ID obiektu: ZMPT571630 Quinta do Pinhal - Eleganckie schronisko w Trás-os-Montes. Odkryj swój ekskluzywny raj we Frechas, Mirandela - nieruchomości, która wykracza poza przeciętność i wyróżnia się jako klejnot nieruchomości. Położona w Frechas, Mirandela, ta 6-hektarowa posiadłość jest solidną i wysoce dochodową inwestycją, która oferuje idealne połączenie rolnictwa, wydarzeń i turystyki. Przy sezonowym obłożeniu na poziomie 80%, dwie w pełni funkcjonalne hale eventowe gwarantują wysoką rentowność, przyciągając duże imprezy i uroczystości przez cały rok. Dzięki produkcji migdałów, oliwie z oliwek i winu, gospodarstwo jest przygotowane na imprezy i ma wodę źródlaną, odwiert i rzekę. Wejdź do Quinta do Pinhal, gdzie architektura jest wizualną celebracją. Niezwykła sala w kształcie parasola oferuje wspaniałe widoki na rzekę, stanowiąc majestatyczne tło na każdą okazję. Ta ekskluzywna nieruchomość jest idealnym wyborem na imprezy, imprezy i turystykę wiejską. Dwie wspaniałe sale, mogące pomieścić odpowiednio 375 i 450 osób, są przystosowane do organizacji imprez o dowolnej skali. W pełni wyposażone kuchnie, systemy ogrzewania i klimatyzacji zapewniają niezrównany komfort podczas przyjęć i imprez okolicznościowych. Główna willa o powierzchni 241 m2 oferuje 7 apartamentów, salon z kominkiem, nowoczesną kuchnię i basen, któremu nie można się oprzeć. Po wejściu do Quinta do Pinhal natkniesz się na domy z łupków, gotowe do przebudowy i przekształcenia w kwatery. Dzięki solidnemu aspektowi rolniczemu gospodarstwo posiada 320 drzew migdałowych, 400 drzew oliwnych, 3 500 drzew winnic, drzew owocowych, takich jak jabłonie, śliwy, persymony, drzewa brzoskwiniowe oraz winiarnię do własnej produkcji wina. Dwa zbiorniki na wodę zasilaną z rzeki zasilają całe gospodarstwo, z wdrożonym systemem nawadniania kropelkowego. Umieszczony w Quinta do Pinhal, istnieje możliwość wykonania projektu dla wiejskiego domu. Zaprojektowany jako luksusowe schronienie, w połączeniu z komfortem i połączeniem z naturą, projekt ten jest wspierany przez 12 apartamentów, kuchnię, jadalnię i salony oraz powierzchnię przeznaczoną na sprzedaż produktów rzemieślniczych i gastronomicznych, rozmieszczoną na 3 piętrach i łącznej powierzchni 796 m2. Nie ma idealnej nieruchomości, ale czekają na Ciebie wyjątkowe możliwości! To Twoja szansa na zainwestowanie w skarb o udowodnionym zwrocie w jednym z najbardziej autentycznych regionów Portugalii, gdzie elegancja, jakość, magia i potencjał biznesowy spotykają się, aby stworzyć niezrównane doświadczenie. Obszary: - Powierzchnia: 429m2 - Powierzchnia zabudowy: 1 952m2 - Powierzchnia implantacji: 1 272m2 - Powierzchnia działki: 51 000m2 - 4 artykuły rustykalne: Łączna powierzchnia 4 072 ha - 3 Artykuły miejskie: Powierzchnia całkowita: 1 663,5M2 - Komórki lokatorskie - Powierzchnia prywatna brutto: 146,5m2 - Zadaszony i zamknięty parking - Powierzchnia prywatna brutto: 100 m2 - Komórki lokatorskie - Powierzchnia prywatna brutto: 500 m2 - Usługi - Powierzchnia prywatna brutto: 632 m2 - Mieszkania - Powierzchnia prywatna brutto: 285 m2 Okolica: Usługi - 50m Dojazd - 300m Kawiarnia - 700m Rzeka z River Beach - 6 km Miasto Mirandela - 6 km Hipermarkety - 6 Km Stacja benzynowa - 6 km brzegów - 6 km Restauracje - 6 km dojazd do autostrady A4 - 16 km Miasto Vila Flor - 160 km Porto (A4) - 73 km Bragança (A4) - 163 km Lotnisko Francisco Sá Carneiro Inne ważne informacje: Douro Azul – projekt Mário Ferreira System mobilności Tua (SMT) obejmuje podróż autobusem między stacją Foz-Tua a molo zapory (4 km), rejs statkiem z molo zapory do molo Brunheda (19,1 km) oraz podróż pociągiem między stacją Brunheda a stacją Mirandela (ponad 39 km). W ciągu ostatnich pięciu lat zainwestowano już 17 milionów euro, łącznie z wykorzystaniem elektrowni wodnej zapory, a mianowicie w prace związane z przekwalifikowaniem i zabezpieczeniem linii. Źródło: Gazeta północno-wschodnia 14 lutego 2023 r. Trochę historii: Frechas to wioska o bogatej historii sięgającej prehistorii, o czym świadczą pozostałości archeologiczne znalezione w regionie. Na przestrzeni wieków zamieszkiwały ją różne ludy, w tym Celtowie, Rzymianie, Swebowie, Wizygoci i Arabowie. Wieś była siedzibą miasta i powiatu do początku XIX wieku, otrzymując pierwszy przywilej od D. Dinisa, a później od D. Dinisa. Manuel w 1513 roku. 3 powody, dla których warto kupować z Zome + akompaniament Dzięki unikalnemu przygotowaniu i doświadczeniu na rynku nieruchomości, konsultanci Zome wkładają całe swoje zaangażowanie, aby zapewnić Ci najlepsze wsparcie, prowadząc Cię z najwyższym zaufaniem, we właściwym kierunku Twoich potrzeb i ambicji. Od teraz stworzymy bliską relację i uważnie wsłuchamy się w Twoje oczekiwania, bo naszym priorytetem jest Twoje szczęście! Bo ważne jest, abyście czuli, że Wam towarzyszą, a my jesteśmy zawsze z wami. + prosty Konsultanci Zome posiadają unikalne na rynku szkolenie, zakotwiczone w dzieleniu się praktycznym doświadczeniem między profesjonalistami i wzmocnione wiedzą z zakresu neuronauki stosowanej, która pozwala im uprościć i uczynić ich doświadczenie w branży nieruchomości bardziej efektywnym. Zostaw za sobą biurokratyczne koszmary, ponieważ w Zome znajdziesz pełne wsparcie doświadczonego i multidyscyplinarnego zespołu, który udzieli Ci praktycznego wsparcia we wszystkich podstawowych aspektach, tak aby Twoje doświadczenie na rynku nieruchomości przekraczało oczekiwania. + szczęśliwy Naszą największą wartością jest dostarczanie Ci szczęścia! Uwolnij się od zmartwień i zyskaj czas, którego potrzebujesz, aby poświęcić się temu, co sprawia, że jesteś najszczęśliwszy. Każdego dnia działamy, aby wnieść większą wartość do Twojego życia dzięki niezawodnym poradom, których potrzebujesz, abyśmy razem mogli osiągnąć najlepsze wyniki. Z Zome nigdy się nie zgubisz ani nie zostaniesz bez opieki i znajdziesz coś, co jest bezcenne: maksymalny spokój! Oto, jak będziesz się czuł przez całe doświadczenie: Spokojny, bezpieczny, wygodny i... SZCZĘŚLIWY! Notatki: 1. Jeśli jesteś konsultantem ds. nieruchomości, ta nieruchomość jest dostępna do udostępniania biznesowego. Nie wahaj się zaprezentować swoim kupującym klientom i porozmawiaj z nami, aby umówić się na wizytę. 2. W celu łatwiejszej identyfikacji tej nieruchomości należy zapoznać się z odpowiednim identyfikatorem ZMPT lub odpowiednim agentem, który przesłał Ci sugestię. Features: - Terrace
