Ten niedawno odbudowany, nowoczesny dom łączy w sobie nowoczesne życie z tradycyjnym urokiem i przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń oraz wysokiej jakości meblami. Jest idealny dla rodzin lub jako wysokodochodowa nieruchomość inwestycyjna na wynajem. Uprzywilejowana lokalizacja między Santa Ana, Barrio de Santiago i García Ginerés łączy spokojne otoczenie mieszkalne z bliskością tętniącej życiem kultury i różnorodnych udogodnień Méridy. Nawet zachęcająco zaprojektowana strefa wejściowa posesji, ozdobiona palmami i różnorodnymi roślinami, emanuje przyjemną atmosferą, która harmonijnie utrzymuje się we wnętrzu domu. Obok znajduje się przestronny garaż, który nie tylko oferuje wystarczająco dużo miejsca na pojazd, ale także zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania – rzadkie i bardzo cenione udogodnienie w historycznym centrum Meridy. Przestronny salon i jadalnia na otwartym planie tworzą zachęcającą atmosferę, która jest idealna zarówno na rodzinne chwile, jak i na miłe wieczory z przyjaciółmi. Nowoczesna kuchnia jest atrakcją domu: wykonane na zamówienie betonowe i drewniane szafki, wysokiej jakości sprzęt elektryczny i bezpośredni dostęp do ogrodu elegancko łączą funkcjonalność i styl. Dom posiada w sumie trzy sypialnie. Główny apartament, mieszczący się w oddzielnej casita w tylnej części nieruchomości, oferuje idylliczne widoki na ogród, prywatny taras i elegancką łazienkę w wysokiej jakości wykończeniu Chukum. W głównym domu znajdują się dwie kolejne sypialnie, z których każda oferuje dużo miejsca do przechowywania i ma łazienkę lub wspólną łazienkę. Na zewnątrz znajduje się przytulny taras, duży basen w finiszu Chukum oraz bujny ogród z tropikalnymi roślinami. Dzięki nowoczesnym udogodnieniom, takim jak klimatyzacja, szybki internet, prywatna studnia i wiele innych, ten częściowo umeblowany dom ciepło wita swoich pierwszych mieszkańców. FAKTY Rok budowy|2024 Orientacja|Działka północ-południe | 315 m2 (3 387 stóp2) Szerokość x długość |7,4 m x 43,9 m Budowa |191 m2 (2,057 ft2) NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE IDEALNE DLA RODZIN LUB WYNAJMU: Przemyślany design z wygodą i stylem, idealny dla gospodarzy lub rodzin. UPRZYWILEJOWANA LOKALIZACJA: Położony pomiędzy Santa Ana, Barrio de Santiago i García Ginerés, oferuje spokój i łatwy dostęp. BEZPIECZNY GARAŻ: Miejsce parkingowe na jeden samochód i dodatkowe miejsce do przechowywania - poszukiwana funkcja w historycznym centrum Méridy. Częściowo umeblowane: Gotowe do zamieszkania od zaraz z miejscem na osobiste życzenia. WSZYSTKIE DOKUMENTY SĄ AKTUALNE: Dla płynnego i nieskomplikowanego transferu. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Hol wejściowy: zachęcająco zaprojektowany, ozdobiony palmami i roślinami tropikalnymi Garaż/pomieszczenie gospodarcze: Bezpieczna żelazna brama z miejscem na jeden samochód i dodatkowym miejscem do przechowywania. Przestronny salon i jadalnia na otwartym planie: idealne na zjazdy rodzinne lub gości. Nowoczesna kuchnia: W pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD, betonowe i drewniane szafki na zamówienie oraz bezpośredni dostęp do ogrodu. Sypialnia: Apartament główny (Casita): Położony z tyłu, z pięknym widokiem na ogród, prywatnym tarasem, łóżkiem typu king size, dużą szafą i luksusową łazienką wykończoną w stylu Chukum Pierwsza sypialnia (główny dom): Jasna i przestronna z szafą, łazienką, widokiem na ogród i bezpośrednim dostępem do ogrodu. Druga sypialnia (główny dom): szafa, dzieli pełną łazienkę z częścią dzienną. Pomieszczenie gospodarcze: Dogodnie zlokalizowane dla codziennych potrzeb. NA ZEWNĄTRZ: Przytulny taras Duży basen w finiszu Chukum Bujny teren zielony: wypełniony tropikalnymi roślinami dla spokojnej atmosfery. OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA Jasny i przestronny: Duże okna i świetliki zalewają dom naturalnym światłem. Płynne przejście między wnętrzem a zewnętrzem Nowoczesne udogodnienia: klimatyzacja, wentylatory sufitowe i szybki internet światłowodowy. W pełni wyposażona kuchnia: lodówka, zmywarka, kuchenka i piekarnik są dostępne. Dodatkowe funkcje: Hydropneumatyczny system ciśnieniowy wody oraz dedykowana studnia do basenu zwiększają komfort i funkcjonalność. LOKALIZACJA HISTORYCZNE CENTRUM Historyczne centrum Méridy jest również największą atrakcją miasta. W jego wspaniale odrestaurowanych budynkach z epoki kolonialnej, na przykład