769 741 PLN

722 439 PLN

3 r

78 m²

piętro 3

Recklinghausen

731 039 PLN

726 739 PLN

3 r

84 m²

piętro 3

Gelsenkirchen

1 070 757 PLN

855 746 PLN

Witamy w tym przestronnym apartamencie typu penthouse o powierzchni mieszkalnej 130 m², położonym na czwartym piętrze zadbanego apartamentowca, miejsca, w którym nowoczesny komfort życia spotyka się ze stylowym designem. Mieszkanie przekonuje czterema zalanymi światłem pokojami, które oferują różnorodne zastosowania, oraz wysokiej jakości wyposażoną kuchnią Nolte, która zachęca do gotowania i odpoczynku. Luksusowa łazienka wyposażona jest w wannę, osobny prysznic i dwie dodatkowe toalety, dzięki czemu zawsze jest wystarczająco dużo miejsca dla całej rodziny. Kolejną atrakcją tego wyjątkowego apartamentu jest prywatna sauna z prysznicem, która zachęca do spędzenia relaksujących godzin i oferuje luksus strefy wellness we własnym domu. Duży taras jest idealny na słoneczne godziny na świeżym powietrzu i jest idealny na miłe wieczory lub spokojne chwile na świeżym powietrzu. W całym mieszkaniu zainstalowano wysokiej jakości parkiet, który tworzy ciepłą i zachęcającą atmosferę. Piec opalany drewnem firmy Hase oferuje przyjemne ciepło w chłodne dni i tworzy przyjemną atmosferę. Nowo zainstalowany system centralnego ogrzewania gwarantuje efektywne rozprowadzanie ciepła i maksymalny komfort. Ofertę uzupełnia garaż, który ułatwia parkowanie w mieście i oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania. Ten apartament typu penthouse jest idealnym miejscem na wypoczynek dla par lub rodzin szukających wyjątkowego domu w centralnej lokalizacji. Umów się na oglądanie już dziś i daj się zainspirować tej ekskluzywnej nieruchomości! Features: - Balcony

4 r

130 m²

Gelsenkirchen

425 723 PLN

Ten apartament na parterze przekonuje pomimo 60sqm swoją hojnością i doskonale nadaje się do samodzielnego użytku dla kupujących, którzy wolą małe, ale w porządku lub inwestora, który szuka niezawodnej nieruchomości z takimi właśnie najemcami. Od pewnego czasu miesięczny czynsz wynosi 520,-- , co stanowi zimny czynsz netto w wysokości około 370,--. Salon / jadalnia oferuje więcej niż wystarczająco dużo miejsca na ładną jadalnię, a także przytulny salon. Tuż obok znajduje się kuchnia. Tutaj również duże okno zapewnia doskonałe warunki oświetleniowe. Jest wyposażony w jasną kuchnię, która jest w bardzo dobrym stanie i byłaby gotowa do natychmiastowego użycia. Obok kuchni znajduje się sypialnia. Ten pokój jest również przekonujący w swojej wielkości i pozytywnym poczuciu przestrzeni. W apartamencie znajduje się duża łazienka. Strefa wejściowa, a także całe pomieszczenia wspólne są bardzo czyste i zadbane. W piwnicy znajduje się pralnia / suszarnia, w której można umieścić pralkę i suszarkę. Prywatna piwnica, wspólny taras, a także miejsce parkingowe dla samochodu uzupełniają ofertę. Budynek został zbudowany w 1850 roku, a w 1950 roku budynek został odnowiony i przebudowany. Wartość energetyczna: 108,8 kWh/(m²rok); Typ budynku: Mieszkalne; Klasa: D; Rodzaj świadectwa: świadectwo zużycia energii; Źródło energii: Gaz Features: - Satellite TV

