wpisanych na Listę Zabytków). Po oddaniu nieruchomości do użytku została ona usunięta z listy budynków wpisanych do rejestru zabytków; - Przelew w porozumieniu. Informacje te zostały przez nas starannie opracowane. Nie ponosimy jednak odpowiedzialności za jakiekolwiek niekompletności, nieścisłości lub inne lub ich konsekwencje. Wszystkie wymienione rozmiary i powierzchnie mają charakter orientacyjny. Kupujący ma własny obowiązek zbadania wszystkich spraw, które są dla niego ważne. W odniesieniu do tej nieruchomości agent nieruchomości jest doradcą sprzedającego. Radzimy zaangażować profesjonalnego agenta nieruchomości (NVM), który przeprowadzi Cię przez proces zakupu. Jeśli masz konkretne życzenia dotyczące nieruchomości, radzimy poinformować o nich swojego agenta ds. zakupów w odpowiednim czasie i przeprowadzić niezależne badania. Jeśli nie zaangażujesz eksperta, uważasz, że masz wystarczającą wiedzę zgodnie z prawem, aby nadzorować wszystkie ważne sprawy. Obowiązują warunki NVM.
