LOKALIZACJA: Z przepięknym widokiem na góry Atlas, Villa Lady Adela znajduje się 5 minut od jednej z najpiękniejszych dróg w Marrakeszu, Route d'Ourika. Na 10 kilometrze znajduje się 20 minut od Marrakeszu i 30 minut od lotniska. OPIS: Powierzchnia całkowita: 1 hektar = 2,47 akrów Powierzchnia mieszkalna: 1000 metrów kwadratowych; 10 764 stóp kwadratowych. Wejście jest oszałamiające, ze swoim ośmiokątnym designem, prestiżowymi materiałami, spektakularną kopułą, szlachetną metaloplastyką i drobiazgowymi dziełami sztuki. Na centralnym dziedzińcu, pod 10-metrową kopułą, znajduje się wiele drzew, roślin, fontann, jadalnie dla 12 osób i 4 oddzielne salony. W ogrodzie wewnętrznym "to tak, jakbyś był na zewnątrz, z wyjątkiem tego, że jesteś w środku". Ponadto w willi znajduje się salon od strony zachodniej ze wspaniałym widokiem na 16-metrowy basen. W tym pokoju znajduje się również kominek. Główny dom składa się z 2 dużych sypialni o powierzchni 50 mkw z balkonem. - 5 sypialni o powierzchni 25 m². - 7 sypialni wyposażonych jest w klimatyzację i unikalnie zaprojektowane kominki. - Każdy element pokryty jest różnymi subtelnymi odcieniami dojrzałego tadlaktu na wszystkich powierzchniach ścian. - Komfortowa sala restauracyjna na 12 osób, z kominkiem i pięknymi gipsowymi rzeźbami. - W pełni wyposażona kuchnia o powierzchni 50 m², oprócz 2 pokoi socjalnych i łazienki oraz pościeli. - 4 panele słoneczne do podgrzewania wody. Pensjonat: Ten nowoczesny wystrój kontrastuje z willą, łącząc w sobie tradycyjne marokańskie akcenty. - 2 sypialnie z łazienkami z widokiem na prywatny ogród. - Salon na otwartym planie i otwarta kuchnia z oknami ze szkła harmonijkowego, które otwierają się szeroko (7,5 metra) na piękny widok na basen i jacuzzi; otoczony zielonym dywanem trawy. - Otwarty na piękną fasadę głównego budynku. - Biuro o powierzchni 70 m² z pięknymi widokami - Jadalnia z kominkiem z widokiem na prywatny ogród. - Wysokiej klasy garderoba na zamówienie - Gabinet masażu - Hammam. Ogrzewanie za pomocą pilota - 2 toalety dla gości i pralnia - Centralne ogrzewanie gazowe oprócz topowego zakresu: system centralny Carrier split: 7 jednostek klimatyzacyjnych/grzewczych, - 3 panele słoneczne do podgrzewania wody. Ogrody; Dojrzałe drzewa owocowe: gruszki, jabłka, oliwki, daktyle, śliwki, śliwki japońskie, pomarańcze, mandarynki, figi, granaty, cytryny, czerwona papryka, Nasze drzewa oliwne produkują od 75 do 85 litrów oliwy z oliwek rocznie. Ogród kaktusowy, sosny z North-fork Island, wszelkiego rodzaju palmy, jaśmin i wiciokrzew! Altana z miejscami do siedzenia i stołem dla 8 osób. Szczegóły - 9 Sypialnie z łazienkami - 16 Łazienki/toalety - 2 Pokoje dzienne - 2 Jadalnie - 2 Kuchnie - 2 Tarasy - 2 Garaże na samochody - 1 gabinet masażu Hammam - Klimatyzacja we wszystkich pokojach - 10 kominków - Szybki internet w całym budynku - System bezpieczeństwa z kamerą HD - Zmiękczacz wody, basen • Zdalnie sterowana elektryczna brama główna • Podziemny zbiornik gazu o pojemności 2800 litrów • Chłodnice BreezeAir na dachu głównego dziedzińca willi • Zbiornik dachowy o pojemności 9000 litrów wody miejskiej • Zbiornik na wodę studzienną o pojemności 6000 litrów do ogrodu i basenu • Dostępne tarasy na dachu • Dom dozorcy • Indywidualny dom dla personelu. Nieruchomość jest sprzedawana zgodnie z prezentacją, łącznie ze wszystkimi elementami "budynków według przeznaczenia" (kuchnie, łazienka, oprawy oświetleniowe, karnisze itp.). W sprzedaży znajdują się następujące przedmioty: meble i dekoracje (należy się spodziewać niewielkiego ujemnego inwentarza). CENA SPRZEDAŻY: 2 700 000 euro FAI. (Dwa miliony siedemset tysięcy euro wraz z opłatami agencyjnymi). Nie podlega DPE. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr. Ta nieruchomość jest oferowana Państwu przez agenta handlowego (jednoosobowa działalność gospodarcza). Twój doradca Lloyd & Davis Maroko: Mostafa BENBRIK Agent Handlowy (Jednoosobowa działalność gospodarcza) RSAC 348 004 805 Bordeaux Features: - Terrace - SwimmingPool - Furnished
