10 215 500 PLN Odkryj wyłącznie ten wspaniały dom winiarza, idealnie położony między historycznym centrum Marseillan Ville a jego pięknym portem. Całkowicie odnowiona z dbałością, aby połączyć autentyczny urok i nowoczesny komfort, ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 541 m2 składa się z dwóch odrębnych części oferujących wiele możliwości oraz wspaniałego ogrodu z basenem, kręgielnią i jadalnią. Główny dom o powierzchni 213 m2 uwodzi ogromną powierzchnią mieszkalną 55 m2 z katedralnym dachem i jasnym tarasem o powierzchni 40 m2 z widokiem na basen i zielony ogród. Jeśli chodzi o część sypialną, składa się ona z 2 głównych apartamentów i 2 dużych sypialni na 2 poziomach. Druga część nieruchomości ma powierzchnię 247 m2, składa się z pięciu apartamentów typu master, z których jeden znajduje się na parterze z prywatnym tarasem, urokliwym salonem z cementowymi płytkami, kuchnią i biurem. Każdy apartament został starannie urządzony, aby zapewnić elegancką i ciepłą atmosferę, łącząc antyczne elementy z nowoczesnymi udogodnieniami. Duży garaż o powierzchni 140 m2 oddziela oba domy, oferując wygodne miejsce do parkowania pojazdów, a nawet łodzi, i zawiera 3 stare betonowe kadzie na wino, idealne na miejsca do przechowywania. Zainstalowany jest tam terminal elektryczny dla pojazdu elektrycznego. Flagowym miejscem nieruchomości jest zalesiony ogród, prawdziwa oaza spokoju, doskonale utrzymany, aby zapewnić przyjemne i ciche środowisko życia, a wszystko to bez vis-à-vis. Basen z podgrzewaną wodą, z drewnianym tarasem, na którym znajdzie się wiele leżaków, letnia kuchnia z dużą jadalnią oraz boisko do gry w petanque pozwolą w pełni wykorzystać ten duży ogród, rzadko spotykany w okolicy. Wreszcie, dwa niedawne budynki gospodarcze o powierzchni 40 m2 typu 2 w drewnianej ramie uzupełniają tę wspaniałą nieruchomość, idealną do przyjmowania gości lub do dodatkowego użytku rodzinnego. Obie części domu zostały odnowione przy użyciu wysokiej jakości materiałów, zachowując historyczny charakter, a jednocześnie wprowadzając nowoczesne udogodnienia. Każda przestrzeń została zaprojektowana tak, aby oferować maksymalny komfort i funkcjonalność. Szczególną uwagę zwrócono na dekorację, aby stworzyć ciepłą i wyrafinowaną atmosferę. Ten dom jest idealny dla dużej rodziny szukającej wyjątkowego środowiska do życia lub do rozpoczęcia luksusowego biznesu typu bed and breakfast. KLASA ENERGETYCZNA: C / KLASA KLIMATYCZNA: A Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 3960 euro do 5430 euro. Kontakt: Virginie Gombert ... Virginie Gombert (EI) Agent Handlowy - Numer RSAC: 409 248 911 - Béziers. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking - Terrace 16 r 11 bd 542 m² działka 1224 m² Marseillan