2 051 235 PLN Kamienna willa na sprzedaż w rejonie Old Monemvasia - Gerakas Port, w Agios Ioannis. Składa się z dwóch niezależnych rezydencji na piętrze oraz posiada zamknięty garaż i komórki lokatorskie na parterze. Otoczony jest kamiennym murem o wysokości około 300 metrów i posiada kryty ogród z około 500 drzewami różnego rodzaju. Dom może być sprzedawany jako dwie niezależne jednostki lub jako całość na powierzchni 5 000 mkw. Nieruchomość składa się z 5 sypialni i 4 łazienek na podwyższonym parterze, zbudowana w 2006 roku, jest jasna i narożna z widokiem na morze, góry i las. Posiada panel słoneczny, kominek, klimatyzację, zadaszone miejsce parkingowe i komórkę lokatorską, z ogrodem o powierzchni 4 500 mkw. i prywatnym tarasem o powierzchni 40 mkw. Nadaje się do użytku profesjonalnego, podszewki lub wiejskiego domu, ma aluminiowe ramy, zasilanie nocne i pozwala na zwierzęta domowe. Składa się z podłóg wyłożonych kafelkami, posiada centralne ogrzewanie i olejowy czynnik grzewczy. Jest to idealne miejsce dla tych, którzy pragną atmosfery luksusu i spokoju w doskonałej lokalizacji. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Intercom 38 r 6 bd 420 m² piętro 1 Monemwasia
3 717 863 PLN Niesamowity kompleks nieruchomości na sprzedaż w Monemvasia, Laconia Kompleks o powierzchni 885 mkw. ze spektakularnymi widokami składający się z 3 kolejnych rezydencji i dużej powierzchni handlowej. Nieruchomość znajduje się tuż przy plaży w pięknej turystycznej miejscowości Monemvasia (Zamek Poza Czasem). Znajduje się 20 metrów od morza i 50 metrów od najbliższego kąpieliska (plaża Glyfada). • Zamek Monemvasia oddalony jest od obiektu o 1,2 km. • Centrum handlowe oddalone jest od obiektu o zaledwie 450 metrów. • Port Monemvasia oddalony jest od obiektu o 1,8 km. • Dojazd na międzynarodowe lotnisko Kalamata zajmuje 2 godziny. • Dojazd na międzynarodowe lotnisko w Atenach zajmuje 4 godziny. Zalety nieruchomości • Idealny do wynajmu domów osobno rodzinom wielodzietnym / nauczycielom szkolnym • Idealny do użytku biznesowego (Airbnb) • Po wprowadzeniu zmian obiekt można odnowić w 20-25 pokojowy hotel butikowy z salą śniadaniową i basenem. • Nieruchomość można dalej podzielić na 4 niezależne rezydencje, które można sprzedać osobno. Cała przestrzeń, składająca się z 3 kolejnych rezydencji i wewnętrznej powierzchni komercyjnej, obejmuje 600 m2 zabudowanej nieruchomości z dodatkowymi 285 m2 krajobrazu tuż nad morzem. DOM 1: Dom na parterze o powierzchni 145 mkw., składający się z 3 sypialni, 2 łazienek, kuchni i salonu. Posiada duży teren zewnętrzny z bramami i jest w pełni umeblowany. DOM 2: Dom na pierwszym piętrze o powierzchni 120 mkw., składający się z 3 sypialni, 3 łazienek, kuchni z jadalnią na otwartym planie i salonu. Do dyspozycji Gości jest wąski taras z widokiem na morze. DOM 3: Dom na drugim piętrze o powierzchni 140 mkw., składający się z 4 sypialni, 2 łazienek, kuchni, jadalni na otwartej przestrzeni i salonu z kamiennym kominkiem. Do dyspozycji Gości jest przestronny taras z przepięknym widokiem na zamkowe wybrzeże. POWIERZCHNIA KOMERCYJNA: Kompleks posiada również bardzo dużą powierzchnię wewnętrzną 195 mkw. zlokalizowaną na pierwszym piętrze, oferującą największą zewnętrzną przestrzeń frontową do ewentualnego remontu (basen, bar / kawiarnia na świeżym powietrzu lub restauracja / plac zabaw). Idealna przestrzeń do użytku profesjonalnego (guma-plac zabaw-Hostel-Spa), a także do ewentualnego remontu, która może pomieścić do 4 oddzielnych studiów. Korzyści inwestycyjne Grecja oferuje obecnie dwie (2) aktywne dotacje inwestycyjne na lata 2022–2023, którymi są: 1. Ulepszenie energetyczne 2022 od 50-85% • Wymiana ram • Montaż/modernizacja izolacji termicznej i nie tylko. 2. Ustawa o rozwoju 4887/2022 Wsparcie inwestycji turystycznych Wydatki dofinansowane do 70% Prawie wszystkie koszty związane z budową/modernizacją/rozbudową obiektu. GŁÓWNE CECHY: • 10 lub więcej sypialni w przypadku przebudowy • 7 łazienek we wszystkich 3 domkach • 600 m² powierzchni mieszkalnej we wszystkich 4 nieruchomościach • Oszałamiające widoki • Ogromny potencjał na rynku najmu komercyjnego • Blisko podstawowych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki • Blisko wielu doskonałych barów i restauracji • Doskonała baza wypadowa do odkrywania innych fantastycznych zakątków Grecji • Na plaży (naprzeciwko, w odległości 20m) • Plaża do pływania w odległości 50m • Centrum handlowe w 450m • Zapierające dech w piersiach widoki • Funkcjonalny grill • W pełni klimatyzowany •Centralne ogrzewanie • W pełni umeblowane • Kamienny kominek • Potencjalny inwestor nabywca powinien wyremontować nieruchomość zgodnie z określonymi planami użytkowania. KW Centrum Ateny Agent: Ksenofont Zades Telefon kontaktowy: ... e-mail: ... 10 r 600 m² działka 600 m² Monemwasia