Ciesz się luksusowym życiem w tej w pełni odnowionej nieruchomości (pierwsze lokowanie) w poszukiwanej północnej części Méridy z łatwym dostępem do wszystkich lokalnych udogodnień. Wspaniała nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, dzięki czemu przeprowadzka jest wolna od komplikacji. Po wejściu do głównego domu wita Cię przestronny korytarz z okazałymi spiralnymi schodami, które łączą piwnicę z pierwszym piętrem. Na parterze znajduje się salon z sufitami o podwójnej wysokości, który zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniu, przestronna jadalnia oraz – zupełnie nowa kuchnia. Ta kuchnia to marzenie zapalonego szefa kuchni z granitowymi blatami, barem śniadaniowym, jadalnią i wysokiej klasy urządzeniami jacuzzi. Ponadto znajduje się tam wszechstronna sypialnia/biuro oraz toaleta dla gości. Zadaszony taras uzupełnia parter i zapewnia doskonałą przestrzeń do wypoczynku. Górne piętro poświęcone jest wygodzie i luksusowi. Przestronny apartament typu master suite to eleganckie miejsce na wypoczynek. Oferuje on część wypoczynkową z widokiem na ogród, łóżko typu king-size, garderobę oraz ekstrawagancką łazienkę z jacuzzi i dwiema podświetlanymi umywalkami z onyksu. Dwie pozostałe sypialnie wyposażone są w łóżka typu king-size, garderoby i łazienki. W trzeciej sypialni znajduje się łóżko typu queen-size, a także wbudowana szafa i łazienka. Samodzielny pensjonat (casita) dodaje wszechstronności nieruchomości dzięki sypialni, prywatnej łazience i pomieszczeniu serwisowemu wyposażonemu w nową pralkę i suszarkę. Spokojny ogród centralny to łatwa w utrzymaniu oaza palm i tropikalnych roślin, uzupełniona dużym, filtrowanym basenem i barem na świeżym powietrzu. W ogrodzie frontowym znajdują się dwa garaże z elektrycznymi bramami wjazdowymi. Mogą pomieścić do sześciu samochodów lub mogą być przekształcone w obszar biznesowy. Ostatnie remonty obejmują nowy dach, zmodernizowaną instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, wysokiej jakości klimatyzację i wentylatory sufitowe oraz nowoczesne łazienki z granitowymi blatami. Zainstalowano również nowe drzwi, zasłony, system ciśnieniowy wody, zmiękczacz wody oraz system filtracji (odwrócona osmoza). Ponadto nieruchomość posiada zupełnie nowe łóżka z wysokiej jakości materacami, prywatną studnię, szybki internet i pełne ogrodzenie. Wszystkie dokumenty są aktualne, a fideicomiso jest dostępne i można je przenieść, co zapewnia płynną transakcję. FAKTY Rok|2006 Rok ostatniego remontu|2024 Orientacja|Działka Północ-Południe | 594 m2 (6 394 stóp2) Szerokość x długość |12 m x 49,5 m Budowa |417 m2 (4,488 ft2) NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE CAŁKOWICIE ODNOWIONY (PIERWSZE OBŁOŻENIE) W PEŁNI UMEBLOWANA DOGODNA LOKALIZACJA CICHY, ŁATWY W UTRZYMANIU OGRÓD NIEZALEŻNY PENSJONAT (CASITA) WSZYSTKIE DOKUMENTY SĄ AKTUALNE / DOSTĘPNE FIDEICOMISO KOMFORTOWY UKŁAD DOMU I TERENU GŁÓWNY DOM - KORYTARZ NA PARTERZE Z PIĘKNYMI SPIRALNYMI SCHODAMI SALON / SALA TELEWIZYJNA Z SUFITEM O PODWÓJNEJ WYSOKOŚCI DUŻA JADALNIA W pełni wyposażona, zupełnie nowa kuchnia z granitowymi blatami, barem śniadaniowym, jadalnią i wysokiej jakości sprzęt AGD (whirlpool) Sypialnia / biuro WC Zadaszony taras GŁÓWNY DOM – GÓRNE PIĘTRO Przestronny apartament główny w cenie. Część dzienna z widokiem na ogród, łóżko typu king size, garderoba, ekstrawagancka łazienka z wanną z hydromasażem i dwoma, podświetlane umywalki z onyksu Dwie sypialnie, każda z łóżkiem typu king size, garderobą i prywatną łazienką Jedna sypialnia z łóżkiem małżeńskim, szafą wnękową i łazienką PENSJONAT (CASITA) Sypialnia z łazienką Pomieszczenie gospodarcze z nową pralką i suszarką OGRÓD/TEREN ZEWNĘTRZNY Duży, cichy, Łatwy w utrzymaniu ogród z palmami i roślinami tropikalnymi Duży basen z filtrem Bar Ogród przed domem Dwa garaże na maksymalnie sześć samochodów UDOGODNIENIA OGÓLNE W pełni umeblowane W pełni wyposażona nowa kuchnia z barem śniadaniowym, jadalnią, szafkami, granitowymi blatami, kuchenką gazową, piekarnikiem konwekcyjnym gazowym, okapem, zmywarką, lodówką i kuchenką mikrofalową (wszystkie wysokiej jakości urządzenia spa) Wszystkie łóżka są zupełnie nowe i wyposażone w nowe, wysokiej jakości materace, poduszki i pościel. Nowa pralka i suszarka Nowy dach W pełni zmodernizowane instalacje elektryczne i hydrauliczne Garaż można przekształcić w powierzchnię komercyjną Wysokiej jakości klimatyzacja i wentylatory sufitowe w całym obszarze Wszystkie łazienki mają granitowe blaty Nowe drzwi i zasłony Dwie elektryczne bramy