Wspaniały apartament o powierzchni 291 m2 całkowicie odnowiony, z prywatnym ogrodem o powierzchni 350 m2, tarasami i panoramicznym widokiem na morze. Położony w prestiżowej rezydencji w samym sercu popularnej dzielnicy Port Lympia, ten rzadki obiekt cieszy się idealną lokalizacją w pobliżu tramwaju, sklepów i plaż. Znakomicie łączy w sobie historyczny urok i nowoczesność. Majestatyczne wejście, do którego prowadzą prywatne schody, otwiera się na duży, jasny salon o dużej kubaturach. Ten ostatni, wysublimowany marmurowym kominkiem, parkietem z orzecha włoskiego i tarasem z kolumnadą, oferuje czarującą scenerię z niezakłóconym widokiem na ogrody i morze. Elegancka, kanciasta jadalnia, skąpana w świetle, oraz w pełni wyposażona, współczesna kuchnia uzupełniają pokoje recepcyjne, a przytulny zimowy salon dodaje odrobinę prywatności. W apartamencie znajdują się również cztery przestronne sypialnie, trzy marmurowe łazienki, pralnia i dużo miejsca do przechowywania. Cztery kominki w mieszkaniu tworzą ciepłą i wyrafinowaną atmosferę. Starannie odrestaurowane miejsce w stylu Belle Époque jest harmonijnym połączeniem dziedzictwa i nowoczesności. Rezydencja z zagospodarowanym ogrodem i basenem oferuje spokojną i ekskluzywną okolicę, poza zasięgiem wzroku. Sufity, ozdobione stiukami i złoconymi freskami przedstawiającymi Bachusa, postacie kobiece i cherubinki, świadczą o elegancji sztuki Drugiego Cesarstwa. Monumentalna klatka schodowa, ozdobiona malowidłami z motywami mitologicznymi, nadaje tej wyjątkowej nieruchomości artystycznego i okazałego wymiaru. Ta ponadczasowa nieruchomość jest prawdziwym dziełem sztuki, zaprojektowanym, aby uwieść miłośników piękna i wyrafinowania. Łącząc prestiż, spokój i elegancję, jest to rzadka okazja do przeżycia niezwykłego doświadczenia życiowego. Ta rzadka nieruchomość jest prezentowana przez DAMA, punkt odniesienia w wyjątkowych nieruchomościach na Riwierze Francuskiej, gdzie doskonałość i dyskrecja są sercem każdego projektu. Opłaty kondominium ok. 1400 euro/miesiąc. DPE: 194D / Emisja gazów cieplarnianych: 45E Powierzchnia Carrez: 291 m2 Szacowane roczne koszty energii od 1500 do 2900 euro Współwłasność składa się z 11 działek mieszkalnych (tylko 5 współwłaścicieli). Brak toczących się postępowań. Podatek od nieruchomości ok. 6350 euro/rok Opłaty agencyjne do uiszczenia przez sprzedającego. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr Features: - Balcony - Washing Machine - Terrace - Lift