Na sprzedaż wystawiony jest wyjątkowy designerski dom, który został oddany do użytku w lipcu 2022 roku i łączy w sobie najwyższy poziom komfortu życia i ekskluzywne wyposażenie na czterech poziomach. Nieruchomość zachwyca łączną powierzchnią ok. 498 m², na którą składa się ok. 233 m² na cele mieszkalne oraz ok. 265 m² dodatkowych pomieszczeń wraz z parkingiem podziemnym. Duża wysokość pomieszczeń od 250 cm do 270 cm i obszerne tarasy na trzech poziomach podkreślają zalaną światłem i otwartą atmosferę mieszkalną tego arcydzieła architektury. W piwnicy znajduje się przemyślana koncepcja przestrzenna z przestronnym parkingiem podziemnym na cztery do pięciu samochodów, a także wystarczającą ilością miejsca do przechowywania rowerów i sprzętu narciarskiego. Znajdziesz tu przestronną strefę wejściową z prywatną szatnią i stylową piwniczką na wino, a także klatkę schodową lub windę osobową, które prowadzą na wszystkie inne poziomy domu. W piwnicy znajduje się również pomieszczenie techniki grzewczej, oddzielne pomieszczenie gospodarcze oraz toaleta dla gości. Na parterze znajduje się przestronna strefa główna, która spełnia wszystkie wymagania luksusowego życia. Główna sypialnia jest połączona z prywatną garderobą i posiada łazienkę, w której znajduje się wolnostojąca wanna, prysznic i biosauna ze zintegrowanym telewizorem. Stąd można udać się bezpośrednio do ekskluzywnego odkrytego basenu i przestronnych miejsc do opalania, które zachęcają do relaksu. Uzupełnieniem tego poziomu jest oddzielny apartament, który może być idealny dla gości lub służyć jako niezależna jednostka mieszkalna. Jest wyposażony we własny aneks kuchenny, łazienkę i prysznic. Pierwsze piętro jest sercem domu i oferuje prawdziwą atrakcję dzięki przestronnej kuchni i jadalni. Wysokiej jakości kuchnia wyposażona jest w najnowocześniejsze urządzenia marki Gaggenau i jest idealna na kulinarne wieczory z przyjaciółmi i rodziną. Elegancka loggia z meblami wypoczynkowymi, zintegrowanym telewizorem i promiennikiem ciepła zachęca do odpoczynku i oferuje jadalnię na świeżym powietrzu z własnym miejscem do grillowania. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze oraz kolejna toaleta zapewniają dodatkowy komfort i funkcjonalność. 2 piętro to idealne miejsce na wypoczynek z przytulnym salonem z kominkiem. Z panoramicznego tarasu roztacza się fantastyczny widok i staje się wyjątkowym miejscem spokoju i relaksu. Ten ekskluzywny, designerski dom łączy w sobie nowoczesne życie z przemyślaną funkcjonalnością i wyjątkowym wyposażeniem. Idealna nieruchomość dla wszystkich, którzy cenią sobie styl, ekskluzywność i najwyższy poziom komfortu życia. Wszystkie szczegóły i informacje, które otrzymujemy od naszych partnerów współpracujących i sprzedawców, są dokładnie sprawdzane; Niemniej jednak nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność lub aktualność i wykluczamy wszelką odpowiedzialność za wynikłe z tego szkody. Energia i zrównoważony rozwój: - Przyjazna dla środowiska powietrzna pompa ciepła - Instalacja fotowoltaiczna (PV) do własnego zasilania - Aktywacja rdzenia w celu energooszczędnego ogrzewania i chłodzenia - Przyłącze gazu z kotłem gazowym do pieca gazowego i promiennikiem ciepła Komfort i technologia: - Inteligentna instalacja elektryczna z kompleksową technologią inteligentnego domu - Zabezpieczona przed alarmami i monitorowana technologia bezpieczeństwa - Kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych zapewniająca zdrowy klimat w pomieszczeniach - Zintegrowany system odkurzania ułatwiający czyszczenie - Winda osobowa łącząca wszystkie piętra Ekskluzywny design i wysokiej jakości materiały: - Elewacja z karbonizowanego drewna modrzewiowego zapewnia elegancki wygląd i trwałość - Okna aluminiowe drewniane w systemie szerokokątnym, wykonane z modrzewia w kolorze czarnym - Konstrukcja schodów wspornikowych jako atrakcja architektoniczna - Najwyższej jakości wyposażenie wnętrz i designerskie meble Tereny zewnętrzne i wellness: - Basen ze stali nierdzewnej (11 m) z przeciwprądem do sportowego pływania - Biosauna ze zintegrowanym telewizorem do luksusowego relaksu - Wysokiej jakości meble ogrodowe na przestronnych tarasach Sprzęt ten oferuje najwyższą jakość, nowoczesny design i zaawansowaną technologię, która spełnia wszystkie wymagania mieszkaniowe w zakresie komfortu, bezpieczeństwa i zrównoważonego rozwoju. Mayrhofen, położone na tyłach doliny Zillertal i na wysokości około 633 m n.p.m., jest tętniącym życiem miastem targowym i jednym z najważniejszych ośrodków turystycznych w regionie. Liczący około 3.800 mieszkańców i oferujący liczne możliwości spędzania wolnego czasu Mayrhofen oferuje doskonałe połączenie alpejskiej idylli z infrastrukturą miejską. Miejsce to jest najbardziej znane z ogromnego terenu narciarskiego Mayrhofen-Hippach, który jest częścią Ski & Glacier World Zillertal 3000 i oferuje bezpośredni dostęp do 142 kilometrów tras zjazdowych i nowoczesnych wyciągów. Obszar rozciąga się aż do lodowca Hintertux, gdzie przez cały rok można uprawiać sporty zimowe. Latem Mayrhofen zamienia się w raj dla miłośników pieszych wędrówek i wspinaczy, z setkami szlaków turystycznych, alpejskich i wspinaczkowych. Kolejki linowe Ahornbahn i Penkenbahn to dwie największe kolejki linowe w dolinie Zillertal, które zapewniają szybki dojazd do okolicznych gór. Na powierzchni ponad 379 km² znajduje się również Park Przyrody Alp Zillertalskich, który oferuje chronione walory przyrodnicze i zachęca do odkrywania alpejskiej flory i fauny. Restauracje, kawiarnie i sklepy zachęcają do odpoczynku i oferują szeroki wybór opcji kulinarnych, od kuchni regionalnej po międzynarodowe specjały. Mayrhofen posiada dobre połączenia komunikacyjne, a do autostrady A12 można dojechać w około 30 minut. Odległości od Innsbrucka (65 km), Salzburga (150 km) i Monachium (160 km) sprawiają, że Mayrhofen jest atrakcyjnym celem podróży.