wjazdowe Zbiorniki na wodę (Tinacos) System ciśnieniowy wody System zmiękczania i filtracji wody (odwrócona osmoza) Woda miejska (nieuzdatniona) Studnia prywatna Bio szambo Dostępny szybki internet Kompletny Dogodnie usytuowana w atrakcyjnej dzielnicy Felipe Carrillo Puerto w tętniącej życiem północnej części Méridy, ta luksusowo odrestaurowana rezydencja oferuje elegancki i nowoczesny styl życia. Współczesna architektura dzielnicy charakteryzuje krajobraz i tworzy atrakcyjną wizualnie atmosferę. Położony na peryferiach miasta, Felipe Carrillo Puerto wypełnia lukę między historycznym centrum Méridy a głównymi ośrodkami, takimi jak Galerias Mérida. Do hotelu Felipe Carrillo Puerto można łatwo dojechać samochodem i znajduje się on w strategicznej lokalizacji w pobliżu nowoczesnych udogodnień. Mieszkańcy mają bezproblemowy dostęp do podstawowych udogodnień, takich jak szpitale, prestiżowe szkoły, uniwersytety i supermarkety, w tym Walmart, Costco i Sam's Club. W pobliżu znajdują się prestiżowe centra handlowe Galerias Mérida, The Harbor i Gran Plaza, które wzbogacają styl życia o liczne sklepy, restauracje i lokale rozrywkowe. W szczególności w okolicy znajdują się prestiżowe szkoły i uniwersytety, które zapewniają rodzinom wysokiej jakości edukację. Zasadniczo, Felipe Carrillo Puerto oferuje fascynujące połączenie bezpieczeństwa, spokoju, nowoczesności i komfortu, zapewniając wysoki standard życia w Meridzie. Ponadto piękne plaże Progreso oddalone są o zaledwie 30 minut, co zwiększa atrakcyjność okolicy. ODLEGŁOŚCI OD OBIEKTU Walmart|0.9 km (0.6 mi) Club Campestre (największy klub sportowy w Méridzie)|1.3km (0.8 mi) Galerias Mérida / Costco|2.5 km (1.6 mi) Mérida Centro (Remate)|5 km (3.1 mi) Międzynarodowy Port Lotniczy Mérida|12.5 km (7.8 mi) Progreso (Plaża)|30 km (18.6 mi) MÉRIDA Mérida, stolica stanu Jukatan i siedziba administracyjna gminy Mérida, może poszczycić się bogatą i burzliwą historią, który sięga starożytnej cywilizacji Majów. Miasto otrzymało swoją nazwę w 1542 roku od hiszpańskiego konkwistadora Francisco de Montejo. Na jego cześć główny bulwar Méridy został trafnie nazwany Paseo de Montejo. Liczne wspaniałe kolonialne budynki w historycznym centrum miasta świadczą o dawnym bogactwie miasta i emanują własnym urokiem. Mérida jest uważana za bramę do fascynującego imperium Majów i co roku przyciąga niezliczonych turystów, którzy udają się do zwiedzania słynnych miejsc Majów, takich jak Chichen Itzá i Uxmal, zanurzając się w ich ponadczasowym uroku. Z punktu widzenia mieszkańców Mérida uchodzi za nowoczesne miasto o wyjątkowej jakości życia. Mérida jest jednym z najbezpieczniejszych regionów w Meksyku, co czyni ją popularnym miejscem dla ekspatów z Ameryki Północnej szukających idealnego miejsca do osiedlenia się. Atrakcyjność Meridy jest dodatkowo zwiększona przez doskonały system opieki zdrowotnej, który posiada najlepszą sieć szpitali w kraju. Dzięki współpracy z miastami takimi jak Houston rozwinęła się tu niezwykła wiedza medyczna, która w niektórych prywatnych klinikach przewyższa nawet standardy wiodących krajów uprzemysłowionych. Oczywiście korzystny klimat miasta odgrywa również kluczową rolę w ogólnym samopoczuciu jego mieszkańców. Ciesz się wygodnym stylem życia w zamożnej stolicy Jukatanu z jej bogatą przeszłością. Odwiedź imponujące historyczne centrum, zjedz posiłek w dobrych restauracjach, przespaceruj się słynnym bulwarem Paseo de Montejo w Meridzie, odkryj liczne muzea, teatry i kina oraz zanurz się w kulturze Majów. Miłośnikom zakupów Mérida oferuje wiele możliwości dzięki nowoczesnym centrom handlowym w północnej części miasta, takim jak La Isla Cabo Norte czy Galerías Mérida. Ponadto wiele dużych sieci detalicznych w Ameryce Północnej, takich jak Costco, Wal-Mart czy Home Depot, ma co najmniej jeden sklep w mieście. KONTAKT Dziękujemy za zainteresowanie naszą ofertą! Jeśli masz dodatkowe pytania lub chciałbyś umówić się na spotkanie w celu obejrzenia tej nieruchomości, nie wahaj się z nami skontaktować! René Jeremias Telefon/WhatsApp: ... VOIP na całym świecie: ... E-Mail: ... ZASTRZEŻENIE: Informacje o wszystkich naszych ofertach są dostarczane przez właścicieli. Yucatan Property Scouts dokłada wszelkich starań, aby zapewnić dokładność tych informacji, ale nie ponosi odpowiedzialności za pominięcia lub błędy. Ceny i kursy walut mogą ulec zmianie. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking - SwimmingPool - Washing Machine - Barbecue - Dining Room - Dishwasher - Furnished - Guest Suites - Hot Tub - Internet