2 r

60 m²

Eigen

2 064 110 PLN

5 r

130 m²

działka 260 m²

Heessen

1 075 058 PLN

Tutaj oferujemy Państwu ekscytujący budynek mieszkalny z dużym potencjałem. Dom wymaga remontu, ale całkowicie wynajęty. Apartamentowiec z 3 jednostkami mieszkalnymi znajduje się w najlepszej dzielnicy mieszkalnej Recklinghausen. Nadaje się zarówno jako inwestycja kapitałowa, jak i do użytku osobistego. Nieruchomość ma łączną powierzchnię mieszkalną ok. 204 m2, która podzielona jest na 3 apartamenty i działkę o powierzchni ok. 375 m2. Ogród można zaprojektować zgodnie z Państwa życzeniem. Ponadto dla każdego apartamentu dostępna jest piwnica. Wszystkie apartamenty wynajmowane są na okres długoterminowy i oferują - 3,5 pokoju każdy na ok. 55m2 do 101 m2 powierzchni mieszkalnej. 1. parter: około 59m2, z salonem, sypialnią, kuchnią i łazienką. Zimny czynsz wynosi około 200 . 2 piętro: ok. 59m2 z salonem, sypialnią, kuchnią i łazienką. Zimny czynsz wynosi około 300 . 3. poddasze: ok. 85m2 z salonem, sypialnią, pokojem dziecięcym, kuchnią i łazienką. Zimny czynsz wynosi około 660 . Bieżący roczny dochód z wynajmu (czynsz netto za zimno) wynosi ok. 13 200 euro. Podwyżka czynszu jest możliwa. Okna są w pełni plastikowe okna PCV, z profilem drewnopodobnym, z podwójnymi szybami, z roletami. Według poprzedniego właściciela okna zostały zainstalowane w 2002 roku. Remonty i remonty według poprzedniego właściciela: - Dach/poddasze zostało odnowione w latach 1992-1994. - Rury wodociągowe i rury zostały odnowione w latach 2004-2006 (rury miedziane). - Instalacja elektryczna: Instalacja elektryczna została odnowiona około 2012 roku. Liczniki energii elektrycznej znajdują się w piwnicy. - System grzewczy, grzejniki, rury grzewcze zostały odnowione w latach 2004-2006. - Wszystkie apartamenty wyposażone są w ogrzewanie gazowe. Gazomierze zostały odnowione w latach 2004-2008 i znajdują się w piwnicy. - Systemy odwadniające/kanalizacyjne zostały odnowione około 1990 r. i są w stanie sprzeciwu wobec nich. Dane dotyczące wartości energetycznej: Rok budowy: 1908 Wartość energetyczna: 268 kWh / (m².rok) Klasa H Typ budynku: Mieszkalne Typ plakietki: Na podstawie zapotrzebowania Źródło energii: Gaz Data utworzenia: 08.08.2020 Ważny do: 11.07.2032

11 r

204 m²

działka 375 m²

Recklinghausen

1 049 256 PLN

946 051 PLN

**Atrakcyjna działka w centralnej, spokojnej lokalizacji** Ta przestronna działka o powierzchni 796 m² znajduje się przy uspokojonej ulicy zabaw, zaledwie kilka minut od centrum miasta. Cicha i bezpieczna lokalizacja w ślepej uliczce sprawia, że jest to miejsce szczególnie atrakcyjne dla rodzin i miłośników przyrody, którzy chcą jednocześnie cieszyć się bliskością miejskiego życia. Nieruchomość oferuje szeroki wachlarz możliwości zabudowy: można ją podzielić i nadaje się do budowy zarówno domów jednorodzinnych, jak i bliźniaczych. Nie mając sztywnego planu zagospodarowania, masz swobodę realizacji swojego projektu według własnych pomysłów, niezależnie od tego, czy jest to budynek jedno- czy dwukondygnacyjny. Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji, aby wybudować swój wymarzony dom lub rozpocząć ciekawy projekt inwestycyjny w tej poszukiwanej lokalizacji!

796 m²

Oer-Erkenschwick

1 053 556 PLN

4 r

108 m²

piętro 2

Gelsenkirchen

1 827 598 PLN

Ten 3-piętrowy apartamentowiec, odnowiony w 2018 roku, został wybudowany w 1934 roku na działce o powierzchni ok. 450 m² z pełną piwnicą. Apartament na parterze oferuje przestronne 80m² powierzchni mieszkalnej w 3,5 pokojach i posiada taras. Do apartamentów na pierwszym i drugim piętrze można dostać się klatką schodową. Na pierwszym piętrze znajduje się wynajęty apartament o powierzchni ok. 70m², a także 3,5 pokoi plus duży taras. Apartament dwupoziomowy na drugim piętrze oferuje dużą powierzchnię mieszkalną 90 m² w 4,5 pokojach. Łącznie ten apartamentowiec ma łączną powierzchnię mieszkalną ok. 250m². Każdy apartament posiada własną piwnicę. Ta nieruchomość jest ogrzewana przez ogrzewanie gazowe. Gorąca woda działa również na gazie. Na dużym dziedzińcu domu znajduje się również duży ogród i garaż. Wejście na dziedziniec oferuje również miejsca parkingowe. W 2018 roku przeprowadzono następujące remonty: Zewnętrzne- Elektryka- Łaźnie- Ściany, podłogi, sufity - Okna Schüco, rolety - Gazowe ogrzewanie podłogowe - Umów się na oglądanie już dziś! Dane dotyczące wartości energetycznej: Wartość energetyczna: 199 kWh / (m².rok), klasa F, Typ budynku: budynki mieszkalne, Typ certyfikatu: oparte na zużyciu, Źródło energii: Gaz Features: - Balcony

