MONTELIMAR - 26200 - Drôme - Francja - DOM CENTRUM MIASTA - 180 m² - T5 o powierzchni 170 m² - w tym dwa apartamenty główne - Dziedziniec i patio zewnętrzne 25 + 11 m² Dom w zabudowie bliźniaczej na trzech poziomach (duży T5 o powierzchni 170 m², dwa apartamenty główne + dziedziniec i dwa zewnętrzne patio), położony w wąskiej uliczce w centrum Montélimar; Ta nieruchomość w stu procentach korzysta z atrakcyjności centrum miasta, irytujące ulice są komercyjne i tętniące życiem. W okolicy wiele usług oraz infrastruktury transportowej i edukacyjnej. Dom w zabudowie bliźniaczej z początku XX wieku, w ostatnich latach gruntownie odnowiony. Wejście znajduje się na tym samym poziomie co wąska uliczka, parter zajmuje powierzchnię około 82 m². Korytarz prowadzi do magazynu/pralni o powierzchni 10 m² po lewej stronie, toalety (WC) i dostępu do górnego poziomu; po prawej stronie pierwsze francuskie okno daje dostęp do wewnętrznego dziedzińca o powierzchni 15 m²; W dobudówce duży salon o powierzchni 45 m² z bardzo dobrze wyposażoną kuchnią wyspową, ozdobioną dwoma francuskimi oknami otwierającymi się również na wewnętrzny dziedziniec. Jasny i doskonale wyposażony salon wraz z wewnętrznym dziedzińcem stanowi atrakcyjną, zieloną i spokojną przestrzeń. Na górny poziom prowadzą dwie klatki schodowe, jedna z holu wejściowego, druga bezpośrednio z salonu. Na drugim poziomie 60 m² znajduje się pierwsza sypialnia z kominkiem o powierzchni 10 m², salon o powierzchni 18 m² również z kominkiem, z którego jest wyjście na kolejne patio o powierzchni 11 m²; W dobudówce, sypialni o powierzchni 11 m² z łazienką z prysznicem i toaletą o powierzchni 4 m², korytarz kończy się dużą szafką i prowadzi na klatkę schodową na trzeci poziom. Trzeci poziom, klatka schodowa prowadzi do pokoju (sypialnia, biuro, siłownia itp.) o powierzchni 20 m² z toaletą i apartamentem głównym o powierzchni 30 m², sypialnią 13 m², częścią łazienkową (niewydzieloną) 6 m² i garderobą o powierzchni 11 m². Przestrzeń ta jest w pełni klimatyzowana. Czwarty poziom to poddasze o powierzchni kilku metrów kwadratowych, do którego można dostać się klatką schodową z dolnego poziomu. Podsumowanie poziomów: • Parter: 82 m², spiżarnia/pralnia, toaleta, salon, wewnętrzny dziedziniec • Pierwsze piętro: 60 m², salon, sypialnia, patio i apartament główny • Drugie piętro: 50 m², pokój wielofunkcyjny, apartament główny • Trzecie piętro: poddasze o powierzchni kilku m². Stan nieruchomości Ten odnowiony dom jest w dobrym stanie i doskonale utrzymany, prace izolacyjne w dużej mierze wykonane. Wyróżnia się wyposażeniem i układem wewnętrznego dziedzińca. Elementy komfortu • Aluminiowa stolarka zespolona • • Rolety aluminiowe ze sterowaniem elektrycznym lub słonecznym w większości pomieszczeń lub żaluzje drewniane; brak żaluzji na parterze • Klimatyzacja wyłącznie na trzecim poziomie • Centralne ogrzewanie gazowe miejskie, kocioł naścienny (2022) marki De Dietrich o wysokiej sprawności; kominek w kilku pokojach • Trzy wykusze dają dostęp do wewnętrznego dziedzińca i promują jasność tego poziomu • Wyposażenie kuchni • Alarm, pilot, internet światłowodowy, • Odwodnienie sieciowe Features: - Internet - Alarm