wzdłuż słynnego Paseo de Montejo lub wokół popularnych parków Santa Ana, Santa Lucia lub Santiago, mieszczą się obecnie teatry, muzea, kolorowe galerie, wykwintne restauracje, marzycielskie kawiarnie i wiele innych. Stare miasto jest prawdziwym magnesem dla zainteresowanych kulturą podróżników z całego świata, a także głównie dla ekspatów z Ameryki Północnej, którzy regularnie ulegają urokowi różnych dzielnic Centro i kupili tu już wiele domów w stylu kolonialnym i z miłością je odrestaurowali. Ta nieruchomość oferuje wyjątkową lokalizację w samym sercu zabytkowego centrum Mérida przy Calle 45, doskonale położonej pomiędzy prestiżowymi parkami Santa Ana i Santiago oraz prestiżową dzielnicą García Ginerés. Obszar ten łączy spokój z tętniącym życiem urokiem bogatej kultury i atrakcji Méridy. Ta popularna dzielnica, znana z pięknie odrestaurowanych kolonialnych domów, oferuje osobliwą i tętniącą życiem atmosferę. Główne ośrodki turystyczne, lokalne targi i atrakcje kulturalne znajdują się w odległości krótkiego spaceru od hotelu, dzięki czemu jest to idealna baza wypadowa do zwiedzania miasta pieszo. Niezależnie od tego, czy planujesz zakwaterowanie w Airbnb, czy osobiste odosobnienie, ta lokalizacja stanowi doskonałą podstawę do Twoich starań. Połączenie dostępności, uroku i spokoju zapewnia niezrównane wrażenia z życia dla tych, którzy szukają kolorowego i dobrze zachowanego fragmentu historycznego centrum Méridy. ODLEGŁOŚCI OD OXXO (Sklep spożywczy)|230 m (755 stóp) Súper Akí (Supermarket)|1.2 km (0.75 mi) Szpital General Agustín O' Horan|1.3 km (0.8 mi) Santa Ana Park|1.4 km (0.87 mi) Paseo de Montejo|1.5 km (0.9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2.1 km (1.3 mi) Międzynarodowy Port Lotniczy Mérida|7 km (4.3 mi) MÉRIDA Mérida, Stolica stanu Jukatan i centrum administracyjne gminy Mérida, szczyci się bogatą i burzliwą historią, która sięga starożytnej cywilizacji Majów. Miasto otrzymało swoją nazwę w 1542 roku od hiszpańskiego konkwistadora Francisco de Montejo. Na jego cześć główny bulwar Méridy został trafnie nazwany Paseo de Montejo. Liczne wspaniałe kolonialne budynki w historycznym centrum miasta świadczą o dawnym bogactwie miasta i emanują własnym urokiem. Mérida jest uważana za bramę do fascynującego imperium Majów i co roku przyciąga niezliczonych turystów, którzy udają się do słynnych miejsc Majów, takich jak Chichen Itzá i Uxmal, zanurzając się w ich ponadczasowym uroku. Z punktu widzenia mieszkańców Mérida uchodzi za nowoczesne miasto o wyjątkowej jakości życia. Mérida jest jednym z najbezpieczniejszych regionów w Meksyku, co czyni ją popularnym miejscem dla emigrantów z Ameryki Północnej szukających idealnego miejsca do osiedlenia się. Atrakcyjność Meridy jest dodatkowo zwiększona przez jej doskonały system opieki zdrowotnej, który posiada najlepszą sieć szpitali w kraju. Dzięki współpracy z miastami takimi jak Houston rozwinęła się tu niezwykła wiedza medyczna, która w niektórych prywatnych klinikach przewyższa nawet standardy wiodących krajów uprzemysłowionych. Oczywiście korzystny klimat miasta odgrywa również kluczową rolę w ogólnym samopoczuciu jego mieszkańców. Ciesz się wygodnym stylem życia zamożnej stolicy Jukatanu z jej bogatą przeszłością. Odwiedź imponujące historyczne centrum, zjedz obiad w dobrych restauracjach, przespaceruj się słynnym bulwarem Paseo de Montejo w Meridzie, odkryj liczne muzea, teatry i kina oraz zanurz się w kulturze Majów. Miłośnikom zakupów Mérida oferuje bogactwo opcji dzięki nowoczesnym centrom handlowym w północnej części miasta, takim jak La Isla Cabo Norte czy Galerías Mérida. Ponadto wiele dużych sieci detalicznych w Ameryce Północnej, takich jak Costco, Wal-Mart czy Home Depot, ma co najmniej jeden sklep w mieście. KONTAKT Dziękujemy za zainteresowanie naszą ofertą! Jeśli masz dodatkowe pytania lub chciałbyś umówić się na spotkanie w celu obejrzenia tej nieruchomości, nie wahaj się z nami skontaktować! René Jeremias Telefon/WhatsApp: ... VOIP na całym świecie: ... E-Mail: ... ZASTRZEŻENIE: Informacje o wszystkich naszych ofertach są dostarczane przez właścicieli. Yucatan Property Scouts dokłada wszelkich starań, aby zapewnić dokładność tych informacji, ale nie ponosi odpowiedzialności za pominięcia lub błędy. Ceny i kursy walut mogą ulec zmianie. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - SwimmingPool - Dining Room - Dishwasher - Furnished - Guest Suites - Internet