11 r

250 m²

działka 450 m²

Recklinghausen

5 327 985 PLN

4 295 930 PLN

2100 m²

Recklinghausen

2 193 117 PLN

15 r

357 m²

działka 510 m²

Gelsenkirchen

1 285 769 PLN

5 r

163 m²

działka 347 m²

Castrop-Rauxel

273 065 PLN

Ten uroczy apartament znajduje się w Schalke i czeka, aby wypełnić się życiem. Obecnie pusty, oferuje duży potencjał po remoncie i renowacji, szczególnie w obszarze łazienki. Zaprojektuj swój nowy dom zgodnie z indywidualnymi życzeniami i pomysłami, nie ma tu żadnych ograniczeń. Chętnie wesprzemy Cię, zapewniając niezawodnych rzemieślników, którzy pomogą uczynić Twoją inwestycję niezwykle opłacalną. Ponadto możemy zająć się późniejszym ponownym wynajmem, aby umożliwić Ci bezproblemowe posiadanie nieruchomości. Finansowanie tej atrakcyjnej oferty może wyglądać następująco: Cena zakupu wynosi 63 500 EUR, plus 11,57% kosztów dodatkowych zakupu, co daje łączną kwotę 70 846,95 EUR. Koszty renowacji i renowacji wynoszą 20 000 EUR, co daje łączną kwotę 90 846,95 EUR. Oto szczegółowy podział: * Cena: 63.500 EUR * Dodatkowe koszty zakupu: 7.346,95 EUR * Renowacja i odnowienie: 20 000 EUR * Razem: 90.846,95 EUR * Kapitał własny 20%: 18 000 EUR Przy kapitale własnym w wysokości 18 000 EUR daje to kwotę finansowania w wysokości 72 846,95 EUR. Miesięczna stopa procentowa wynosi 364,23 EUR, co odpowiada 4 370,82 EUR rocznie, co odpowiada 6% renty, odsetek i spłaty w skali roku. Inwestycja ta pozwoli Ci w niezwykle efektywny sposób zrealizować marzenie o posiadaniu własnej nieruchomości. Należy pamiętać, że zgodnie z rozporządzeniem w sprawie oszczędzania energii (EnEV) z 2015 r. § 16 świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest wymagane. Nie wahaj się i od razu umów się na oglądanie, aby nie przegapić tej wyjątkowej okazji. Nie mogę się doczekać, aby do mnie zadzwonić!

2 r

57 m²

piętro 4

Schalke

640 734 PLN

3 r

68 m²

piętro 2

Marl

511 727 PLN

Witamy w tym jasnym i nowoczesnym 2-pokojowym mieszkaniu, które oferuje nie tylko przestrzeń, ale także jakość życia na 69 metrach kwadratowych. Dzięki spokojnej lokalizacji na czwartym piętrze zadbanego budynku (wybudowanego w 1983 roku), ten apartament jest idealnym miejscem na relaks i dobre samopoczucie. Wyobraź sobie, że spędzasz miłe wieczory z przyjaciółmi i rodziną w przestronnym salonie z przylegającą do niego wyposażoną kuchnią. Jest tu wystarczająco dużo miejsca na przytulne wieczory i kulinarne odkrycia. Otwarta przestrzeń tworzy przyjazną atmosferę, która stanowi idealne miejsce na najlepsze chwile. Twoja sypialnia jest idealnym miejscem na spokojne schronienie, zalane światłem i z dużą ilością miejsca na osobisty projekt. Z balkonu można cieszyć się świeżym powietrzem i wygrzewać się na słońcu, co jest idealnym miejscem na relaks lub poranną kawę. W mieszkaniu znajduje się ogrzewanie podłogowe zapewniające przyjemne ciepło, dwie łazienki dla dodatkowego komfortu oraz pomieszczenie w piwnicy do przechowywania. Częścią apartamentu jest również zewnętrzne miejsce parkingowe, które zapewnia wygodne i bezpieczne przechowywanie pojazdu. Mieszkanie to jest obecnie wynajmowane, dzięki czemu jest to nie tylko przytulny dom, ale także doskonała okazja inwestycyjna. Atrakcyjna lokalizacja i nowoczesne wyposażenie sprawiają, że ten apartament jest miejscem z potencjałem. Features: - Satellite TV - Balcony

