Ten niezwykle uroczy dom jednorodzinny z 1921 roku jest doskonałym przykładem na to, że życie na wsi w mieście, ze wszystkimi udogodnieniami w zasięgu ręki, jest możliwe: wolnostojąca, prywatna działka, położona przy ślepej uliczce, ogród z widokiem na południowy zachód bezpośrednio na drogę wodną i bardzo charakterystyczny styl architektoniczny. Dom znajduje się na cyplu w Bergse Voorplas i został gruntownie odnowiony w 2018 roku. Podwórko jest bardzo słoneczne na południowym zachodzie, przy drodze wodnej, która jest bezpośrednio połączona z Bergse Voorplas. Jest to zaskakująco lekki dom z bardzo charakterystycznym klimatem. Dom posiada dwie duże sypialnie, obie z wyjściem na balkon, osobną pralnię oraz nowoczesną łazienkę na piętrze. Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią, a obok znajduje się ładna wydzielona przestrzeń do pracy z wyjściem do ogrodu. Na strych można dostać się po schodach strychowych i jest dużo miejsca do przechowywania. Wspaniale jest tu mieszkać z wieloma możliwościami rekreacyjnymi, takimi jak park Plaswijck, Zwarte Plasje i Bergse Plassen w odległości spaceru, a także komunikacją miejską, Bergse Bos i terenami rekreacyjnymi wokół Rotte. W pobliżu znajdują się różne kluby sportowe, takie jak park tenisowy Plaswijck '62, klub hokejowy Rotterdam, klub golfowy de Hooge Rotterdamsche oraz klub piłki nożnej i krykieta VOC. Ponadto do wielu doskonałych szkół i przedszkoli można dotrzeć w ciągu kilku minut rowerem, pieszo i/lub samochodem. Do centrum miasta można dojechać w ciągu 20 minut rowerem lub tramwajem (tramwaj linii 4 zatrzymuje się prawie przed drzwiami). Autostrady A12, A13, A16 i A20 są łatwo dostępne. Ponadto znajduje się około 10 minut jazdy samochodem od lotniska Rotterdam/Haga. Ogród: Tył; Całkowicie przeprojektowany w 2018 roku i położony na południowym zachodzie z tarasem na wodzie, baldachimem i przylegającym pomieszczeniem gospodarczym w bocznym ogrodzie. Front; z parkingiem na 1 samochód, a także dostępem do komórki lokatorskiej obok domu. Układ Parter: Wejście z wiatrołapem, przestronny hol z piękną klatką schodową z wysokimi oknami, toaletą i szafką piwniczną. Bardzo jasny salon z parkietem, kominkiem opalanym gazem, a także z wyjściem na podwórko. Otwarta kuchnia od frontu jest nowoczesna i przestronna, wyposażona w różne luksusowe urządzenia w zabudowie i ma przytulne okno wykuszowe. Jadalnia z wyjściem na ogród doskonale nadaje się również jako miejsce do pracy. Parter: Przestronne podest z pięknymi schodami i światłem dziennym, 2 duże sypialnie z balkonem i pięknym widokiem, nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową z prysznicem słonecznym, toaletą i podwójną umywalką. Na strych można dostać się z podestu za pomocą schodów strychowych. Szczegóły: - Rok budowy ok. 1921 - Położony na 243 m² prywatnej działki - Powierzchnia użytkowa mieszkalna ok. 120 m² (wg BBMI / NEN2580) - Inna powierzchnia użytkowa wewnętrzna (poddasze) ok. 11 m² (wg BBMI / NEN2580) - Powierzchnia zewnętrzna związana z budynkiem (w tym 2 balkony) ok. 17 m² (wg BBMI / NEN2580) - Schowek zewnętrzny użytkowy (szopa obok domu) ok. 6 m² (wg BBMI / NEN2580) - W dużej mierze wyposażony w aluminiowe ramy z podwójnymi szybami - Centralne ogrzewanie za pomocą kotła dwufunkcyjnego centralnego ogrzewania od 2018 roku - Bezpośrednie połączenie z Bergse Voorplas - W 2018 roku dom został gruntownie zmodernizowany, m.in. nowy dach, odnowiona antresola, łazienka z ogrzewaniem podłogowym, toaleta, kuchnia, podłoga kuchenna z ogrzewaniem podłogowym, ogród podniesiony i przeprojektowany, prąd, kocioł centralnego ogrzewania. - Parking na miejscu na 1 samochód - Możliwość podłączenia światłowodowego Dostawa po uzgodnieniu. Aby uzyskać dodatkowe informacje na temat tej nieruchomości, możesz odwiedzić stronę internetową nieruchomości (adres + numer domu). J.J. van Oosten Makelaardij jest brokerem NVM sprzedawcy. Radzimy zaangażować własnego brokera NVM, który będzie reprezentował Twoje interesy przy zakupie tej nieruchomości. Z niniejszego tekstu oferty nie można wywodzić żadnych praw. Powierzchnia użytkowa ?? nieruchomość została zmierzona zgodnie z ogólnobranżową instrukcją pomiarową (BBMI). BBMI opiera się na NEN2580. BBMI ma na celu zastosowanie bardziej jednolitej metody pomiaru, aby zapewnić wskazanie powierzchni użytkowej. Instrukcja pomiarowa nie wyklucza całkowicie różnic w wynikach pomiarów, na przykład z powodu różnic w interpretacji, zaokrągleniach czy ograniczeniach w wykonywaniu pomiaru.
