Mamy przyjemność zaoferować Państwu ten piękny, bardzo dobrze wyremontowany, luksusowy dom w zabudowie bliźniaczej! Ten gotowy do zamieszkania dom znajduje się w centralnej lokalizacji w Breukelen North, w pobliżu centrum handlowego "de Passage" ze wszystkimi innymi udogodnieniami, takimi jak szkoły (szkoła podstawowa i średnia / średnia) oraz basen "Kikkerfort" w odległości spaceru / jazdy na rowerze. W odległości krótkiej przejażdżki rowerem znajduje się stare centrum Breukélen, w którym znajdziesz wszystkie przytulności i udogodnienia, jakie ma do zaoferowania ta urocza wioska. Ten przestronny (prawie wolnostojący) dom w zabudowie bliźniaczej oferuje piękny, przestronny salon z jadalnią z wysokiej jakości kuchnią, przestronny garaż, jasny salon/salon z otwartym kominkiem i dostępem do dużego ogrodu od strony południowej. Na pierwszym piętrze znajduje się również łazienka i 2 sypialnie, z których główna sypialnia posiada przestronną garderobę. Dom został zachowany dzięki dobrej izolacji, a dach ma mnóstwo paneli słonecznych. Mieszkańcy zawsze bardzo dobrze utrzymywali dom, dzięki czemu ten piękny dom jest gotowy do zamieszkania. Parter: Dom znajduje się na przyjaznym dzieciom dziedzińcu Griftenstein, podchodzisz do domu i znajdujesz duży parking przed drzwiami na ulicy, a nawet na własnym podjeździe można zaparkować dwa samochody. Wejście znajduje się z boku domu, przez jasny hol wchodzi się do domu. Toaleta (która jest bardzo schludna i nowoczesna), zamknięta pralnia, szafka na liczniki i szafa znajdują się tutaj centralnie. Przejście do przestronnej i bardzo ładnej kuchni dzienno-jadalnej. Kuchnia znajduje się od frontu i jest wyposażona we wszystkie urządzenia do zabudowy, których można oczekiwać od kuchni takiej jakości. Wszystko jest wykonane na zamówienie i pięknie wykonane. Urządzenia są w większości Miele i obejmują płytę indukcyjną z wewnętrznym wyciągiem, piekarnik parowy, piekarnik konwekcyjno-parowy, ekspres do kawy w zabudowie, zmywarkę, chłodziarkę do wina i quooker. Wszystko to gustownie łączy się z eleganckimi otynkowanymi ścianami i pięknymi/szykownymi płytkami na podłodze, pod którą zamontowane jest ogrzewanie podłogowe. Pomiędzy kuchnią a salonem/salonem jest miejsce na przytulny, przestronny stół/jadalnię. Przejście do salonu. Przestronny salon ma dużo światła i daje przyjemne poczucie przestrzeni, ponieważ wysokość sufitu stopniowo wzrasta z powodu pustki w spadzistym dachu. Cała tylna elewacja jest przeszklona i posiada szerokie drzwi do ogrodu/tarasu z tyłu. Ten salon jest również klimatyzowany. Schody na pierwsze piętro znajdują się również w przestrzeni między jadalnią i są pięknie wykończone tropikalnym drewnem liściastym. Pierwsze piętro: Stałe, otwarte schody prowadzą na przestronny podest, który między innymi daje dostęp do sypialni frontowej, która jest bardzo przestronna i ma własną oddzielną garderobę z dużą ilością szaf na szafę. Ta garderoba była kiedyś dodatkową sypialnią i można ją łatwo zrealizować w ten sposób. Drzwi nadal znajdują się w korytarzu, trzeba tylko zamknąć przejście z sypialni. Obok tej sypialni podest prowadzi do przestronnej, schludnej łazienki z kabiną prysznicową, toaletą i umywalką. Istnieje również dodatkowa druga sypialnia, która obecnie służy jako pokój gościnny. Frontowa sypialnia jest klimatyzowana, a cała podłoga ma piękną dębową podłogę i gładkie otynkowane ściany/sufity. Garaż: Dom posiada bardzo przestronny (28 m2) i wyjątkowo głęboki garaż (9,34 x 2,98 m). Ten garaż jest idealny do wszystkich dodatkowych miejsc do przechowywania i przechowywania np. oldtimera/samochodu. Istnieje również kilka opcji, które można pomyśleć o wykorzystaniu tej przestrzeni (28 m2) w domu, aby na przykład zrealizować tutaj dodatkową sypialnię/łazienkę. Tak wiele opcji! Ogród:Bardzo przestronny ogród od strony południowej to urocze miejsce. Zawsze jest miejsce na słońcu lub w cieniu. Lokalizacja tego ogrodu znajduje się na szerokiej drodze wodnej, więc widok jest piękny z dużą ilością zieleni, dzięki czemu masz dużo prywatności. Z tyłu ogrodu znajduje się przestronna weranda/zadaszenie, na której można cieszyć się pobytem o każdej porze roku. Ogród jest pięknie zagospodarowany z dużym tarasem w domu i jest dość łatwy w utrzymaniu, dzięki czemu bardziej cieszysz się ogrodem i mniej pracujesz. Do ogrodu można również wejść przez garaż. Funkcje: - Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi około 202 m2 - Powierzchnia mieszkalna netto (funda report=Nen 2580) wynosi około 122,7 m2 - Możliwa jest dodatkowa rozbudowa poprzez rozbudowę itp. - Kubatura domu to około 591,5 m3 - Powierzchnia działki 287 m2. - Wybudowany w 1984 roku. Szczegóły: - Naprawdę nie musisz nic więcej robić z tym domem. Dom i ogród zostały całkowicie odnowione/zmodernizowane w 2019 roku. - Wysokiej jakości renowacja z trwałych materiałów i dobrej izolacji. - Stara etykieta energetyczna C, ale po ulepszeniach podczas remontu będzie wyższa. Powstaje nowa etykieta energetyczna, dodamy ją w późniejszym terminie. - Ogrzewanie podłogowe na parterze - Główna sypialnia wyposażona w klimatyzację - W 2021 roku wyposażona w 28 paneli słonecznych o wydajności około 8 760 kWh (2023) - Kocioł centralnego ogrzewania odnowiony w 2019 roku, marka Nefit. Odbiór / dostawa w uzgodnieniu
