1 516 169 PLN 1 426 480 PLN Ten uroczy parterowy budynek z 2017 roku z najwyższej klasy usługami na działce o powierzchni 330 m² znajduje się w samym sercu wioski Arces, pomiędzy Cozes i jego udogodnieniami a Talmont, wpisaną na listę zabytków wioską. Plaże w Meschers oddalone są o 10 km, Royan o 20 km, nieruchomość ta została wynajęta jako 5-gwiazdkowy umeblowany obiekt turystyczny do 2023 roku. Dobrze będzie spędzić czas na rozległym tarasie, z widokiem na podgrzewany basen, osłoniętym przed słońcem pod zmotoryzowaną markizą, poza zasięgiem wzroku dzięki ogrodzeniom chroniącym prywatność. Zbudowany z wysokiej jakości materiałów i starannie urządzony, ten dom oferuje powierzchnię mieszkalną 42 m², w tym salon oraz doskonale wyposażoną i wyposażoną kuchnię. Po stronie nocnej dwie sypialnie mają wspólną łazienkę z prysznicem i oddzielną toaletę. Dla dobrej organizacji w piwnicy znajduje się łazienka z prysznicem i drugą toaletą, a garaż to piękna przestrzeń do przechowywania. Praktyczna strona: ogrzewanie podłogowe plus klimatyzacja rewersyjna, zmiękczacz, termodynamiczny podgrzewacz wody, pomieszczenie techniczne, oświetlenie zewnętrzne, szopa ogrodowa. Plus: będziesz miał możliwość zakupu wszystkich mebli za 20000 € TTC (faktury pomocnicze) Opłaty agencyjne w cenie 4,38% do zapłaty przez kupującego. Cena bez opłat 320 000 €. Klasa energetyczna B, klasa klimatyczna A Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 560,00 € do 810,00 €. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr. Twój doradca LLOYD & DAVIS: Valerie GUILLEMONT Agent Handlowy (Jednoosobowa działalność gospodarcza) RSAC 382 890 937 Saintes Features: - Terrace - SwimmingPool 3 r 2 bd 85 m² Meschers-sur-Gironde