Dom wolnostojący wolnostojący z mieszkaniem babci na dużej posesji, zmodernizowany, komfortowe umeblowanie, 3 garaże, wiata ogrodowa, pawilon, basen, wiele dodatków *To exposé jest dostępne w języku niemieckim, angielskim i rosyjskim. *Angielski: Ta aplikacja Expose jest dostępna w języku niemieckim, angielskim i rosyjskim. Media społecznościowe: Link do Facebooka: https:// ... /avimmobilienberlin/ Link do Instagrama: https:// ... /avimmobilienberlin/ W załączniku znajduje się również link do krótkiego filmu z terenu nieruchomości.Dom wolnostojący z mieszkaniem babci znajduje się na posesji o powierzchni 1 906 m2 i składa się z 2 pięter.Dom składa się z głównego mieszkania z 4 pokojami - 110 m2 powierzchni mieszkalnej, mieszkania babci z 3 pokojami - 67 m2 powierzchni mieszkalnej, a także dodatkowego pokoju z kolejnymi 12 m2 powierzchni, który służy jako biuro. Na parterze znajdują się 4 pokoje (dzienny, jadalny, sypialny, dziecięcy), gabinet, przedpokój, kuchnia, łazienka i klatka schodowa na piętro, a także duży taras. Na piętrze (mieszkanie babci) znajdują się kolejne 4 pokoje (dzienny, jadalny, sypialny, do pracy/dziecka), kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze i balkon. Specyfikacja powierzchni i wymiary poszczególnych pomieszczeń są pokazane na planach pięter.* Dom z mieszkaniem babci może być również optymalnie wykorzystany jako jednolita posesja rodzinna lub jako dom wielopokoleniowy. Miejsce do uprawiania ogrodu, zabawy lub opalania: Na 1 906 m² przynależnej nieruchomości można się wyszaleć lub zrelaksować. Obejmuje on 3 garaże, szopę ogrodową i altanę, a także okrągły basen do ochłody. W zbiornikach do podlewania ogrodu dostępnych jest łącznie 7500 litrów wody deszczowej. Dom ogrzewany jest ogrzewaniem gazowym (kocioł kondensacyjny od 2018 roku). Budynki i krajobraz ogrodowy są stale konserwowane. -Solidna konstrukcja z kamieni Poroton-Ściany wewnętrzne wykonane z bloczków gazobetonowych/gazobetonowych-Podłogi wyłożone płytkami-laminatem korkowym i dywanem -Balkon na piętrze-Taras-Basen okrągły z systemem filtracji-Altana-Fotowoltaika na garażach-Okna ISO, rolety-Garaże trzyosobowe -2 wyposażone kuchnie-1 łazienka zmodernizowana w 2015 roku-główna łazienka całkowicie odnowiona w 2023 roku-połączenie światłowodowe-wallbox do ładowania pojazdów elektrycznych-winda schodowa-markiza-zewnętrzna pompa wodna, zbiornik na deszczówkę z pompą Położenie: lekkie nachylenie do Diebsgraben Pierzeja ulicy: ok. 25,5 m Średnia głębokość: ok. 76,5 m Kształt działki: prawie prostokątny Wysokość względem drogi: nachylenie względem drogi Stosunki graniczne, sąsiedzkie wspólnoty -brak zabudowy granicznej budynku głównego -brak dostępnych nadbudówek granicznych -Graniczna zabudowa garażu i bungalowu -Obudowa: ogrodzenie z ogniw łańcucha i żywopłoty -Podłoże, wody gruntowe (o ile można zobaczyć) Zapewnione normalne warunki podłoża -Warunki strzelania: odbite -Sytuacja podatkowa: Składki na zagospodarowanie terenu są opłacane-Rodzaj ulicy -Prywatny ruch drogowy mieszkaniowy: ruch lokalny -Rozbudowa drogi: jezdnia z nawierzchnią bez chodników, w pełni zagospodarowana Nieruchomość znajduje się w spokojnej dzielnicy osiedlowej w Müncheberg, u wrót do Märkische Schweiz, w połowie drogi między Berlinem a Polską Grenze.In Münchberg mieszka około 7 097 mieszkańców, według raportu Berliner. Do stolicy można dojechać drogą RB 26 w 40 minut do Lichtenbergu lub Ostkreuz oraz samochodem drogą B1/B5 (1 godzina do City Ost). W odległości spaceru od obiektu znajduje się supermarket, a inne znajdują się w centrum miasta. We wsi można skontaktować się z lekarzem rodzinnym i specjalistami, gabinetami fizjoterapeutycznymi, a także dwoma weterynarzami. We wsi znajduje się szkoła podstawowa i ogólnokształcąca, a także kilka przedszkoli. -Centrum Berlina Alexanderplatz: ok. 50 km -Lotnisko Berlin Schönefeld: ok. 62 km -Lotnisko Müncheberg, OT: Eggersdorf: ok. 4,6 km -RB Berlin do Polski, Bahnhof OT Dahmsdorf: ok. 3,3 km -Autostrada A10, zjazd Vogelsdorf: ok. 27 km -Bundesstraße 1/5: ok. 1,7 km -Landstraße 168: ok. 650 m -Szkoła średnia: ok. 4,0 km -Szkoła podstawowa: ok. 3,1 km -Kita "Spatzennest": ok. 2,5 km -Leibnitz-Zentrum für Agrarlandschaftsforschung (ZALF) e. V.: ok. 1,0 km -Zakupy Towary codziennego użytku: ok. 1,3 km *Zainteresowani tym ogłoszeniem: W przypadku zapytań prosimy o podanie pełnych informacji o nadawcy. Prosimy o podanie adresu, telefonu i adresu e-mail. Prosimy o zrozumienie, że bez powyższych informacji wysyłka niestety nie jest możliwa. Wszystkie dane i informacje, którymi dysponujemy, opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub pochodzą z dokumentów dotyczących nieruchomości i są tutaj powielane zgodnie z naszą najlepszą wiedzą. Błędy i wcześniejsza sprzedaż są zastrzeżone. Prawnie wiążący skutek wynika wyłącznie z umowy kupna-sprzedaży zawartej przez notariusza. *Chcesz sprzedać swoją nieruchomość? Oferujemy właścicielom bezpłatną wycenę wartości rynkowej ich nieruchomości. Być może mamy już dla Ciebie nabywcę, ponieważ nasza sieć klientów przechowuje odpowiednie profile wyszukiwania zarówno w kraju, jak i za granicą. Profesjonalnie towarzyszymy Ci z Twoją nieruchomością we wszystkich procesach technicznych i prawnych związanych ze sprzedażą Twojej nieruchomości. Doradzamy Państwu naszym doświadczeniem w realistycznej wycenie Państwa nieruchomości i wspólnym ustaleniu ceny zakupu. Oczywiście będziemy towarzyszyć Ci przez całą procedurę sprzedaży, aż do przekazania nieruchomości.* Bardziej atrakcyjne oferty pustostanów i wynajmowanych mieszkań oraz innych nieruchomości można znaleźć pod adresem: ... Posiadamy również zrównoważoną sieć opcji finansowania, aby wspierać naszych klientów w naszych nieruchomościach. Zapraszam również do bezpośredniego kontaktu telefonicznego pod numerem ... Aleksander Vukas, Specjalista ds. Nieruchomości, Ekonomista ds. Nieruchomości AV Immobilien Berlin-Doradztwo i Agencja Nieruchomości, Projekty Features: - Balcony - Terrace - SwimmingPool