6 689 333 PLN 5 001 563 PLN H & V Six Farms to wysoce produktywne gospodarstwo składające się z około 225 +/- nawadnianych akrów i 75 +/- akrów pastwisk. Jest ładny starszy dom zbudowany w 1979 roku, który oferuje 3 sypialnie i 2,5 łazienki z dołączonym garażem na 2 samochody, dużym 40x70, Quonset i 25x48, 4 samochody. Gospodarstwo jest ładnie położone w pobliżu kilku pastwisk i zaledwie 5 minut jazdy od jeziora Minatare. Położona zaledwie 15 minut na północny wschód od Scottsbluff w stanie Nebraska, ta wysoce wydajna farma szczyci się 225 +/- nawadnianymi akrami składającymi się z około 112 +/- pod osią i 113 +/- nawadnianych przez powódź gruntów uprawnych. Obecnie do produkcji siana wykorzystywane jest około 43 +/- akrów suchych terenów. Pozostałe pastwiska to dobre rodzime tereny trawiaste ze średnim lub dobrym ogrodzeniem. Woda dla gospodarstwa jest dostarczana z kanału Lowline, który wypływa bezpośrednio z jeziora Minatare i kanału Tristate, który ma swój początek na zachodzie w mieście Henry w stanie Nebraska. Dodatkowo na działce SE znajduje się studnia na czop. Dom na terenie posiadłości to dom w stylu ranczo o powierzchni 1480 stóp kwadratowych z 3 sypialniami i 2,5 łazienkami. Jest ładna kuchnia, duży salon i dużo miejsca dla rodziny. W domu znajduje się ponadgabarytowy garaż na 2 samochody i znajduje się Quonset o powierzchni 2800 stóp kwadratowych, a także 4-stanowiskowy sklep o powierzchni 1200 stóp kwadratowych. Dodatkowo na terenie posesji znajdują się 2 studnie. Dom miał nowy dach pokryty gontem bitumicznym w 2023 roku. Czopy to 6 i 7 wieżowe maszyny Zimmatic z silnikami elektrycznymi. Każdy pivot jest funkcjonalny, a jeden z nich otrzymał niedawno ulepszony panel. Położony zaledwie 5-10 minut od jeziora Minatare oferuje wiele możliwości rodzinnej zabawy ze sportami wodnymi i wędkarstwem. Obszar ten jest dobrze znany z dużych stad gęsi i kaczek, które spędzają większość zimy między jeziorem a rzeką North Platte. Pola rolne w okolicy są odwiedzane przez ogromne stada wędrowne, a łowcy ptactwa wodnego przyjeżdżają z całego kraju, aby polować. Wędkowanie w jeziorze Minatare jest fantastyczne z wieloma gatunkami ciepłych wód, które uzupełniają dzienny limit bagażu. Jezioro Minatare jest również znane z pięknej latarni morskiej położonej po północno-zachodniej stronie jeziora. Dodatkowo w okolicy znajduje się wiele innych atrakcji, takich jak Chimney Rock , North Platte National Wildlife Refuge, Scotts Bluff National Monument i Wildcat Hills State Recreation Area. Gospodarstwo prowadzone jest jako gospodarstwo rodzinne z bieżącą produkcją siana i kukurydzy. Gospodarstwo znajduje się w pobliżu targów, a w pobliżu znajduje się wiele obór paszowych i zakładów zbożowych. Najemca jest dzierżawiony na rok do roku. Położony w obszarze topograficznym z niewielkimi różnicami wysokości, obszar ten ma średnią wysokość nad poziomem morza 4,000 stóp. Obszar w promieniu 10 mil to głównie pola uprawne (65%) i użytki zielone (31%), a w promieniu 50 mil użytki zielone (76%) i pola uprawne (23%). Lata są gorące i przeważnie bezchmurne, a zimy mogą być mroźne, śnieżne, wietrzne i częściowo pochmurne. W ciągu roku temperatura zwykle waha się od 15°F do 90°F i rzadko jest niższa niż -2°F lub wyższa niż 99°F. Farma H & V Six znajduje się zaledwie 15-20 minut jazdy od Scottsbluff, 10 minut od Minatare i 15 minut od Bayard w stanie Nebraska. W każdym z tych miast znajdują się sklepy, restauracje i rozrywka. Nieruchomość znajduje się w pobliżu lokalnych rynków zboża i siana, a w promieniu 5 mil znajduje się duża obora paszowa. Jezioro Minatare znajduje się zaledwie 5-10 minut jazdy od domu. 3 r 3 bd 138 m² działka 1517571 m² Minatare