Nowy luksusowy dom T4 w Senhora da Hora – Zona dos Caulinos, Matosinhos Odkryj ten ekskluzywny dom T4, położony w cichej i dobrze położonej dzielnicy mieszkalnej, w Senhora da Hora, w Matosinhos. Dzięki nowoczesnej konstrukcji i wysokiej jakości wykończeniom, ta willa oferuje trzy piętra starannie zaprojektowane, aby zapewnić komfort i funkcjonalność. Charakterystyka: • Struktura domu: Podzielony na piwnicę, parter i piętro, zapewniając zróżnicowane i dobrze zorganizowane przestrzenie: • Piwnica : Duży garaż na 3 samochody, jedna pralnia i schowek. • Parter: Przestronny salon i nowoczesna kuchnia, w pełni umeblowane i wyposażone, z łazienką dla gości i biurem, idealne do pracy zdalnej. Piętro: Dwie sypialnie z wbudowanymi szafami i wyjściem na balkon, łazienka z pełnym węzłem sanitarnym oraz apartament z prywatną garderobą i bezpośrednim wyjściem na balkon. Doskonałość wyposażenia i wykończeń: • Klimatyzacja: Wstępna instalacja klimatyzacji, z jednostkami sufitowymi już zainstalowanymi w salonie i jadalni. • Dźwięki otoczenia: Wstępna instalacja dźwięku w łazienkach, biurach i pomieszczeniach mieszkalnych. • System wentylacji (VMC): Integracja pionowych centrów obróbczych w całym domu w celu zapewnienia najwyższej jakości powietrza. • Oświetlenie: Światła zintegrowane z listwami i oświetlenie zewnętrzne LED w celu podkreślenia elewacji. • Ciepła woda użytkowa (CWU): system pompy ciepła 300L. >Komfort : Ogrzewanie podłogowe w łazienkach. • Komfort : Elektryczne żaluzje zewnętrzne. • Wykończenia elektryczne: Wtyczki i przełączniki firmy EFAPEL (Siza Vieira). • Bezpieczeństwo: Kolorowy system wideodomofonowy, z ekranami na parterze i wyższych piętrach oraz system alarmowy Ajax z możliwością integracji kamer. • Brama automatyczna: System bram bezramiennych wpuszczanych w podłogę, z pilotem zdalnego sterowania. • Efektywność energetyczna: Przygotowany do montażu paneli fotowoltaicznych. • Podłoga i schody: Wielowarstwowa podłoga dębowa (model SWOOD DESK OSLO CARVALHO), schody z naturalnego dębu o grubości 3 cm i wbudowana listwa przypodłogowa. • Nowoczesny design: drzwi do sufitu z ukrytymi zawiasami, klamki JNF i lakierowane szafki z detalami 9010. • Detale kuchni i łazienki: Lakierowana kuchnia z wysokiej jakości sprzętem AGD (Teka/Siemens), wiszące toalety Roca (Inspira Round) ze sterownikami Geberit i bateriami Bruma Breeze z wbudowanym prysznicem. Ta nieruchomość oferuje niepowtarzalną atmosferę. Caulinos, okazja do życia z wyrafinowaniem i komfortem w okolicy Caulinos, gdzie każdy szczegół został przemyślany z myślą o Twoim dobrym samopoczuciu. Doskonała lokalizacja i dojazd : • • Zona dos Caulinos cieszy się strategiczną lokalizacją, z łatwym dostępem do miasta Porto i głównych dróg w regionie, w tym A4 i A28. Ułatwia to mobilność tym, którzy muszą podróżować do centrum Porto, Matosinhos i innych obszarów regionu metropolitalnego. • Bliskość systemu metra Porto, z pobliską stacją Senhora da Hora, stanowi szybką i wydajną alternatywę dla transportu miejskiego, ułatwiając dojazd do różnych części miasta i eliminując konieczność codziennego korzystania z samochodu. • Infrastruktura i handel : • W okolicy znajduje się szeroki wybór sklepów. i usług, w tym supermarkety, apteki, restauracje, kawiarnie, piekarnie, przychodnie i banki, zapewniając wyjątkową wygodę mieszkańcom. • Bliskość NorteShopping, jednego z największych centrów handlowych w kraju, oferuje szeroki wybór sklepów, supermarketów i możliwości spędzania wolnego czasu, takich jak kina i restauracje, które sprawiają, że obszar ten jest praktycznym i przyjemnym miejscem do życia. • Edukacja i usługi publiczne: • Zona dos Caulinos ma dobry wybór pobliskich szkół i uczelni, a także kilka publicznych i prywatnych instytucji edukacyjnych, co ułatwia życie rodzinom z dziećmi i młodzieży. • W pobliżu szpitala CUF Porto oraz innych ośrodków zdrowia i klinik, obszar ten oferuje dobrą sieć wysokiej jakości usług zdrowotnych. • Blisko do miejskiego pola golfowego • Tereny zielone i tereny rekreacyjne : • Zona dos Caulinos słynie z bliskości terenów zielonych i parków, takich jak Parque da Cidade do Porto, który oferuje wiele przestrzeni do aktywności na świeżym powietrzu, sportu i rekreacji w kontakcie z naturą. • Obecność placów zabaw i terenów rekreacyjnych przyczynia się do poprawy jakości życia mieszkańców, co jest szczególnie korzystne dla rodzin poszukujących aktywnego i zdrowego trybu życia. • Mieszkalne i ciche otoczenie : • Chociaż Senhora da Hora jest ruchliwą parafią, Zona dos Caulinos utrzymuje mieszkalną i spokojną atmosferę, ze zorganizowanymi i wysadzanymi drzewami ulicami, idealnymi dla osób szukających cichszego i bezpieczniejszego środowiska do życia. • Jest to obszar, który przyciągnął zarówno rodziny, jak i młodych profesjonalistów, którzy cenią sobie równowagę między bliskością centrum miejskiego a spokojem mniej zaludnionego obszaru.
