ŁADOWANIE... 1 890 628 PLN Prawdziwy skarb wysoko nad Mauthausen - z ogrodem, basenem, garażem, tarasem i niesamowitymi widokami aż do podnóża Alp W doskonałej lokalizacji, w cichej ślepej uliczce małej osady z kilkoma domami jednorodzinnymi, ten ponadczasowy klejnot jest intronizowany i oferuje Tobie i Twoim bliskim atmosferę i przyjemność życia ze wspaniałym ogrodem z tarasem, basenem i panoramicznym widokiem jak okiem sięgnąć. Na parterze znajduje się przytulny salon oraz przestronna jadalnia z otwartą kuchnią i wyjściem na zachwycający balkon z fantastycznymi widokami, sypialnia, dodatkowy pokój dla gości oraz łazienka z wanną i prysznicem oraz osobną toaletą. Piwnica została rozbudowany: 1 sypialnia, dodatkowy salon z wyjściem na taras i ogród, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z prysznicem i WC, pralnia, kotłownia, zbiornikownia (obecnie ogrzewana olejem i dodatkowo ogrzewaniem ściennym na podczerwień). Powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi ok. 162 m² wraz z przebudowaną piwnicą/piwnicą. Cechy szczególne obejmują uroczy i równy ogród z tarasem, basen (8x4 m i głębokość wody 1,20) z zadaszeniem, kosiarkę zautomatyzowaną, kabinę na podczerwień w piwnicy, pomieszczenie na sprzęt ogrodowy, strych z dodatkowym miejscem do przechowywania, markizę na słoneczny taras i balkon. Ponadto na terenie posesji znajduje się altana z miejscem do grillowania, garaż oraz dwa zewnętrzne miejsca parkingowe. We wszystkich pokojach dostępne jest również połączenie satelitarne. Dom zawsze był utrzymany i utrzymany w dobrym stanie (m.in. 2024 remont drzwi tarasowych, okien i balkonu; 2020 odnowienie tarasu; 2015 elewacja zewnętrzna (brak pełnej izolacji termicznej); 2014 r. podłogi zostały odnowione i pomalowane). Certyfikat energetyczny został oddany do użytku i wkrótce zostanie zrealizowany. Gdybyś mógł wybrać żądany region dla własnego domu, osiedliłbyś się właśnie tutaj. Różne upiększenia i/lub modernizacje musiałyby być jeszcze przez Ciebie wykonane, ale ta ponadczasowa perełka z wymarzoną lokalizacją zawsze będzie Cię inspirować. Przekonaj się o tej perle w Mauthausen i umów się na oglądanie pod numerem 0676/ 561 14 06 ( Pan Bachmaier) Szkoły: Żłobek, szkoła podstawowa i nowe gimnazjum znajdują się zaledwie 300 m poniżej nieruchomości. Obiekty handlowe: Do lokalnych dostawców, supermarketu, lekarzy i apteki można dotrzeć w ciągu kilku minut. EKZ tylko kilka minut jazdy. Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy zaledwie 300 m poniżej; Do dworca kolejowego Mauthausen można dojechać samochodem w kilka minut. Dojazd samochodem do autostrady można łatwo dojechać samochodem przez Linz-Steyregg, Enns, Asten lub St. Valentin Features: - Balcony - Terrace 5 r 88 m² działka 771 m² Mauthausen