2 r

69 m²

piętro 4

Gelsenkirchen

5 155 976 PLN

21 r

610 m²

działka 1996 m²

Gelsenkirchen

1 913 602 PLN

18 r

428 m²

działka 650 m²

Gelsenkirchen

451 524 PLN

Ten nowoczesny 3,5-pokojowy apartament w Gelsenkirchen-Ückendorf przekonuje wysokiej jakości meblami i idealną lokalizacją. Kuchnia została całkowicie odnowiona w 2017 roku i oferuje nowoczesny, funkcjonalny design. Tył domu został odnowiony, a nowy balkon z balustradą ze stali nierdzewnej i matowym szkłem zapewnia dodatkowy komfort i prywatność. Spokojna klientela mieszkająca w zadbanym domu na 11 stron zapewnia przyjemną atmosferę życia. Winda w budynku zapewnia dodatkowy komfort. Idealny dla osób szukających nowoczesnego życia w spokojnej lokalizacji! Features: - Lift - Balcony

3 r

71 m²

piętro 3

Ückendorf

1 806 097 PLN

Witamy w tej wyjątkowej nieruchomości! Ten przestronny kompleks mieszkaniowy rozłożony jest na imponującej działce o powierzchni ponad 2400 metrów kwadratowych, idealnej dla osób poszukujących dużej przestrzeni i możliwości. Z powierzchnią mieszkalną 290 metrów kwadratowych, ten dom oferuje wystarczająco dużo miejsca na wygodę i kreatywność. Gigantyczny ogród to prawdziwy skarb, idealny do relaksu na świeżym powietrzu, przyjęć w ogrodzie, a może nawet posadzenia własnego ogrodu warzywnego. Piękny balkon i loggia rozszerzają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i dają możliwość cieszenia się świeżym powietrzem i słońcem. Wewnątrz domu czeka na Ciebie przyjazna atmosfera, z kominkiem jako przytulnym punktem centralnym. Przestronna przestrzeń mieszkalna oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Kreatywne umysły mogą rozważyć przekształcenie domu w dwa oddzielne mieszkania, jedno na parterze, a drugie na piętrze, idealne dla rodzin, które mieszkają razem, ale nadal wolą oddzielne przestrzenie. Alternatywnie, parter może być również wykorzystywany jako gabinet lub dom spokojnej starości, podczas gdy górne piętro służy jako prywatna rezydencja. Ta elastyczna konstrukcja pozwala mieszkańcom dostosować swój styl życia i zaspokoić ich indywidualne potrzeby. Lokalizacja tego domu jest również niezwykła, położona w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień. Sklepy, szkoły i transport publiczny są łatwo dostępne, a otaczająca przyroda zachęca do spacerów i zwiedzania. Ogólnie rzecz biorąc, dzięki przestronnej działce, elastycznym opcjom projektowym i atrakcyjnej lokalizacji, dom ten oferuje wyjątkową okazję do życia i pracy według indywidualnych pomysłów. Odkryj potencjał tej nieruchomości i uczyń ją swoim osobistym azylem i domem. Dane dotyczące wartości energetycznej: Wartość energetyczna: 186,1 kWh (m².r), Klasa: F, Typ budynku: Budynek mieszkalny, Rodzaj certyfikatu: Świadectwo zużycia energii, Źródło energii: Olej Features: - Balcony

7 r

290 m²

działka 2467 m²

Ahaus

2 365 127 PLN

15 r

210 m²

działka 300 m²

Stadtlohn

1 715 792 PLN

10 r

201 m²

działka 289 m²

Rotthausen

1 414 776 PLN

7 r

227 m²

piętro 3

Gelsenkirchen

3 435 884 PLN

23 r

586 m²

działka 523 m²

Gelsenkirchen

1 806 097 PLN

Witamy w Haardgrenzweg w Oer-Erkenschwick! Mamy przyjemność przedstawić Państwu tę wyjątkową działkę w lesie, położoną w upragnionym terenie zewnętrznym. Na przestronnej powierzchni o łącznej powierzchni 4942 metrów kwadratowych czeka na Ciebie idylliczna oaza, otoczona malowniczą przyrodą. Na terenie nieruchomości znajdują się pola uprawne, w tym grunty orne i użytki zielone, które idealnie nadają się do użytku osobistego lub dzierżawy. Obszary i możliwe zastosowania: Przeznaczenie rolnicze: Działka obejmuje użytki rolne i użytki zielone o powierzchni 2218 metrów kwadratowych. Powierzchnia zabudowy mieszkalnej: Do dyspozycji jest budynek mieszkalny o powierzchni 2725 metrów kwadratowych, na którym nie można zabudować. Rozbiórka zrujnowanego budynku/remont istniejącego budynku: Po jednej stronie posesji znajduje się obecnie budynek i szopa, które są zniszczone i nie mogą być remontowane. Budynek na skraju lasu może być remontowany, a także rozbudowywany w porozumieniu z organem nadzoru budowlanego. Otwiera to przed tobą możliwość zrealizowania swoich pomysłów na niezakłócone miejsce zamieszkania w naturze.

4942 m²

Oer-Erkenschwick